附件10.64

第6号修正案--

哥伦布Day房地产公司和T2生物系统公司。

这项第6号修正案是对2013年5月6日由Columbus Day Realty，Inc.(出租人)和T2 BiosSystems，Inc.(承租人)签订的一份商业租约，该租约与马萨诸塞州威尔明顿Andover Street 231号的房产有关。

鉴于，商业租约的日期为2013年5月6日；

鉴于，双方于2103年9月24日签署了《商业租赁第一修正案》；

鉴于，双方于2015年9月21日签署了商业租赁第二号修正案；

鉴于，双方于2017年8月10日签署了《商业租赁第三号修正案》；

鉴于，双方于2018年8月31日签署了商业租赁第四号修正案；

鉴于，双方于2020年10月20日签署了《商业租赁第五号修正案》；

鉴于，双方希望修改《商业租约》，将租期延长至2024年12月31日；

因此，现在，根据本合同所载的公约、考虑事项和条件，双方同意对《商业租赁》作如下进一步修订：

特此修订本商业租赁条款，将到期日延长至2024年12月31日。

2023年1月1日至2023年12月31日期间的基本租金为每平方英尺15美元(15.00美元)。2024年1月1日期间的基本租金为每平方英尺17美元(17.00美元)。

除经本修正案修改外，商业租约的所有其他条款以及第1、2、3、4和5号修正案在租约剩余期限内将继续完全有效。

附件10.64

出租人和承租人已于2022年9月26日签字盖章，特此为证。