附录 99.1

美国建筑商D.R. HORTON, INC. 公布了2023财年第二季度财报，并宣布季度股息为每股0.25美元

德克萨斯州阿灵顿（美国商业资讯）——2023年4月20日

2023 财年第二季度亮点
•归属于D.R. Horton的净收益为9.422亿美元，摊薄每股收益为2.73美元
•合并税前收入为12亿美元，税前利润率为15.6％
•合并收入为80亿美元
•关闭了19,664套房屋，房屋销售收入为74亿美元
•净销售订单为23,142套，订单价值为86亿美元
•租赁业务税前收入为3,460万美元，出售721套单户出租房屋的收入为2.241亿美元
•以3.032亿美元的价格回购了320万股普通股

美国建筑商D.R. Horton, Inc.（纽约证券交易所代码：DHI）今天报告称，截至2023年3月31日的第二财季归属于D.R. Horton的每股普通股净收益下降了32％，至摊薄每股2.73美元，而2022财年同期的摊薄每股净收益为4.03美元。2023财年第二季度归属于D.R. Horton的净收益下降了34％，至9.422亿美元，而2022财年同期为14亿美元。2023财年第二季度的房屋建筑收入为75亿美元，与2022财年同期一致。本季度关闭的房屋下降了1％，至19,664套，而2022财年同期关闭的房屋为19,828套。

在截至2023年3月31日的六个月中，归属于D.R. Horton的每股普通股净收益下降了24％，至摊薄后每股5.50美元，而2022财年同期摊薄每股净收益为7.20美元。截至2023年3月31日的六个月中，归属于D.R. Horton的净收益下降了26％，至19亿美元，而2022财年同期为26亿美元。2023财年前六个月的房屋建筑收入为142亿美元，与2022财年同期一致。2023财年前六个月关闭的房屋下降了3％，至37,004套，而2022财年同期关闭的房屋为38,224套。

2023财年第二季度的税前利润率为15.6％，而2022财年同期为23.5％。税前利润率的下降主要是由于公司的房屋销售毛利率下降了730个基点，房屋建筑销售和收购支出占收入的百分比增加了50个基点。本季度包括房屋建筑板块的1,420万美元库存和土地期权费用，其中1,330万美元用于紧急资金和收购前与我们已经终止或预计终止的土地购买合同相关的收购前成本注销，90万美元是库存减值。

截至2023年3月31日的第二季度净销售订单下降了5％，至23,142套，价值下降了11％，至86亿美元，而去年同期为24,340套房屋和97亿美元。该公司在2023财年第二季度的取消率（取消的销售订单除以销售订单总额）为18％，而上一季度为16％。2023财年前六个月的净销售订单下降了20％，至36,524套住房，价值下降了25％，至136亿美元，而2022财年同期为45,862套房屋和180亿美元。截至2023年3月31日，该公司积压的合同房屋销售订单下降了43％，至19,237套，价值下降了44％，至74亿美元，而截至2022年3月31日为33,859套房屋和133亿美元。

截至2023年3月31日，该公司的库存房屋为43,600套，其中24,800套未售出。截至2023年3月31日，该公司未售出的房屋中有6,400套已完工。截至本季度末，该公司的房屋建筑用地和地块投资组合共计54.7万块，其中25％为自有土地，75％通过土地和土地购买合同控制。


在截至2023年3月31日的过去十二个月中，该公司的股本回报率（ROE）为27.2％，同期房屋建筑库存回报率（ROI）为35.1％。投资回报率的计算方法是过去十二个月归属于D.R. Horton的净收益除以平均股东权益，其中平均股东权益等于过去五个季度的期末股东权益余额之和除以五。房屋建筑投资回报率的计算方法是过去十二个月的房屋建筑税前收入除以平均库存，其中平均库存是过去五个季度的期末房屋建筑库存余额之和除以五。

该公司在第二季度结束时获得了24亿美元的无限制性房屋建筑现金和20亿美元的循环信贷额度的可用容量，使房屋建筑流动性总额达到44亿美元。截至2023年3月31日，房屋建筑债务总额为27亿美元，其中包括将于2023年8月到期的4亿美元优先票据。截至2023年3月31日，该公司的房屋建筑债务与总资本比率为11.5％。房屋建筑债务与总资本比率由应付房屋建筑票据除以股东权益加上应付房屋建筑票据组成。

董事会主席唐纳德·霍顿说：“我们很高兴地宣布，我们最近关闭了第100万套住房，这是所有房屋建筑商的第一次！在过去的45年中，我们成为实现房屋所有权梦想的100万个家庭中的一员，我们感到自豪。感谢无数参与实现这一非凡里程碑的旅程的 D.R. Horton 员工。

“在2023年第二财季，D.R. Horton团队取得了稳健的业绩，摊薄后每股收益为2.73美元，突显了这一点。我们的合并税前收入为12亿美元，收入为80亿美元，税前利润率为15.6％。

“春季销售季的开局令人鼓舞，我们的净销售订单比第一季度连续增长73％。尽管抵押贷款利率上升和通货膨胀压力，但由于正常的季节性因素，加上我们使用激励措施和定价调整来适应不断变化的市场条件，本季度的需求有所改善。尽管更高的利率和经济不确定性可能会持续一段时间，但价格合理的新房和现有房屋的供应仍然有限，支持住房需求的人口结构仍然良好。

“凭借我们经验丰富的运营商、多样化的产品供应和灵活的批量供应，我们有能力应对不断变化的市场状况，并专注于调整库存，以最大限度地提高每个社区的回报和资本效率。我们的资产负债表、流动性和低杠杆率为我们提供了显著的财务灵活性，我们计划保持严格的资本投资方针，以提高公司的长期价值，包括通过持续的分红和股票回购向股东返还资本。”

指导
根据当前的市场状况和公司上半年的业绩，D.R. Horton将提供以下2023财年指导：
•合并收入在315亿美元至330亿美元之间
•7.7万至8万户家庭的房屋被关闭
•出租房屋/单元关闭了4,000至5,000套住房/单元
•所得税税率约为24％
•合并和房屋建筑业务提供的现金均大于2022财年
•股票回购金额与2022财年相似

该公司还计划在今天的电话会议上为其2023财年第三季度提供指导。

Foresar
Forestar Group Inc.（纽约证券交易所代码：FOR）（“Forestar”）是一家上市的住宅用地开发公司，是D.R. Horton的控股子公司。Forestar在报告所述期间的经营业绩已完全合并到公司的财务报表中，公司未持有的百分比列为非控股权益。


在截至2023年3月31日的第二季度中，Forestar售出了2979手，创造了3.015亿美元的收入，而上一季度为5788手，收入为4.216亿美元。在截至2023年3月31日的六个月中，Forestar售出了5,242手，创造了5.182亿美元的收入，而去年同期为10,304手，收入为8.292亿美元。Forestar在2023财年第二季度的税前收入为3590万美元，税前利润率为11.9％，而2022财年同期的税前收入为6,320万美元，税前利润率为15.0％。在截至2023年3月31日的六个月中，Forestar的税前收入为6,380万美元，税前利润率为12.3％，而2022财年同期的税前收入为1.167亿美元，税前利润率为14.1％。

金融服务
在截至2023年3月31日的第二季度中，金融服务收入为2.164亿美元，而2022财年同期为2.221亿美元。本季度金融服务税前收入为8,560万美元，税前利润率为39.6％，而上一季度的税前收入为9,280万美元，税前利润率为41.8％。在截至2023年3月31日的六个月中，金融服务收入为3.534亿美元，而2022财年同期为4.064亿美元。金融服务税前收入为1.038亿美元，税前利润率为29.4％，而去年同期的税前收入为1.599亿美元，税前利润率为39.3％。

租赁业务
该公司的租赁业务在2023财年第二季度创造了3,460万美元的税前收入，收入为2.241亿美元，而2022财年同期的税前收入为1.025亿美元，收入为2.229亿美元。在截至2023年3月31日的六个月中，租赁业务的税前收入为1.449亿美元，收入为5.516亿美元，而去年同期的税前收入为1.725亿美元，收入为3.794亿美元。

在2023财年第二季度，该公司以2.241亿美元的价格出售了721套独户出租房屋，而上一季度以1.729亿美元的价格售出了368套住房。在截至2023年3月31日的六个月中，该公司以4.521亿美元的价格出售了1,415套独户出租房屋，而去年同期以2.532亿美元的价格售出了594套住房。截至2023年3月31日，合并资产负债表包括21亿美元的单户租赁物业库存，包括8,630套住房，其中5,980套已完工，4,930套已完工，其中930套已完工。

在2023财年第二季度，多户住宅租赁单元没有销售，而上一季度为126套，售价为5,000万美元。在截至2023年3月31日的六个月中，公司以9,950万美元的价格出售了300套多户住宅租赁单元，而去年同期的477套以1.262亿美元的价格售出。截至2023年3月31日，合并资产负债表包括12亿美元的多户住宅租赁物业库存，包括7,210个单元，其中6,730个单元在建中，480个单元已完工。

该公司的租赁经营业绩单独报告，不包含在其房屋建筑板块的已关闭房屋、收入或库存中。

分红
在2023财年第二季度，公司支付了8,560万美元的现金分红，在截至2023年3月31日的六个月中，共支付了1.717亿美元的股息。季度结束后，公司宣布将派发每股普通股0.25美元的季度现金股息，该股息将于2023年5月10日支付给2023年5月3日的登记股东。

股票回购
该公司在2023财年第二季度以3.032亿美元的价格回购了320万股普通股，在截至2023年3月31日的六个月中，共回购了450万股普通股，价格为4.213亿美元。截至2023年3月31日，该公司的剩余股票回购授权为1,700万美元。2023 年 4 月，我们的董事会批准回购高达 10 亿美元的普通股，取代了先前的授权。新授权没有到期日期。

电话会议和网络直播详情
公司将于今天（4月20日星期四）美国东部时间上午 8:30 举行电话会议。拨入号码为888-506-0062（参考输入代码420753），电话会议还将在公司网站investor.drhorton.com上进行网络直播。


关于 D.R. Horton, Inc.
自2002年以来，美国建筑商D.R. Horton, Inc. 一直是美国最大的房屋建筑商。D.R. Horton于1978年在德克萨斯州沃思堡成立，业务遍及美国33个州的110个市场，在截至2023年3月31日的十二个月期间关闭了83,119套房屋建筑和单户住宅租赁业务。该公司通过其多样化的产品组合从事高质量房屋的建造和销售，销售价格通常从20万美元到超过100万美元不等。D.R. Horton通过其抵押贷款、产权和保险子公司为购房者提供抵押融资、产权服务和保险代理服务。该公司还建造和销售单户和多户住宅出租物业，并且是上市的全国性住宅用地开发公司Forestar Group Inc. 的大股东。

前瞻性陈述
根据1995年《私人证券诉讼改革法》的定义，本文件的某些部分可能构成 “前瞻性陈述”。尽管D.R. Horton认为任何此类陈述都是基于合理的假设，但无法保证实际结果不会有重大差异。所有前瞻性陈述均基于D.R. Horton在本新闻稿发布之日获得的信息。D.R. Horton不承担任何义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。本新闻稿中的前瞻性陈述包括，我们有能力通过经验丰富的运营商、多样化的产品供应和灵活的批量供应来应对不断变化的市场状况，并专注于调整库存以最大限度地提高每个社区的回报和资本效率；我们的资产负债表、流动性和低杠杆率为我们提供了显著的财务灵活性；我们计划保持严格的资本投资方针，以提高公司的长期价值，包括回报资本持续通过分红和股票回购向我们的股东提供。前瞻性陈述还包括指导部分中的所有评论。

可能导致实际业绩与前瞻性陈述所表达的未来业绩存在重大差异的因素包括但不限于：房屋建筑、土地开发和租赁住房行业的周期性质以及经济、房地产或其他条件的变化；信贷和公共资本市场的收缩，这可能会限制我们获得资本的能力并增加资本成本；政府机构提供的抵押贷款融资的可用性减少；政府变动融资计划，我们以有吸引力的条件出售抵押贷款的能力下降或抵押贷款利率上升；与我们的土地、土地和租赁库存相关的风险；我们成功实施增长战略、收购或投资的能力；通货膨胀、通货紧缩或更高利率环境的影响；供应短缺和获得土地、建筑材料和熟练劳动力的其他风险；重大疫情或疫情等公共卫生问题的影响，包括 COVID-19 对经济的影响以及我们的业务；天气状况和自然灾害对我们业务和财务业绩的影响；房屋保修和施工缺陷索赔；健康和安全事故的影响；履约保证金的减少；拥有房屋成本的增加；政府法规和环境问题对我们房屋建筑和土地开发业务的影响；政府监管对我们金融服务业务的影响；我们运营行业内的竞争条件；我们的能力管理和偿还我们的债务，遵守相关的债务契约、限制和限制；负面宣传的影响；关键人员流失的影响；激进股东的行动；信息技术故障、数据安全漏洞以及我们满足隐私和数据保护法律法规的能力。有关可能导致业绩重大变化的问题的其他信息包含在D.R. Horton的10-K表年度报告和最新的10-Q表季度报告中，这两份报告均已提交或将要提交给美国证券交易委员会。

联系我们
D.R. Horton, Inc.
杰西卡·汉森，817-390-8200
投资者关系副总裁
InvestorRelations@drhorton.com


D.R. HORTON, INC.和子公司
合并资产负债表
（未经审计）

3月31日
2023		9月30日
2022
（以百万计）
资产
现金和现金等价物$3,051.1 $2,540.5 
限制性现金23.5 32.4 
现金、现金等价物和限制性现金总额
3,074.6 2,572.9 
库存：
在建房屋和已完工住宅9,290.6 9,798.2 
住宅用地和地块-已开发，正在开发，
持有待开发并持有待出售
10,049.1 9,313.3 
出租房产3,232.0 2,544.2 
总库存22,571.7 21,655.7 
持有待售抵押贷款2,124.0 2,386.0 
递延所得税，扣除估值补贴1,780万美元
截至2023年3月31日和2022年9月30日，分别为1,790万美元
112.3 141.1 
财产和设备，净额509.6 471.6 
其他资产2,615.1 2,960.3 
善意163.5 163.5 
总资产$31,170.8 $30,351.1 
负债
应付账款$1,251.3 $1,360.3 
应计费用和其他负债2,830.8 3,138.3 
应付票据5,966.9 6,066.9 
负债总额10,049.0 10,565.5 
公平
普通股，面值 0.01 美元，已授权 1,000,000,000 股，
截至2023年3月31日已发行400,830,778股股票和已发行341,070,276股股票以及
截至2022年9月30日，已发行399,172,937股，已发行343,953,023股
4.0 4.0 
额外的实收资本3,358.0 3,349.5 
留存收益20,914.5 19,185.3 
美国国库股票，59,760,502股和55,219,914股
分别为2023年3月31日和2022年9月30日，按成本计算
(3,563.8)(3,142.5)
股东权益20,712.7 19,396.3 
非控股权益409.1 389.3 
权益总额21,121.8 19,785.6 
负债和权益总额$31,170.8 $30,351.1 



D.R. HORTON, INC.和子公司
合并运营报表
（未经审计）

三个月已结束
3月31日		六个月已结束
3月31日
 2023202220232022
（以百万计，每股数据除外）
收入$7,972.9 $7,999.0 $15,230.6 $15,052.4 
销售成本5,996.2 5,429.9 11,287.5 10,335.6 
销售、一般和管理费用773.6 695.1 1,510.5 1,361.0 
其他（收入）支出(42.2)(9.3)(79.9)(24.8)
所得税前收入1,245.3 1,883.3 2,512.5 3,380.6 
所得税支出295.7 441.0 594.6 792.5 
净收入949.6 1,442.3 1,917.9 2,588.1 
归属于非控股权益的净收益7.4 6.0 17.0 10.2 
归属于D.R. Horton, Inc.的净收益$942.2 $1,436.3 $1,900.9 $2,577.9 
归属于D.R. Horton, Inc.的普通股每股基本净收益$2.75 $4.07 $5.54 $7.27 
普通股的加权平均数342.1 353.1 343.2 354.6 
归属于D.R. Horton, Inc.的摊薄后每股普通股净收益$2.73 $4.03 $5.50 $7.20 
调整后的普通股加权平均数344.9 356.3 345.9 358.2 
其他合并财务数据
计入销售成本的利息$34.0 $34.7 $62.5 $68.0 
折旧和摊销$26.7 $19.9 $46.5 $39.3 
产生的利息$50.6 $36.7 $96.8 $73.6 



D.R. HORTON, INC.和子公司
合并现金流量表
（未经审计）

 六个月已结束
3月31日
 20232022
（以百万计）
经营活动
净收入$1,917.9 $2,588.1 
为将净收益与（用于）经营活动提供的净现金进行对账而进行的调整：
折旧和摊销46.5 39.3 
股票薪酬支出51.3 54.6 
递延所得税28.7 23.6 
库存和土地期权费用51.4 20.0 
运营资产和负债的变化：
在建房屋和完工房屋减少（增加）537.3 (2,137.4)
住宅用地和地块的增加—
已开发、正在开发、持有待开发和持有待出售
(668.7)(528.4)
出租物业增加(689.2)(655.9)
其他资产减少（增加）339.8 (616.7)
待售按揭贷款减少（增加）262.0 (215.5)
应付账款、应计费用和其他负债增加 (减少)(403.4)593.7 
由（用于）经营活动提供的净现金1,473.6 (834.6)
投资活动
财产和设备支出(79.2)(72.5)
与业务收购相关的付款(103.5)— 
其他投资活动2.1 3.8 
用于投资活动的净现金(180.6)(68.7)
筹资活动
应付票据的收益575.0 750.0 
偿还应付票据(650.0)(750.8)
抵押贷款回购机制的（付款）借款，净额(63.4)84.3 
与某些员工福利计划相关的股票收益12.9 22.2 
为扣缴税款的股份支付的现金(55.8)(61.7)
支付的现金分红(171.7)(159.2)
回购普通股
(419.8)(569.8)
发行 Forestar 普通股的净收益— 1.7 
其他筹资活动净额(18.5)38.5 
用于融资活动的净现金(791.3)(644.8)
现金、现金等价物和限制性现金的净增加（减少）501.7 (1,548.1)
期初现金、现金等价物和限制性现金2,572.9 3,237.2 
期末现金、现金等价物和限制性现金$3,074.6 $1,689.1 

D.R. HORTON, INC.和子公司
区段信息
（未经审计）

2023年3月31日
房屋建造Foresar金融服务租金抵消和其他 (1)合并
（以百万计）
资产
现金和现金等价物
$2,364.5 $286.7 $285.5 $89.8 $24.6 $3,051.1 
限制性现金
8.5 — 12.6 2.4 — 23.5 
库存：
在建房屋和已完工住宅9,437.0 — — — (146.4)9,290.6 
住宅用地和土地8,134.1 1,988.0 — — (73.0)10,049.1 
出租房产— — — 3,257.2 (25.2)3,232.0 
17,571.1 1,988.0 — 3,257.2 (244.6)22,571.7 
持有待售抵押贷款
— — 2,124.0 — — 2,124.0 
递延所得税，净额
117.4 — — (7.1)2.0 112.3 
财产和设备，净额
381.0 5.6 4.0 2.5 116.5 509.6 
其他资产
2,477.5 56.0 135.1 37.6 (91.1)2,615.1 
善意
134.3 — — — 29.2 163.5 
$23,054.3 $2,336.3 $2,561.2 $3,382.4 $(163.4)$31,170.8 
负债
应付账款
$1,030.7 $67.7 $— $558.7 $(405.8)$1,251.3 
应计费用和其他负债
2,508.7 313.0 123.1 30.2 (144.2)2,830.8 
应付票据
2,680.2 706.8 1,554.9 1,025.0 — 5,966.9 
$6,219.6 $1,087.5 $1,678.0 $1,613.9 $(550.0)$10,049.0 

2022年9月30日
房屋建造Foresar金融服务租金抵消和其他 (1)合并
（以百万计）
资产
现金和现金等价物
$2,040.7 $264.8 $103.3 $109.9 $21.8 $2,540.5 
限制性现金
11.3 — 19.7 1.4 — 32.4 
库存：
在建房屋和已完工住宅9,951.5 — — — (153.3)9,798.2 
住宅用地和土地7,372.9 2,022.4 — — (82.0)9,313.3 
出租房产— — — 2,572.1 (27.9)2,544.2 
17,324.4 2,022.4 — 2,572.1 (263.2)21,655.7 
持有待售抵押贷款
— — 2,386.0 — — 2,386.0 
递延所得税，净额
146.3 — — (7.1)1.9 141.1 
财产和设备，净额
361.8 5.7 4.3 2.0 97.8 471.6 
其他资产
2,266.5 50.1 492.5 18.4 132.8 2,960.3 
善意
134.3 — — — 29.2 163.5 
$22,285.3 $2,343.0 $3,005.8 $2,696.7 $20.3 $30,351.1 
负债
应付账款
$1,149.1 $72.2 $0.2 $233.6 $(94.8)$1,360.3 
应计费用和其他负债
2,365.7 365.4 596.2 25.0 (214.0)3,138.3 
应付票据
2,942.6 706.0 1,618.3 800.0 — 6,066.9 
$6,457.4 $1,143.6 $2,214.7 $1,058.6 $(308.8)$10,565.5 
_________________
(1) 金额包括公司其他业务的余额、取消的公司间交易以及在较小程度上收购会计调整。

D.R. HORTON, INC.和子公司
区段信息
（未经审计）

截至2023年3月31日的三个月
房屋建造Foresar金融服务租金抵消和其他 (1)合并
（以百万计）
收入
房屋销售
$7,449.7 $— $— $— $— $7,449.7 
土地/地块销售及其他
19.9 301.5 — — (238.7)82.7 
租赁物业销售— — — 224.1 — 224.1 
金融服务
— — 216.4 — — 216.4 
7,469.6 301.5 216.4 224.1 (238.7)7,972.9 
销售成本
房屋销售 (2)5,843.0 — — — (61.8)5,781.2 
土地/地块销售及其他13.4 225.3 — — (204.3)34.4 
租赁物业销售— — — 157.6 (0.8)156.8 
库存和土地期权费用14.2 20.3 — 0.4 (11.1)23.8 
5,870.6 245.6 — 158.0 (278.0)5,996.2 
销售、一般和管理费用
545.6 22.0 146.9 53.5 5.6 773.6 
其他（收入）支出(14.5)(2.0)(16.1)(22.0)12.4 (42.2)
所得税前收入$1,067.9 $35.9 $85.6 $34.6 $21.3 $1,245.3 


截至2023年3月31日的六个月
房屋建造Foresar金融服务租金抵消和其他 (1)合并
（以百万计）
收入
房屋销售
$14,158.9 $— $— $— $— $14,158.9 
土地/地块销售及其他
54.7 518.2 — — (406.2)166.7 
租赁物业销售— — — 551.6 — 551.6 
金融服务
— — 353.4 — — 353.4 
14,213.6 518.2 353.4 551.6 (406.2)15,230.6 
销售成本
房屋销售 (2)10,949.7 — — — (110.9)10,838.8 
土地/地块销售及其他18.3 392.1 — — (352.1)58.3 
租赁物业销售— — — 341.4 (2.4)339.0 
库存和土地期权费用38.4 22.7 — 1.4 (11.1)51.4 
11,006.4 414.8 — 342.8 (476.5)11,287.5 
销售、一般和管理费用
1,072.6 44.9 281.0 101.0 11.0 1,510.5 
其他（收入）支出(27.7)(5.3)(31.4)(37.1)21.6 (79.9)
所得税前收入$2,162.3 $63.8 $103.8 $144.9 $37.7 $2,512.5 
现金流信息摘要
由（用于）经营活动提供的现金$1,456.4 $21.3 $232.2 $(263.3)$27.0 $1,473.6 
_____________________
(1) 金额包括公司其他业务的业绩和取消的公司间交易。
(2) 抵销和其他列中的金额表示确认从Forestar出售给房屋建筑板块的批次的利润。当Forestar向房屋建筑板块出售地块时，公司间利润将在合并财务报表中扣除；当房屋建筑板块向购房者关闭该地块的房屋时，公司间利润将在合并财务报表中确认。


D.R. HORTON, INC.和子公司
区段信息
（未经审计）

截至2022年3月31日的三个月
房屋建造Foresar金融服务租金抵消和其他 (1)合并
（以百万计）
收入
房屋销售
$7,499.2 $— $— $— $— $7,499.2 
土地/地块销售及其他
7.6 421.6 — — (374.4)54.8 
租赁物业销售— — — 222.9 — 222.9 
金融服务
— — 222.1 — — 222.1 
7,506.8 421.6 222.1 222.9 (374.4)7,999.0 
销售成本
房屋销售 (2)5,335.2 — — — (43.7)5,291.5 
土地/地块销售及其他3.3 328.7 — — (307.0)25.0 
租赁物业销售— — — 102.5 (4.3)98.2 
库存和土地期权费用9.8 5.4 — — — 15.2 
5,348.3 334.1 — 102.5 (355.0)5,429.9 
销售、一般和管理费用
507.3 24.3 138.0 22.8 2.7 695.1 
其他（收入）支出(1.6)— (8.7)(4.9)5.9 (9.3)
所得税前收入$1,652.8 $63.2 $92.8 $102.5 $(28.0)$1,883.3 

截至2022年3月31日的六个月
房屋建造Foresar金融服务租金抵消和其他 (1)合并
（以百万计）
收入
房屋销售
$14,155.6 $— $— $— $— $14,155.6 
土地/地块销售及其他
30.5 829.2 — — (748.7)111.0 
租赁物业销售— — — 379.4 — 379.4 
金融服务
— — 406.4 — — 406.4 
14,186.1 829.2 406.4 379.4 (748.7)15,052.4 
销售成本
房屋销售 (2)10,169.1 — — — (81.3)10,087.8 
土地/地块销售及其他20.4 662.3 — — (624.8)57.9 
租赁物业销售— — — 175.0 (5.1)169.9 
库存和土地期权费用13.7 6.0 — 0.3 — 20.0 
10,203.2 668.3 — 175.3 (711.2)10,335.6 
销售、一般和管理费用
1,004.9 45.8 263.2 41.4 5.7 1,361.0 
其他（收入）支出(7.9)(1.6)(16.7)(9.8)11.2 (24.8)
所得税前收入$2,985.9 $116.7 $159.9 $172.5 $(54.4)$3,380.6 
现金流信息摘要
经营活动提供的（用于）现金$(416.2)$76.6 $(63.0)$(409.1)$(22.9)$(834.6)
_____________________
(1) 金额包括公司其他业务的业绩和取消的公司间交易。
(2) 抵销和其他列中的金额表示确认从Forestar出售给房屋建筑板块的批次的利润。当Forestar向房屋建筑板块出售地块时，公司间利润将在合并财务报表中扣除；当房屋建筑板块向购房者关闭该地块的房屋时，公司间利润将在合并财务报表中确认。

D.R. HORTON, INC.和子公司
销售、成交和积压
房屋建筑板块
（百万美元）

净销售订单
截至3月31日的三个月截至3月31日的六个月
2023202220232022
家园价值家园价值家园价值家园价值
西北1,379$724.1 1,342$768.1 2,283$1,183.9 2,570$1,425.3 
西南1,995953.7 2,5951,403.2 3,2491,534.2 4,8962,587.0 
中南部6,0211,941.5 7,3282,511.9 9,8273,115.6 13,1904,458.0 
东南6,6792,397.5 6,8492,640.9 10,5963,789.9 13,2434,925.7 
东方4,4821,570.8 3,7651,413.1 6,7952,416.4 7,7452,868.0 
北方2,5861,042.3 2,4611,012.2 3,7741,513.2 4,2181,741.8 
23,142$8,629.9 24,340$9,749.4 36,524$13,553.2 45,862$18,005.8 

房屋关闭
截至3月31日的三个月截至3月31日的六个月
2023202220232022
家园价值家园价值家园价值家园价值
西北1,280$690.7 1,146$636.5 2,262$1,210.8 2,171$1,185.4 
西南1,873905.5 2,3211,135.0 3,5801,708.2 4,2652,046.5 
中南部5,5791,804.1 5,6101,836.4 10,4163,440.2 11,0473,528.8 
东南5,7512,104.6 5,5041,946.3 11,0384,099.1 10,8283,756.5 
东方3,3521,206.3 3,4691,216.8 6,3672,349.7 6,5972,291.5 
北方1,829738.5 1,778728.2 3,3411,350.9 3,3161,346.9 
19,664$7,449.7 19,828$7,499.2 37,004$14,158.9 38,224$14,155.6 

销售订单积压
截至3月31日，
20232022
家园价值家园价值
西北745$400.1 1,353$737.6 
西南1,429731.0 4,0692,036.4 
中南部5,2061,757.7 10,8763,754.6 
东南6,5412,478.3 9,7343,703.9 
东方3,5141,281.5 5,3652,045.9 
北方1,802751.4 2,4621,034.9 
19,237$7,400.0 33,859$13,313.3 



D.R. HORTON, INC.和子公司
土地和地块的位置以及库存中的房屋
房屋建筑板块



 2023年3月31日2022年9月30日
 土地/地块
已拥有		批次已控制
通过
土地和地块
购买
合约 (1)		总计
土地/地块
拥有和
受控的		土地/地块
已拥有		批次已控制
通过
土地和地块
购买
合约 (1)		总计
土地/地块
拥有和
受控的
西北12,30025,30037,60011,10032,20043,300
西南22,40032,40054,80022,10036,50058,600
中南部39,10059,40098,50037,80066,500104,300
东南23,500128,600152,10024,700138,600163,300
东方25,300107,300132,60022,700105,700128,400
北方13,70057,70071,40012,70062,60075,300
136,300410,700547,000131,100442,100573,200
25 %75 %100 %23 %77 %100 %
_____________
(1) 截至2023年3月31日控制的土地包括Forestar拥有或控制的大约31,500块地块，其中14,200块是我们的房屋建筑部门签订了购买合同，17,300块是我们的房屋建筑部门有权优先购买的。截至2022年9月30日，控制的土地包括Forestar拥有或控制的约36,700块土地，其中17,800块是我们的房屋建筑部门签订了购买合同，18,900块是我们的房屋建筑部门有权优先购买的。


库存中的房屋 (1)
2023年3月31日2022年9月30日
西北2,7002,900
西南4,8004,900
中南部11,30012,400
东南12,80014,200
东方7,5006,800
北方4,5005,200
43,60046,400
_____________
(1) 库存房屋不包括样板房和与我们的单户住宅租赁业务相关的房屋。