附录 99.1

寻梦者公布 2023 年第一季度业绩

房屋建筑收入增长16％，房屋关闭收入增长11％

参与股本回报率提高了510个基点至46.0％

佛罗里达州杰克逊维尔——2023年5月4日——Dream Finders Homes, Inc.（“公司”、“寻梦者之家”、“寻梦者” 或 “DFH”）（纽约证券交易所代码：DFH）公布了截至2023年3月31日的第一季度财务业绩。

2023 年第一季度亮点（除非另有说明，否则与 2022 年第一季度相比）

•房屋建筑收入从6.62亿美元增长了16％，至7.67亿美元

•房屋关闭量从1,371起增加了11％，至1,517套

•毛利率占房屋建筑收入的百分比从18.7％下降了170个基点至17.0％

•税前收入增长了10％，达到6900万美元，而税前收入为6,300万美元

•归属于DFH的净收益增长了12％，达到4,900万美元，合每股基本股0.49美元，而每股基本股收益为4,400万美元，合每股基本股0.43美元

•已关闭房屋的平均销售价格从470,218美元上涨了4％，至490,553美元

•活跃社区数量从206增加到7％，增加到220个

•积压的5,479套已售房屋，价值25亿美元

•截至2023年3月31日的过去十二个月中，参与股本回报率提高至46.0％，而截至2022年3月31日的过去十二个月的分红股本回报率为40.9％

•截至2023年3月31日，包括现金和现金等价物以及循环信贷额度的可用性在内的总流动性为4.53亿美元，而截至2022年12月31日为4.87亿美元

管理层评论

Dream Finders Homes董事长兼首席执行官帕特里克·扎卢普斯基表示：“DFH在2022年创下了创纪录的第四季度，在2023年第一季度保持了积极势头，实现了16％的收入增长，税前收入为6900万美元，每股基本股收益为0.49美元，与去年同期相比分别增长了10％和12％。这些都是公司第一季度的记录。我们对我们在缩短施工时间方面取得的微小进展感到满意，这最终将使我们能够增加库存周转率并保持行业领先的投资回报率。第一季度的净新订单虽然同比下降，但感觉良好，这种需求持续存在，4月份的净新订单同比增长。我们市场的供应仍然很低，我们认为我们的高质量地点可以为抵御经济的潜在不利因素提供一定的弹性。尽管2023年仍存在很多不确定性，但DFH有望迎来又一个稳健的一年。”

2023 年第一季度业绩

2023年第一季度的房屋建筑收入增长了16％，达到7.67亿美元，而2022年第一季度为6.62亿美元。房屋关闭量增加了11％，达到1,517套，而2022年第一季度为1,371套。2023年第一季度关闭的房屋的平均销售价格（“ASP”）增至490,553美元，而2022年第一季度为470,218美元。

2023年第一季度的房屋建筑毛利率百分比为17.0％，而2022年第一季度为18.7％。毛利率下降归因于资金成本的增加以及交易成本，因为我们继续激励购房者关闭房屋。

由于我们持续的成本管理工作，销售、一般和管理费用（“SG&A”）占房屋建筑收入的百分比在2023年第一季度增长了100个基点（“基点”），从2022年第一季度增长了9％。在 2023 年第一季度，SG&A 收取了一笔与注销已终止的批次期权合约的保证金和尽职调查费用有关的200万美元费用。

2023年第一季度归属于DFH的净收益为4900万美元，合每股基本股0.49美元，而2022年第一季度为4,400万美元，合每股基本股0.43美元，分别增长了12％和14％。该公司在2023年第一季度记录了500万美元的或有对价重估支出，这主要是由于财务业绩好于预期，以及对收购McGuyer Homebuilders, Inc.（“MHI”）的调整预测。

我们认为基本每股收益（“EPS”）是衡量我们盈利能力的更有意义的指标，因为摊薄后的每股收益计算受到普通股价格波动的影响，并且波动超出了我们的控制范围。此外，可转换优先股的持有人要到2026年9月29日，即发行后的第五年才能触发转换功能。公司不打算将优先股转换为A类普通股。

2023年第一季度的净新订单为1,448个，与2022年第四季度的净新订单1,107个相比连续增长31％。2022 年第一季度的净新订单为 2,402 个。与 2022 年第一季度相比，下降主要归因于 2023 年第一季度未重复的租赁销售合同。由于执行这些类型的批量销售安排所涉及的时间和精力，每个季度的结果可能不稳定，并且可能会有很大差异。2023年第一季度的取消率为20.9％，与2022年第四季度的32.1％的取消率相比提高了1,120个基点。2022 年第一季度的取消率为 13.4%，反映了整个行业的取消率处于历史最低水平。尽管2023年第一季度持续存在经济不确定性和抵押贷款利率上升，但房地产市场需求开始显示出稳定的迹象。净新订单和取消率的连续改善反映了我们有能力通过专注于积极的销售激励措施、持续调整开工节奏以及保持社区中足够数量的快速入住房屋来调整运营以适应当前的市场状况。

截至2023年3月31日，参与股本回报率（“ROE”）为46.0％，与2022年第一季度相比提高了510个基点。投资回报率的计算方法是过去十二个月内归属于DFH的净收益减去优先分配，除以参与股东的平均权益。参与股东的平均权益基于过去十二个月的期初和期末余额。

截至2023年3月31日，DFH积压了5,479套住房，价值25亿美元，与截至2022年12月31日积压的5548套住房（价值25亿美元）相比，保持相对稳定。截至2023年3月31日，积压的ASP为462,576美元。

2023 年全年展望

Dream Finders Homes维持其2023年全年关闭约6,000套房屋的指导方针。总体经济状况的进一步恶化，包括提高利率和抵押贷款可用性，以及政府对土地开发、房屋建筑或房屋销售的任何进一步的 COVID-19 限制或其他供应链挑战，都可能会对公司在2023年实现这一数量房屋关闭的能力产生负面影响。截至2023年3月31日，公司积压的房屋为5,479套，其中约1,649套积压房屋预计将在2024年及以后交付。

下表显示了截至 2023 年 3 月 31 日按细分市场划分的积压单位和 ASP：

(1) 德克萨斯州奥斯汀；华盛顿特区；乔治亚州萨凡纳；南卡罗来纳州希尔顿黑德和布拉夫顿；Active Adult and Custom Homes。奥斯汀指的是德克萨斯州DFH的传统业务，不包括三菱重工。

关于 Dream Finders Homes, Inc.

Dream Finders Homes（纽约证券交易所代码：DFH）是一家总部位于佛罗里达州杰克逊维尔的房屋建筑商。Dream Finders Homes在佛罗里达州、德克萨斯州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州、乔治亚州、科罗拉多州以及包括北弗吉尼亚州和马里兰州在内的华盛顿特区都会区建造独户住宅。通过抵押贷款和产权合资企业，DFH 还为购房者提供抵押贷款融资和产权服务。Dream Finders Homes通过保持轻资产房屋建筑模式实现了行业领先的增长和回报。欲了解更多信息，请访问 www.dreamfindershomes.com。

前瞻性陈述

本新闻稿包括有关未来事件的前瞻性陈述，包括预计的2023年房屋关闭和市场状况以及可能或假设的未来运营业绩，包括与公司与市场机会和增长相关的战略和预期的陈述。所有前瞻性陈述均基于Dream Finders Homes的信念以及Dream Finders Homes做出的假设和目前可用的信息。这些陈述反映了Dream Finders Homes当前对未来事件的看法，并受各种风险、不确定性和假设的影响。Dream Finders Homes截至2022年12月31日止年度的10-K表年度报告以及向美国证券交易委员会提交的其他文件中讨论了这些风险、不确定性和假设。除非适用法律要求，否则Dream Finders Homes没有义务更新或修改任何前瞻性陈述。

Dream Finders Homes, Inc

综合收益表和其他财务和运营数据的简明合并报表

（除非另有说明，否则以千计，每股金额和其他财务和运营数据除外）

（未经审计）

(1) 一旦模型完成或社区有了第五个净新订单，社区就会变得活跃。当社区剩余的待售单位少于五个时，该社区将变为非活跃状态。

(2) 已关闭房屋的平均销售价格是根据房屋建筑收入计算得出的，不包括存款没收、竣工收入的百分比和土地销售对关闭房屋的影响。

(3) 毛利率是房屋建筑收入减去房屋建筑销售成本。

(4) 按房屋建筑收入的百分比计算。

(1) 德克萨斯州奥斯汀；华盛顿特区；乔治亚州萨凡纳；南卡罗来纳州希尔顿黑德和布拉夫顿；Active Adult and Custom Homes。奥斯汀指的是德克萨斯州DFH的传统业务，不包括三菱重工。

Dream Finders Homes, Inc

简明合并资产负债表

（以千计，股票和每股金额除外）

（未经审计）

联系人：

投资者联系人：investors@dreamfindershomes.com

媒体联系人：mediainquiries@dreamfindershomes.com