租约的第三次修正案

本第三次租赁修正案（“修正案”）自本协议签名页上的最后执行日期（“生效日期”）由德克萨斯州有限合伙企业（“房东”）DEMONBREUN, LP和特拉华州的一家公司REVANCE THERAPEUTICS, INC.（“租户”）于本协议签名页上的最后执行日期（“生效日期”）生效。

W IT N E S S S E T H：

鉴于房东和租户签订了日期为2020年11月19日的某些办公室租赁协议，该协议经2021年1月4日的某些租赁修正案和2021年7月1日的某些租赁第二修正案（统称为 “租约”）修订，涉及位于田纳西州纳什维尔峡谷联盟名为1222 Demonbreun的建筑中的某些房屋，更具体地说，租约中描述的；以及

鉴于房东和租户希望修改租约，根据本文规定的条款和条件，将办公场所扩建至包括位于大楼 18 楼的 17,248 平方英尺的可出租面积，附录 A 中以红色列出的区域（“第二扩建房舍”）；

因此，现在，考虑到此处包含的前提和共同契约，本协议双方达成以下协议，此处使用且未另行定义的所有大写术语的含义与租约中规定的含义相同：

1.第二次扩展交付日期应为生效日期。

2. 房东应在第二次扩建交付日期将第二个扩建场所交付给租户，基础大楼根据基础建筑规格完工。房东应向租户提供第二座扩建场所的建筑补贴，金额为1,397,088美元（每可出租平方英尺81.00美元）（“第二次扩建补贴”）。租户应按照租约附录D（“工作信函”）的规定完成对第二个扩建场所的租赁改造（“第二次扩建改进”），并支付第二次扩建补贴。除非此处明确规定，否则房东没有义务对第二个扩建场所或项目进行改造或改进，也没有义务缴纳第二次扩建改善或租户想要的任何其他改善的费用，除非根据工作信函为第二次扩建补贴提供资金。

3.第二次扩建的开始日期应为以下日期的较早日期：(a) 占用第二个扩建场所的任何部分；或 (b) 2023 年 9 月 1 日。租户可以在第二次扩建开始日期之前进入第二个扩建场所，用于安装信息系统和贸易固定装置、家具和设备，而无需支付租金。

4. 自第二次扩建开始之日起，该场所应扩建至包括第二个扩建场所。第二个扩建场所的租赁期限应从第二次扩建开始日期开始，并在第二次扩建开始日期（“第二次扩建期限”）后一百十二（112）个月到期。在第二次扩张开始日期之后，双方应签署一项协议，确认第二次扩张的开始日期和第二次扩张期限的到期日期。租户有权将第二个扩建场所的第二次扩建期延长七（7）年，否则其条款与租约第1.5节规定的相同。双方承认，第二个扩建期限及其任何延期不得与当前办公场所的期限（或其任何延期）同时终止。

5. 第二栋扩建房舍应支付的基本租金应如附录B所示。

6.自第二次扩建开始之日起，租户在第二个扩建场所中的份额应为5.22％，该百分比为（a）第二个扩建场所的17,248平方英尺可出租面积除以（b）项目中的330,475平方英尺可出租平方英尺。

7. 特此将保证金增加90,894.86美元，租户应在本修正案执行后向房东支付这笔押金。

8. 在本修正案执行后的十五（15）天内，租户应向房东提供金额为908,107.20美元（“第二次扩张信用证金额”）的补充信用证（“第二份扩张信用证”）。租约附录 #1 应适用于第二份扩张信用证，但关于第二份扩张信用证，第 H 节应由以下内容取代：

在第二个扩张期第30个月的第一天（“第二次扩张LOC削减日期”），以及此后在剩余期限内的第二次扩张LOC削减日期的每个周年纪念日，第二次扩张信用证金额应减少118,053.94美元；但是，前提是，在租户未能履行租约规定的任何义务的任何时候，不得减少第二次扩张信用证金额，无论任何适用的通知或补救期是否已过期。

9. 自第二次扩建开始之日起，应在《基本租赁信息》第17节中增加以下内容：

租户有权获得分配给第二个扩建场所的45张停车门禁卡，如下所示：

40 未保留

5 已保留

尽管租约中有任何相反的规定，但在第二次扩建开始之后的前十二（12）个月内，十五（15）张此类非预留空间门禁卡应免费使用。

10.租户保证，除第一太平戴维斯外，它没有通过仲量联行（“租户经纪人”）和库什曼和韦克菲尔德（“房东经纪人”）与任何房地产经纪人或代理人就本修正案的谈判进行任何交易，并且不认识任何其他房地产经纪人或代理人有权或声称有权获得与本租约相关的佣金。租户同意就租户已知但未透露姓名且声称有权由租户、通过租户或下属获得佣金的任何此类经纪人和/或代理人所产生的任何责任或索赔，进行辩护、赔偿并使房东免受损害，无论是否有理。房东已同意严格按照单独的书面佣金协议的条款和条件支付仲量联行的费用（反过来仲量联行将向第一太平戴维斯付款）和房东经纪人的费用。

11.本修正案对本修正案各方、其继承人和受让人具有约束力并对他们有利。

12. 除非经明确修订，否则本租约将保持完全的效力和效力，并经特此批准和确认。

13.本修正案可以在对应文件中执行，每份对应文件应被视为同一份文书，可以电子方式交换和交付

自生效之日起，双方已执行本修正案，以昭信守。

房东：

1222 DEMONBREUN，LP，德克萨斯州有限合伙企业

作者：/s/O. Jamil Alam

姓名：O. Jamil Alam

职务：执行副总裁

日期：2023 年 1 月 13 日

租户:

特拉华州的一家公司 REVANCE THERAPEUTICS, INC

作者：/s/Mark Foley

姓名：Mark J. Foley

职位：总裁兼首席执行官

日期：2023 年 12 月 1 日

作者：/s/Brian Blagg

姓名：布莱恩·布拉格

日期：2023 年 12 月 1 日

附录 A

根据法规 S-K 第 601 (a) (5) 项，本附录已被省略。注册人承诺应要求向证券交易委员会提供此类信息。

附录 B

第二栋扩建用房的基本租金时间表