美国 个州
证券 和交易委员会
华盛顿， 哥伦比亚特区 20549
表格 10-Q
☒ 根据1934年《证券交易法》第13或15 (d) 条提交的季度报告
对于 截至2023年3月31日的季度期
要么
☐ 根据1934年《证券交易法》第13或15 (d) 条提交的过渡报告
对于 来说，从 _________ 到 _______ 的过渡期
委员会 文件号 001-38308
Greenpro 资本公司
（注册发行人的确切名称 如其章程所示）
（州 或其他司法管辖区 公司 或组织） |
(I.R.S. 雇主 身份 编号。） |
B-23A-02， G-Vestor Tower，
展馆 大使馆，安邦路 200 号，
50450 W.P. 马来西亚吉隆坡
（主要行政办公室的地址 ，包括邮政编码）
注册人的 电话号码，包括区号 (603) 8408-1788
根据该法第 12 (b) 条注册的证券 ：
| 每个类别的标题 | 交易 符号 | 注册的每个交易所的名称 | ||
用复选标记指明 注册人 (1) 是否在过去 12 个月内（或者在要求注册人提交此类报告的较短时间内）提交了 1934 年《证券交易法》第 13 条或第 15 (d) 条要求提交的所有报告，以及 (2) 在过去的 90 天内一直受到此类申报要求的约束。
是的 ☒ 不是 ☐
用勾号指明 在过去 十二个月（或要求注册人提交和发布此类文件的更短时期）中，注册人是否以电子方式提交和发布了根据第 S-T 法规（本章第 232.405 节）第 405 条要求提交和发布的每个 Interactive Data 文件（如果有）。
是的 ☒ 不是 ☐
用勾号指明 注册人是大型加速申报人、加速申报人、非加速申报人还是小型申报公司 。参见《交易法》第12b-2条中 “大型加速申报人”、“加速申报人”、“小型申报公司” 或 “新兴成长型公司” 的定义。（选一项）：
| 大型 加速过滤器 ☐ | 加速 文件管理器 ☐ |
| 规模较小的
报告公司 | |
| 新兴
成长型公司 |
如果 是一家新兴成长型公司，请用复选标记表示注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守 根据《交易法》第13 (a) 条规定的任何新的或修订后的财务会计准则。☐
用复选标记表明 注册人是否为空壳公司（定义见《交易法》第 12b-2 条）。是 ☐ 不是 ☒
截至2023年5月11日 ，注册人的普通股已发行和流通了7,875,813股，面值为0.0001美元。
目录
| 页面 | ||
| 第一部分 | 财务信息 | 3 |
| 商品 1. | 简明合并财务报表： | 3 |
| 简明合并资产负债表——2023年3月31日（未经审计）和2022年12月31日 | 3 | |
| 简明合并运营报表和综合收益（亏损）（未经审计）——截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月 | 4 | |
| 股东权益变动简明合并报表（未经审计）——截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月 | 5 | |
| 简明合并现金流量表（未经审计）——截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月 | 6 | |
| 简明合并财务报表附注（未经审计）——截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月 | 7 | |
| 商品 2. | 管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析 | 21 |
| 商品 3. | 关于市场风险的定量和定性披露 | 26 |
| 商品 4. | 控制和程序 | 26 |
| 第二部分 | 其他信息 | 27 |
| 商品 1 | 法律诉讼 | 27 |
| 物品 2 | 未注册的股权证券销售和所得款项的使用 | 27 |
| 物品 3 | 优先证券违约 | 27 |
| 商品 4 | 矿山安全披露 | 27 |
| 物品 5 | 其他信息 | 27 |
| 商品 6 | 展品 | 27 |
| 签名 | 28 | |
| 2 |
I 部分 — 财务信息
项目 1。简明合并财务报表。
GREENPRO 资本公司
简化 合并资产负债表
作为 2023 年 3 月 31 日和 2022 年 12 月 31 日的
（以 美元计，股票和每股数据除外）
| 2023年3月31日 | 2022年12月31日 | |||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 资产 | ||||||||
| 流动资产 | ||||||||
| 现金和现金等价物（包括 $ | $ | $ | ||||||
| 减去美元备抵后的应收账款 | ||||||||
| 预付款和其他流动资产（包括 $ | ||||||||
| 应向关联方收取的款项 | ||||||||
| 递延收入成本（包括 $ | ||||||||
| 流动资产总额 | ||||||||
| 财产和设备，净额 | ||||||||
| 房地产投资： | ||||||||
| 持有待售房地产 | ||||||||
| 为投资而持有的房地产，净额 | ||||||||
| 无形资产，净额 | ||||||||
| 善意 | ||||||||
| 其他投资（包括 $和 $截至2023年3月31日和2022年12月31日分别对关联方的投资额） | ||||||||
| 经营租赁使用权资产，净额 | ||||||||
| 其他非流动资产 | ||||||||
| 总资产 | $ | $ | ||||||
| 负债和股东权益 | ||||||||
| 流动负债： | ||||||||
| 应付账款和应计负债 | $ | $ | ||||||
| 应由关联方承担 | ||||||||
| 应缴所得税 | ||||||||
| 经营租赁负债，流动部分 | ||||||||
| 递延收入（包括 $ | ||||||||
| 衍生负债 | ||||||||
| 流动负债总额 | ||||||||
| 经营租赁负债，非流动部分 | ||||||||
| 负债总额 | ||||||||
| 承付款和意外开支 | ||||||||
| 股东权益： | ||||||||
| 优先股，$面值； 授权股份； 已发行和流通股份 | ||||||||
| 普通股，$面值； 授权股份； 分别于2023年3月31日和2022年12月31日的已发行和流通股票 | ||||||||
| 额外实收资本 | ||||||||
| 累计其他综合亏损 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 累计赤字 | ( | ) | ( | ) | ||||
| Greenpro 资本公司股东权益总额 | ||||||||
| 合并子公司的非控股权益 | ||||||||
| 股东权益总额 | ||||||||
| 负债总额和股东权益 | $ | $ | ||||||
参见简明合并财务报表附注 。
| 3 |
GREENPRO 资本公司
简明的 合并运营报表
和 综合收益（亏损）
对于 而言，截至 2023 年 3 月 31 日和 2022 年 3 月 31 日的三个月
（以 美元计，股票和每股数据除外）
（未经审计）
| 截至3月31日的三个月 | ||||||||
| 2023 | 2022 | |||||||
| 收入： | ||||||||
| 服务收入（包括 $和 $截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月分别来自关联方的服务收入） | $ | $ | ||||||
| 出售房地产 | ||||||||
| 租金收入 | ||||||||
| 总收入 | ||||||||
| 收入成本： | ||||||||
| 服务成本收入 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 出售房地产的成本 | ( | ) | ||||||
| 租金收入成本 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 总收入成本 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 毛利 | ||||||||
| 运营费用： | ||||||||
| 一般和行政（包括 $ | ( | ) | ( | ) | ||||
| 运营费用总额 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 运营损失 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 其他收入（支出） | ||||||||
| 其他收入（包括 $和 $截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，分别来自关联方的其他收入） | ||||||||
| 利息收入 | ||||||||
| 与认股权证相关的衍生负债的公允价值收益 | ||||||||
| 逆转其他投资的减值（减值）（包括撤消美元减值） | ( | ) | ||||||
| 撤销注销的应收票据 | ||||||||
| 其他收入总额（支出） | ( | ) | ||||||
| 所得税前收入（亏损） | ( | ) | ||||||
| 所得税支出 | ( | ) | ||||||
| 净收益（亏损） | ( | ) | ||||||
| 归属于非控股权益的净亏损（收益） | ( | ) | ||||||
| 归因于GREENPRO CAPITAL CORP普通股股东的净收益（亏损） | ( | ) | ||||||
| 其他综合收益（亏损）： | ||||||||
| -外币折算收入（亏损） | ( | ) | ||||||
| 综合收益（亏损） | $ | $ | ( | ) | ||||
| 每股净收益（亏损），基本和摊薄 (1) | $ | $ | ( | ) | ||||
| 已发行、基本和摊薄后普通股的加权平均数 (1) | ||||||||
| (1) |
参见简明合并财务报表附注 。
| 4 |
GREENPRO 资本公司
股东权益变动简明合并报表
对于 而言，截至 2023 年 3 月 31 日和 2022 年 3 月 31 日的三个月
（以 美元计，股票数据除外）
（未经审计）
| 截至2023年3月31日的三个月 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Greenpro 资本公司股东 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 普通股 | 额外 | 累积其他 | 非- | 总计 | ||||||||||||||||||||||||
| 股票数量 | 金额 | 实收资本 | 全面 损失 | 累积的 赤字 | 控股权益 | 股东权益 | ||||||||||||||||||||||
| 截至2022年12月31日的余额 | $ | $ | $ | ( | ) | $ | ( | ) | $ | $ | ||||||||||||||||||
| 外币折算 | - | |||||||||||||||||||||||||||
| 净收益（亏损） | - | ( | ) | |||||||||||||||||||||||||
| 截至2023年3月31日的余额（未经审计） | $ | $ | $ | ( | ) | $ | ( | ) | $ | $ | ||||||||||||||||||
| 截至2022年3月31日的三个月 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Greenpro 资本公司股东 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 普通股 (1) | 额外 | 累积其他 | 非- | 总计 | ||||||||||||||||||||||||
| 股票数量 | 金额 | 实收资本 | 全面 损失 | 累积的 赤字 | 控股权益 | 股东权益 | ||||||||||||||||||||||
| 截至2021年12月31日的余额 | $ | $ | $ | ( | ) | $ | ( | ) | $ | $ | ||||||||||||||||||
| 外币折算 | - | ( | ) | ( | ) | |||||||||||||||||||||||
| 净（亏损）收入 | - | ( | ) | ( | ) | |||||||||||||||||||||||
| 截至 2022 年 3 月 31 日的余额（未经审计） | $ | $ | $ | ( | ) | $ | ( | ) | $ | $ | ||||||||||||||||||
| (1) |
参见简明合并财务报表附注 。
| 5 |
GREENPRO 资本公司
简明的 合并现金流量表
对于 而言，截至 2023 年 3 月 31 日和 2022 年 3 月 31 日的三个月
（以 美元计）
（未经审计）
| 截至3月31日的三个月 | ||||||||
| 2023 | 2022 | |||||||
| 来自经营活动的现金流： | ||||||||
| 净收益（亏损） | $ | $ | ( | ) | ||||
| 为将净收益（亏损）与经营活动中使用的净现金进行对账而进行的调整： | ||||||||
| 折旧和摊销 | ||||||||
| 使用权资产的摊销 | ||||||||
| 认股权证的公允价值收益 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 撤销其他投资相关方的减值（减值） | ( | ) | ||||||
| 撤销注销的应收票据 | ( | ) | ||||||
| 出售待售房地产的收益 | ( | ) | ||||||
| 没收其他投资造成的损失 | ||||||||
| 运营资产和负债的变化： | ||||||||
| 应收账款，净额 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 预付费和其他流动资产 | ( | ) | ||||||
| 收入的递延成本 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 应付账款和应计负债 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 经营租赁负债 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 应缴所得税 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 递延收入 | ( | ) | ||||||
| 用于经营活动的净现金 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 来自投资活动的现金流： | ||||||||
| 购买财产和设备 | ( | ) | ||||||
| 购买其他投资 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 待售房地产的收益 | ||||||||
| 投资活动提供的（用于）净现金 | ( | ) | ||||||
| 来自融资活动的现金流： | ||||||||
| 向关联方支付的预付款 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 收取应收票据 | ||||||||
| 用于融资活动的净现金 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 汇率变动对现金和现金等价物的影响 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 现金、现金等价物和限制性现金的净变化 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 现金、现金等价物和限制性现金，期初 | ||||||||
| 现金、现金等价物和限制性现金，期末 | $ | $ | ||||||
| 现金流信息的补充披露： | ||||||||
| 为所得税支付的现金 | $ | $ | ||||||
参见简明合并财务报表附注 。
| 6 |
GREENPRO 资本公司
简明合并财务报表附注
对于 而言，截至 2023 年 3 月 31 日和 2022 年 3 月 31 日的三个月
（以 美元计，股票和每股数据除外）
（未经审计）
注 1-重要会计政策的组织和摘要
Greenpro Capital Corp.（“公司” 或 “GRNQ”）于2013年7月19日在内华达州注册成立。公司 目前提供广泛的商业咨询和企业咨询服务，包括跨境上市咨询服务、 税收筹划、咨询和交易服务、记录管理服务以及会计外包服务。我们的重点是位于亚洲和东南亚的公司 ，包括香港、马来西亚、中国、泰国和新加坡。作为我们的商业咨询 和企业咨询业务部门的一部分，Greenpro Venture Capital Limited为初创公司提供企业孵化器，并专注于对部分初创公司和高增长潜力的公司的投资。除了我们的业务咨询和企业咨询 业务部门外，我们还经营另一个业务领域，该业务领域专注于收购和租赁用于投资 的房地产以及收购和出售待售房地产。
列报基础 和合并原则
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月， 随附的未经审计的简明合并财务报表 是根据美国证券交易委员会（“SEC”）的规章制度编制的，该规则和条例允许在过渡期内减少 披露。根据美利坚合众国普遍接受的会计原则（“美国公认会计原则”）编制的财务报表中通常包含的某些信息和脚注披露已被压缩或省略。 管理层认为，所有认为公平列报所必需的调整（包括正常的经常性应计收入）均已包括在内。截至2023年3月31日的经营业绩不一定代表截至2023年12月31日的年度的预期业绩 。截至2022年12月31日的简明合并资产负债表信息来自公司截至2022年12月31日止年度的经审计的合并财务报表，该报表包含在公司于2023年3月31日向美国证券交易委员会提交的 10-K表年度报告中。这些财务报表应与该报告一并阅读。
随附的未经审计的简明合并财务报表包括公司及其全资子公司 和公司控制的多数股权子公司以及公司作为主要受益人的实体的账目。对于公司所有权低于 100% 的合并 子公司，外部股东的权益显示为非控股权益 。自控制权移交给公司之日起，收购的业务将包含在合并财务报表中。子公司自控制权终止之日起解除合并。在合并中，所有公司间账户和交易均已消除 。
对 很担心
所附财务报表是在持续经营的基础上编制的，其中考虑了正常业务过程中的资产变现和负债和承付款的结算。在截至2023年3月31日的三个月中，公司记录的运营中使用的 净现金为751,522美元，截至2023年3月31日，公司的累计赤字为37,591,591美元。这些因素 使人们对公司在财务 报表发布之日起的一年内继续作为持续经营企业的能力产生了实质性怀疑。此外，该公司的独立注册会计师事务所在其关于公司 2022 年 12 月 31 日财务报表的报告中，对公司继续作为持续经营企业的能力表示了实质性怀疑。 财务报表不包括公司无法继续经营时可能需要的任何调整。
公司继续经营的能力取决于其盈利能力的提高以及主要股东的持续财务支持 。管理层认为，现有股东或外部融资将提供额外的现金，以便 在到期时履行公司的义务。尽管我们过去筹集了大量资金，但无法保证 将来会有融资（如果需要），也无法保证融资的条件会令公司满意（如果有）。即使公司能够在需要时获得额外融资，它也可能对其运营施加不当的限制，就债务融资而言， ，或者在股权融资方面对其股东造成大幅稀释。
反向股票拆分的某些 影响
2022 年 7 月 19 日，公司向内华达州国务卿提交了变更证书（“ 变更证书”），以按照 10 比 1 的比率对公司普通股进行反向拆分（“反向股票拆分”）， 自 2022 年 7 月 28 日起生效。当天，公司每10股已发行和流通的普通股自动转换为一股已发行普通股 。由于反向股票拆分， 普通股的已发行股票数量从78,671,688股（拆分前）减少至7,875,813股（拆分后）。此外，通过减少 已发行股票的数量，公司之前所有时期的每股亏损增加了10倍。反向股票拆分影响了反向股票拆分生效前夕已发行的所有普通股 。此外，反向股票拆分 减少了在反向股票拆分生效前 行使未偿认股权证时可发行的普通股数量，导致从53,556股（拆分前）减少至5,356股（拆分后）。 （见注6）。
不发行与反向股票拆分有关的 份股。原本有权获得部分股份 的股东有权获得部分股票，因为他们持有公司普通股的反向股票拆分前的一些股份不能平均被10整除，以 代替部分股份，则有权获得股数，四舍五入到最接近的整股。公司将向任何原本会因反向股票拆分 而获得部分股份的股东发行反向股票拆分后的整股 股。
反向股票拆分统一影响了所有普通股持有人，没有影响任何股东的所有权百分比 权益。反向股票拆分后，公司普通股的面值保持不变，为每股0.0001美元，普通股的授权股数 保持不变。
由于 公司普通股的每股面值保持不变，为每股0.0001美元，因此 按面值计算的普通股变动已追溯归类为额外的实收资本。随附的简明合并财务报表及其附注中提及的所有时期的普通股和 每股数据的内容均已调整 ，以追溯反映反向股票拆分。
| 7 |
COVID-19 疫情
我们的 业务、财务状况和经营业绩可能会受到全球健康流行病的重大不利影响，包括 最近爆发的 COVID-19 疫情。
的流行病、大流行病或传染病（如 COVID-19）的爆发可能会对我们的业务、财务状况和 的经营业绩产生不利影响。COVID-19 从中国传播到其他国家，导致世界卫生组织宣布 的 COVID-19 疫情为全球疫情。国际股市反映了与 全球经济放缓相关的不确定性，以及自 2020 年 1 月初以来经历的国际旅行水平下降、石油 价格的大幅下跌以及道琼斯工业平均指数在 2020 年 2 月底和 3 月初的显著下跌，这在很大程度上归因于 的影响。COVID-19
更具体地说
在 2020 年全年
的大部分时间里，我们的业务在很大程度上受到我们自己和客户的业务关闭的影响。截至三个月的总收入 2023 年 3 月
31，是 $
由于 COVID-19 疫情仍在继续，目前无法合理估计 疫情的全部财务影响。 COVID-19 对我们结果的影响程度将取决于未来的发展，这些发展高度不确定且无法预测， 包括可能出现的新信息，涉及冠状病毒及其变体的严重程度，以及全球为遏制冠状病毒或治疗其影响而采取的行动，针对 COVID-19 及其变体的疫苗的功效等。现有的保险 保险可能无法为所有这些可能的事件可能产生的所有费用提供保障。
此外， COVID-19 疫情还可能影响我们及时做出反应以减轻该事件影响的整体能力，并可能阻碍我们努力联系我们的服务提供商和顾问，为投资者提供及时的信息和遵守我们向美国证券交易委员会提交的申报义务 ，尤其是在办公室关闭、居留令和旅行或隔离禁令的情况下。我们仍在评估 我们的业务运营以及 COVID-19 可能对我们未来业绩和财务状况产生的影响，但无法保证 这种分析将使我们能够避免 COVID-19 的传播或其后果的部分或全部影响，包括整个商业信心或特定行业的下滑 。
使用 的估计值
根据美国公认会计原则编制财务报表要求管理层对财务报表发布之日的 资产负债报告和或有负债披露以及报告期内报告的 收入和支出金额做出估计和假设。重要的会计估算包括与 等相关的某些假设，包括可疑应收账款备抵金、房地产资产和其他长期资产（包括 商誉）的减值分析、递延所得税的估值补贴、衍生负债估值中使用的假设以及 潜在负债的应计额。实际结果可能与这些估计值不同。
现金、 现金等价物和限制性现金
现金 由手头资金组成，存放在银行账户中。现金等价物包括存放在银行或其他金融机构的活期存款 以及所有原始到期日为三个月或更短的高流动性投资，包括货币市场基金。限制性现金是指贷款协议中规定的贷款抵押品要求和《香港保险业条例》规定的保险经纪人最低实缴股本要求 所限制的 现金。
在 2023 年 3 月 31 日和 2022 年 12 月 31 日，现金包括员工持有的资金分别为 27,125 美元和 11,464 美元，用于便利 以当地货币支付费用，以及为公司尚未设立公司 账户（微信支付和支付宝）的第三方在线支付平台提供便利。
现金、现金等价物和限制性现金附表
| 截至2023年3月31日 | 截至 2022年12月31日 | |||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 现金、现金等价物和限制性现金 | ||||||||
| 以美元计价 | $ | $ | ||||||
| 以港元计价 | ||||||||
| 以中国人民币计价 | ||||||||
| 以马来西亚令吉计价 | ||||||||
| 以欧元计价 | ||||||||
| 以新加坡元计价 | ||||||||
| 以英镑计价 | ||||||||
| 现金、现金等价物和限制性现金 | $ | $ | ||||||
收入 确认
公司遵循会计准则编纂 (ASC) 606 “合同收入” 的指导方针。ASC 606 创建了一个五步 模型，要求各实体在考虑合同条款时做出判断，其中包括 (1) 确定合同 或与客户的协议，(2) 确定我们在合同或协议中的履约义务，(3) 确定交易 价格，(4) 将交易价格分配给单独的履约义务，以及 (5) 在履行每项绩效 义务时确认收入。只有在公司有可能收取 应得的对价以换取向客户转让的服务时，公司才对合同适用五步模式（见注2）。
| 8 |
投资
对股票证券的投资
公司使用ASU 2016-01，《金融工具——总体：金融资产的确认和衡量》和 金融负债对其所有权少于 20% 且公司无力对这些投资施加 重大影响。公司使用衡量标准 替代方案来衡量没有易于确定的公允价值的股票证券的投资，该替代方案采用成本法减去减值（如果有），再加上或减去因可观察到的 非经常性价格变动而产生的变化。这些证券的收益和亏损在其他收入和支出中确认。
2023 年 3 月 31 日，公司共进行了二十八 (28) 笔不易确定的公允价值的股票证券投资，所有 均为关联方投资，总价值为 5,529,606 美元。其中，十一（11）项不具有 可确定公允价值的股票证券投资也是关联方投资，全部减值且价值为零（见附注3）。
2022 年 12 月 31 日，公司共进行了二十七 (27) 笔不易确定的公允价值的股票证券投资， 均为关联方投资，总价值为 5,406,106 美元。其中，十一（11）项不具有 可随时确定的公允价值的股票证券投资也是关联方投资，全部减值且价值为零（见注3）。
衍生工具 金融工具
衍生工具 金融工具由包含名义金额和一个或多个基础变量（例如利息 利率、证券价格、可变转换率或其他变量）的金融工具组成，不需要初始净投资并允许净结算。衍生品 金融工具可以是独立的，也可以嵌入到其他金融工具中。公司评估其金融工具 ，以确定此类工具是衍生品还是包含符合嵌入式衍生品条件的特征。对于计为负债的衍生金融工具，公司遵循ASC 815（衍生品和套期保值）的规定 ，衍生工具 最初按其公允价值入账，然后在每个报告日重新估值，公允价值的变化将在 运营报表中报告。衍生工具的分类，包括此类工具应记录为负债 还是股权，均在每个报告期结束时进行评估。根据是否需要在 资产负债表日期后 12 个月内对衍生工具进行净现金结算，在资产负债表中 将衍生工具负债归类为流动负债或非流动负债。在每个报告日，公司都会审查其可转换证券，以确定其分类是否合适。
每股基本 收益（亏损）的计算方法是将普通股股东可获得的净收益（亏损）除以该期间已发行普通股的加权平均数 。摊薄后的每股净收益（亏损）的计算方法是将净收益（亏损）除以 ，即该期间已发行普通股的加权平均数加上与股票认股权证发行 股票相关的任何潜在摊薄股份。在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中，唯一未偿还的普通股等价物是已发行5,356股潜在摊薄股票的 认股权证。这些认股权证已被排除在加权平均 股票的计算之外，因为其效果本来是反摊薄的，因此，基本和摊薄后的每股净收益（亏损）是相同的。
外国 货币换算
合并财务报表以美元（“美元”）列报，美元是公司的功能和报告货币 。此外，公司的运营子公司以各自的实用 货币保存账簿和记录，包括马来西亚林吉特（“MYR”）、中国人民币（“RMB”）和港元（“HK$”）。
一般而言， 出于合并目的，本位币不是 美元的公司子公司的资产和负债将使用资产负债表日期的汇率折算成美元。收入和支出按该期间的平均汇率 折算。外国子公司财务报表折算产生的损益作为股东权益中累计其他综合收益或亏损的单独组成部分入账 。
| 9 |
在相应时期，已按以下汇率将金额从公司当地货币折算成美元：
外币折算表
| 截至已结束的三个月 3月31日 | ||||||||
| 2023 | 2022 | |||||||
| 期末马币：1 美元汇率 | ||||||||
| 期内平均马币：1美元汇率 | ||||||||
| 期末人民币：1 美元汇率 | ||||||||
| 期内平均人民币：1 美元汇率 | ||||||||
| 期末港元：1 美元汇率 | ||||||||
| 期内平均港元：1美元汇率 | ||||||||
金融工具的公平 价值
公司遵循ASC 820-10 “公允价值衡量和披露”（“ASC 820-10”）、 关于以公允价值计量的金融资产和负债的指导方针。ASC 820-10 建立了三级公允价值层次结构 ，对用于衡量公允价值的输入进行优先级排序，如下所示：
| ● | 等级 1 : 可观察的投入，例如活跃市场的报价； |
| ● | 等级 2 : 除活跃市场报价外，可直接或间接观察到的投入；以及 |
| ● | 等级 3 : 不可观察的输入，市场数据很少或根本没有，这需要报告实体制定自己的假设 |
公司认为，由于这些金融工具的短期性质，资产负债表中报告的现金和现金等价物、应收账款、预付账款和其他 流动资产、应付账款和应计负债、应付所得税、递延收入和应付 关联方的账面金额接近其公允价值。
截至2023年3月31日和2022年12月31日 ，公司的资产负债表包括由分别为0美元和1美元的 衍生负债的公允价值组成的三级负债（见附注5）。下表汇总了截至2023年3月31日的三个月期间，我们的衍生品估计 公允价值的变化：
嵌入式衍生负债公允价值附表
| 衍生责任 | ||||
| 截至2022年12月31日的公允价值（已审计） | $ | |||
| 与认股权证相关的衍生负债的公允价值收益 | ( | ) | ||
| 截至2023年3月31日的公允价值（未经审计） | $ | |||
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风险的浓度
在截至2023年3月31日的三个月中， ，两个客户占收入的59％（分别为50％和9％），而截至2022年3月31日的三个 个月中，一个客户占公司收入的32％。
截至2023年3月31日和2022年12月31日，三个 客户分别占应收账款净额的83％（分别为36％、36％和11％），三个客户分别占84％（分别为57％、20％和7％）。
在截至2023年3月31日的三个月中，一家供应商占公司收入成本的21％，而在截至2022年3月31日的三个月中，没有供应商占公司收入成本的10％或以上。
截至2023年3月31日、 和2022年12月31日，三家 供应商分别占应付账款的67％（分别为30％、20％和17％）和59％（分别为29％、19％和11％）。
经济 和政治风险
实际上 公司的所有服务都在亚洲地区进行，主要是在香港、马来西亚和中华人民共和国 （“PRC”）。除其他风险外，公司在马来西亚的业务面临资金转移限制 ；出口关税、配额和禁运；国内和国际海关和关税；税收政策变化； 外汇限制；以及马来西亚的政治条件和政府监管等风险。
公司在中国的业务受特殊考虑因素和重大风险的约束，这些风险通常与北美和西欧的 公司无关。其中包括与政治、经济和法律环境 和外币兑换相关的风险。公司的业绩可能会受到中国政治状况的变化、 以及政府在法律法规、反通货膨胀措施、货币兑换、海外汇款 以及税率和方法方面的政策变化的不利影响。
最近的 会计公告
2020年8月 ，财务会计准则委员会发布了 ASU 2020-06《债务——带转换和其他期权的债务（副标题 470-20）和衍生品和套期保值 ——实体自有权益合约（副题 815-40）。该ASU减少了可转换债务 工具和可转换优先股的会计模型数量，并修改了实体 自有股权合约的衍生品范围例外情况指南，以减少基于形式重于实质的会计结论。此外，该亚利桑那州立大学改善和修改了相关的每股收益 指南。该标准自2023年1月1日起对公司生效。收养要么是经过修改的回顾性 方法，要么是完全回顾性的过渡方法。公司自2023年1月1日起采用该指南， 该准则的采用并未对其合并财务报表产生重大影响。
2019 年 11 月，财务会计准则委员会发布了 ASU 第 2019-10 号，更新了 ASU 第 2016-13 号的生效日期，适用于私营公司、非营利组织和某些申请 信用损失、租赁和套期保值标准的小型申报公司。这些编制人的新生效日期为2022年12月15日之后开始的财政年度。ASU 2019-05 在从 2023 年 1 月 1 日开始的年度和中期报告期内对公司生效，因为公司 有资格成为小型申报公司。该公司目前正在评估华硕2016-13年度和2019-05年度可能对其合并 财务报表产生的影响。
管理层认为财务会计准则委员会最近发布的其他 会计公告，包括其新兴问题工作组、美国注册公众协会 会计师协会和证券交易委员会没有或不认为会对公司 当前或未来的财务报表产生重大影响。
| 11 |
注 2-来自与客户签订合同的收入
公司的收入包括提供业务咨询和企业咨询服务的收入（“服务收入”）、 来自出售房地产的收入和房地产租赁的收入。
来自服务的收入
对于 某些服务合同，我们在资本市场上市中为客户提供协助或提供咨询（“上市服务”），我们向客户提供的 服务被视为我们的履约义务。收入和支出将推迟到履约义务 完成并且对价有可能收回之前。对于未履行履约义务的服务合同， 递延收入成本记作已支出，对于此类尚未完成的履约义务收到的任何付款，递延收入入账。管理层会持续监控这些合同的盈利能力，如果确定成本将超过收入，则可以在需要时记录负债 。
对于 其他服务，例如公司秘书、会计、财务分析和相关服务（“非上市服务”）， 履行了公司的履约义务，相关收入在提供服务时予以确认。对于我们作为代理的合同 ，公司报告的收入已扣除已支付的费用。
公司不向客户提供任何折扣、回扣、退货权或其他补贴，这会导致为服务收入设立储备金 。此外，迄今为止，公司在获得客户合同方面尚未产生任何增量成本。
出售房地产的收入
公司遵循ASC 610-20 “其他收入——取消确认非金融资产的损益”（“ASC 610-20”）的指导方针，对房地产销售进行核算。公司根据已完成的履约义务记录销售， 通常发生在将房地产资产的所有权转让给买方时。在截至2023年3月31日的三个月中， 没有出售任何房地产，与截至2022年3月31日的三个月相比，公司记录了出售 一套房地产的收入。
来自房地产租赁的收入
租金 收入代表公司租户的租赁收入。租户根据租赁协议按月付款， 公司在租赁期内按比例确认收入，因为这是预期收益 将来自标的资产的模式中最具代表性。
收入 的成本
服务收入的成本 主要包括员工薪酬和相关的工资福利、公司成立成本以及与所提供服务直接相关的其他专业 费用。
出售的房地产成本 主要包括房产的购买价格、律师费、建筑结构改善成本、 和其他收购成本。销售和广告费用按发生时记为支出。
租金收入的成本 主要包括与维修和保养、物业管理费和保险、折旧、 和其他相关管理成本相关的成本。公用事业费用由个人租户直接承担和支付。
| 12 |
下表提供了有关基于按服务项目划分的收入和按地理区域划分的收入的分类收入的信息：
分类收入附表
| 截至3月31日的三个月 | ||||||||
| 2023 | 2022 | |||||||
| （未经审计） | （未经审计） | |||||||
| 按服务项目划分的收入： | ||||||||
| 企业咨询-非上市服务 | $ | $ | ||||||
| 企业咨询-上市服务 | ||||||||
| 不动产租赁 | ||||||||
| 出售房地产 | ||||||||
| 总收入 | $ | $ | ||||||
| 截至3月31日的三个月 | ||||||||
| 2023 | 2022 | |||||||
| （未经审计） | （未经审计） | |||||||
| 按地理区域划分的收入： | ||||||||
| 香港 | $ | $ | ||||||
| 马来西亚 | ||||||||
| 中国 | ||||||||
| 总收入 | $ | $ | ||||||
递延 收入
递延 收入主要由递延服务收入组成。对于公司履约义务未完成 的服务合同，公司在履行其履约义务之前预先收到的任何款项均记录递延收入。递延收入的变化如下：
递延收入变动附表
| 截至2023年3月31日的三个月 | ||||
| （未经审计） | ||||
| 递延收入，2023 年 1 月 1 日 | $ | |||
| 新合同负债 | ||||
| 履约义务得到履行 | ( | ) | ||
| 递延收入，2023 年 3 月 31 日 | $ | |||
递延 收入成本
递延 收入成本主要包括与所提供服务相关的直接成本。对于公司 履约义务未履行的服务合同，递延收入成本在产生成本时入账。
截至 2023 年 3 月 31 日和 2022 年 12 月 31 日的递延 收入和递延收入成本被归类为流动资产或流动负债 ，合计：
递延收入成本附表
| 截至 2023年3月31日 | 截至 2022年12月31日 | |||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 递延收入 | $ | $ | ||||||
| 收入的递延成本 | $ | $ | ||||||
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注 3-其他投资
其他投资附表
| 截至 | 截至 | |||||||
| 2023年3月31日 | 2022年12月31日 | |||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 投资关联公司没有易于确定的公允价值的股权证券： | ||||||||
| (1) Greenpro Trust Limited（关联方） | $ | $ | ||||||
| (2) 其他关联方 | ||||||||
| 总计 | $ | $ | ||||||
对关联公司（关联方）公允价值不易确定的股票证券的投资 ：
没有易于确定的公允价值的股权 证券是指对市场价值不易确定的私人控股公司的投资。 公司采用了ASC 321的指导方针，即投资——股票证券，该指导允许实体使用计量替代方案来衡量没有现成公允价值的股权 证券的投资，该衡量方法是按成本减去减值， （如果有），加上或减去 同一发行人相同或相似投资的有序交易中可观察到的价格变动（“衡量替代方案”）。由于减值而重新计量的没有易于确定的公允价值的股权证券 的公允价值被归类为三级。管理层逐个 对每项投资进行评估。此外，管理层必须每季度对投资是否受到减值进行定性评估。
在截至2023年3月31日的三个月中，公司确认公允价值不易确定的股权 证券的减值逆转为12.3万美元，与截至2022年3月31日的三个月相比，公司确认同一投资的 减值为536,400美元。
在截至2022年12月31日的年度中，公司确认了其在不易确定的公允价值的股票证券 总投资中的六笔减值4,208,029美元。
此外，该公司在不易确定的公允价值的情况下按成本计入了股权证券。对于这些成本法投资， 我们在简明合并资产负债表中记录为其他投资。我们每季度 审查了所有成本法投资，以确定是否存在减值指标；但是，除非存在 减值指标，否则我们无需确定这些投资的公允价值。当存在减值指标时，我们通常采用 ASC820 公允价值 衡量标准允许的估值方法来评估截至2023年3月31日的成本法投资的公允价值接近或超过其账面价值。截至2023年3月31日，我们的成本法投资的账面价值为5,529,606美元。
(a) Celmonze 健康公司：
2023 年 2 月 8 日，我们的全资子公司 Greenpro Venture Capital Limited（“GVCL”）与内华达州的一家公司 Celmonze Wellness Corporation 签订了订阅协议 ，该公司为客户（“Celmonze”）提供美容和健康 解决方案。根据该协议，GVCL以每股500美元或0.0001美元的价格收购了Celmonze 5,000,000股普通股。 投资在其他投资项下以500美元的历史成本确认。
截至2023年3月31日和2022年12月31日， 公司的成本法投资没有易于确定的公允价值，账面价值分别为5,529,606美元和5,406,106美元。
2023 年 3 月 31 日和 2022 年 12 月 31 日，没有现成公允价值的股票证券的账面价值如下：
没有现成公允价值的股权证券账面价值附表
| 截至 2023 年 3 月 31 日 | 截至 2022 年 12 月 31 日 | |||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 原始成本 | $ | $ | ||||||
| 未实现收益（亏损） | ||||||||
| 累计减值或价值下降 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 没收、处置或注销 | ( | ) | ( | ) | ||||
| 没有易于确定的公允价值的股权证券，净额 | $ | $ | ||||||
其他投资的累计 减值
在截至2023年3月31日的三个月中，公司确认其他投资的减值逆转为12.3万美元。截至2023年3月31日 和2022年12月31日，其他投资的累计减值损失分别为10,008,858美元和10,131,858美元。
| 14 |
注 4-经营租约
公司有两份单独的经营租赁协议，分别在香港租用一处办公空间，为期两年，另一项位于 Labuan 的办公场所，期限分别为一年。除了这两份单独的租约外，公司没有其他租约。初始期限不超过 12 个月的租约 不记录在资产负债表上。公司将其租赁的租赁和非租赁部分 视为单一租赁部分。租赁费用在租赁期内按直线法确认。
运营中 租赁使用权（“ROU”）资产和负债在开始之日根据租赁期内租赁 付款的现值进行确认。ROU 资产代表我们在租赁期内使用标的资产的权利，租赁负债代表 我们支付租赁产生的租赁款项的义务。通常，安排中的隐含利率不容易确定 ，公司利用其增量借款利率来确定租赁付款的现值。该公司的 增量借款利率是根据其对信用评级的理解得出的假设利率。经营租赁 ROU 资产包括支付的所有租赁款项，不包括租赁激励措施。
与各期租赁相关的租赁支出和补充现金流信息的 组成部分如下：
租赁组成部分附表 和补充现金流信息
| 截至2023年3月31日的三个月 | 三个月已结束 2022年3月31日 | |||||||
| （未经审计） | （未经审计） | |||||||
| 租赁成本 | ||||||||
| 经营租赁成本分别包含在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月的租赁负债计量中 | $ | $ | ||||||
| 其他信息 | ||||||||
| 分别为截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月租赁负债计量所包含的金额支付的现金 | $ | $ | ||||||
| 加权平均剩余租赁期限-经营租约（年） | ||||||||
| 平均贴现率-经营租赁 | % | % | ||||||
与各期租赁相关的 补充资产负债表信息如下：
与租赁相关的补充资产负债表信息附表
| 截至 2023年3月31日 | 截至 2022年12月31日 | |||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 经营租赁资产和负债 | ||||||||
| 长期投资回报资产 | $ | $ | ||||||
| 短期租赁负债 | $ | $ | ||||||
| 长期租赁负债 | ||||||||
| 租赁负债总额 | $ | $ | ||||||
公司租赁负债的到期日 如下：
租赁负债到期日表
| 年底 | 租赁负债 | |||
| （未经审计） | ||||
| 2023 年（剩余 9 个月） | $ | |||
| 2024 | ||||
| 2025 | ||||
| 租赁付款总额 | ||||
| 减去：估算利息/现值折扣 | ( | ) | ||
| 租赁负债的现值 | $ | |||
在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中，租赁 费用分别为29,409美元和27,904美元。
| 15 |
注 5-衍生负债
2022 年 7 月 19 日，公司向内华达州国务卿提交了变更证书（“ 变更证书”），以按照 10 比 1 的比率对公司普通股进行反向拆分（“反向股票拆分”）， 自 2022 年 7 月 28 日起生效。 反向股票拆分 在反向股票拆分生效之前 行使未偿认股权证后，可发行的普通股数量减少了。由于反向股票拆分，可行使到公司普通股 的未偿认股权证的数量从 （预拆分）股份至 （拆分后）股份（见注6）。
本季度 报告中列报的所有时期，包括股票数量和每股行使价在内的Warrant 活动均进行了调整，以反映2022年7月28日生效的反向股票拆分，追溯性地反映了2022年7月28日生效的反向股票拆分。
截至2023年3月31日，公司有可对公司5,356股普通股行使的未偿认股权证。认股权证的行使价 以美元计价。因此，认股权证不被视为与公司自有股票挂钩， 公司在发行认股权证时将认股权证的公允价值描述为衍生负债。衍生负债在每个报告期结束时都要重新计量 ，价值变化将在运营报表中报告。
2022 年 12 月 31 日 ，与认股权证相关的衍生负债余额为 1 美元。在截至2023年3月31日的三个月中， 公司的衍生品公允价值下降了1美元。截至2023年3月31日，与认股权证相关的 衍生负债的价值为零。
与认股权证相关的 衍生负债是使用Black-Scholes-Merton估值模型估值的，假设如下：
按公允价值假设计算的估计 衍生负债表
| 截至 2023 年 3 月 31 日 | 截至 2022 年 12 月 31 日 | |||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 无风险利率 | $ | % | $ | % | ||||
| 预期波动率 | % | % | ||||||
| 合同寿命（年） | ||||||||
| 预期股息收益率 | % | % | ||||||
| 认股权证的公允价值 | $ | $ | ||||||
无风险利率基于美国国债的可用收益率。该公司根据其普通股的历史 波动率估算波动率。认股权证的合同期限以认股权证的到期日为准。预期的股息 收益率基于这样一个事实，即公司过去没有向普通股股东支付股息，也预计将来不会向普通股股东支付股息 。
在截至2023年3月31日的三个月中，公司确认了与上述衍生品 负债重估相关的1美元公允价值收益。
| 16 |
注 6-认股权证
2018 年，公司发行了可行使于 53,556 股普通股的认股权证，行使价为每股 7.20 美元，并将于 2023 年到期 。认股权证在签发时已全部归属。
2022 年 7 月 19 日，公司向内华达州国务卿提交了变更证书（“
变更证书”），以按照 10 比 1 的比率对公司普通股进行反向拆分（“反向股票拆分”），
自 2022 年 7 月 28 日起生效。 反向股票拆分
在反向股票拆分生效之前
行使未偿认股权证后，可发行的普通股数量减少了。由于反向股票拆分，可行使到公司普通股
的未偿认股权证的数量从 （预拆分）股份至 （拆分后）股份（见注5） 而且
认股权证的行使价已从美元调整为美元
本季度 报告中列报的所有时期，包括股票数量和每股行使价在内的Warrant 活动均进行了调整，以反映2022年7月28日生效的反向股票拆分，追溯性地反映了2022年7月28日生效的反向股票拆分。
截至2023年3月31日的三个月中， 认股权证活动摘要如下：
认股权证活动摘要
| 剩余的 | ||||||||||||
| 数字 | 合同的 | |||||||||||
| 的 | 运动 | 生活 | ||||||||||
| 股份 | 价格 | （以年为单位） | ||||||||||
| 截至2022年12月31日未偿还的认股权证 | $ | |||||||||||
| 已授予 | ||||||||||||
| 已锻炼 | ||||||||||||
| 已过期 | ||||||||||||
| 截至2023年3月31日未兑现的认股权证（未经审计） | $ | |||||||||||
| 2023 年 3 月 31 日可行使的认股权证（未经审计） | $ | |||||||||||
2023 年 3 月 31 日 ，未偿认股权证的内在价值为零。
| 17 |
注 7-关联方交易
关联方到期日程表
| 关联方的应收账款： | 2023年3月31日 | 2022年12月31日 | ||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 应收账款，净额-关联方 | ||||||||
| -关联方 B（扣除免税额）和 $分别截至2023年3月31日和2022年12月31日） | ||||||||
| -关联方 K（扣除免税额）截至2023年3月31日和2022年12月31日） | ||||||||
| 总计 | $ | $ | ||||||
| 预付给关联方： | 2023年3月31日 | 2022年12月31日 | ||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 预付款 | ||||||||
| -关联方 B | $ | $ | ||||||
| 应向关联方收取的款项： | 2023年3月31日 | 2022年12月31日 | ||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 应向关联方收取的款项 | ||||||||
| -关联方 B | $ | $ | ||||||
| -关联方 D | ||||||||
| -关联方 G | ||||||||
| -关联方 H | ||||||||
| -关联方 I | ||||||||
| 总计 | $ | $ | ||||||
关联方应付的 款项是免息、无抵押的，也没有固定的还款期限。
应付关联方的时间表
| 由于关联方： | 2023年3月31日 | 2022年12月31日 | ||||||
| （未经审计） | （已审计） | |||||||
| 应由关联方承担 | ||||||||
| -关联方 A | $ | $ | ||||||
| -关联方 B | ||||||||
| -关联方 E | ||||||||
| -关联方 J | ||||||||
| -关联方 K | ||||||||
| 总计 | $ | $ | ||||||
| 18 |
应付给关联方的 款项是免息、无抵押的，可按需偿还。
关联方的收入或支出表
| 在截至3月31日的三个月中， | ||||||||
| 关联方收入和支出交易： | 2023 | 2022 | ||||||
| （未经审计） | （未经审计） | |||||||
| 来自关联方的服务收入 | ||||||||
| -关联方 A | $ | $ | ||||||
| -关联方 B | ||||||||
| -关联方 E | ||||||||
| -关联方 G | ||||||||
| -关联方 I | ||||||||
| -关联方 K | ||||||||
| 总计 | $ | $ | ||||||
| 关联方的一般和管理费用 | ||||||||
| -关联方 A | $ | $ | ||||||
| -关联方 B | ||||||||
| -关联方 I | ||||||||
| -关联方 K | ||||||||
| 总计 | $ | $ | ||||||
| 来自关联方的其他收入： | ||||||||
| -关联方 D | $ | $ | ||||||
| 其他投资减值（减值）的逆转： | ||||||||
| -关联方 B | $ | $ | ( | ) | ||||
相关 甲方由公司首席财务官兼主要股东陆哲陈吉尔伯特先生共同控制。
相关 方 B 代表公司拥有一定比例的公司股份的公司。
相关 方 C 由本公司全资子公司的董事控制。
Related D 方代表一家公司，我们已确定可以根据我们共同的业务关系对其产生重大影响。
相关 E 方代表的公司首席执行官是公司顾问，同时也是公司股东 水瓶座保护基金的董事。
相关方 F 代表公司首席财务官兼主要股东 Loke Che Che Chan Gilbert 先生的家庭成员。
相关的 G方由公司首席执行官兼主要股东李忠光先生共同控制。
相关 方H代表一家我们目前以股权法投资约48％的公司。2023 年 3 月 31 日和 2022 年 12 月 31 日，关联方 H 应付的款项是无抵押的，不计利息，可根据要求支付。2018年，公司收购了关联方H49％的股份，总对价为368,265美元。2018年12月31日，公司确定其对相关 方H的投资已减值，并记录了368,265美元的其他投资减值。
相关 第一方由公司首席执行官兼主要股东李忠光先生的家族成员控制。
相关方 J代表公司子公司的非控股权益，该子公司拥有待售房地产。应付给关联方 J 的款项 是无抵押的，不承担任何利息，可按需支付，并且与首次收购待售房产 有关。
相关 方 K 代表公司的股东和董事。应付关联方 K 代表股东或 董事代表公司向第三方支付的费用，不计利息，应按需支付。
| 19 |
注意 8-分段信息
ASC 280，“细分市场报告” 在与 公司内部组织结构以及财务报表中有关服务类别、业务部门和主要客户 的信息一致的基础上制定了报告运营部门信息的标准。该公司有两个基于以下业务部门的应申报部门：服务业务和 房地产业务。根据澳大利亚证券交易委员会的 “细分市场报告” 主题，公司的首席运营决策 制定者被确定为首席执行官兼总裁，负责审查经营业绩，就分配 资源和评估整个公司的业绩做出决定。现有指南基于细分市场报告的管理方法， 规定要求每季度报告选定的细分市场信息，并每年报告有关产品 和服务、主要客户以及该实体持有物质资产和报告收入的国家的披露情况。所有物料运营 单位都有资格在 “细分市场报告” 下进行汇总，因为其客户群相似，经济特征相似；产品和服务性质相似； 性质以及采购、制造和分销流程。该公司经营两个应申报的业务 部门：
| ● | 服务 业务-提供企业咨询和业务解决方案服务 |
| ● | Real 房地产业务-在香港和马来西亚租赁或交易商业不动产 |
公司在本报告所述期间没有分部间销售额。有关公司应申报的 细分市场的摘要财务信息如下所示：
(a) 按类别划分
财务信息汇总表
| 截至2023年3月31日的三个月（未经审计） | ||||||||||||||||
| 房地产业务 | 服务业务 | 企业 | 总计 | |||||||||||||
| 收入 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 收入成本 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||||
| 撤销注销的应收票据 | ||||||||||||||||
| 扭转其他投资的减值 | ||||||||||||||||
| 折旧和摊销 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 净（亏损）收入 | ( | ) | ( | ) | ||||||||||||
| 总资产 | ||||||||||||||||
| 长期资产的资本支出 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 在结束的三个月里 2022 年 3 月 31 日（未经审计） | ||||||||||||||||
| 房地产业务 | 服务业务 | 企业 | 总计 | |||||||||||||
| 收入 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 收入成本 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||||
| 折旧和摊销 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 其他投资的减值 | ( | ) | ( | ) | ||||||||||||
| 净收益（亏损） | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||||
| 总资产 | ||||||||||||||||
| 长期资产的资本支出 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
(b) 按地理位置划分*
| 在结束的三个月里 2023 年 3 月 31 日（未经审计） | ||||||||||||||||
| 香港 | 马来西亚 | 中国 | 总计 | |||||||||||||
| 收入 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 收入成本 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 撤销注销的应收票据 | ||||||||||||||||
| 扭转其他投资的减值 | ||||||||||||||||
| 折旧和摊销 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 净收益（亏损） | ( | ) | ||||||||||||||
| 总资产 | ||||||||||||||||
| 长期资产的资本支出 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 在结束的三个月里 2022 年 3 月 31 日（未经审计） | ||||||||||||||||
| 香港 | 马来西亚 | 中国 | 总计 | |||||||||||||
| 收入 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 收入成本 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 折旧和摊销 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 其他投资的减值 | ( | ) | ( | ) | ||||||||||||
| 净亏损 | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ( | ) | ||||||||
| 总资产 | ||||||||||||||||
| 长期资产的资本支出 | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||
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项目 2.管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析。
本 10-Q 表格中包含的 信息旨在更新我们于 2023 年 3 月 31 日向美国证券交易委员会提交的截至 2022 年 12 月 31 日的 表年度报告（“10-K 表格”）中包含的信息，并假定 读者可以访问并已阅读 “管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析 ” 和其他信息包含在这样的表格 10-K 中。以下讨论和分析还应与我们的财务报表和本表格10-Q其他地方包含的财务报表附注一起阅读 。
以下讨论包含某些陈述，根据1995年《私人证券诉讼改革法》，这些陈述可能被视为 “前瞻性陈述”。此类陈述出现在本报告的多个地方 ，包括但不限于 “管理层对财务状况 和经营业绩的讨论和分析”。这些陈述不能保证未来的表现，涉及难以预测或超出我们控制的风险、不确定性和要求 。前瞻性陈述仅代表截至本季度报告发布之日。 您不应过分依赖任何前瞻性陈述。我们强烈建议投资者仔细阅读表格10-K中标题为 “风险因素” 的部分中描述的因素，以描述某些风险，除其他外，这些风险可能导致实际业绩与这些前瞻性陈述不同。我们不承担更新本10-Q表季度报告中包含的前瞻性陈述 的责任。以下内容还应与本报告其他地方的未经审计的财务报表 及其附注一起阅读。
公司 概述
Greenpro Capital Corp.（“公司” 或 “Greenpro”）于2013年7月19日在内华达州注册成立。我们为亚洲的中小型企业提供 跨境业务解决方案和会计外包服务， 最初的重点是香港、马来西亚和中国。Greenpro为我们的客户提供了一系列服务作为一揽子解决方案，我们相信 可以帮助我们的客户降低业务成本和增加收入。
除了我们的业务解决方案服务外，我们还通过我们的全资子公司Greenpro 风险投资有限公司（“GVCL”）经营风险投资业务。安圭拉的一家公司GVCL主要专注于（1）为初创和高增长公司建立企业孵化器 ，以在关键增长时期为此类公司提供支持，其中包括教育和支持 服务，以及（2）在选定的初创和高增长公司中寻找投资机会，这可能会为公司带来可观的 回报。我们的风险投资业务主要集中在亚洲和东南亚的公司上，包括 香港、马来西亚、中国、泰国和新加坡。我们的另一个风险投资业务领域专注于商业地产的交易和租赁 活动。
操作结果
有关我们的控制和程序的 信息，请参阅本季度报告的第一部分，第 4 项-控制和程序。
在截至 2023 年 3 月 31 日和 2022 年 3 月 31 日的三个月中，我们在三个地区开展业务：香港、中国和马来西亚。我们的收入来自 提供服务以及商业物业的交易或租赁活动。
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月的比较
总收入
在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中， 的总收入分别为637,735美元和575,846美元。61,889美元的增长主要是 是由于商业服务收入的增加。我们预计，当 COVID-19 疫情的影响减弱时，商业服务和房地产领域的收入将稳步提高 。
服务 业务收入
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，提供商业服务的收入 分别为615,604美元和355,033美元。它 主要来源于提供业务咨询和咨询服务以及公司秘书、会计和 财务分析服务。在截至 2023 年 3 月 31 日的三个月内，部分上市 服务义务已完成，我们的服务收入略有增加。
真正的 房地产业务
出售 的房地产
在截至2023年3月31日的三个月中， 的出售房地产没有产生任何收入。在截至2022年3月31日的三个月中，出售 房地产的收入为186,873美元，这来自于出售一套位于香港的房地产 物业。
租金 收入
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，租金收入 分别为22,131美元和33,940美元。它主要来自马来西亚和香港的 租赁物业。我们相信我们的租金收入将保持稳定。
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运营成本和支出总额
在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中， 的总运营成本和支出分别为969,748美元和1,106,549美元。它们包括 的服务成本收入、出售的房地产成本、租金收入的成本以及一般和管理费用。
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，运营亏损 分别为332,013美元和530,703美元。运营亏损的减少 主要是由于服务收入增加了260,571美元。
服务收入的成本
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，提供服务的成本 收入分别为68,461美元和64,276美元。它主要包括员工薪酬和相关的工资福利、公司成立成本以及直接归因于 所提供服务的其他专业费用。
服务成本收入的增加主要是由于 在截至 2023 年 3 月 31 日的三个月中，直接归因于服务的其他专业费用增加。
出售房地产的成本
在 截至2023年3月31日的三个月中，没有出售任何房地产，因此没有产生任何成本。 在截至2022年3月31日的三个月中，出售的房地产成本 为127,341美元。它主要包括 房产的购买价格、律师费、建筑结构的改善成本和其他收购成本。销售和广告费用按产生的 记为支出。
租金收入的成本
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，租金收入的成本 分别为9,723美元和10,793美元。它包括 与政府费用、维修和保养、物业管理费和保险、折旧以及其他相关的管理 成本相关的成本。公用事业费用由个人租户直接承担和支付。
一般 和管理费用
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，一般 和行政（“G&A”）费用分别为891,564美元和904,139美元， 。在截至2023年3月31日的三个月中，G&A费用主要包括员工的工资和 津贴364,949美元、董事工资和薪酬163,017美元、广告和促销费用53,215美元、 咨询费26,406美元、法律服务费41,487美元、其他专业费用23,213美元以及租金和费率分别为29,409美元， 。我们预计，随着我们整合业务收购，探索和将 业务扩展到新的司法管辖区，我们的并购支出将继续增加。
其他 收入或支出
截至2023年3月31日的三个月，其他净收入为354,462美元， ，而截至2022年3月31日的三个月，其他净支出为479,167美元。在截至2023年3月31日的三个月中，其他收入 主要包括撤销20万美元的应收注销票据、撤销12.3万美元其他投资的减值和10,815美元的利息 收入。在截至2022年3月31日的三个月中，其他净支出包括536,400美元的其他投资减值和 被57,233美元的其他收益和收入所抵消。
净收入（亏损）
在截至2023年3月31日的三个月中， 的净收入为21,936美元，而在截至2022年3月31日的三个月中，净亏损为1,009,870美元。 在截至2023年3月31日的三个月中，亏损和产生的净收入减少主要是由于服务收入增加、注销票据 应收账款的撤销以及其他投资减值的逆转。
归属于非控股权益的 净收益或亏损
公司在合并子公司非控股性 权益的合并运营报表中记录归属于非控股权益的净收益或亏损。
2023 年 3 月 31 日 ，非控股权益与公司持有 Forward Win International Limited（“FWIL”）60% 的所有权有关， 该公司主要在香港从事房地产的贸易和租赁。
在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中，我们记录的归属于非控股权益的净亏损分别为9,153美元和归属于非控股权益的净收益 为23,812美元。
没有任何季节性因素对公司的财务状况或经营业绩产生重大影响。
除本季度报告其他地方披露的 外，我们不知道在截至2023年3月31日的三个月中， 有任何趋势、不确定性、需求、承诺或事件可能对我们的财务状况、收入或支出、运营业绩、流动性、资本支出或资本资源产生重大不利影响，也没有 会导致披露的财务信息不一定会受到重大不利影响表明未来的经营业绩或财务状况。
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关闭 资产负债表安排
截至2023年3月31日，我们 没有对我们的财务状况、财务状况变化、收入或支出、运营业绩、流动性、资本支出或资本 资源产生或合理可能产生影响的重要资产负债表外安排。
合同 义务
自 2023 年 3 月 31 日 起，我们的一家子公司根据不可取消的经营租赁在香港租赁一间办公室，期限为两年 年，从 2023 年 3 月 15 日起至 2025 年 3 月 14 日。该公司的另一家子公司以不可取消的 经营租约在纳闽租赁一间办公室，期限为一年，从2022年6月15日至2023年6月14日开始。截至2023年3月31日，这些租约下未来的最低租金 总额约为191,225美元，到期日如下：2023年：73,932美元；2024年：97,070美元和2025年： 20,223美元。
相关 方交易
截至2023年3月31日和2022年12月31日，关联方应收账款净额分别为238,742美元和129,292美元。截至2023年3月31日和2022年12月31日，向关联方预付款 分别为12万美元和8万美元。
截至2023年3月31日和2022年12月31日，关联方应付的款项 分别为571,280美元和265,772美元。截至2023年3月31日和2022年12月31日，应付关联方 的款项分别为425,058美元和448,251美元。
截至2023年3月31日和2022年12月31日，关联方的递延 收入成本为11,640美元，而截至2023年3月31日和2022年12月31日，关联方 的递延收入分别为741,800美元和849,400美元。
在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中，关联方服务收入总额分别为341,172美元和59,085美元。
在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中，G&A 向关联方支付的费用分别为14,805美元和18,511美元。
在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中，来自关联方的其他收入分别为3,365美元和0美元。在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中，公司分别记录了 逆转了12.3万美元的其他投资减值和536,400美元的关联方其他投资减值。
我们的 关联方主要代表那些我们拥有一定比例股份的公司，根据我们共同的业务关系，我们可以确定我们对这些公司有 重大影响力。有关关联方交易的更多详细信息，请参阅简明合并财务 报表附注7。
关键 会计政策和估计
使用 的估计值
根据美国公认的会计原则编制财务报表要求管理层做出与财务 报表之日的资产负债报告和或有负债披露有关的估计 和假设，以及报告期内报告的收入和支出金额。重要的会计估算包括与可疑应收账款备抵金、房地产资产和包括商誉在内的其他 长期资产的减值分析、递延所得税的估值补贴以及潜在负债的应计等有关的某些 假设。实际结果 可能与这些估计值不同。
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收入 确认
公司遵循会计准则编纂 (ASC) 606 “合同收入” 的指导方针。ASC 606 创建了一个五步模型 ，要求各实体在考虑合同条款时做出判断，其中包括 (1) 确定与客户签订的合同或 协议，(2) 确定我们在合同或协议中的履约义务，(3) 确定交易 价格，(4) 将交易价格分配给单独的履约义务，以及 (5) 在履行每项绩效 义务时确认收入。只有在公司有可能收取 应得的对价以换取向客户转让的服务时，公司才对合同适用五步模式。
公司的收入包括提供业务咨询和企业咨询服务的收入（“服务收入”）、 来自出售房地产的收入和房地产租赁的收入。
长期资产的减值
长期 资产主要包括为投资而持有的房地产、不动产和设备以及无形资产。根据ASC 360的规定 ，公司通常在每年第四季度对其长期资产进行年度减值评估， 或更频繁地进行减值评估，如果存在减值指标，例如商业环境持续发生重大变化。长寿命资产的可回收性 是在报告单位层面上衡量的。如果预期未贴现的未来净现金流总额小于资产的账面金额 ，则根据资产的公允价值和账面金额之间的差额确认损失。 此外，对于待售房地产，减值损失是公允价值的调整减去处置 资产的估计成本。
善意
Goodwill 是被收购实体的成本超过分配给企业 组合中收购资产和承担的负债的金额的公允价值。在ASC 350的指导下，商誉不进行摊销，而是每年进行减值测试，如果发生事件或情况变化表明账面金额可能受到减损，则将在年度测试之间进行 减值测试。 减值损失通常在申报单位净资产的账面金额超过申报单位估计的 公允价值时予以确认，减值损失将按商誉账面价值超过衍生的商誉公允价值来衡量。 公司的政策是在每个财年的12月31日对其申报单位进行年度减值测试。
衍生工具 金融工具
衍生工具 金融工具由包含名义金额和一个或多个基础变量（例如利息 利率、证券价格、可变转换率或其他变量）的金融工具组成，不需要初始净投资并允许净结算。衍生品 金融工具可以是独立的，也可以嵌入到其他金融工具中。公司评估其金融工具 ，以确定此类工具是衍生品还是包含符合嵌入式衍生品条件的特征。对于计为负债的衍生金融工具，公司遵循ASC 815（衍生品和套期保值）的规定 ，衍生工具 最初按其公允价值入账，然后在每个报告日重新估值，公允价值的变化将在 运营报表中报告。衍生工具的分类，包括此类工具应记录为负债 还是股权，均在每个报告期结束时进行评估。根据是否需要在 资产负债表日期后 12 个月内对衍生工具进行净现金结算，在资产负债表中 将衍生工具负债归类为流动负债或非流动负债。在每个报告日，公司都会审查其可转换证券，以确定其分类是否合适。
最近的 会计公告
请参阅 附注1中的随附财务报表。
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流动性 和资本资源
2023年3月31日，我们 的现金余额为3,030,128美元，而2022年12月31日的现金余额为3,911,535美元，减少了881,407美元。我们估计 公司有足够的可用现金来支付其未来十二个月的预期营运资金。
所附财务报表是在持续经营的基础上编制的，其中考虑了正常业务过程中的资产变现和负债和承付款的结算。在截至2023年3月31日的三个月中，公司记录的运营中使用的 净现金为751,522美元，截至2023年3月31日，公司的累计赤字为37,591,591美元。这些因素 使人们对公司在财务 报表发布之日起的一年内继续作为持续经营企业的能力产生了实质性怀疑。此外，该公司的独立注册会计师事务所在其关于公司 2022 年 12 月 31 日财务报表的报告中，对公司继续作为持续经营企业的能力表示了实质性怀疑。 财务报表不包括公司无法继续经营时可能需要的任何调整。
公司继续经营的能力取决于其盈利能力的提高以及主要股东的持续财务支持 。管理层认为，现有股东或外部融资将提供额外的现金，以便 在到期时履行公司的义务。
尽管 公司过去筹集了大量资金，但无法保证未来的任何融资（如果需要）都将可用 ，也无法保证其条件会令公司满意。即使公司能够在需要时获得额外的 融资，在债务融资方面，它也可能对其运营施加不当限制，或者在股权融资方面对其股东造成大幅稀释 。
经营 活动
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，用于经营活动的净现金分别为751,522美元和774,931美元。2023年用于经营活动的净 现金主要包括净应收账款增加97,983美元， 应付账款和应计负债减少307,286美元，递延收入减少107,600美元，逆转其他投资 减值12.3万美元以及撤销应收注销票据20万美元。在截至2023年3月31日的三个月中，非现金调整总额为 264,598美元，主要由逆转其他投资减值12.3万美元和撤销注销 应收票据20万美元的非现金收入组成。
投资 活动
截至2023年3月31日的三个月，用于投资活动的净 现金为500美元，而截至2022年3月31日的三个月，投资活动提供的净现金为181,466美元。
为 活动提供资金
截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月，用于融资活动的净现金分别为128,702美元和172,568美元。
用于融资活动的现金 主要来自向关联方预付款328,702美元，由收取的20万美元应收票据抵消。
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项目 3.关于市场风险的定量和定性披露。
由于 是 1934 年《证券交易法》第 12b-2 条定义的 “小型申报公司”，因此公司 无需提供本项下的信息。
项目 4.控制和程序。
对披露控制和程序的评估
我们的 管理层在我们的首席执行官和首席财务官的参与下，评估了 我们的披露控制和程序的有效性，该术语是根据经修订的 1934 年《证券交易法》（“交易法”）颁布的第13a-15（e）条定义的。基于此类评估，我们的首席执行官兼首席财务官 得出结论，披露控制和程序自2023年3月31日起生效，以确保公司在根据《交易法》提交或提交的报告中要求披露的信息 在美国证券交易委员会 (“SEC”) 规则和表格规定的期限内记录、处理、汇总和报告 ，并确保 公司需要在报告中披露的信息根据《交易法》提交的文件或提交的文件会被累积起来， 会酌情传达给公司管理层，包括其首席执行官和首席财务官，让 能够及时做出披露决定。
财务报告内部控制的变化
在截至2023年3月31日的三个月中， 的财务报告内部控制没有发生重大影响 或合理可能对我们的财务报告内部控制产生重大影响的变化。
对控制有效性的固有 限制
我们的 管理层，包括我们的每位首席执行官和首席财务官，都希望我们的披露控制和程序 以及财务报告的内部控制旨在为实现其目标提供合理的保障。但是，我们的 管理层并不期望我们的披露控制和程序或我们对财务报告的内部控制能够防止 所有错误和所有欺诈行为。控制系统，无论构思和操作得多么良好，都只能提供合理而不是绝对的保证 ，确保控制系统的目标得到满足。此外，控制系统的设计必须反映出存在资源 限制的事实，并且必须将控制的好处与其成本相比加以考虑。由于所有控制 系统存在固有的局限性，任何控制评估都无法绝对保证所有控制问题和欺诈事件（如果有）都被发现。 这些固有的局限性包括这样一个现实，即决策中的判断可能是错误的，而崩溃可能是因为 的简单错误或错误而发生的。此外，某些人的个人行为、两个 或更多人的串通或管理层推翻控制措施可以规避管制。任何控制系统的设计也在一定程度上基于对未来事件可能性的某些假设 ，并且无法保证任何设计在 未来所有潜在条件下都能成功实现其既定目标；随着时间的推移，控制可能会由于条件变化而变得不足， 对政策或程序的遵守程度可能会恶化。由于具有成本效益的控制系统存在固有的局限性，由于错误或欺诈导致 的错误陈述可能会发生而无法被发现。
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第 II 部分 — 其他信息
项目 1.法律诉讼。
2021 年 8 月 24 日 ，原告千禧美术公司（“MFAI”）对公司提起诉讼，指控在 2021 年 4 月 21 日左右，MFAI 与公司签订了一份合同（“合同”），根据该合同，MFAI 同意创建 7,700 个不可替代的 代币（“NFT”），以换取价值一千六百万美元（16,000万美元）的股份该公司。MFAI声称， 公司拒绝交付 NFT，也没有向 MFAI 交付价值 1600 万美元的股票，从而违反了合同。申诉 阐述了违反合同、特别损害赔偿和禁止反言的诉讼理由，并要求赔偿六千六百万美元（合6600万美元） 、公司根据合同条款的具体履约以及MFAI的律师费和成本。
2021 年 10 月 18 日，公司提出动议，驳回投诉的所有重大指控，并寻求中止此案和 根据所谓的合同强制仲裁。在动议中，公司仅寻求执行与仲裁有关的 合同条款，但在其他方面否认存在有效且具有约束力的合同。由于MFAI的反对，法院 批准了公司的动议，并暂停了此案，等待双方对争议的仲裁得到解决。
或2022年4月1日左右，MFAI通过司法仲裁和调解服务有限公司（JAMS）启动仲裁，在仲裁中重申了 的投诉指控，2022 年 5 月 2 日，公司提交了一份辩护声明，再次否认了所有重大指控。 2022 年 11 月 18 日，在进行初步调查后，双方共同请求中止仲裁，以期通过调解解决争议。但是，双方一直无法解决此事，此后又恢复了发现。 仲裁员还计划在2023年9月18日举行情况会议，届时将确定最终听证日期。
商品 1A。风险因素。
根据1934年《证券交易法》第12b-2条的定义，我们 是一家规模较小的申报公司，无需在本项目下提供信息 。
项目 2.未注册的股权证券销售和所得款项的使用。
没有。
项目 3.优先证券的违约。
没有。
项目 4.矿山安全披露。
不适用。
项目 5.其他信息。
没有。
项目 6.展品
| 附录 否。 | 描述 | |
| 31.1 | 规则 13 (a) -14 (a) /15 (d) -14 (a) 首席执行官的认证 | |
| 31.2 | 规则 13 (a) -14 (a) /15 (d) -14 (a) 首席财务官的认证 | |
| 32.1 | 第 1350 节首席执行官的认证 | |
| 32.2 | 第 1350 节首席财务官和首席会计官的认证 | |
| 101。 INS* | 内联 XBRL 实例文档 | |
| 101.SCH* | 行内 XBRL 分类法扩展架构文档 | |
| 101.CAL* | Inline XBRL 分类法扩展计算链接库文档 | |
| 101.DEF* | Inline XBRL 分类法扩展定义链接库文档 | |
| 101.LAB* | Inline XBRL 分类法扩展标签 Linkbase 文档 | |
| 101.PRE* | Inline XBRL 分类法扩展演示文稿链接库文档 | |
| 104* | Cover Page 交互式数据文件（格式为 Inline XBRL，包含在附录 101 中）。 |
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签名
根据1934年《证券交易法》第13条或第15（d）条的要求，注册人已正式促使下列签署人代表其签署本报告 ，并获得正式授权。
| Greenpro 资本公司 | ||
| 日期： 2023 年 5 月 11 日 | 来自： | /s/ Lee Chong Kuang |
| Lee Chong Kung | ||
| 总裁 兼首席执行官 | ||
| （主要 执行官） | ||
| 日期： 2023 年 5 月 11 日 | 来自： | /s/ Loke Che Chan，Gilbert |
| Loke Che Chan，Gilbert | ||
| 主管 财务官 | ||
| （主要 财务和会计官员） | ||
| 28 |