美国
证券交易委员会
华盛顿特区 20549
8-K 表格
当前报告
根据第 13 条或第 15 (d) 条
1934 年《证券交易法》
报告日期（最早报告事件的日期）： 2023 年 5 月 17 日
ONE LIBERTY PROPERTIES
（章程中规定的注册人的确切姓名）
| （公司成立的州或其他司法管辖区） | （委员会档案编号） | （国税局雇主身份证号） |
Cutter Mill Road 60，303 套房，Great Neck，纽约 11021
（主要行政办公室地址）（邮政编码）
注册人的电话号码，包括区号：
516-
如果 8-K 表格申报 旨在同时履行以下任何条款规定的注册人的申报义务，请勾选下面的相应方框（参见下文的一般指示 A.2）：
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根据该法 第 12 (b) 条注册的证券：
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每个班级的标题 |
交易品种 |
注册的每个交易所的名称 | ||
用勾号 标记表明注册人是否是1933年《证券法》（第 章第 405 条）或 1934 年《证券交易法》第 12b-2 条（本章第 240.12b-2 条）中定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司 ☐
如果是新兴成长型公司，请用勾号指明注册人 是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第 13 (a) 条规定的任何新的或修订的财务标准。☐
| 项目 8.01 | 其他活动。 |
2023 年 5 月 17 日，我们收到了三处房产的租户 Regal Cinemas（“Regal”）的会签副本：(a) 2023 年 5 月 10 日（ “全资执行日期”）的租赁修正案，我们称之为 “我们的 房产”；以及 (b) 2022 年 11 月 1 日的租赁修正案（“合资企业”）执行日期”），位于我们持有 50% 股权的 未合并企业拥有的房产（“合资财产”）。Regal 对经修订的 每份租约（“假设”）的承担，仍需得到监督Regal 破产程序的破产法院的批准。
在截至2023年3月31日的期内 10-Q 表季度报告中，我们报告说，Regal 有义务在截至2023年12月31日的九个月内向我们（以及合资房产，向我们支付我们的 50% 股份）(i) 160 万美元，包括 34.1 万美元的 COVID-19 租金延期还款，以及 (ii) 自 1 月起共计 2170 万美元的基本租金 2024 年 1 月 1 日至 2035 年。
作为 是这些修正的结果，除非另有说明或上下文另有要求，否则假设 修改后的租约自执行日期和合资企业执行日期起生效，视情况而定：
| ● | 视Regal的续订选择而定，我们在北卡罗来纳州格林斯伯勒和印第安纳州印第安纳波利斯的房产的租赁到期日分别从2035年3月和2032年12月修改为2030年3月和2030年12月 ，合资物业的租约到期日从2026年11月修改为2024年12月； |
| ● | 从全资执行日期到2023年12月31日，Regal有义务就我们的全资房产向我们支付约75.6万美元，（ii）从2024年1月1日到2030年，Regal将有义务向我们支付总额约770万美元的基本租金； |
| ● | Regal被免除了为我们的物业支付13.8万美元的递延租金的义务， 本应从全资执行日起至2023年6月30日期间支付；以及 |
| ● | 追溯至合资企业执行日期，Regal对合资物业的租金义务将仅包括基于总销售额的 月租金百分比，因此，估计Regal将为此类物业实际支付的 租金金额是推测性的。此外，Regal有权就Regal自该日期起及之后向 实际支付的任何款项获得抵免，前提是此类付款超过了该百分比的租金义务。 |
我们无法保证 破产法院会批准假设，Regal 不会寻求进一步的租约修改，也无法保证 Regal 会支付根据这些修订后的租约需要支付的任何 款项。
| 项目 9.01 | 财务报表和附录。 |
(d) 展品。
| 展品编号 | 展品描述 | |
| 104 | 封面交互式数据文件 — 封面页 XBRL 标签嵌入在 Inline XBRL 文档中。 |
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签名
根据1934年《证券交易法》的要求， 注册人已正式促成本报告由经正式授权的下列签署人代表其签署。
| ONE LIBERTY PROPERTIES | ||
| 日期：2023 年 5 月 18 日 | 来自： | /s/David W. Kalish |
| 大卫 W. Kalish 高级副总裁和 首席财务官 | ||
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