Fora Space Limited(“Fora”)许可协议合同编号：007211被许可方详细信息被许可方名称罗盘探路者有限公司电话：+16469053974主要联系人姓名Kabir Nath kabir.nath@Compasspathway.com Street Mobile+16469053974城市公司注册号10229259邮政编码替代公司识别符国家被许可方发票地址许可方详细信息应付账款公司名称Fora Space Limited街道注册地址(街道)89 Wardour Street City London邮政编码W1F 0UB英国公司国家/地区电子邮件帐户spayable@compasspathways.com电子邮件：luke@foraspace.com产品说明第一个月费用押金GB 156,000.00第一个月费用(按比例)GB 130,000.00额外费用GB 0.00总ex。增值税GB 286,000.00产品类型办公桌总数收费PCM开放办公桌0 GB 0.00自有办公桌99 GB 130,000.00合计99 GB 130,000.00合计99 GB 130,000通行证数量124开始日期09月1日2023年1月9日最早结束日期2025年09月1日首期24栋住宅SOHO住宅大楼地址：布罗德威克街33号W1F 0DQ初始办公空间2楼DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F 3楼1英国阿什利路1号Altrincham WA14 2DT WA14 2DT UK

许可方及代表签立：许可方名称：\n3\标题：\t3\日期：\d3\签名：\s3\名称：\n1\标题：\t1\日期：\d1\签名：\s1\服务和付款计划每月许可费(不含增值税)GB 130,000.00期间许可费不含增值税01/09/2023-31/08/2025 GB 130,000.00每月服务费(不含增值税)服务DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F Kabir 3月31日，2023|11：54美国东部夏令时首席执行官卢克·帕金森投资组合经理2023年4月4日|英国夏令时15：16

一般术语和条件1.定义和解释1.1在本协议中，下列词语应具有以下含义：“访问限制”是指本协议第1页规定的每天的人数；“附加费”是指您就除服务以外的其他商品、服务或便利设施向我们支付的任何费用(连同应支付的任何增值税)，包括但不限于(I)预订；(Ii)使用复印设施；停车场设施(如果不是以单独许可证的方式提供)；(Iii)邮资；(Iv)餐饮服务；(V)超额使用费；以及(Vi)在任何论坛大楼内向您提供的任何其他服务；“协议”是指本协议，包括第1页和第2页、这些条款和条件、本协议的任何附录和众议院规则中的预定信息；“预订”是指您根据众议院规则在任何论坛大楼内进行的临时会议室预订；“大楼”是指您可以根据本协议在投资组合中使用服务的大楼；“营业日”是指英格兰和威尔士的一天(星期六、星期日或公共假日除外)；“开工日期”指本协议第1页所述服务开始的开始日期；“公共区域”指在任何建筑物内的共同工作区、休息区、会议室、接待区、厨房、咖啡馆和餐馆、健身房、花园、露台、厕所、走廊、楼梯、平台和任何其他指定的公共区域或设施；“共同工作区”是指吾等不时指定为共享共同工作区的任何建筑物的空间；“保证金”是指本协议第1页规定的保证金金额以及本协议第6条规定的任何额外保证金；“最早结束日期”是指本协议第1页规定的最早结束日期；“合格用户”是指根据第4.1.3条通知的您或您的员工；“合格用户列表”具有第4.1.3条所给的含义；“设备”是指您拥有、使用或提供的任何计算机、服务器、台式机、笔记本电脑、电视、移动互联网设备或其他IT或电话设备，如手机或耳机，由您拥有、使用或提供并带入建筑物；“不可抗力事件”是指超出我们合理控制范围的情况的发生，包括但不限于天灾、火灾、闪电、洪水、恶劣天气、恐怖主义、爆炸、内乱、战争、混乱、流行病、流行病、劳资纠纷(无论是否涉及我们的员工)网络故障、任何计算机病毒、黑客攻击或故障、法律变更、地方或中央政府或其他当局的行为、任何设备故障或任何供应商、分包商、公用事业服务或运输网络的故障；“集团公司”指就任何公司而言，1954年《房东与租户法》第42条所指的与该公司在同一集团公司内的任何其他公司，以及集团公司的任何母公司或子公司，“集团”应据此解释；“住宅建筑”指本协议第1页确定的建筑物；“众议院规则”系指有关公平合理使用服务的指导方针和政策，如论坛网站https://www.foraspace.com/houserules所述，并可不时通过论坛(合理地行事)加以修订。“破产”是指就任何一方而言，任何公司诉讼、申请、命令、法律程序或委任或其他步骤是由或就一方与其债权人的任何重整、妥协或安排、任何重组计划、任何暂缓执行、其清盘(为偿付能力重建或合并的真正计划的目的除外)而采取或作出的。解散、管理、接管(管理或其他)或破产，或在到期时无力偿还债务，或停止交易，或对其在三个工作日内未全部清偿或清偿的任何资产进行扣押、执行或其他法律程序，或如果任何类似上述任何事件发生在该方注册成立、居住或开展业务的任何司法管辖区；“IT和电话服务”系指本协议第2页所述并将根据众议院规则向您提供的IT和电话服务；“许可证”是指根据第2.1条授予您的使用许可证；“许可费”是指您在本协议第2页的付款时间表中规定的就服务向我们支付的许可费(连同其上的任何增值税)；“许可方”是指本协议第1页中更具体地指我们、我们或“FORA”；DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

“被许可人”或“您”指您，如本协议第1页所述；“休息区”指我方任何建筑物内的空间，由我方不时指定为休息室；“会议室”指我方不时指定为会议室的我方任何建筑物内的任何会议室；“成员”指有权进入和使用任何建筑物的服务或设施的任何论坛客户或其员工；“办公空间”指授权给您并在本协议第1页确定的住宅建筑部分，或根据第10条可能授权给您的任何替代办公空间；“投资组合”指论坛产品内的物业；“产品”指第1页所述的产品；“受制裁国家”指广泛禁止与每个政府、国家或地区进行交易的国家或地区，或其政府是制裁目标的国家或地区。“制裁当局”是指下列国家中的每一个和任何一个：(A)联合国；(B)美利坚合众国；(C)欧洲联盟；(D)法兰西共和国；(E)联合王国；(F)上述(A)至(E)所列任何实体的政府或机构或机构，包括联合国安全理事会、外国资产管制处、美国国务院、欧洲联盟理事会和英国财政部通过OFSI或任何其他相关制裁机构。“制裁”系指：(A)由制裁当局管理、颁布或执行的与恐怖主义或洗钱有关的任何适用司法管辖区的任何法律或条例；(B)制裁当局的任何条例或措施：1.限制(直接或间接)向一国出口货物或在该国提供服务；或对一国实施其他经济或金融制裁、贸易禁运或限制性措施；或(C)由任何制裁当局或根据该当局或上述任何规定颁布或依据的任何其他法律或条例不时实施、颁布或执行的任何其他经济或金融制裁、贸易禁运或限制性措施。“制裁名单”系指任何制裁当局持有的任何特别指定的国民或指定的个人或实体(或同等实体)的名单，每一名单均经不时修订、补充或取代。“受制裁限制的人”是指任何个人或实体：(A)列入任何制裁名单(或由名单上的任何人拥有、控制或为其行事或代表其行事)的任何人或实体；(B)位于任何受制裁国家(包括但不限于任何受制裁国家的政府或任何国家机关)的法律内或根据其法律成立的个人或实体；或(C)在其他方面属于任何制裁对象的个人或实体；或(D)据我们所知及所信，是代表或看来是代表上文(A)、(B)及(C)段所列的任何人行事。“条件明细表”是指在本协定生效时证明办公空间状况和条件的条件明细表，包括一份清单，详细说明我们在生效日期办公空间内的固定装置(包括墙壁和地毯)、配件、设备和效果，以及它们的一般状况和以双方商定的形式提供的整个办公空间的一般状况；“服务”是指以下每一项：(A)发放许可证；(B)使用WiFi；(C)使用休息室和公共区域；(D)进入会议室；(E)进入大楼内的公用设施；(F)接待服务；(G)清洁服务；(H)安全服务；(I)参加会员活动和促销活动；(J)大楼、办公空间(如适用)以及任何公共区域和休息区的维护；(K)休息区提供的咖啡和茶水设施；(L)信息技术和电话服务，“术语”是指从开始日期到终止日期；文件签名信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

“终止日期”是指根据第11条本协议终止的日期；“增值税”是指根据1994年增值税法案征收的增值税。1.2.在本协议中：1.2.1凡提及“许可方”、“我方”、“我方”和“我方”时，应视为包括我方作为提供服务的论坛建筑物的任何业主或管理人以及我方的任何集团公司或任何关联公司的代理人；1.2.2凡提及“被许可方”、“您”或“您的”时，应视为包括您的员工和任何允许的合法客人，但不包括贵方的任何集团公司或任何关联公司；1.2.3本协议中的标题仅为方便起见，不应影响其解释；1.2.4单数应包括复数，反之亦然，阳性应包括阴性，反之亦然；1.2.5除非另有说明，否则提及的条款编号、段落和附表应是本协议的标题；1.2.6本协议中提及的“包括”或“包括”应视为举例说明，不应限制任何前述词语的一般适用性；1.2.7对人的提及包括任何个人、商号、公司、团体或非法人团体；1.2.8对“书面”的提及应包括但不限于电子邮件；以及1.2.9对您的不做某事的义务包括在知情的情况下导致或允许该事情发生的义务。2.许可证占用2.1在许可证到期时支付许可费，并遵守您在本协议下的义务，我们在此授予您占用许可证：2.1.1办公空间；2.1.2公共区域和休息区。3.我们的义务3.1我们将尽我们的合理努力：3.1.1向您提供服务；3.1.2保持公共区域清洁、整洁、秩序合理和光线充足；3.1.3提供充足的冷热水和暖气供应；3.1.4保持我们建筑物的服务介质、电梯和其他基础设施处于合理的运行状态。4.您的义务4.1您承认：4.1您承认：4.1.1许可证和根据本协议授予您的任何其他权利是您的个人权利，不能转让或转让(临时或以其他方式)给任何其他人；4.1.2您将被分配到本协议第1页规定的访问通行证数量。4.1.3只有符合条件的用户才有权进入建筑物并使用本协议项下的服务。所有合格用户的名单必须在生效日期之前提交给论坛(“合格用户名单”)。您有责任维护合格用户列表的准确性，任何更改均应事先书面通知论坛。如果您每天在整个产品组合中激活的通行证超过您的访问限制，您将产生每次访问40 GB外加增值税的额外费用(或对于伦敦以外的任何建筑，每天GB 25外加每次访问的增值税)，这将作为额外费用向您追回。如果您需要更多/更换通行证，取决于FORA是否签发这些通行证，任何额外/更换通行证将产生一次性管理费20 GB外加每张通行证增值税。4.1.4您应始终对您的任何合资格用户、您的任何客人或您允许进入建筑物的任何其他方的行为或不作为承担全部责任。4.1.5阁下与吾等之间并无因批出特许而产生土地权益或租赁权益；4.1.6吾等保留对该建筑物的控制、管有及管理，阁下无权在任何时间将吾等排除于任何建筑物的任何部分之外，阁下亦无权出售或交易任何建筑物的任何部分；4.1.7在进入办公空间时，我们将始终努力：(A)除紧急情况外，就适当的时间与您协商，并在合理可行的情况下安排在工作时间以外使用；(B)确保DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

我们不会造成不合理的干扰，并且(C)尊重您的任何合理安全程序，以保护您的业务机密；4.1.8我们的机械服务(供暖、制冷和新风供应)的标准运行时间为星期一至星期五(公众假期除外)上午7时至晚上7时；4.1.9您的客人只能进入会议室、公共区域和休息区，且仅限于举行会议；4.1.10应向所有符合条件的用户发放您的住宅建筑的出入卡。我们可拒绝任何未能出示有效出入证的人士(包括合资格的使用者)入境。符合条件的用户不得共享、复制或分发出入卡，并且将对任何丢失或损坏的出入卡收取补充费；4.1.11如果您违反了本协议的任何条款，并且在违约持续期间，我们有权暂停向您交付任何服务(包括拒绝您进入任何建筑物)，但不影响我们在本协议项下的任何其他权利。您确认，如果您根据本条款第4.1.11条被暂停在论坛大楼工作，您在本协议下的付款义务将在暂停期间继续履行；4.1.12对于您在我们的任何大楼内无人看管的任何财产，我们不承担任何责任。对于无人看管的物品，您可以自行决定移走、储存或销毁，并且您放弃关于遗留财产的所有索赔或要求；4.1.13您有责任确定您的办公空间(如果适用)是否满足您的业务需求以及是否适合其使用目的。5费用、收费和增值税5.1作为授予许可和向您提供服务的代价，您应按照本协议的条款向我们支付许可费。5.2首次支付的许可费应为本协定第1页规定的数额。这笔款项应由贵方在生效日期或之前付给我方。5.3许可费和任何额外费用应由BACS直接借记论坛或论坛集团公司持有的账户支付，除非各方另有书面约定。我们可以在合理的事先书面通知的情况下，随时要求取消您的直接借记授权，并与不同的Fora Group公司建立联系。5.4除上文第5.2条所述的第一次付款外，您应在每月收到我们的发票后四天内预付许可费。我们在每月的第一天左右开具许可证费的发票。5.5我们会在发生额外费用的下一个月的第一个营业日或其前后通知您任何额外费用，您应在该月5日或之前支付任何该等额外费用。5.6阁下将按本协议项下所有应付款项的法定利率向吾等支付利息，而该等款项自付款到期日起7天内仍未支付，该等利息由付款到期日至付款日期计算，包括判决后及判决前的利息。5.7本协议中提及的所有金额为：5.7.1不含增值税，除非另有明确规定；5.7.2适用时需缴纳增值税。5.8您在本协议项下支付的所有款项应是免费和明确的，没有任何扣减或抵销。5.9您同意服务是在英国向您提供的，我们不会在英国以外的地方向您提供任何服务。如果您在英国境外注册或在英国境外开展任何业务，则您同意支付许可费，不得扣除或扣缴可能适用于在英国境外提供的服务的任何税收。6.押金6.1贵方应在签署本协议后立即向我方支付押金，作为贵方在本协议项下义务的担保。您应确保以保证金方式支付的任何现金的所有所有权将完全归属于我们(没有第三方利益)。除非得到您和我们的书面同意，否则不会对任何此类存款收取任何费用。6.2如果您在任何时候取消您与我们设定的预先约定的直接借记授权，您应立即向我们支付相当于1个月许可费(包括增值税)的保证金(如适用)，保证金的价值将被视为已相应修订。DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

6.3我们有权在任何时候从保证金中扣除相当于我们因您未能履行或遵守本协议规定的义务而遭受的任何损失或损害的金额，包括未能支付许可费。如果您破产，这项权利将保持不受影响，我们将有权从存款中提取任何先前存在的损失和因您破产而可能产生的任何此类损失，这一行动不会违反我们的法定义务，也不需要任何管理人、清盘人或破产从业者的同意。6.4如果我们从保证金中扣除任何款项，您应在向我们索要后10个工作日内退还任何被扣除的款项。6.5在阁下并无持续违反本协议的情况下，吾等将于终止日期起计30个营业日内将按金余额退还阁下。6.6根据第6条支付保证金不应影响我们在任何时间要求支付本协议项下到期任何金额的权利。6.7贵方无权将我们持有的保证金与贵方的未付款项相抵销。6.8在以下情况下，我们保留随时要求合理增加保证金金额的权利：6.8.1您未能以约定的直接借记方式支付本协议项下的款项和欠款；6.8.2您取消或未将您的直接债务指示的变化通知我们；6.8.3我们已从我们已持有的保证金中适当扣除；或6.8.4在与向您提供的服务相关的情况下，我们有理由要求我们采取此类行动，包括但不限于，您使用或转移到更大或更高质量的新空间。7您的义务7.1您应在访问和使用建筑物和服务时始终遵守：7.1.1本协议的条款(为免生疑问，包括众议院规则)和我们可能不时合理要求您遵守的任何其他规则；以及7.1.2影响您的住宅建筑和您根据本协议访问的任何其他建筑的所有权利、法规、限制和契诺。7.2阁下同意：7.2.1只进入建筑物及使用服务作办公用途及其他合理的附属用途；7.2.2除非事先获得吾等书面同意(吾等可绝对酌情决定不予批准)及吾等委任的承建商，否则不会对办公空间或任何论坛建筑物作出任何改动或增建；7.2.3不会就任何建筑物申请任何规划许可，亦不会反对吾等提出的任何规划申请；7.2.4不做任何将或可能构成违反任何影响任何建筑物的适用同意书的事情，或任何将会或可能使我们不时就任何建筑物实施的任何保险全部或部分无效的事情；7.2.5遵守任何建筑物保险人不时通知您的合理要求和建议；7.2.6遵守以任何方式与您使用任何建筑物有关的所有法律和法规，包括不时颁布的关于健康和安全的法律和法规，并遵守我们关于任何建筑物不时遵守适用法律和法规的合理要求；7.2.7遵守我们的供应商和供应商关于向任何建筑物和/或办公空间供应电力、天然气、水、污水、电信和数据以及其他服务和公用事业的任何合理要求或建议；7.2.8不封锁任何建筑物内的任何消防通道、走廊或其他进入或进入的通道，亦不阻塞任何需要维修的机械设施的通道、服务竖管或业主的橱柜；7.2.9不损坏或间接损坏任何建筑物；7.2.10不做任何可能违法、有损声誉或对我们、我们的雇员或建筑物或邻近或邻近物业的其他占用人造成滋扰、烦扰、骚扰、不便、伤害或损害的事情；DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

7.2.11未经我们或其他会员或其嘉宾、代理人或受邀者事先同意，不得拿走、复制或使用属于我们或其他会员的任何信息或知识产权。这包括但不限于个人姓名、肖像、商业名称、商标、徽标或任何其他知识产权；7.2.12在任期内及之后的六个月内，不得以任何身份直接或间接雇用或招揽我们的任何员工，只要违反这一条款，您同意向我们支付相当于相关员工一年工资的金额(双方商定的作为合理损害估计的金额)；7.2.13不做或从事任何可能损害论坛任何建筑物或业务的商誉或声誉的任何事情或活动；及7.2.14未经我们事先书面同意(包括任何清洁承办商、资讯科技服务提供者、保安提供者或商人)，不得邀请任何第三方服务提供者进入任何建筑物以向您或就该建筑物提供服务；7.2.15在任何时候都遵守1974年《工作健康与安全法》，包括承诺仅对贵公司的办公空间进行年度火灾风险评估，并在书面要求提出后2个工作日内向我们提供此类年度火灾风险评估的副本；7.2.16不干扰或限制机械和工程服务的供应(如通风口的覆盖)；7.2.17未经我方同意，不得指示或承担(A)对办公空间进行侵入性第三方风险评估或勘测，或(B)未经我方同意(此类同意不得无理拒绝)进行与办公楼外建筑物状况有关的非侵入性或侵扰性第三方风险评估或勘测；7.2.18遵守我方第三方风险评估师的合理建议，这些建议可能会不时以书面形式通知您；7.2.19除非与我们另有约定，否则只能使用您的住宅大楼或任何其他大楼的地址为本协议第1页规定的被许可方实体提供邮政服务。您承认，在违反本条款7.2.20的情况下，您将负责对每个公司收取合理的费用；7.2.20作为英国非住宅空间的占用者，您被认为有责任为您在大楼内占用的办公空间支付营业税和适用税，但是，您进一步承认，许可费包括营业费，这是在您的占用可能有权获得的任何减免或回扣之后计算的。阁下特此永久委任吾等就办公空间(如适用)管理及支付业务费率及/或追回任何到期的回扣或减免。我们同意支付因外部因素导致的这一负债的任何意外增加的费用，相反，我们有权获得办公空间的任何差饷减免。为确保我们支付的费用不超过与您的职业相关的正确责任，如果我们提出要求，您将提供我们要求的任何合理信息，并同意在我们提出请求后5天内签署任何有关商业费率的文件。您同意在收到后2个工作日内将您收到的所有关于商业费率的信件转发给Fora。8.我们保留以下权利：8.1重新开发、翻新、重新装饰、维修、维护和/或以其他方式更改或增加建筑物的任何部分，包括公共区域，但不包括不时未经您同意的办公空间；8.2在进入办公空间时，我们将始终努力：(A)除紧急情况外，就适当的时间与您协商，并在合理可行的情况下安排在工作时间以外的时间进入；(B)确保我们不会造成不合理的干扰，并(C)尊重您的任何合理安全程序，以保护您的业务机密；8.3如果我们认为：8.3.1您的设备、硬件或软件或其使用正在损坏或可能损坏我们的财产、任何建筑物或我们的IT基础设施，则我们将断开任何设备和/或拒绝提供服务；或8.3.2服务被您用于未经授权、不道德或非法的目的，或以不适当或过度的方式使用；以及8.4转让、转让、分包或以任何其他方式转让、转让、分包或以任何其他方式交易我们在本协议项下的任何权利以及我们对任何建筑物的专有权利，并且您承认，我们可以在未经您同意的情况下将本协议项下的任何义务更新给任何第三方或代理。9 IT和电话服务您应遵守关于IT和电话服务的众议院规则的规定。10.替代办公空间DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

10.1在不损害我们在本协议下的权利的情况下，您承认我们可能要求您转移到其他办公空间：10.1.2如果我们将至少提前四周通知您，并且该建筑中有替代办公空间可用；或10.1.3在投资组合中的另一栋建筑中，如果我们将至少提前四周通知您这样做的话。10.2在上文第10.1条所述的任何一种情况下，吾等将确保(A)吾等就替代写字楼与贵公司磋商，及(B)替代写字楼的面积及质素与写字楼合理相等或更高。10.3如果根据第10.1.3条，投资组合中的其他办公空间在您的Home Building附近(或在任何情况下，在2英里半径内)内不可用，我们可以在不少于2个月的事先书面通知下发出终止本协议的书面通知。11终止11.1本协议(须受条款11.5的规限)将持续至最早的终止日期，并在其后继续，除非及直至在最早的结束日期或其后任何历月结束时终止，如阁下拥有办公室，则须发出不少于3个月的事先书面通知，或如阁下持有阁下或吾等提供的任何其他产品，则须提前1个月发出通知。根据第11.1条送达的任何终止通知必须以以下格式起草：我们特此发出通知，表示我们打算于[日期]，根据日期为#年的许可协议第11条[日期]在论坛和[你]。11.2您承认这不是一份固定期限协议。如果本协议没有按照第11条的规定终止，也没有签订续签协议，则本协议应继续完全有效。11.3于最早终止日期前，吾等可选择(根据吾等绝对酌情决定权)向阁下寄发一份续订协议草案，列明建议条款(包括对牌照费或按金的任何调整)，由最早结束日期起生效。11.4如果本协议在最早结束日期之后继续，并且在最早结束日期的周年日或之前没有签订续签协议，则许可费应在最早结束日期自动增加15%，在根据第11条签订续订协议或终止本协议的最早终止日期的每个周年纪念日，我们可随时通过书面通知立即终止本协议(以及您随后使用办公空间和辅助服务的权利)，如果：11.5.1由于超出我们合理控制范围的情况，您的办公空间(如果适用)或您的住宅建筑不再可用；11.5.2贵方未能在发票上规定的付款到期日起14天内根据本协议支付发票；11.5.3贵方严重或持续违反贵方在本协议或贵方与我方签订的任何其他协议下的任何义务；11.5.4贵方破产；或11.5.5贵方违反本协议第19条；并且，就第11.5.3和11.5.5条而言，贵方未能在接到违约通知后5个工作日内纠正该违约行为。11.6在本协议因任何原因终止时：11.6.1除根据第11.5.1条终止的情况外，我们将有权向您收取在最早终止日期之前应向您支付的任何许可费；11.6.2您应立即向我们支付根据本协议应支付给我们的任何未偿还金额以及任何适用的利息；11.6.3阁下应立即离开办公空间及任何建筑物，并移走阁下的所有个人物品及物品，并同意终止日期后留在吾等处所的任何物品将被视为被遗弃，并将由阁下自行决定自行处置；11.6.4阁下应立即归还阁下拥有或控制的、属于吾等或由吾等供应的任何物料或设备；11.6.5阁下应遵守第11.9条(破损)的规定。11.6.6您访问服务和任何建筑的权利将立即终止；DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

11.6.7你须遵守《内务守则》所载有关终止合约的条文。11.7阁下或吾等在本协议期满或终止时产生的权利、补救、义务和责任不受影响，包括就任何先前违反本协议的行为要求损害赔偿的权利。11.8。您放弃对遗弃在我们大楼的任何财产或我们对其的处理的任何索赔或要求。贵方赔偿我方处置此类物品的费用，我方有权从押金中扣除这笔款项。11.9租赁费11.9.1在本协议期满或终止时，我们将向您收取合理的租赁费，该费用将用于将办公空间恢复到生效日期时的状况，或恢复到与条件表(如适用)一致的状况，但受公平损耗的限制。为免生疑问，破损费至少应包括对办公空间进行深度清洁和重新粉刷。如果本协议根据第11.1条终止，破损费应在终止日期前30天内向您开具发票，并在终止日期或之前到期并支付。如果本协议因任何其他原因终止，破损费将在终止日期后在合理可行的情况下尽快向您开具发票，并应立即到期。11.9.2破损费用应包括拆除应您的要求安装在您的办公空间内的任何改建的费用，并将办公空间恢复到原来的状态，但第11.8.2条须受双方就改建达成的任何其他明确协议的约束。11.9.2破损费用还应包括Fora拥有的任何遗失或损坏的财产的费用(包括但不限于办公室家具、钥匙和出入通行证)。11.9.3您承认并同意，破损费用应以完成工程本身和使用自己的承包商为基础计算。11.9.4如果当事各方就破损费用发生争议，论坛有权(自行决定)指定一名独立的调查员来核实破损费用，在这方面，双方应平均分担指定费用。11.9.5您承认，在本协议期满或终止时，论坛有权根据您的请求保留对办公空间进行的任何更改的所有权，并且论坛可根据其绝对酌情决定权选择保留任何此类更改或将其重新用于其他用途。12损坏12.1。在整个任期内，您应对办公空间及其状态和条件负责。由于您的行为或不作为(或您的员工或访客的行为)而对办公空间或任何建筑物或其内容物或设备造成的任何损坏，我们将根据更换该物品的费用和/或我们随后遭受的任何业务或贸易或其他商业活动的损失向您收取费用。12.2.您同意赔偿我们因违反您的义务和/或行使本协议规定的任何权利而产生的所有损失、索赔、要求、诉讼、诉讼、损害赔偿、费用、费用或其他责任。13责任限制13.1在法律允许的范围内，Fora、其雇员、关联公司、分包商、供应商或其他代表(统称“Fora各方”)在本协议项下或与本协议相关的责任总额应限制在您在任何责任产生前十二(12)个月内支付的许可费。13.2本条款第13条对我们责任的限制适用于本协议项下或与本协议相关的每项责任，包括但不限于合同、侵权(包括疏忽)、失实陈述、否认、法定责任、放弃或其他违约、恢复原状或其他，以及因任何赔偿而产生的责任，无论是由于服务的完全或部分失败或延迟造成的，也无论是故意的(但不是恶意的)或其他，无论结果是多么重要。13.3尽管本协议有任何其他规定，对于以下情况，无论您或任何第三方遭受何种损失，我们均不承担责任：13.3.1个人或企业财物的损坏、损失或被盗；13.3.2使用、利润、收入、业务、合同、机会、商誉、预期储蓄、数据、信息或软件损坏的直接或间接损失或损害；13.3.3间接、特殊或后果性损失；或13.3.4任何第三方索赔。13.4本协议中的任何内容均不限制或排除我们或您对以下各项的责任：DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

13.4.1因疏忽或我们或您的任何员工、代理或分包商的疏忽而导致的死亡或人身伤害；或13.4.2欺诈或欺诈性失实陈述。13.5您承认，我们不对任何成员的行为负责，如果成员之间发生纠纷，我们没有责任或义务参与纠纷或赔偿纠纷的任何一方。13.6本第13条在本协议终止后继续有效。14不可抗力14.1对于任何违反本协议的行为、未能履行本协议项下的义务或因不可抗力事件造成的任何损失，我们概不负责。14.2我们有权自行决定在任何时候合理中断、撤回或停止提供服务，以便对任何不可抗力事件作出反应、进行维护、维修和/或支持服务。15保险15.1我们或我们的业主或上级业主应按我们认为审慎投保的一切风险为建筑物投保损失或损坏保险，但该等保险须以合理的条款在市场上提供。您承认此类保险不包括您的业务或存放在我们任何建筑物内的物品。15.2您同意为(I)您的业务和业务中断、(Ii)您的所有物品存放在我们的任何建筑物内和(Iii)公共责任投保，所有责任均达到适当的水平。如果您在任何时间和任何原因没有持有任何此类保险，您同意就所发生的任何损失或索赔赔偿论坛。15.3我们可以随时索取您的业务和内容保险单以及您的公众责任保险单的有效证书的副本。16保密本协议的条款是保密的，未经另一方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方披露，除非披露给集团公司、专业顾问、买方、贷款人或适用法律可能要求的披露。本第16条在本协议终止后继续有效，直至终止之日起3年为止。17数据保护17.1阁下同意，吾等可处理、披露或转移吾等对阁下持有或与阁下有关的任何个人资料，前提是吾等采取合理步骤，以确保该等资料仅用于履行本协议项下的义务、防止欺诈、处理阁下对我们服务的付款或提供吾等合理地认为阁下可能感兴趣的资料。17.2我们会确保由另一方提供或披露的所有个人资料(I)是保密和合理安全的；及(Ii)不会向任何未经授权的第三者披露。获提供或披露该等个人资料的一方须遵守提供或披露该等个人资料的任何有关个人资料的保安及保密的合理指示。17.3获另一方提供或披露个人资料的一方(I)只会按照该另一方的指示处理该个人资料；及(Ii)除按照另一方发出的指示外，不会处理任何个人资料(包括处理该等个人资料)。17.4我们每一方(I)将根据《一般数据保护条例》(“GDPR”)或可能不时生效的任何其他适用法律获得并维护所有适当的登记和同意，以允许该方履行本协议项下的义务；(Ii)将根据GDPR处理个人数据；(Iii)将尽其合理努力确保其、其雇员、承包商或代理人的任何行为或不作为不会导致任何一方违反GDPR项下的义务；及(Iv)阁下应确保该等个人资料已按照GDPR、根据该等守则发出的所有实务守则及所有资料、保护法例(包括阁下就本协议预期处理该等资料而取得的任何必要同意)取得并提供予吾等，并且阁下就处理该等资料向吾等发出的所有指示均应符合GDPR及资料保护法例。17.7本条例草案第17条并不阻止或限制任何一方根据具司法管辖权的法院的命令或任何主管当局或机构提出的适当要求而须披露的任何资料，而有关当局或机构有法律或监管义务作出该等资料披露。18杂项18.1吾等保留在吾等认为对吾等业务运作适当的情况下不时对《内务守则》作出合理修改的权利，而阁下亦承认该等经修订的条款将继续不时适用于阁下。DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

18.2如果本协议的任何条款无效、非法或不可执行，则应视为对其进行了必要的最低程度的修改，以使其有效、合法和可执行。如不能修改，应视为删除了有关规定。对条款的任何修改或删除不应影响本协议其余部分的有效性和可执行性。18.3如果双方任何一方未能执行(或延迟执行)本协议的规定，则该失败或延迟不应对该方的权利产生任何影响。我们任何一方对其任何权利的放弃，不应视为放弃与任何后续违反本协议有关的任何其他权利。本协议项下我们任何一方可获得的任何权利、权力或补救措施均不排除该一方可获得的任何其他权利、权力或补救措施，且每项此类权利、权力或补救措施均应是累积的。18.4除非以书面形式作出并由各方或其代表签署，否则本协议的变更无效。18.5非本协议缔约一方的人士无权根据“1999年合同法(第三方权利)法令”(“1999年法令”)强制执行本协议的任何条款，但Fora Space Limited(连同其任何所有权继承人或经批准的受让人)将有权按照1999年法令的规定强制执行根据本协议条款授予吾等的任何权利。18.6本协议并无任何意图或将使双方建立合伙关系，或授权任何一方作为另一方的代理人，任何一方均无权以另一方的名义或代表或以其他方式约束另一方(包括但不限于作出任何陈述或保证、承担任何义务或法律责任以及行使任何权利或权力)。18.7本协议包含双方商定的所有条款和条件。我们双方都承认，在签订本协议时，我们双方均不依赖对方或其代表所作的未在本协议中列出的任何声明、保证或陈述，无论是在任何服务描述文件中还是在其他方面。18.8向Fora发出的通知应送达以下地址(或可能不时向您通知的地址)：电子邮件：Notiments@theoffice roup.com邮寄：通知c/o大厦经理伦敦W1W 5PL大波特兰街179号史密斯办公大楼英国18.9向您发出的通知应送达本协议第1页所述的地址和/或电子邮件地址(或您可能不时通知Fora的地址)。您承认，您送达的所有通知必须按照第18.8条的规定交付，并且实际留在论坛大楼的通知将不被视为已有效送达。18.10本协议中明示或默示旨在终止的条款应继续完全有效。19反洗钱、反贿赂和制裁19.您保证您在任何时候都应遵守并将继续遵守所有适用的法律和法规，包括(但不限于)2010年英国《反贿赂法》、2017年《洗钱、恐怖分子融资和转移资金(关于付款人的信息)条例》和《2007年伦敦地方当局法》。19.2您同意采取一切合理步骤，并迅速采取一切必要措施，以回应我们在遵守适用法律方面的合理要求，这些要求可能包括(但不限于)提供与您和/或根据本协议可能使用我们的建筑或服务的任何人有关的“了解您的客户”(“KYC”)信息。19.3.FORA保留随时对您是否遵守适用法律进行进一步定期KYC检查(包括但不限于背景调查)的权利。关于此类KYC检查，您同意向我们提供我们可能不时要求的任何合理信息。如果我们合理地认为，我们有理由怀疑您或您在大楼内的任何居住者违反或已经违反了适用的法律(特别是关于反洗钱、反贿赂和反腐败以及反现代奴隶法的法律)，我们保留立即终止本协议的权利，并书面通知您。19.4您或您所在集团的任何成员或您各自的董事或高级管理人员在任何时候都不得：DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F

19.4.1为受制裁限制人士；或19.4.2从事任何可合理预期会导致其被指定为受制裁限制人士的交易、活动或行为；或19.4.3从事任何违反适用于其的制裁的交易、活动或行为。20现代奴隶制20.1您和我们每个人都应遵守并尽一切合理努力确保我们雇用的任何人在适用的情况下遵守与2015年现代奴隶法有关的所有适用的法律、法规、法规和守则。20.2双方声明并相互保证，其或其官员、雇员或与其有联系的其他人不得：20.2.1。被判定犯有任何涉及奴隶制和贩运人口的罪行；和20.2.2。在进行合理查询后，任何政府、行政或监管机构对奴隶制和贩运人口或与贩卖人口有关的任何罪行或据称的罪行进行任何调查、调查或执法程序。21集体诉讼豁免在任何法庭上解决或诉讼任何纠纷的任何程序将仅以个人名义进行。我们和您都不会寻求将任何争议作为集体诉讼或在任何一方以代表身份行事或提议以代表身份行事的其他程序中进行听证。未经所有受影响程序的所有当事方事先书面同意，任何程序不得与另一程序合并。我们和您还同意，如果我们是诉讼的一方，则不参与以代表身份提出的索赔，或涉及另一人账户的任何合并索赔。22管辖法律和管辖权本协议应根据英国法律进行解释，任何纠纷(包括非合同纠纷或索赔)应受英国法院的专属管辖权管辖。DocuSign信封ID：453114D9-976B-4B2F-8C4B-D9660B22DB4F