附件10.5

 

租赁协议的第一个修正案

 

租赁协议的第一个修正案(本修正案)是

自2009年4月13日起，由德克萨斯州有限合伙企业AR Industrial No.1，Ltd.(“房东”)和德克萨斯州公司(“承租人”)Orthofix，Inc.签署并生效。

 

独奏会：

 

A.
业主与租客先前已订立该若干租赁协议，日期为二零零九年二月十日(经不时修订，“租赁”)，涵盖将由业主于得克萨斯州路易斯维尔兴建的一幢大楼(“该物业”)内约144,624平方英尺的可出租面积。

 

B.
房东和租客希望根据下文更全面描述的条款和条件修改租约。

 

协议：

 

对于有价值的对价，房东和租客同意如下：

 

1.
定义。本修正案中未另行定义的所有术语应具有与租赁中所述相同的含义。

 

2.
控球权。现修改租约第3节，规定预计交付日期为2010年2月15日。此外，关于租金减免义务的2010年4月30日截止日期特此延长38天，因此截止日期现在为2010年6月7日。此外，关于租户终止租约的权利的截止日期2010年11月1日现延长38天，因此截止日期现在为2010年12月9日。

 

3.
批准。如果本合同中包含的任何条款或条件与本租约中包含的任何条款和条件相冲突，则以本合同中包含的条款和条件为准。否则，本租赁将被批准和确认，其中的所有条款和条件，经修改和修改后，应保持完全效力和作用。本修正案对房东、房客及其各自的继承人和受让人具有约束力。

 

4.
对应者。本修正案可一式多份执行，每份副本应构成一份原件，但所有副本应构成一份文件。

 

这一页的其余部分故意留空。

 

 

第一步签订租赁协议

第1页

附件10.5

 

 

 

 

 

 

自上文第一次写明的日期起执行。

 

 

房东：

 

 

 

AR实业一号有限公司

德克萨斯州的有限合伙企业

 

 

发信人：

29BCO，Inc.

 

一家德克萨斯州的公司

 

普通合伙人

 

 

 

作者：/s/Joel M.Overton，Jr.

 

姓名：小乔尔·M·奥弗顿

 

头衔：高级副总裁

 

 

租户：

 

 

 

Orthofix公司

明尼苏达州一家公司

 

 

 

作者：迈克尔·P·辛普森

 

姓名：迈克尔·P·辛普森

 

头衔：总裁

 

 

租赁协议的第一个修正案

签名页