附录 10.2

某些已识别信息已被排除在附录之外，因为此类信息（i）不是实质性信息，（ii）是 注册人视为私人或机密的类型。

日期为 2023 年 3 月 22 日

新加坡旅游局

和

滨海湾金沙私人 有限公司

补充协议

（适用于 2019 年 4 月 3 日的《开发协议》）

目录

1.

 口译 1

2.

 SA (DA2) 生效日期 2

3.

 主协议修正案 3

4.

 押金 7

5.

 外部审计师 8

6.

 开发投资 9

6A.

 已接受的提案 9

7.

 允许的用途 10

8.

 施工 11

9.

 宗地 AR1、AR2 和 AR3 中的连接（包括相关的环流空间） 12

9A.

 购买额外游戏区域的选项 13

10.

 在 IR1 和 IR2 中在酒店塔楼玩游戏 13

11.

 获得补偿的权利 16

11A

 租赁和转租的转让以及其他交易 19

12.

 租约的确定 19

13.

 进一步延长时间 20

14.

 差额保费 20

15.

 通告 20

16.

 停车场 22

16A.

 自SA (DA2) 生效日期起对附件 E 的修改 23

16B.

 主协议第 16.4.2 (iii) 条 24

16C.

 主协议第 16.5.3 (ii) 条和第 16.5.3 (iii) 条 24

17.

 成本支出和印花费 24

18.

 通告 25

19.

 2001 年合同（第三方权利）法 26

20.

 对应方 26

21.

 适用法律和司法管辖权 26

日程安排

 27

附录1 银行担保的修订表格

 33

附录 2 银行担保形式（主要 协议附件 B）

 37

附录 3 租赁表格（主协议附件 C）

 40

附录 4 已接受的提案（主协议附件 D）

 41

附录 5 赌场税率（主协议附件 F）

 42

本补充协议于 2023 年 3 月 22 日签订，双方为：

(1)

新加坡旅游局，根据 1963 年《新加坡旅游局法》成立的法人团体， 其总部设在新加坡旅游法院乌节春巷 1 号 247729（出租人）；以及

(2)

滨海湾金沙私人LTD.，一家在新加坡共和国注册成立的公司， 注册办事处位于新加坡海洋金融中心 #10 -01 Collyer Quay 10 号，049315（承租人）。

而：

1.

根据经下文叙文2（统称为《主协议》）中提及的信函协议 修订、补充和修改的2019年4月3日开发协议，出租人同意授予土地（定义见 主协议），租约期自生效日期（定义见主协议）开始并根据主协议和租约中包含的条款和条件（定义见 {br），将于 2066 年 8 月 21 日结束} 主协议）。

2.

根据承租人于2022年3月29日向出租人发出并由 出租人于2022年3月30日连署的信函，出租人同意承租人将施工开始日期（定义见该信函协议）推迟至2023年4月8日的请求。

3.

出租人和承租人希望签订本补充协议，目的是对主协议和租赁进行某些修改、变更和补充，包括进一步推迟施工开始日期，如本补充协议中更具体地规定的那样。

商定如下：

1.

口译

1.1

定义：在本补充协议中，除非主题或上下文中存在与之不一致的地方 ：

故障通知的含义见第 18.2.4 条。

土地改善费应具有2021年《土地改善费法》中定义的含义。

当事人是指出租人和承租人，而当事人是指他们中的任何一方。

主协议的含义与叙文（1）中所赋予的含义相同。

SA (DA2) 生效日期的含义与第 2.1 条所赋予的含义相同。

1.2

定义条款：主协议中使用的、在《主协议》中定义或 但未在本补充协议中定义或解释的所有术语和参考文献在本补充协议中具有相同的含义和解释

3

协议。

1.3

参考文献：在本补充协议中，包括叙述，除非上下文另有要求 ：

1.3.1

提及的叙述、条款、附表或附录是指 或本补充协议的叙述、条款、附表或附录；以及

1.3.2

凡提及任何协议或文件，均指经不时修正、更新、补充或替换的该协议或文件（以及其任何 条款）。

1.4

标题：在本补充协议中，标题仅为便于参考，不影响 的解释，如果本补充协议或《主协议》中定义了某一表述，则该表述的另一部分或语法形式具有相应的含义。

1.5

附表和附录：本补充协议 所附附的附表和附录应视为主协议的一部分。

2.

SA (DA2) 生效日期

2.1

适用日期：双方特此同意，除非另有说明，否则本补充协议中更具体规定的 主协议的修改、变更和补充应在本补充协议签订之日（SA（DA2）生效日期）生效。

2.2

银行担保第三修正案：承租人应在承租人 执行本补充协议后，以附录1（银行担保修订形式）的形式向出租人提供银行担保的第三修正案，该修正案由星展银行有限公司、华侨银行 银行有限公司和联合海外银行有限公司正式签署。

2.3

主协议和补充协议的解释：主协议和本 补充协议应作为一份文件阅读和解释，本补充协议应被视为主协议的一部分，在不影响上述协议的概括性的前提下，在上下文允许的情况下：

2.3.1

主协议中对本协议的提及，无论以何种表述，均应解读和解释为对经本补充协议修订、变更和/或补充的主协议的提及；以及

2.3.2

租约中对开发协议的提及，无论如何表达，均应解读并解释为对经本补充协议修订、变更和/或补充的主协议的提及。

2.4

主协议条款：根据本补充协议中规定的主要 协议的修订、变更和补充，特此确认主协议的所有条款和条件，并将保持完全效力和效力。

3.

主协议修正案

4

3.1

双方特此同意，以下内容自 SA (DA2) 生效日期（包括）生效：

3.1.1

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

辅助区域的含义与2009年《赌场控制（赌场布局） 条例》所赋予的含义相同；

3.1.2

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

赌场场所的含义与2009年《赌场控制（赌场布局） 条例》所赋予的含义相同；

3.1.3

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

缺陷费是指2019年版《业务守则》（开发提案中的车辆 停车条款）中规定的缺陷费；

3.1.4

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

失败通知应具有第 33.2 (iv) 条中规定的含义；

3.1.5

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

IR1 Tower Casino Area 的含义见第 16.4.1 条；

3.1.6

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

IR2 Gaming Area 的含义见第 16.4.1 条；

3.1.7

完全删除 协议第 1.1 条中的 “关键景点” 定义，取而代之的是以下定义：

关键景点 是指承租人在已接受的提案中提议在租赁期内在土地上开发和建造的所有以下景点、设施或建筑物：

(i)

净建筑面积至少为 10,200 平方米的会展设施，包括会议室以及 、采用行业领先设计的灵活宴会厅和会议场所；以及 最先进的在受场地条件限制 的前提下，承租人应尽最大努力最大限度地提高会展设施的日光和滨海湾花园的景色；

(ii)

位于酒店塔顶的独特屋顶景点位于一层或多层，总开发面积至少为 5,500 平方米，包括封闭和非封闭区域（在已接受的提案中称为 SkyLoop），其中将包括：

(a)

游泳池和配套豪华设施；

(b)

包括阴凉区域和开放区域的屋顶公共景点，不包括户外休闲区， 应提供独特的有利景观，应用于项目活动，例如瑜伽、艺术、冥想、旋转和其他以健康为灵感的活动和社交活动（在已接受的 提案中称为健康露台）；

5

(c)

一条最小宽度为 4 米（或本协议 双方可能商定的其他尺寸）的观景走廊，横跨酒店塔楼朝东正面的很大一部分（或本协议双方可能商定的其他方向），提供独特的有利视野（在已接受的提案中称为 SkyLoop Connector）；以及

(d)

在酒店塔楼的最上层和SkyLoop下层提供差异化的餐饮和夜生活体验，包括位于SkyLoop下层北端的生活方式食品和饮料概念，为游客提供独特的城市景观（在已接受的提案中，SkyLoop的较低层被称为空中露台 ）以及位于独特屋顶景点内的任何户外休闲区；

(iii)

a 最先进的具有以下特征的现场娱乐竞技场：

(a)

可容纳至少 15,000 人，总建筑面积至少为 53,000 平方米，其中大约 5,000 平方米应用作多功能空间（例如 VIP 包厢和楼层套房、俱乐部休息室和活动空间、竞技场大堂和分组讨论空间等）以支持会展使用；

(b)

专为现场娱乐和音乐会而设计和建造，可灵活配置，以适应 各种其他活动形式（包括会展活动），其功能可与世界顶级娱乐场所相媲美，例如优质的食品和饮料以及酒店服务；以及

(c)

与来自世界各地的音乐会发起人合作运营，为该竞技场安排了市场领先的节目 ，包括原本可能不会在新加坡举行的顶级国际和地区表演，

而且 “关键景点” 一词应包括关键景点，即 根据第 10 条或第 17.3 条或第 17.4 条的规定不时改进/更新/现代化/翻新/变更/修订（视情况而定）；

3.1.8

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

土地改善费的含义应与《土地改善费用法》 2021 中定义的含义相同；

3.1.9

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

最大博彩区域是指根据立法和本协议条款，承租人允许在赌场场所内用作博彩 区域的最大总面积；

3.1.10

完全删除 协议第 1.1 条中的 “新赌场区” 定义，取而代之的是以下定义：

新赌场区域 的含义与第 16.4.1 条所赋予的含义相同；

6

3.1.11

完全删除主协议 第 1.1 条中拟议的 GFA 定义，取而代之的是以下定义：

拟议总建筑面积（GFA）是指承租人在已接受的提案中提出的整个 IR2 的总建筑面积 ，该总建筑面积不得小于 237,560 平方米，在考虑任何符合 行业惯例的施工差异之前，该总建筑面积不得小于 237,560 平方米；

3.1.12

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

RPPS 是指 2019 年版《业务守则》 （开发提案中的车辆停车规定）中规定的基于区间的停车规定标准；

3.1.13

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

TIA 的含义见第 10A.1 (i) 条；

3.1.14

删除了主要 协议第 1.1 条中 “支持区域” 的定义；

3.1.15

从《主协议》第 1.2 (ix) 条末尾删除 “和” 一词；

3.1.16

将《主协议》第 1.2 (x) 条末尾的句号替换为; 和;

3.1.17

在《主协议》中插入以下新条款 1.2 (xi)：

在适用情况下，凡提及在本协议签订之日存在的政府或法定机构或机构，应包括 此类现有政府或法定机构或机构的等效机构或机构（不时以任何名称命名）。;

3.1.18

主协议和本补充协议中提及的附件 B 是指并指作为附录 2（银行担保形式）的本补充协议所附附件 B；

3.1.19

主协议和本补充协议中提及的附件 C 是指并指作为附录 3（租赁形式）的本补充协议所附附件 C；以及

3.1.20

主协议和本补充协议中提及的附件 D 是指并指作为附录 4（已接受的提案）附于本补充协议的附件 D。

3.2

双方特此同意，以下内容自 2022 年 3 月 1 日（含）起生效：

3.2.1

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

3个月复合SORA是指新加坡金融管理局（或继任管理机构）作为基准管理机构在其网站上发布的3个月复合 新加坡隔夜利率平均值（通常称为SORA），目前位于 http://www.mas.gov.sg（位于统计室 金融下）

7

数据库），或新加坡金融管理局正式指定的任何后续网站（或其授权分销商公布的汇率），或者如果没有此类汇率，则采用立法中规定的 现行汇率，或者如果无法提供这种现行汇率，则采用双方可能商定的汇率；

3.2.2

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

相关基本差额的含义与第 16.5.3 (iii) 条所赋予的含义相同；

3.2.3

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

相关基本还款额的含义见附件 F 第 4 (i) 段；

3.2.4

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

报告期是指《2010年赌场管制（赌场税） 条例》中提及的报告期；

3.2.5

完全删除《主协议》第 1.1 条中 SOR 的定义 ；

3.2.6

在《主协议》第 1.1 条中插入以下新定义：

税收差额的含义与 附件 F 第 4 (ii) 段所赋予的含义相同；以及

3.2.7

主协议和本补充协议中提及的附件 F 是指本补充协议所附附的附件 F（赌场税率）。

4.

押金

双方特此同意，自 SA (DA2) 生效日期（包括）起，应全部删除《主协议》第 5.2 和 5.4 条，取而代之的是以下新的第 5.2 和 5.4 条：

5.2 如果 保证金是通过银行担保提供的，则银行担保（或此类连续续期和/或更换）的有效期为以下任一总期限：

(i)

生效日期后至少九 (9) 年零六 (6) 个月，包括从本协议 之日到生效日期（银行担保期）的期限；或

(ii)

自承租人 书面提议的较早日期（较早日期）起最多六（6）个月，出租人以书面形式接受完成的日期。

就本第 5.2 (ii) 条而言，如果 承租人无法在此较早日期之前完成IR2，则承租人应在较早日期到期前至少六 (6) 个月以书面形式向出租人申请延长完成时间。 出租人接受承租人的延期请求后，承租人应立即将银行担保延期再延长六（6）个月。如果承租人未能在 续订银行担保

8

较早日期到期，则出租人有权要求支付由银行担保担保担保的保证金，并持有此类款项直到 IR2 完工。

承租人有权提供有效期少于银行家 担保期的银行担保，前提是在该银行担保期到期前不少于六 (6) 个月，承租人应为银行担保期的剩余时间提供进一步或进一步的银行担保。 承租人为获得、维持和延长银行担保而产生的所有费用应由承租人承担。

“5.4

如果承租人未能：

(i)

在 2019 年 4 月 10 日中午十二点 (12) 日当天或之前支付所有款项并交付第 4.2 条要求付款和交付的所有物品；或

(ii)

自生效之日起五 (5) 年内开始施工；或

(iii)

自 生效之日起九 (9) 年内支付或承担开发投资的百分之百（100%）；或

(iv)

自 生效之日起九 (9) 年内完成百分之百（100%）的拟议GFA的建设，

或在出租人以书面形式合理允许的延长期限内，如果以现金支付，则出租人 有权没收保证金，或者要求支付由银行担保担保担保的保证金，此后出租人没有任何义务归还保证金。如果承租人未能在生效之日起五（5）年内开始施工，未能在生效之日起九（9）年内支付或承担百分之百（100%）的 开发投资，或者在九（9）内完成拟议总建筑面积的百分之百（100%），出租人行使本第5.4条规定的权利 应是出租人可用的唯一补救措施自生效之日起几年，但不得影响本条款赋予出租人的权利 和补救措施因承租人违反本协议任何其他条款（包括第 12.1、12.2 和 27 条）规定的义务而产生的协议。如果出租人 根据本条款没收了全部或任何部分的保证金，则承租人没有义务通过保证金进一步提供一笔款项来补充没收的金额。

5.

外部审计师

双方特此同意，自 SA (DA2) 生效日期（包括）起，应全部删除 主协议第 6.1 条，取而代之的是以下新的第 6.1 条：

“6.1 出租人应由承租人承担费用， 任命外部审计师承担：(i) 对拟议的总建筑物的完成情况进行审计和认证；(ii) 对承租人的发展投资支出进行审计和认证，此类 审计应在拟议的GFA完成时或自生效之日起九 (9) 年内进行，以较早者为准。

6.

开发投资

9

双方特此同意，自SA（DA2）生效日期（包括）起，应全部删除《主协议》的 第 7.1 和 7.2 条，取而代之的是以下新的第 7.1 和 7.2 条：

7.1 在不违反第 10.1 条的前提下，开发投资总额应不少于三十亿六千二百万新加坡元（3,062,000,000.00 新元），这笔款项应用于完成IR2，涉及 除其他外，以下内容：

(i)

专用于会展的区域和设施，总金额不少于二百二千万新加坡元 （220,000,000.00 新元）；

(ii)

专门用于屋顶景点的区域，总金额不少于一亿九千六百万新加坡元（196,000,000.00 新元）；以及

(iii)

专用于竞技场的区域（例如已接受的提案和主要景点定义第（iii）小段中提及的竞技场），总金额不少于八亿八千万新加坡元（880,000,000.00 新元）。

前提是，除非下文特别规定，否则本条款7.1中规定的任何金额的任何减少都必须事先获得出租人 的书面批准，并且应是出租人书面批准的对已接受提案的修改、修改或变更的结果：

(a)

如果此类减免不超过10％，则承租人应将减少的IR1关键景点 和/或主要景点进行再投资，但前提是出租人对此类IR1主要景点和/或主要景点的选择以及再投资时机的批准（此类批准不得无理扣留、延迟或 条件），无论如何，减免额应在十 (10) 内支付或支出) 自生效之日起几年。双方还同意就合理减少再投资期间持有的银行家担保的价值进行真诚的谈判。

(b)

如果此类减免超过10％，并且在不影响因承租人违反本协议任何其他条款（包括第5.4、12.1、12.2和27条）下的义务而产生的本协议任何条款赋予出租人的权利和补救措施的前提下，承租人可以与出租人讨论承租人可以采取什么步骤或 行动，包括对此类减免进行再投资在 IR1 主要景点和/或主要景点中，以及此类再投资的时机。

7.2 承租人应在自生效之日起九 (9) 年内， 或出租人根据条款 7.1 (a) 和 7.1 (b) 可能允许的其他时间内支付或承担百分之百（100%）的开发投资。

6A.

已接受的提案

双方特此同意，自 SA (DA2) 生效日期（包括）起，应全部删除 第 10.1 条，取而代之的是以下新的第 10.1 条，并应在主协议中插入新的第 10.7 条：

10.1 在不违反第 10.7 条的前提下，承租人应在各个方面受已接受的提案的约束，未经出租人事先书面批准和主管当局的批准，不得在任何方面修改、修改或更改 已接受的提案。

10

10.7 尽管本协议中有任何相反的规定，但出租人 和承租人特此同意，如果接受的提案的条款与本协议的条款发生任何冲突，则以本协议的条款为准。

7.

允许的用途

双方特此同意，自SA（DA2）生效日期（包括）起，应全部删除 的《主协议》第 11.1 条，取而代之的是以下新的第 11.1 条：

11.1 承租人不得将土地用于任何目的 ，除非根据已接受的提案开发 IR2，但在所有重大方面均须遵守和遵守：

(i)

允许的总建筑面积；

(ii)

这片土地的总建筑面积如下：

(a)

总建筑面积不超过 132,000 平方米纯作酒店用途，包括不超过 1,164 间客房；

(b)

总建筑面积不超过 1,000 平方米用于承租人开发和用作 IR2 游戏区，以及用作 IR2 辅助区域的 总建筑面积不超过 6,000 平方米；

(c)

总建筑面积不超过 8,000 平方米，用于零售及食品和饮料用途。双方进一步同意，在根据本第 11.1 (ii) (c) 条计算 GFA 时，不考虑用于任何食品和饮料用途且构成 IR2 辅助区域一部分的 GFA；

(d)

用于会展用途的总建筑面积至少为 21,700 平方米，其中包括用于会展支持和循环的总建筑面积；

(e)

至少 53,000 平方米的总建筑面积，用于娱乐（竞技场（表演场地））；以及

(f)

用于支撑和循环的总建筑面积不超过 24,000 平方米（用作 MICE 的支撑和 循环以及 IR2 的辅助区域除外），

前提是此处的任何内容均不得解释为允许土地的 总建筑面积超过允许的总建筑面积；

(iii)

将第 3 号地块已消失的土地用于地下人行通道和 出租人和主管当局批准的其他用途，将第 2 号地块已消失的土地和第 6 号地块的废弃土地仅用于地下人行通道的目的，以及将第 4 号地块已消失的土地仅用于高架行人通道的目的；

(iv)

规划参数；

(v)

规划许可；

11

(六)

本协议和租约的所有条款和条件；以及

(七)

就土地和/或 the IR2 中的活动监管对出租人或承租人施加的任何法律。

8.

施工

双方特此同意，自 SA (DA2) 生效日期（包括）起，应全部删除《主协议》第 12.2 和 12.7 条 ，取而代之的是以下新条款 12.2 和 12.7：

12.2 在不影响或 减损第 5.4 条的前提下，如果承租人没有在建造拟议总建筑面积的百分之百（100%）的情况下完成IR2，也没有促使主管当局在自生效之日起九 (9) 年内或出租人书面可能合理允许的延长期限内签发整个 IR2 的 TOP 根据第 12.1 条，出租人因此有权（但没有义务）：

(i)

为承租人设定完成IR2的新日期，其中百分之百（100%）的拟议建筑面积 已建成，承租人可以根据第 12.1 条（且前提是考虑到当时的情况，该日期必须合理 ），让主管当局在整个 IR2（延长的完工日期）内签发 TOP；以及

(ii)

当且仅当出租人设定延期完工日期时，将承租人未能在拟议建筑总建筑面积的百分之百（100%）建成的情况下完成 IR2，并促使主管当局在延长的完工日期之前为整个IR2签发TOP视为违约事件。

12.7 出租人特此同意：

(i)

承租人未能在自生效之日起五 (5) 年内开始施工、支付或 在自生效之日起九 (9) 年内承担百分之百（100%）的开发投资，或者在生效之日起九 (9) 年内完成拟议总建筑面积的百分之百（100%）的施工， 不构成第 27.1 条规定的违约事件，但本条款 12.1 中特别规定的除外 7 (i)，此处的任何内容均不影响：

(a)

出租人行使第5.4条规定的权利；以及

(b)

因承租人违反本协议条款（包括第 12.1、12.2 和 27 条）规定的义务而产生的本协议任何条款赋予出租人的权利和补救措施；以及

(ii)

承租人不得仅因以下原因而被视为未能完成拟议GFA的百分之百（100%）或者 未能完成IR2：

12

(a)

租户已腾出位于构成零售区的 IR2 部分的任何场所；

(b)

租户未完成装修；或

(c)

承租人没有为位于包括零售 区域的IR2那部分的任何场所获得租户，

前提是位于包括零售区 的 IR2 部分的场所已在自生效之日起九 (9) 年内获得了 TOP；以及

(iii)

承租人没有义务在同一天打开IR2的所有部分。承租人可以在 IR2 的部分准备好开放时将其打开。此处的任何内容均不得解除承租人根据第12.1条和/或第12.2条承担的义务。

9.

宗地 AR1、AR2 和 AR3 中的连接（包括相关的环流空间）

双方特此同意，自SA（DA2）生效日期（包括）起， 主协议的第 13C.1 条应全部删除，取而代之的是以下新的第 13C.1 条：

13C.1 承租人应在生效之日起九 (9) 年内或出租人合理书面允许的延长期内，根据规划参数，按照第13条的规定，自负成本 在地块AR1、AR2和AR3上和内部建造和完成与土地的连接（包括相关的循环空间）。完成与土地的连接（包括相关的循环空间）后，承租人应自费 和费用，对连接（包括相关的循环空间）进行操作、维护和保持良好的维修和状态。

9A.

购买额外游戏区域的选项

9A.1

双方特此同意，自SA（DA2）生效日期（包括）起，应全部删除《主协议》第 16.2.1 条，取而代之的是以下新的第 16.2.1 条：

“16.2.1

出租人特此授予承租人自生效之日起不可撤销的选择权，在截至生效日期的立法允许的15,000平方米之外再购买不超过2,000平方米的 游戏区，用于开发、装修和运营游戏区（额外博彩 区域），以及主管当局可能批准的额外数量的辅助区域。

9A.2

双方特此同意，自 SA (DA2) 生效日期（包括）起， 第 16.2.3 条将全部删除《主协议》，取而代之的是以下新的第 16.2.3 条：

13

“16.2.3

购买额外博彩区域的价格和主管当局可能批准的辅助区域数量应由主管当局根据承租人向出租人提出的行使期权的书面请求确定。

10.

在 IR1 和 IR2 中在酒店塔楼玩游戏

双方特此同意，自 SA (DA2) 生效日期（包括）起，《主协议》第 16.4 条的标题应修改为新赌场区域，主协议第 16.4.1 和 16.4.2 条应全部删除，取而代之的是以下新条款 16.4.1 和 16.4.2，并应在《主协议》中插入新条款 16.4.3、 16.4.4 和 16.4.5:

“16.4.1

出租人特此同意并批准以下事项：

(i)

变更包括MBS酒店2号塔内整个五十三（53）和五十四（54）层 的区域的用途和/或出租人和承租人可能在IR1现有MBS酒店内商定的其他区域（IR1塔式赌场区域）开发和使用的其他区域；以及

(ii)

在 IR2（IR2 游戏区） 中使用不超过 1,000 平方米的区域作为游戏区域，并将不超过 6,000 平方米的区域用作 IR2 的辅助区域。

IR1 Tower 赌场区域和 IR2 游戏区统称为新赌场区。

16.4.2

本第 16 条的规定应补充且不影响本 协议的其他条款，第 16.4.1 条中的任何规定均不得解释为限制或限制出租人或任何其他主管当局根据法律为开发或 使用 IR1 Tower 赌场区域、IR2 游戏区和/或 IR2 辅助区域或其任何部分施加可能施加的条款或条件的能力，或将新赌场区作为根据该法分配给承租人的博彩区的一部分进行运营立法。此类条款和条件 应包括但不限于以下内容：

(i)

承租人应确保监管机构和/或其他主管机构 规定的监管要求始终得到遵守；

(ii)

承租人应确保在任何时候都不会超过最大游戏区域；

(iii)

因IR2附属 区域选址而产生或与之相关的任何土地改善费用或额外土地溢价应由承租人承担；以及

(iv)

承租人应提交与以下内容有关的适当文件和申请：除其他外) 更改 赌场场所的边界、监控系统和入场税制度，以供监管机构评估。

14

就赌场而言，在以下情况下，承租人无需承担任何土地改善 费用和额外土地溢价：

(a)

赌场内允许用作博彩区域的总面积不超过最大值 游戏区域；以及

(b)

IR2 游戏区不超过 1,000 平方米。

16.4.3

尽管有第 16.4.1 和 16.4.2 条的规定，但如果：

(i)

根据本协议第 27 条，租赁期限终止；或

(ii)

承租人以任何其他 方式转让、消失、出售、转让或以其他方式处置、零件或进行交易：

(a)

承租人在本协议和土地或其任何部分中的所有遗产权益和权利；或

(b)

承租人在 IR1 租约、原始消亡土地和 额外消亡土地或其任何部分中的所有遗产权益和权利，

除且不影响出租人在 第 22.2 条下的权利（包括（但不限于）出租人施加待出租人确定的条款和条件的权利）之外，

出租人可以施加一个条件，即 (1) 第 16.4.1 条的规定将停止适用（全部或部分）；(2) 第 16.4.2 条的规定应停止适用于全部或部分受影响的部分（视情况而定）； (3) 停止适用第 16.4.1 (ii) 条后，IR1 博彩区和辅助区域的 GFA 应停止适用在之前经 出租人和相关主管当局批准的任何此类区域（或其一部分）因此而减少的前提下，相应地予以恢复在IR2用作游戏区和辅助区域。

16.4.4

尽管第 16.4.3 (ii) 条中有任何相反的规定， 第 16.4.3 (ii) 条不适用于 ：

(i)

转让、消失、出售、转让或其他处置、分割或以任何其他方式处理 (1) 本协议和土地中的所有承租人遗产权益和权利，同时与 (2) 承租人在 IR1 租约、原始消亡土地和 额外消亡土地中的所有遗产权益和权利；或

(ii)

转让、消失、出售、转让或以其他任何方式处置 承租人在 IR2 游戏区以外的部分土地或 IR2 的遗产权益和权利（例如已接受的提案和关键 景点定义第 (iii) 小段）的遗产权益和权利，前提是此类交易必须根据第 14 条和第 22 条进行，并以先前的书面形式进行出租人的批准以及主管当局的批准（如适用）。

15

16.4.5

双方承认并同意承租人根据本条款 16.4 授予的权利：

(i)

根据第 16.2 条，应独立于承租人对任何 额外博彩区域的权利，不得减损也不应影响承租人对任何 额外游戏区域的权利；和/或

(ii)

如果承租人违反本协议中包含的任何重要条款 或条件，则不影响出租人根据第 16.2 条享有的权利。

11.

获得补偿的权利

双方特此同意，自 2022 年 3 月 1 日起（包括），将 的《主协议》第 16.5.3 条全部删除，取而代之的是以下新条款 16.5.3：

“16.5.3

在不影响上述规定的一般性的前提下，双方同意：

(i)

如果在 排他期和/或与排他期有关的拟议立法条款期间，根据立法有超过两 (2) 张有效的赌场牌照，则与博彩区有关的拟议立法条款和/或与入场税有关的拟议立法条文未在相关日期或 颁布（或颁布后采取或未采取任何步骤或行动，包括以某种方式修订上述拟议立法条文），其效果是没有赋予预期的效果这些拟议的 立法条款的好处和/或减损承租人根据拟议立法条款和/或本条款 16) 享有的权利，出租人应就承租人在 相关方面遭受的任何损失或损害向承租人支付赔偿。

(ii)

如果与博彩机有关的拟议立法条文未在 相关日期当天或之前颁布（或者在颁布后采取或未采取任何步骤或行动，包括以不赋予额外博彩机的预期利益的方式修订上述拟议立法条文）和/或减损承租人根据与博彩机有关的拟议立法条款和/或根据本条款16享有的权利），出租人同意向承租人支付一笔款项考虑到： [***].

(iii)

如果与赌场税率有关的拟议立法条款未在 相关日期当天或之前颁布（或者在颁布后采取或未采取任何步骤或行动，包括以不赋予赌场税率的预期优惠的方式修订上述拟议立法条款）和/或 减损承租人根据与赌场税率有关的拟议立法条款和/或本规定的权利第 16 条），出租人同意向承租人支付等于以下内容的总和：

[***].

16

(iv)

如果承租人无法根据第 16.2 条行使期权，和/或未获得 期权的预期收益，和/或如果期权或部分期权失效，这完全是由于在行使期权时 尚未颁布与博彩区有关的拟议立法条款的任何部分而导致的，则出租人应向承租人支付任何损失或损害的赔偿与之相关的承租人。

11A

租赁和转租的转让以及其他交易

双方特此同意，自SA（DA2）生效日期（包括）起， 主协议的第 22.2 条应全部删除，取而代之的是以下新的第 22.2 条：

“22.2

经出租人事先书面批准，承租人可以转让、消失、出售、转让或以其他任何方式处置、部分或以任何其他方式处理其在本协议和土地或其任何部分中的所有遗产权益和权利，条款和条件由出租人确定，其中应包括（但不限于） 以下条件：

(i)

受让人、购买者、受让人或接受处置的人应受本协议所有条款和条件的约束并承诺 遵守并遵守本协议的所有条款和条件；以及

(ii)

费用（包括但不限于任何额外的土地溢价）的支付，以及出租人可能确定的 费用.”

12.

租约的确定

双方特此同意，自SA（DA2）生效日期（包括）起，应全部删除 的《主协议》第 27.5 条，取而代之的是以下新的第 27.5 条：

27.5 任何一方均不对因第一方延迟履行或未能履行本协议义务而遭受或蒙受的任何损失或 损害承担责任（包括根据第 5.4 条没收保证金的责任），前提是 此类延迟或失败是由任何不可抗力事件造成的，并且只要此类不可抗力事件继续阻碍第一方履行和履行此类不可抗力义务，前提是：

(i)

同样的情况不是受影响方的过失或疏忽造成的；

(ii)

受影响方在得知此类不可抗力事件 后的两 (2) 个工作日内通知另一方，以及其义务可能被阻止或延迟的方式和程度；以及

(iii)

如果任何不可抗力事件导致承租人延迟或未能在生效之日起五 (5) 年内开工 施工，在生效之日起九 (9) 年内支付或承担百分之百（100%）的开发投资，或在自生效之日起九 (9) 年内完成拟议GFA 的百分之一（100%），则承租人应续订银行家

17

担保期限必须延长，以确保银行担保的有效期不少于九 (9) 年零六 (6) 个月，自 生效日期加上不可抗力事件造成的延迟期。如果承租人未能在自生效之日起九 (9) 年零六 (6) 个月 之前根据本条款27.5 (iii) 续订银行担保，则无论本协议中有任何其他规定，出租人都有权要求支付银行担保保证金，并持有此类款项作为承租人到期履约和遵守条款的担保以及本协议的条件，除非承租人无需为此续订银行担保只要银行担保在自生效日起九 (9) 年的日期加上不可抗力事件造成的延迟期后不超过 的有效期为六个月。

各方应尽其合理努力最大限度地减少任何不可抗力事件的持续时间和对受影响方的影响。

13.

进一步延长时间

13.1

如果承租人希望寻求出租人批准进一步延长 完工时间，则承租人应向出租人提供：

13.1.1

需要延长完成施工时间的原因；以及

13.1.2

出租人合理要求的任何信息和文件，

为出租人审查此类延期请求提供便利。出租人应拥有绝对的自由裁量权，是否批准 延期请求或其他请求。

13.2

如果出租人同意延长承租人完成施工的时间，则本补充协议第4、5、6、8、9和12条规定的主协议的 相关条款应由本补充协议附表中规定的相应条款所取代。

14.

差额保费

承租人特此承认并确认，随着2021年《土地改善费法》于2022年8月1日生效，从2022年8月1日起， 在主协议中提及的差额保费应视为指土地改善费。

15.

通告

双方特此同意，自SA（DA2）生效日期（包括）起，将主协议的第33条全部删除 ，取而代之的是以下新条款：

33.1 本协议下的所有通知或其他任何性质 的通知或其他通信均应通过电子邮件、传真、信件或其他书面形式发出，并应通过下述电子邮件地址、传真号码或该方的地址（或发送至该方可能不时以书面形式通知另一方的其他电子邮件地址、号码 或地址）发送给一方：

18

出租人

新加坡旅游局

Orchard Spring

新加坡 247729

注意： Ranita Sundramoorthy
基础设施规划与管理部执行主任
传真： [***]
电子邮件地址： [***]

承租人

滨海湾金沙私人有限公司。

10 Collyer Quay，#10 -01

海洋金融中心

新加坡 049315

注意： 总法律顾问
滨海湾金沙私人酒店有限公司
传真： +65 6688 1204
电子邮件地址： faris.alsagoff@marinabaysands.com

将副本发送至：

拉斯维加斯金沙公司

3883 Howard Hughes Pkwy，

拉斯维加斯

NV 89169

美利坚合众国

收件人：全球总法律顾问

传真：(1) 702 414 5330

电子邮件地址：zac.hudson@sands.com

33.2

任何通知或信函均应视为已收到：

(i)

如果通过预付费邮寄方式发送，则在实际收货之日发送；

(ii)

如果是手工交付，则在交货之日；

(iii)

如果通过传真发送， 发件人获得了该传输的正确和完整的传输报告，则在传输时如果传输发生在通信发送地点的下午 4:00 之前的工作日，在任何其他情况下，则在传输之日的下一个工作日进行；以及

(iv)

如果通过电子邮件发送，则在传输时以清晰的形式发送，前提是发件人未收到 关于电子邮件无法送达的通知（失败通知），如果收到失败通知，则发件人应通过电子邮件 重新发送通知或通信的副本，还应该

19

通过第 33.1 条中规定的另一种服务方式发送通知或通信的副本，在这种情况下，应将其视为已根据第 33.2 条收到，因为 适用于该其他服务方式。

16.

[***]

16A.

自SA (DA2) 生效日期起对附件 E 的修改

双方特此同意，自 SA (DA2) 生效日期（包括）起：

16A.1

附件 E1 第四部分的第 4.19 段构成 中提及的附件 E 的一部分，应对其进行修订，将其全部删除，代之以以下段落：

“4.19

标牌

4.19.1

允许在外部立面或 外部空间内使用建筑物和租户名称/徽标、目录和信息标志，这些标志应设计为 IR2 整体建筑处理不可分割的一部分。所有标牌都应经过精心设计，并齐平安装在建筑立面上，这样所有的结构支撑等都要从顶部、下方和各个侧面都经过视觉屏蔽 。在 1 处提供诸如商店和餐馆之类的活动用途st楼层，商业标志应作为 店面的一部分或建筑围护结构的一部分进行整合。

4.19.2

允许在海湾大道、Bayfront Lane 2 和 Sheares Avenue 沿线展示仅用于宣传在 IR1 和/或 IR2（包括主要景点）举办或即将举行的 活动和/或节目的户外宣传标志（包括第三方赞助商徽标），但须获得相关主管当局的批准。这些标牌可以位于 沿着娱乐竞技场的外立面和低层区域，并且必须与立面的规模成正比。如果有人提出，液晶/发光二极管显示屏 (LCD/LED) 媒体屏幕应设计为 IR2 整体架构处理不可分割的一部分。

4.19.3

根据第 4.19.1 和 4.19.2 段，严禁在滨海湾的外部立面或建筑物周围的外部空间内使用商业、产品和第三方广告标志。这包括贴纸胶带或液晶/发光二极管显示屏 (LCD/LED) 媒体屏幕。

4.19.4

第 4.19 段中的任何内容均不得解释为允许任何赞助商推广或营销其产品或 服务。

16A.2

主协议中提及的附件 E 和规划参数应按照本补充协议中规定的方式修改、修改或更改 ，此后，所有提及附件 E 和规划参数的内容均应分别指经修改、修改或变更的附件 E 和规划参数。

16B.

[***]

16C.

[***]

20

17.

成本支出和印花费

17.1

承租人应立即按需支付出租人因本补充协议的编写、定稿和完成以及与本补充协议有关的所有附带或由此产生或与 有关的事项而产生的所有法律和其他专业和技术费用以及 费用，并全额赔偿。

17.2

承租人应支付与本补充协议有关的所有应付印花税。

18.

通告

18.1

本补充协议下的所有通知或其他任何性质的通信均应通过电子邮件、传真、信函或其他书面形式 发出，并应通过下述电子邮件地址、传真号码或该方的地址（或发送到该方可能不时以书面形式 通知另一方的其他电子邮件地址、号码或地址）：

出租人

新加坡旅游局

Orchard Spring

新加坡 247729

注意： Ranita Sundramoorthy
基础设施规划与管理部执行主任

传真：

+65 6732 2108

电子邮件地址： ranita_sundramoorthy@stb.gov.sg

承租人

滨海湾金沙私人有限公司。

10 Collyer Quay，#10 -01

海洋金融中心

新加坡 049315

注意： 总法律顾问
滨海湾金沙私人酒店有限公司
传真： +65 6688 1204
电子邮件地址： faris.alsagoff@marinabaysands.com

将副本发送至：

拉斯维加斯金沙公司

3883 Howard Hughes Pkwy，

拉斯维加斯

NV 89169

美利坚合众国

注意： 全球总法律顾问
传真： (1) 702 414 5330
电子邮件地址： zac.hudson@sands.com

21

18.2

任何通知或信函均应视为已收到：

18.2.1

如果通过预付费邮寄方式发送，则在实际收货之日发送；

18.2.2

如果是手工交付，则在交货之日；

18.2.3

如果通过传真发送， 发件人获得了该传输的正确和完整的传输报告，则在传输时如果传输发生在通信发送地点的下午 4:00 之前的工作日，在任何其他情况下，则在传输之日的下一个工作日进行；以及

18.2.4

如果通过电子邮件发送，则在传输时以清晰的形式发送，前提是发件人没有收到有关电子邮件无法送达的通知（失败通知），如果收到失败通知，则发件人应通过 电子邮件重新发送通知或通信的副本，还应通过条款 18.1 中规定的另一种服务方式发送通知或通信的副本，在这种情况下，应将其视为已根据本条款 18.2 收到，因为它适用于 服务的其他方法。

19.

2001 年合同（第三方权利）法

本补充协议的条款和规定旨在使出租人（包括政府和 主管当局）、承租人及其各自的继承人或许可的受让人受益，双方无意将第三方受益人权利授予任何其他人。在不违反上述规定的前提下，除政府和 主管当局外，根据2001年《合同（第三方权利）法》，非本补充协议一方的人无权执行其任何条款。

20.

对应方

本补充协议可以在任意数量的对应协议上签署，所有这些对应协议共同构成一份相同的 文书。各方均可通过签署任何此类协议来签订本补充协议，并且每份协议的有效性和效力应与原件一样有效。

21.

适用法律和司法管辖权

本补充协议受新加坡法律管辖，并应根据新加坡法律进行解释。除非另有明确规定 ，否则双方同意接受新加坡法院的专属管辖。

22

日程安排

（在本补充协议第 13 条中提及）

如果出租人根据本补充协议第13条批准延长竣工期限，则双方 特此同意，应按以下方式修改主协议：

1.

押金

应全部删除《主协议》第 5.2 和 5.4 条，取而代之的是以下新条款 5.2 和 5.4：

5.2 如果保证金是通过银行担保提供的，则银行担保（或此类连续续期和/或更换 的总有效期为以下任一项：

(i)

生效日期后至少十 (10) 年零六 (6) 个月，包括从本协议 之日到生效日期（银行担保期）的期限；或

(ii)

自承租人 书面提议的较早日期（较早日期）起最多六（6）个月，出租人以书面形式接受完成的日期。

就本第 5.2 (ii) 条而言，如果 承租人无法在此较早日期之前完成IR2，则承租人应在较早日期到期前至少六 (6) 个月以书面形式向出租人申请延长完成时间。 出租人接受承租人的延期请求后，承租人应立即将银行担保延期再延长六（6）个月。如果承租人未能在较早日期到期时续订银行担保，则出租人有权要求支付由银行担保担保担保的保证金，并持有此类款项直到IR2完成。

承租人有权提供有效期少于银行担保期 的银行担保，前提是在该银行担保期到期前不少于六 (6) 个月，承租人应为银行担保期的剩余时间提供进一步或进一步的银行担保。承租人在获得、维持和延长银行担保时产生的所有费用 应由承租人承担。

5.4 如果承租人未能：

(i)

在 2019 年 4 月 10 日中午十二点 (12) 日当天或之前支付所有款项并交付第 4.2 条要求付款和交付的所有物品；或

(ii)

自生效之日起五 (5) 年内开始施工；或

(iii)

自 生效之日起十 (10) 年内支付或承担开发投资的百分之百（100%）；或

(iv)

在 生效之日起十 (10) 年内完成百分之百（100%）的拟议GFA的建设，

23

或在出租人以书面形式合理允许的延长期限内，出租人 有权没收以现金支付的保证金或要求支付由银行担保担保担保的保证金，此后出租人没有任何义务归还保证金。如果承租人未能在生效之日起五（5）年内开始施工，未能在自生效之日起十（10）年内支付或承担开发投资的百分之百 （100%），也未在十（10）年内完成拟议总建筑面积的百分之一（100%），出租人行使本第5.4条规定的权利，应是出租人可用的唯一补救措施自生效之日起几年，但不得妨碍 本条款赋予出租人的权利和补救措施因承租人违反本协议任何其他条款（包括第 12.1、12.2 和 27 条）规定的义务而产生的协议。如果 出租人根据本条款没收了全部或任何部分的保证金，则承租人没有义务通过保证金进一步提供一笔款项来补充没收的金额。

2.

外部审计师

主协议的第 6.1 条应全部删除，取而代之的是以下新的第 6.1 条：

“6.1 出租人应由承租人承担费用，任命外部审计师负责：(i) 对拟议的GFA完成情况进行审计和 认证；(ii) 对承租人的发展投资支出进行审计和认证，此类审计应在拟议的GFA完成时或自生效之日起十 (10) 年后进行，以较早者为准。

3.

开发投资

主协议的第 7.1 和 7.2 条应全部删除，取而代之的是以下新条款 7.1 和 7.2：

7.1 在不违反第10.1条的前提下，开发投资总额应不少于30亿6200万新加坡元（3,062,000,000.00新元），这笔款项应用于完成IR2，除其他外，涉及以下方面：

(i)

专用于会展的区域和设施，总金额不少于二百二千万新加坡元 （220,000,000.00 新元）；

(ii)

专门用于屋顶景点的区域，总金额不少于一亿九千六百万新加坡元（196,000,000.00 新元）；以及

(iii)

专用于竞技场的区域（例如已接受的提案和主要景点定义第（iii）小段中提及的竞技场），总金额不少于八亿八千万新加坡元（880,000,000.00 新元）。

前提是，除非下文特别规定，否则本条款7.1中规定的任何金额的任何减少都必须事先获得出租人 的书面批准，并且应是出租人书面批准的对已接受提案的修改、修改或变更的结果：

(a)

如果此类减免不超过10％，则承租人应将减少的IR1关键景点 和/或关键景点再投资，但仅受以下约束

24

出租人对此类IR1关键景点和/或主要景点的选择以及再投资时机的批准（此类批准不得无理扣留、延迟或 条件），无论如何，减免额应在自生效之日起十一（11）年内支付或支出。双方还同意就合理减少再投资期间持有的银行家担保的价值进行真诚的谈判。

(b)

如果此类减免超过10％，并且在不影响因承租人违反本协议任何其他条款（包括第5.4、12.1、12.2和27条）下的义务而产生的本协议任何条款赋予出租人的权利和补救措施的前提下，承租人可以与出租人讨论承租人可以采取什么步骤或 行动，包括对此类减免进行再投资在 IR1 主要景点和/或主要景点中，以及此类再投资的时机。

7.2 承租人应在自生效之日起十 (10) 年内， 或出租人根据条款 7.1 (a) 和 7.1 (b) 可能允许的其他时间内支付或承担百分之百（100%）的开发投资。

4.

施工

应全部删除《主协议》第 12.2 和 12.7 条，取而代之的是以下新条款 12.2 和 12.7：

“12.2

在不影响或减损第5.4条的前提下，如果承租人没有在建造拟议总建筑面积的百分之百 （100%）的情况下完成IR2，也没有促使主管当局在整个IR2期间签发TOP，则每种情况下，均在自生效之日起十 (10) 年内或出租人可能合理允许的延长期限内 以书面形式根据条款发行 12.1，因此，出租人有权（但没有义务）：

(i)

为承租人设定完成IR2的新日期，其中百分之百（100%）的拟议建筑面积 已建成，承租人可以根据第 12.1 条（且前提是考虑到当时的情况，该日期必须合理 ），让主管当局在整个 IR2（延长的完工日期）内签发 TOP；以及

(ii)

当且仅当出租人设定延期完工日期时，将承租人未能在拟议建筑总建筑面积的百分之百（100%）建成的情况下完成 IR2，并促使主管当局在延长的完工日期之前为整个IR2签发TOP视为违约事件。

“12.7

出租人特此同意：

(i)

承租人未能在生效之日起五 (5) 年内开始施工、支付或 在自生效之日起十 (10) 年内承担百分之百（100%）的开发投资，或者在生效之日起十 (10) 年内完成拟议总建筑面积的百分之百（100%）的施工，不构成第 27.1 条规定的违约事件，但本条款 12.1 中特别规定的除外 7 (i)，此处的任何内容均不影响：

25

(a)

出租人行使第5.4条规定的权利；以及

(b)

因承租人违反本协议条款（包括第 12.1、12.2 和 27 条）规定的义务而产生的本协议任何条款赋予出租人的权利和补救措施；以及

(ii)

承租人不得仅因以下原因而被视为未能完成拟议GFA的百分之百（100%）或者 未能完成IR2：

(a)

租户已腾出位于构成零售区的 IR2 部分的任何场所；

(b)

租户未完成装修；或

(c)

承租人没有为位于包括零售 区域的IR2那部分的任何场所获得租户，

前提是位于包括零售区 的 IR2 部分的场所在自生效之日起十 (10) 年内获得了 TOP；以及

(iii)

承租人没有义务在同一天打开IR2的所有部分。承租人可以在 IR2 的部分准备好开放时将其打开。此处的任何内容均不得解除承租人根据第12.1条和/或第12.2条承担的义务。

5.

宗地 AR1、AR2 和 AR3 中的连接（包括相关的环流空间）

主协议的第 13C.1 条应全部删除，取而代之的是以下新的 条款 13C.1：

13C.1 承租人应在自生效之日起十 (10) 年内或出租人合理允许的延长期内，根据规划参数，自负成本和费用在 地块 AR1、AR2 和 AR3 上及之内建造和完成与土地的连接（包括相关的循环空间）。完成与土地的连接（包括相关的循环空间）后，承租人应自费运营、维护和保持连接 （包括相关的循环空间）。

6.

租约的确定

主协议的第 27.5 条应全部删除，取而代之的是以下新的第 27.5 条：

27.5 任何一方均不对因第一方延迟履行或未能履行本协议义务而遭受或蒙受的任何损失或损害（包括根据第 5.4 条没收 保证金的责任）负责，前提是此类延迟或失败是由任何不可抗力事件造成的，因此 只要此类不可抗力事件继续阻碍第一方履行和履行此类行为义务，前提是：

26

(i)

同样的情况不是受影响方的过失或疏忽造成的；

(ii)

受影响方在得知此类不可抗力事件 后的两 (2) 个工作日内通知另一方，以及其义务可能被阻止或延迟的方式和程度；以及

(iii)

如果任何不可抗力事件导致承租人延迟或未能在自生效之日起五 (5) 年内开工 施工，在生效之日起十 (10) 年内支付或承担开发投资的百分之百（100%），或在生效之日起十（10）年内完成拟议的GFA 的百分之一（100%），则承租人应续订银行担保，期限视需要延长，以确保银行担保的有效期不少于自生效之日起十 (10) 年零六 (6) 个月加上不可抗力事件造成的延迟期。如果承租人未能在自生效之日起 十 (10) 年零六 (6) 个月之日之前根据本条款27.5 (iii) 续订银行担保，则无论本协议中有任何其他规定，出租人均有权要求支付由银行担保担保担保的保证金， 持有此类款项作为承租人适当履行和遵守条款的担保以及本协议的条件，除非承租人无需为此续订银行担保只要银行家 担保在自生效之日起十 (10) 年后的不少于六个月内有效，再加上不可抗力事件造成的延迟期。

各方应尽其合理努力最大限度地减少任何不可抗力事件的持续时间和对受影响方的影响。

27

为此，本协议各方将上述日期和年份放在第一位 ，以昭信守。

出租人

由 KEITH TAN 签名

)

为和代表

 )

新加坡旅游局

 ) /S/KEITH TAN

在场的情况下：

/s/ JEANNIE LIM

证人签名

姓名：珍妮·林

职位：助理行政总裁（政策与规划）

补充协议的签名页面

承租人

由 FARIS ALSAGOFF 签名 )
为和代表 )
滨海湾金沙私人有限公司。 ) /S/FARIS ALSAGOFF
在场的情况下：

//BENJAMIN GAW YING CHARN

证人签名

姓名：陈高英

职称：律师

补充协议的签名页面