立即发布 Iron Mountain 公布第一季度业绩——净收入为6600万美元；实现创纪录的季度收入——数据中心：第一季度签署了 52 兆瓦的新租约和扩建租约 — 新罕布什尔州朴茨茅斯 — 2023 年 5 月 4 日 — 创新存储、数据中心基础设施、资产生命周期管理和信息管理服务领域的全球领导者 Iron Mountain Incorporated（纽约证券交易所代码：IRM）公布了第一季度的财务和经营业绩 2023 年季度。电话会议/网络直播详情、财报电话会议演示文稿和补充财务信息，包括本新闻稿中使用的某些大写术语的定义，可在Iron Mountain的投资者关系网站上查阅。此处包括非公认会计准则指标与相应的GAAP指标的对账情况。“我们很高兴公布又一个季度创纪录的收入。Iron Mountain总裁兼首席执行官William L. Meaney说，尽管我们处于动荡的地缘政治和经济时期，但我们的持续实力反映了我们商业模式的弹性以及我们杰出团队的坚定承诺。“因此，按固定货币计算，我们在第一季度实现了8％的收入增长，调整后的息税折旧摊销前利润增长了9％，按报告计算，分别为5％和7％。Project Matterhorn的成功超出了我们的预期，我们有望继续提供创新的解决方案以满足客户的需求。”2023 年第一季度财务业绩亮点（百万美元，每股数据除外）截至三个月同比变动百分比 3/31/23 3/22 报告的固定外汇存储租赁收入 810 751 8% 服务收入 504 497 2% 4% 总收入 1,314 1,248 5% 8% 净收益 66 57% 报告每股收益 0.22 美元 57% 调整后每股收益 0.42 0.38 美元调整后每股收益 0.42 美元 8% 调整后息税折旧摊销前利润 461 美元 31 7% 9% 调整后息税折旧摊销前利润率 35.1% 34.5% 60 bps AFFO $284 $264 $264 8% AFFO 每股 0.97 0.91 0.91 7% 1

• 第一季度报告的总收入为13亿美元，而2022年第一季度为12亿美元，增长了5.3％。不包括外汇兑换（Fx）的影响，受存储租赁收入增长10.2％的推动，报告的总收入比上年增长了7.5％，而服务收入增长了3.5％。不包括2022年第一季度对iTrenew的收购，服务收入有机增长11.1％。• 第一季度的净收入为6,550万美元，而2022年第一季度为4170万美元。• 第一季度调整后的息税折旧摊销前利润为4.608亿美元，而2022年第一季度为4.310亿美元，增长6.9％。按固定货币计算，第一季度调整后的息税折旧摊销前利润增长了8.6％，这得益于存储租赁收入和生产力收益的强劲增长。• 第一季度FFO（标准化）为0.71美元，而2022年第一季度为0.66美元。• 第一季度的AFFO为2.840亿美元，调整后增长7.5％，受改善的推动息税折旧摊销前利润。• 第一季度每股AFFO为0.97美元，而2022年第一季度为0.91美元，增长7.0％，受调整后息税折旧摊销前利润改善的推动。股息 2023 年 5 月 4 日，Iron Mountain 董事会宣布第二季度的季度现金分红为每股 0.6185 美元。2023年第二季度的股息将于2023年7月6日支付，适用于2023年6月15日的登记股东。指引 Iron Mountain 确认了 2023 年全年指引；详情汇总于下表。2023 年指引 (1)（百万美元，每股数据除外）2023 年指引中点总收入同比变化 5,500 美元至 5,600 美元 ~ 9% 调整后息税折旧摊销前利润 1,940 美元-1,975 美元 ~ 5% AFFO 每股 3.91 美元至 4.00 美元 ~ 4% (1) Iron Mountain 没有提供非公认会计准则指标的对账表，将其作为年度指导方针或长期展望的一部分进行讨论，因为如果不提供此类对账所需的某些重要信息，就无法获得此类对账所需的某些重要信息不合理的努力或根本不合理的努力，包括汇率对Iron Mountain交易的影响、与处置房地产相关的损失或收益以及其他收入或支出。没有这些信息，Iron Mountain 认为和解没有意义。2

关于 Iron Mountain Iron Mountain Incorporated（纽约证券交易所代码：IRM）是创新存储、数据中心基础设施、资产生命周期管理和信息管理服务领域的全球领导者。Iron Mountain 成立于 1951 年，受到全球超过 22.5 万名客户的信赖，帮助客户 CLIMB HIGHER™ 实现业务转型。通过包括数字化转型、数据中心、安全记录存储、信息管理、资产生命周期管理、安全销毁以及艺术品存储和物流在内的一系列产品，Iron Mountain 帮助企业揭示暗数据，使客户能够快速、安全地从其存储的数字和物理资产中释放价值和情报，同时帮助他们实现环境目标。要了解有关铁山的更多信息，请访问：www.ironmountain.com 然后在 Twitter 和 LinkedIn 上关注 @IronMountain。投资者关系联系人：Gillian Tiltman Sarah Barry 高级副总裁，投资者关系主管投资者关系高级经理 Gillian.Tiltman@ironmountain.com Sarah.Barry@ironmountain.com (617) 286-4881 (617) 237-6597 3

前瞻性陈述我们在本新闻稿中发表的声明构成 “前瞻性陈述”，该术语在1995年《私人证券诉讼改革法》和其他证券法中定义。这些前瞻性陈述涉及我们当前对未来运营、经济表现、财务状况、目标、战略、投资目标、计划和成就的预期。这些前瞻性陈述受各种已知和未知的风险、不确定性和其他因素的影响，除非将其作为我们当前意图和当前预期的陈述，否则您不应依赖它们，这些陈述可能会发生，也可能不会发生。当我们使用 “相信”、“期望”、“预期”、“估计”、“计划”、“打算”、“追求”、“将” 或类似表达方式等词语时，我们是在发表前瞻性陈述。尽管我们认为我们的前瞻性陈述基于合理的假设，但我们的预期结果可能无法实现，实际业绩可能与我们的预期存在重大差异。此外，可能导致实际业绩与预期不同的重要因素包括：（i）我们有能力或无力执行战略增长计划，包括我们按计划进行投资、发展业务（包括通过合资企业）、将替代技术纳入我们的产品、在新产品供应中获得令人满意的回报、继续进行收入管理、扩大和管理我们的全球业务、以令人满意的条件完成收购、高效整合被收购公司的能力，以及向更可持续的能源过渡；（ii）客户对我们的存储和信息管理服务的偏好和需求的变化，包括从纸张和磁带存储转向需要更少物理空间的替代技术；（iii）我们的分销要求对我们执行业务计划能力的影响；（iv）遵守和遵守法律、法规和客户要求（包括与数据隐私和网络安全问题有关的要求）的成本和我们遵守的能力，还有火和安全和环境标准；（v）攻击对我们内部信息技术（“IT”）系统的影响，包括此类事件对我们声誉和竞争能力的影响，以及可能与此类事件相关的任何诉讼或争议；（vii）我们为资本支出提供资金的能力；（viii）我们作为用于美国联邦所得税目的的房地产投资信托基金（“REIT”）保持纳税资格的能力；（viii）变更在我们开展业务的国家的政治和经济环境中，以及全球政治气候的变化；（ix）我们筹集债务或股权资本的能力以及债务成本的变化；（x）我们遵守现有债务义务和债务工具限制的能力；（xi）服务中断或设备损坏以及电力成本对我们数据中心运营的影响；（xii）与我们业务所需的房地产相关的成本或潜在负债；（xiii）意外事件，包括由此导致的事件受到气候变化或地缘政治事件的影响，可能会干扰我们的运营和对我们的声誉和经营业绩产生不利影响；(xiv) 未能实施和管理新的IT系统；(xv) 竞争或经济状况中影响我们财务状况或目前未考虑的经营业绩的其他趋势；以及 (xvi) 我们向美国证券交易委员会提交的定期报告中描述的其他风险，包括年度报告第一部分第1A项 “风险因素” 标题下的风险。除非法律要求，否则我们没有义务更新本新闻稿中出现的任何前瞻性陈述。非公认会计准则指标的协调在本新闻稿中，Iron Mountain讨论了（1）调整后的息税折旧摊销前利润、（2）调整后的每股收益、（3）FFO（Nareit）、（4）FFO（标准化）和（5）AFFO。这些衡量标准不符合美国普遍接受的会计原则（“GAAP”）。这些非公认会计准则指标是补充指标，旨在加强我们的披露，并提供我们认为投资者在根据公认会计原则报告的其他财务业绩指标之外需要考虑的额外信息，但不能替代这些指标，例如营业收入、归属于Iron Mountain Incorporated 的净收益（亏损）或经营活动的现金流（根据公认会计原则确定）。根据经修订的1934年《证券交易法》G条例的要求，将这些措施与适当的公认会计原则衡量标准及其定义纳入本新闻稿的稍后部分。4

简明合并资产负债表（未经审计；千美元）2023 年 3 月 31 日资产流动资产：现金及现金等价物 146,442 美元应收账款、净额 1,174,326 1,174,915 预付费用和其他280,169 230,433 美元流动资产总额 1,600,937 1,547,145 美元不动产、厂房和设备：不动产、厂房和设备 9,286,873 美元 9,073 美元 25,765 减去：累计折旧（3,944,300）（3,910,321）不动产、厂房和设备，净额 5,342,573 美元 5,115,444 美元其他资产，净额：商誉 4,896,761 美元 4,882,734 美元客户和供应商人际关系和其他无形资产 1,380,316 1,423,145 经营租赁使用权资产 2,666,951 2,583,704 其他 578,171 588,342 其他资产总额 9,522,199 美元总资产 16,465,709 美元负债和权益流动负债：长期债务的流动部分 101,608 87,546 87,546 应付账款 512,269 469 469 198 应计费用和其他流动负债 1,057,320 1,031,910 递延收入 335,393 328,910 流动负债总额 $2,0066,590 1,917,564 长期负债，扣除流动部分 10,862,188 10,481,449 长期负债经营租赁负债，扣除流动部分 2,513,817 2,429,167 其他长期负债 170,391 317,376 递延所得税 271,504 263,005 可赎回非控股权益 95,630 95,160 长期负债总额 13,913,530 美元总负债 15,920,120 美元权益总额 545,5893 689 美元 636,793 美元负债和权益总额 16,465,709 美元 16,140,514 5

季度简明合并运营报表（未经审计；千美元，每股数据除外）2022 年第一季度第 4 季度季度同比变动百分比收入：存储租金 810,089 769,457 5.3% 751,070 7.9% 服务 504,260 509,592 (1.0)% 496,976 1.5% 总收入 1,314,349 1,279,049 2.8% 1,248,046 5.3% 运营费用：销售成本（不包括折旧和摊销）571,626 539,982 5.9% 546,622 4.6% 销售、一般和管理 294,520 279,161 5.5% 280723 4.9% 折旧和摊销 182,094 190,649 (4).5)% 183,615 (0.8)% 收购和整合成本 1,595 9,653 (83.5)% 15,661 (89.8)% 重组和其他转型 36,913 38,551 (4.2)% — (收益) 处置/减记 PP&E 的亏损，净额 (13,061) (27,144) (51.9)% (705) n/a 总运营费用 1,073,687 美元 1,030,852 4.2% 1,025,916 4.7% 营业收入（亏损）240,662 美元 248,197 (3.0)% 222,130 美元 8.3% 利息支出，净额 137,169 136,748 0.3% 114,442 19.9% 其他费用（收入），净21,200（31,597）(167.1)% 55,901 (62.1)% 拨备前净收益（亏损）所得税（福利）$82,293 $143,046 (42.5)% 51,787 58.9% 所得税准备金（收益）16,758 17,392 (3.6)% 10,080 66.2% 净收益（亏损）65,535 美元 125,654 (47.8)% 41,707 57.1% 减去：归属于非控股权益的净收益（亏损）940 3,216 (70.8)% (592 n/a) 归属于铁山公司的净收益（亏损）64,595 美元 122,437 美元（47.2）% 42,299 52.7 ％归属于铁山公司的每股净收益（亏损）：基本0.22 0.42 美元（47.6）% 0.15 美元 46.7 ％摊薄 0.22 0.42 美元（47.6）% 0.14 57.1% 加权平均已发行普通股-Basic 291,442 291,227 0.1% 290,328 0.4% 加权平均已发行普通股——摊薄 293,049 292,892 0.1% 291,846 0.4% 6

净收益（亏损）与调整后息税折旧摊销前利润（千美元）2023年第一季度第四季度同比变动百分比变化净收入65,535美元 125,654 美元 (47.8)% 41,707 57.1% 增加/（扣除）：利息支出，净137,169 136,748 0.3% 114442 19.9% 所得税准备金（收益）16,758 17,392 (3.6)% 10,080 66.2% 折旧和摊销 182,094 190,649 (4.5)% 183,615 (0.8)% 收购和整合成本 1,595 9,653 (83.5)% 15,661 (89.8)% 重组和其他转型 36,913 38,551 (4.2)% — — (收益) 处置亏损/减记PP&E，净额（包括房地产）（13,061）（27,144）（51.9）％（705）n/a 其他费用（收入），净额，不包括我们在未合并合资企业的亏损（收益）中所占份额 17,491 (34,455) (150.8)% 53,515 (67.3)% 股票薪酬支出 12,509 10,938 14.4% 11,509 41 10.3% 我们在未合并合资企业的调整后息税折旧摊销前利润对账项目中所占的份额 3,805 3,937 (3.3)% 1,338 184.5% 调整后息税折旧摊销前利润 460,808 471,923 美元 (2.4)% 430,994 6.9% 调整后息税折旧摊销前利润我们将调整后的息税折旧摊销前利润定义为扣除利息支出前的净收益（亏损）所得税、折旧和摊销准备金（收益）（包括我们在未合并合资企业调整后息税折旧摊销前利润中所占的份额），不包括我们认为不代表核心经营业绩的某些项目，特别是：（i）收购和整合成本，（ii）重组和其他转型；（iii）处置/减记不动产、厂房和设备净亏损（包括房地产）；（iv）其他支出（收入），净额；以及（v）股票薪酬支出。调整后的息税折旧摊销前利润率的计算方法是将调整后的息税折旧摊销前利润除以总收入。我们将当前或预计的调整后息税折旧摊销前利润的倍数与我们的贴现现金流模型相结合，来确定我们的估计企业整体估值并评估收购目标。我们认为，调整后的息税折旧摊销前利润和调整后的息税折旧摊销前利润率为我们的当前和潜在投资者提供了有关我们创造现金流以支持商业投资的能力的相关和有用的信息。这些衡量标准是我们用来评估和评估业务运营绩效的内部报告系统不可分割的一部分。7

2023年第一季度报告的每股收益与调整后每股收益的季度对账2022年第一季度第四季度季度变化百分比报告的每股收益同比变化百分比——全面摊薄后归属于铁山公司的净收益（亏损）0.22 0.42 美元（47.6）% 0.14 57.1% 增加/（扣除）：收购和整合成本 0.01 0.03 (83.5)% 0.05 (89.9)% 重组和其他转型 0.13 0.13 (4.3)% — — 与注销某些客户关系无形资产相关的摊销 — — 0.02 (100.0)% 处置/减记 PP&E 损失（收益），净额 (0).04) (0.09) (51.9)% — — 其他支出（收入），净额，不包括我们在未合并合资企业中所占的亏损（收益）份额 0.06 (0.12) (150.7)% 0.18 (67.4)% 股票薪酬支出 0.04 14.3% 0.04 9.8% — — 对账项目的税收影响和离散税收项目 (1) (0.02) (0.02) (7.2)% (0.05) (67.9)% 归属于非控股权益的净收益 — 0.01 (70.8)% — 调整后每股收益——从归属于铁山公司的净收益（亏损）中全面摊薄0.42 0.43 美元 (4.3)% 0.38 8.2% (1) 在截至2023年3月31日和2022年3月31日的三个月中，我们的有效税率与结构性税率（或调整后的有效税率）之间的差异主要是由于（i）上述对账项目，它们影响了我们报告的所得税准备金（收益）前的净收益（亏损），但对我们报告的所得税准备金（收益）影响不大；（ii）其他离散税收项目。在计算截至2023年3月31日和2022年3月31日的季度调整后每股收益时，我们的结构性税率分别为15.2％和18.6％，截至2022年12月31日的季度为15.2％。调整后每股收益或调整后每股收益我们将调整后每股收益定义为报告的每股收益从归属于Iron Mountain Incorporated 的净收益（亏损）中全面摊薄（包括我们在未合并合资企业调整后的亏损（收益）中所占份额），不包括某些项目，特别是：（i）收购和整合成本；（ii）重组和其他转型；（iii）与注销某些客户关系无形资产相关的摊销；（iv）（收益）处置/减记财产、厂房和设备损失，净额（包括房地产）；（v）其他费用（收入），净额；（vi）股票薪酬支出；（vii）与衍生工具相关的非现金摊销；以及（viii）对账项目和离散税收项目的税收影响。我们认为这些排除项目并不代表我们持续的经营业绩，在我们预测未来业绩时也不考虑这些项目。在比较过去、现在和未来时期的业绩时，我们认为调整后的每股收益对我们的当前和潜在投资者都有价值。8

净收益（亏损）与FFO和AFFO的季度对账（千美元，每股数据除外）2022年第一季度第四季度同比变化百分比净收益 65,535 美元 125,654 (47.8)% 41,707 57.1% 增加/（扣除）：房地产折旧 (1) 76,129 78,902 (3.5)% 79,333 (4.0)% 收益) 出售房地产亏损，扣除税款 (15,746) (29,629) (46.9)% 214 n/a 基于数据中心租赁的无形资产摊销 (2) 6,129 5,106 20.0% 4,123 48.7% 我们在未合并合资企业的 FFO (Nareit) 对账项目中所占份额 132 — — — FFO (Nareit) 132,179 美元 180,033 美元 (26.6)% 125,377 美元 5.4% 增加/（扣除）：收购和整合成本 1,595 9,653 (83.5)% 15,661 (89.8)% 重组和其他转型 36,913 38,551 (4.2)% — 处置/减记PP&E的亏损（收益），净额（不包括房地产）4,550 225 138 112.9% (919) n/a 其他费用（收入），净额，不包括我们在未合并合资企业中所占的亏损（收益）份额 17,491（34,455）(150.8)% 53,515 (67.3)% 股票薪酬支出 12,509 10.4% 11,341 10.3% 与衍生品相关的非现金摊销工具 5,834 9,100 (35.9)% — 房地产融资租赁折旧 2,988 2,970 0.6% 3,780 (20.9)% 对账项目和离散税项的税收影响 (3) (6,893) (5,043) 36.7% (15,632) (55.9)% 我们在未合并合资企业的 FFO（正常化）对账项目中所占份额 226 2,297 (90.2)% (20) n/a FFO（标准化）207,392 美元 216,182 (4.1)% 193,103 美元 7.4% 每股金额（全面摊薄后股份）：FFO（Nareit）0.45 0.61 美元（26.2）% 0.43 4.7% FFO（标准化）0.71 0.74 美元（4.1）% 0.66 7.6% 加权平均已发行普通股-基本291,442 291,227 0.1% 290,328 0.4% 加权平均已发行普通股——摊薄后293,049 292,892 0.1% 291,846 0.4% (1) 包括与自有房地产资产（土地改善、建筑物、建筑改善、租赁权改善和货架）相关的折旧费用，不包括与融资租赁相关的折旧。(2) 包括数据中心就地无形租赁资产和数据中心租户关系的摊销费用无形资产。（3）代表（i）上述对账项目的税收影响，这些对账项目会影响我们申报了扣除所得税准备金（收益）前的净收益（亏损），但对我们报告的所得税准备金（收益）和（ii）其他离散税项的影响微乎其微。运营资金或FFO（Nareit）和FFO（标准化）运营资金（“FFO”）由全国房地产投资信托协会定义为净收益（亏损），不包括房地产资产折旧、扣除税收后的房地产亏损和收益以及数据中心租赁无形资产摊销（“FFO（Nareit）”）。我们根据未合并合资企业的对账项目份额进行了调整，计算了包括FFO（Nareit）在内的FFO指标。FFO（Nareit）不实行房地产折旧，因为这些金额是根据公认会计原则计算的，目的是分配房产在使用寿命期间的成本。由于历来根据当前的市场状况，维护良好的房地产资产的价值有所增加或下降，因此我们认为FFO（Nareit）可以让投资者更清楚地了解我们的经营业绩。我们与FFO（Nareit）最直接可比的GAAP指标是净收益（亏损）。我们修改了FFO（Nareit），这在寻求提供最能反映其特定业务的财务指标（“FFO（标准化）”）的房地产投资信托基金中很常见。我们对FFO（标准化）的定义不包括FFO（Nareit）中包含的我们认为不代表我们核心经营业绩的某些项目，特别是：（i）收购和整合成本；（ii）重组和其他转型；（iii）处置/减记财产、厂房和设备净亏损（不包括房地产）；（iv）其他支出（收入），净额；（v）股票薪酬支出；（vi）与衍生工具相关的非现金摊销；（vii）房地产融资租赁折旧；以及（viii）对账的税收影响项目和离散税收项目。FFO（标准化）每股 FFO（标准化）除以加权平均全面摊薄后已发行股数。9

净收益（亏损）与 FFO 和 AFFO 的季度对账（续）（千美元，每股数据除外）2022 年第一季度第 4 季度同比变化% FFO（正常化）207,392 美元 216,182 (4.1)% 193,103 美元 7.4% 添加/（扣除）：非房地产折旧 40,948 46,486 (11.9)% 37,280 9.8% 摊销费用 (1) 44,657 45,453 (1.8)% 50,494 (11.6)% 递延融资成本摊销 4,332 4,508 (3.9)% 5,610 (22.8)% 与客户激励和市场以上和低于市场租赁摊销相关的收入减少 1,760 2,587 (32.0)% 1,860 (5.4)% 非现金租金支出（收入）7,436 6,024 23.5% 3,126 137.9% 正常化现金税对账 3,157 916 n/a 6,435 (50.9)% 我们在未合并合资企业对账项目中的份额 1,981 974 103.3% 1,110 78.5% 减去：经常性资本支出 27,663 36,340 (23.9)% 4,785 (20.5)% AFFO 284,000 美元 286,791 美元 (1.0)% 264,234 7.5% 每股金额（全面摊薄后股份）：AFFO 每股 0.97 0.98 美元 (1.0)% 0.91 7.0% 加权平均已发行普通股——基本型 291,442 291,227 0.1% 290,328 0.4%平均已发行普通股——摊薄后293,049 292,892 0.1% 291,846 0.4% (1) 包括客户和供应商关系价值、收购成本、收购客户关系和其他无形资产。不包括资本化佣金的摊销。调整后的运营资金或AFFO 我们将调整后的运营资金（“AFFO”）定义为FFO（标准化）（1），不包括（i）非现金租金支出（收入），（ii）非房地产资产折旧，（iii）与客户关系价值、收购成本、收购客户和供应商关系以及其他无形资产（递延的内部佣金除外），（iv）摊销融资成本和债务折扣/溢价，（v）与客户激励措施摊销相关的收入减少及以上-以及低于市场的数据中心租约，以及（vi）与正常化现金税调节的影响，以及（2）包括经常性资本支出。我们还在归因于我们在未合并企业中所占份额的范围内对这些项目进行了调整。我们认为，作为衡量房地产投资信托基金运营的广泛认可的指标，AFFO作为包括每股计算在内的其他房地产投资信托基金的有意义的补充比较业绩指标，对投资者有帮助。应考虑将AFFO作为根据公认会计原则报告的其他财务业绩指标的补充，但不能作为其替代品，例如营业收入、净收益（亏损）或经营活动现金流（根据公认会计原则确定）。AFFO 每股 AFFO 除以全面摊薄后已发行股票的加权平均值。10