附录 99.1
Leju 公布 2022 年下半年和全年 业绩
北京， 2023年3月31日/PRNewswire/ — 中国房地产和家居行业领先的 电子商务和在线媒体平台乐居控股有限公司（“乐居” 或 “公司”）（纽约证券交易所代码：LEJU）今天公布了截至2022年12月31日的下半年和全年未经审计的财务 业绩。
2022 年下半年 财务摘要
| · | 总收入同比下降25％，至1.737亿美元。 |
| · | 电子商务服务的收入同比下降19％，至1.458亿美元。 |
| · | 在线广告服务的收入同比下降48％，至2790万美元。 |
| · | 运营亏损为4,090万美元，而2021年同期 的运营亏损为1.169亿美元。 |
| · | 非公认会计准则1 运营亏损为3,470万美元，而2021年同期的非公认会计准则运营亏损为1.112亿美元。 |
| · | 归属于乐居控股有限公司股东的 净亏损为3,680万美元，或摊薄后的每股美国存托股份（“ADS”）亏损2.69美元， 而归属于乐居控股有限公司股东的净亏损为1.032亿美元，摊薄后每股ADS亏损7.54美元2， 在 2021 年同期。 |
| · | 归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则净亏损为3200万美元，摊薄后每股ADS亏损2.33美元，而2021年同期归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则净亏损为9,870万美元，即 摊薄后的每股ADS亏损7.22美元。 |
2022 年全年财务摘要
| · | 总收入同比下降36％，至3.432亿美元。 |
| · | 电子商务服务的收入同比下降32％，至2.785亿美元。 |
| · | 在线广告服务的收入同比下降47％，至6,470万美元。 |
| · | 运营亏损为1.056亿美元，而2021年的运营亏损为1.667亿美元。 |
| · | 非公认会计准则运营亏损为9,320万美元，而2021年的非公认会计准则运营亏损为1.545亿美元 。 |
| · | 归属于乐居控股有限公司股东的净亏损为8,970万美元，摊薄后每股ADS亏损6.54美元，而归属于乐居控股有限公司股东的净亏损为1.509亿美元，或2021年摊薄后每股ADS亏损11.05美元。 |
| · | 归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则净亏损为7,990万美元，摊薄后每股ADS亏损5.83美元 ，而归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则净亏损为1.414亿美元，或2021年 摊薄后的每股ADS亏损10.34美元。 |
1 乐居在本新闻稿中使用了以下非公认会计准则财务指标：（1）运营收益（亏损），（2）净收益 （亏损），（3）归属于乐居股东的净收益（亏损），（4）基本ADS归属于乐居股东的净收益（亏损）， 和（5）摊薄后的ADS归属于乐居股东的净收益（亏损），每项均不包括股票收益薪酬支出， 企业收购产生的无形资产摊销，以及所得税对基于股份的薪酬支出 和摊销的影响企业合并产生的无形资产。有关本新闻稿 中包含的非公认会计准则财务指标的更多信息，请参阅下文 “关于非公认会计准则财务指标” 和 “未经审计的 GAAP和非GAAP业绩对账”。
2 2022年5月10日，乐居宣布将其美国存托股票（“ADS”）与普通股（“股票”） 的比率从代表一（1）股的一（1）股ADS更改为代表十（10）股的一（1）股ADS。ADS 比率的变更于 于 2022 年 5 月 20 日生效。对于Leju的ADS持有者来说，ADS比率的变化与一比十的反向ADS拆分具有相同的效果。ADS 比率的变化对Leju的标的股票没有影响。对2021年每份ADS的亏损进行了相应的追溯调整。
乐居首席执行官何杰弗里说：“在2022年下半年，中国的房地产 房地产行业没有显著改善，而房地产开发商继续面临流动性压力， 市场的整体销售继续下降，所有这些都对乐居的在线广告和电子商务业务产生了负面影响。”
“尽管中央政府和 地方政府在2022年第四季度出台了支持房地产行业的措施，但市场 需要一些时间来吸收和回应。展望2023年，随着开发商努力恢复 的财务基本面，房地产销售预计将保持低迷。根据这些预测，Leju对我们的销售网络和团队结构 进行了自适应优化和调整。最后，为了为利用未来的市场复苏做好准备，我们将加强 对品牌建设和新产品开发的关注。”
2022 年下半年业绩
总收入为1.737亿美元，较2021年同期的2.33亿美元下降了25％。
来自电子商务服务的收入 为1.458亿美元，较2021年同期的1.797亿美元下降了19％，主要是由于兑换的折扣券数量减少了 ，但部分被兑换的每张折扣券 的平均价格上涨所抵消。
来自在线广告服务的收入 为2790万美元，较2021年同期的5,320万美元下降了48％， 主要是由于房地产开发商对在线广告的需求减少。
收入 的成本为1,610万美元，较2021年同期的2410万美元下降了33％，这主要是由于从媒体平台购买的广告资源的 成本下降以及与编辑人员相关的成本降低。
销售、 一般和管理开支为1.987亿美元，较2021年同期 的3.262亿美元下降了39％，这主要是由于坏账准备金减少了6,370万美元，以及与 公司电子商务业务相关的营销费用减少。2021 年下半年记录的坏账准备金主要归因于确认了 额外亏损补贴，以弥补公司来自某些 客户的未偿在线广告相关应收账款的预期信用损失，这些客户的信用质量有所恶化。
运营造成的损失 为4,090万美元，而2021年同期的运营亏损为1.169亿美元。 非公认会计准则 运营亏损为3,470万美元，而2021年同期的非公认会计准则运营亏损为1.112亿美元。
净亏损 为3,690万美元，而2021年同期的净亏损为1.030亿美元。 非公认会计准则净亏损 为 3,200万美元，而2021年同期的非公认会计准则净亏损为9,860万美元。
归属于乐居控股有限公司股东的 净亏损为3680万美元，摊薄后每股ADS亏损2.69美元，而2021年同期归属于乐居控股有限公司股东的净亏损为1.032亿美元，摊薄后每股ADS亏损7.54美元。 归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则净亏损为3,200万美元，或摊薄后的每份ADS亏损2.33美元，而 与2021年同期 归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则净亏损为9,870万美元，摊薄后的每份ADS亏损7.22美元。
2022 年全年业绩
总收入为3.432亿美元，较2021年的5.341亿美元下降了36％。
来自电子商务服务的收入 为2.785亿美元，较2021年的4.111亿美元下降了32％，这主要是由于兑换的折扣券数量减少了 ，但部分被兑换的每张折扣券的平均价格上涨所抵消。
来自在线广告服务的收入 为6,470万美元，较2021年的1.225亿美元下降了47％，这主要是由于 房地产开发商对在线广告的需求减少。
收入 的成本为3,060万美元，较2021年的5,580万美元下降了45％，这主要是由于从媒体平台购买的广告 资源的成本降低，以及与编辑人员相关的成本降低。
销售、 一般和管理开支为4.185亿美元，较2021年的6.456亿美元下降了35％， 主要是由于坏账准备金减少了9,750万美元，以及与公司电子商务 业务相关的营销费用减少。2021 年记录的坏账准备金主要归因于确认了额外损失补贴，以弥补公司来自某些客户的未偿在线广告相关应收账款的预期 信用损失，这些客户的信用质量有所恶化。
运营造成的损失 为1.056亿美元，而2021年的运营亏损为1.667亿美元。 运营产生的非公认会计准则亏损为9,320万美元，而2021年的非公认会计准则净亏损为1.545亿美元。
净亏损 为8,970万美元，而2021年的净亏损为1.499亿美元。 非公认会计准则净亏损 为7,990万美元， ，而2021年的非公认会计准则净亏损为1.403亿美元。
N归属于乐居控股有限公司股东的 et 亏损为8,970万美元，摊薄后每股ADS亏损6.54美元，而2021年归属于乐居控股有限公司股东的净亏损 为1.509亿美元，摊薄后每股ADS亏损11.05美元。 归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则净亏损 为7,990万美元，摊薄后每股ADS亏损5.83美元，而2021年归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则净亏损为1.414亿美元，摊薄后每股ADS亏损10.34美元。
现金流
截至2022年12月31日，公司的 现金和现金等价物以及限制性现金为1.276亿美元。
2022年下半年用于经营活动的净现金 为4,740万美元，主要包括3,200万美元的非公认会计准则净亏损以及其他流动负债和应计支出 的减少1,360万美元。
关于乐居
乐居控股有限公司（“乐居”）（纽约证券交易所代码： LEJU）是中国房地产和家居行业领先的电子商务和在线媒体平台，提供房地产 电子商务、在线广告和在线上市服务。Leju的综合在线平台包括各种移动应用程序以及覆盖380多个城市的本地网站，并辅之以促进住宅物业交易的辅助线下服务。 除了公司自己的网站外，Leju还运营新浪公司的房地产和家居网站，并与腾讯控股有限公司保持 的战略合作伙伴关系。有关 Leju 的更多信息，请访问 http://ir.leju.com。
安全港：前瞻性陈述
本公告包含经修订的1934年《证券交易法》第21E条所指的前瞻性陈述 ，定义见1995年《美国私人证券 诉讼改革法》。这些前瞻性陈述可以用 “将”、“期望”、“ ” 预期”、“未来”、“打算”、“计划”、“相信”、“估计”、“目标”、“ ” 向前”、“展望” 和类似陈述等术语来识别。Leju 还可以在向美国证券交易委员会提交或提供的 报告、向股东提交的年度报告、新闻稿 和其他书面材料以及其高管、董事或雇员对第三方的口头陈述中作出书面或口头前瞻性陈述。 不是历史事实的陈述，包括关于Leju信念和预期的陈述，是前瞻性陈述，涉及固有的 风险和不确定性。许多重要因素可能导致实际结果与任何前瞻性陈述中明示 或隐含的结果存在重大差异。这些因素包括但不限于中国房地产 市场的波动；中国房地产和互联网行业的高度监管性质和影响中国房地产和互联网行业的政府措施； Leju成功地与当前和未来的竞争对手竞争的能力；其继续开发和扩展其内容、 服务产品和功能以及开发或整合支持这些行业的技术的能力；对新浪和其他人的依赖 它已经建立了或将来可能建立的战略伙伴关系；来自有限数量的 房地产市场的大量收入贡献；以及与乐居公司结构、业务和行业相关的政府政策和法规。 有关这些和其他风险、不确定性或因素的更多信息包含在公司向美国证券 和交易委员会提交的文件中。本新闻稿中提供的所有信息均为截至新闻稿发布之日的最新信息，除非适用法律要求，否则公司 不承担任何义务根据新信息、未来事件或其他原因更新任何前瞻性陈述。
关于非公认会计准则财务指标
为了补充乐居根据美国公认会计原则（“GAAP”）公布的合并财务 业绩，Leju在本新闻稿中使用了以下非公认会计准则财务指标：（1）运营收益（亏损），（2）净收益（亏损），（3）归属于乐居股东的净收益 （亏损），（4）归属于乐居股东的净收益（亏损）每股基本ADS，以及 (5) 摊薄后的每股ADS归属于乐居股东的净收益（亏损），均不包括基于股份的薪酬支出，摊销 企业收购产生的无形资产，以及所得税对企业合并产生的无形资产基于股份的薪酬支出和摊销 的影响。这些非公认会计准则财务指标的列报无意孤立地考虑，也无意取代根据公认会计原则编制和列报的财务信息。有关这些非公认会计准则财务指标的更多信息 ，请参阅本新闻稿末尾标题为 “未经审计的GAAP和非GAAP业绩对账” 的表格。
乐居认为，这些非公认会计准则财务指标 排除了基于股份的薪酬支出 和业务收购产生的无形资产摊销，为投资者提供了有关其经营业绩的有意义的补充信息，这可能并不代表乐居的经营业绩。 这些非公认会计准则财务指标还有助于管理层与Leju的历史业绩进行内部比较，并有助于 做出财务和运营决策。使用这些非公认会计准则财务指标的一个限制是，在可预见的将来 ，基于股份的薪酬 支出和业务收购产生的无形资产摊销可能会继续存在于Leju的业务中。管理层通过提供有关从每项非公认会计准则衡量标准中排除 的公认会计准则金额的具体信息来弥补这些限制。随附的表格提供了有关非公认会计准则财务指标与 其最具可比性的GAAP财务指标之间对账的更多细节。
投资者和媒体垂询，请联系：
吴克里斯蒂娜女士
乐居控股有限公司
电话：+86 (10) 8474-1287
电子邮件： ir@leju.com
乐居控股有限公司
未经审计的简明合并资产负债表
（以千美元计）
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||
| 2021 | 2022 | |||||||
| 资产 | ||||||||
| 流动资产 | ||||||||
| 现金和现金等价物 | 250,314 | 123,378 | ||||||
| 限制性现金 | 2,082 | 4,271 | ||||||
| 应收账款，净额 | 36,071 | 3,408 | ||||||
| 合同资产，净额 | 1,415 | — | ||||||
| 有价证券 | 1,186 | — | ||||||
| 预付费用和其他流动资产 | 25,110 | 6,111 | ||||||
| 客户存款 | 784 | 3,860 | ||||||
| 关联方应付的款项 | 3,913 | 2,476 | ||||||
| 流动资产总额 | 320,875 | 143,504 | ||||||
| 财产和设备，净额 | 16,667 | 14,204 | ||||||
| 无形资产，净额 | 23,298 | 12,458 | ||||||
| 使用权资产 | 23,409 | 18,943 | ||||||
| 对关联公司的投资 | 18 | — | ||||||
| 递延所得税资产，净额 | 51,605 | 25,457 | ||||||
| 其他非流动资产 | 1,376 | 1,545 | ||||||
| 总资产 | 437,248 | 216,111 | ||||||
| 负债和权益 | ||||||||
| 流动负债 | ||||||||
| 短期借款 | 784 | 718 | ||||||
| 应付账款 | 1,631 | 654 | ||||||
| 应计工资和福利费用 | 21,517 | 12,728 | ||||||
| 应缴所得税 | 60,952 | 25,203 | ||||||
| 其他应纳税款 | 18,046 | 9,695 | ||||||
| 应付给关联方的款项 | 7,632 | 4,805 | ||||||
| 来自客户的预付款 | 82,788 | 43,100 | ||||||
| 租赁负债，当前 | 5,582 | 5,038 | ||||||
| 应计的营销和广告费用 | 43,272 | 29,988 | ||||||
| 其他流动负债 | 18,504 | 12,265 | ||||||
| 流动负债总额 | 260,708 | 144,194 | ||||||
| 租赁负债，非流动 | 19,438 | 15,439 | ||||||
| 递延所得税负债 | 6,043 | 3,518 | ||||||
| 负债总额 | 286,189 | 163,151 | ||||||
| 股东权益 | ||||||||
| 普通股（面值0.001美元）：截至2021年12月31日和2022年12月31日，已发行和流通的股票分别为10亿股、136,822,601股和137,172,601股和137,172,601股 | 137 | 137 | ||||||
| 额外的实收资本 | 801,477 | 803,301 | ||||||
| 累计赤字 | (648,935 | ) | (738,602 | ) | ||||
| 累计其他综合亏损 | (1,424 | ) | (11,601 | ) | ||||
| 乐居控股有限公司股东权益总额 | 151,255 | 53,235 | ||||||
| 非控股权益 | (196 | ) | (275 | ) | ||||
| 权益总额 | 151,059 | 52,960 | ||||||
| 负债和权益总额 | 437,248 | 216,111 | ||||||
乐居控股有限公司
未经审计的简明合并运营报表
（以千美元计，股票 数据和每股数据除外）
| 六个月已结束 | 年底已结束 | |||||||||||||||
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||
| 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | |||||||||||||
| 收入 | ||||||||||||||||
| 电子商务 | 179,696 | 145,810 | 411,097 | 278,464 | ||||||||||||
| 在线广告 | 53,232 | 27,924 | 122,522 | 64,707 | ||||||||||||
| 清单 | 97 | — | 498 | 11 | ||||||||||||
| 净收入总额 | 233,025 | 173,734 | 534,117 | 343,182 | ||||||||||||
| 收入成本 | (24,130 | ) | (16,130 | ) | (55,801 | ) | (30,604 | ) | ||||||||
| 销售、一般和管理费用 | (326,151 | ) | (198,739 | ) | (645,623 | ) | (418,501 | ) | ||||||||
| 其他营业收入，净额 | 361 | 273 | 560 | 298 | ||||||||||||
| 运营损失 | (116,895 | ) | (40,862 | ) | (166,747 | ) | (105,625 | ) | ||||||||
| 净利息收入 | 1,555 | 820 | 3,130 | 2,335 | ||||||||||||
| 其他收入（亏损），净额 | (1,919 | ) | 695 | 209 | 1,496 | |||||||||||
| 税前亏损和关联公司股权亏损 | (117,259 | ) | (39,347 | ) | (163,408 | ) | (101,794 | ) | ||||||||
| 所得税优惠 | 14,228 | 2,478 | 13,498 | 12,120 | ||||||||||||
| 关联公司股权亏损前的亏损 | (103,031 | ) | (36,869 | ) | (149,910 | ) | (89,674 | ) | ||||||||
| 关联公司股权亏损 | (6 | ) | (17 | ) | (14 | ) | (17 | ) | ||||||||
| 净亏损 | (103,037 | ) | (36,886 | ) | (149,924 | ) | (89,691 | ) | ||||||||
| 减去：归属于非控股权益的净收益（亏损） | 125 | (70 | ) | 1,010 | (23 | ) | ||||||||||
| 归属于乐居控股有限公司股东的净亏损 | (103,162 | ) | (36,816 | ) | (150,934 | ) | (89,668 | ) | ||||||||
| 每笔ADS的损失： | ||||||||||||||||
| 基本 | (7.54 | ) | (2.69 | ) | (11.05 | ) | (6.54 | ) | ||||||||
| 稀释 | (7.54 | ) | (2.69 | ) | (11.05 | ) | (6.54 | ) | ||||||||
| ADS 用于计算每个 ADS 的损失： | ||||||||||||||||
| 基本 | 13,681,898 | 13,708,716 | 13,665,216 | 13,704,238 | ||||||||||||
| 稀释 | 13,681,898 | 13,708,716 | 13,665,216 | 13,704,238 | ||||||||||||
将本位币人民币 (“RMB”) 金额转换为报告货币美元金额的依据是：2022年12月31日的1美元 = 6.9646元人民币，截至2022年12月31日止年度的1美元 = 6.6935元人民币。
乐居控股有限公司
未经审计 简明综合收益（亏损）表
（单位：千美元 美元）
| 六个月已结束 | 年底已结束 | |||||||||||||||
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||
| 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | |||||||||||||
| 净亏损 | (103,037 | ) | (36,886 | ) | (149,924 | ) | (89,691 | ) | ||||||||
| 其他综合收益（亏损），扣除零税款 | ||||||||||||||||
| 外币折算调整 | 1,882 | (4,891 | ) | 4,282 | (10,232 | ) | ||||||||||
| 综合损失 | (101,155 | ) | (41,777 | ) | (145,642 | ) | (99,923 | ) | ||||||||
| 减去：归属于非控股权益的综合收益（亏损） | 129 | (86 | ) | 1,021 | (78 | ) | ||||||||||
| 归属于乐居控股有限公司股东的综合亏损 | (101,284 | ) | (41,691 | ) | (146,663 | ) | (99,845 | ) | ||||||||
乐居控股有限公司
未经审计的 GAAP 和非 GAAP 业绩的对账
（以千美元计，共享 数据和每个 ADS 数据除外）
| 六个月已结束 | 年底已结束 | |||||||||||||||
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||
| 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | |||||||||||||
| GAAP 运营亏损 | (116,895 | ) | (40,862 | ) | (166,747 | ) | (105,625 | ) | ||||||||
| 基于股份的薪酬支出 | 463 | 895 | 1,657 | 1,824 | ||||||||||||
| 企业收购产生的无形资产的摊销 | 5,279 | 5,279 | 10,558 | 10,558 | ||||||||||||
| 运营产生的非公认会计准则亏损 | (111,153 | ) | (34,688 | ) | (154,532 | ) | (93,243 | ) | ||||||||
| GAAP 净亏损 | (103,037 | ) | (36,886 | ) | (149,924 | ) | (89,691 | ) | ||||||||
| 基于股份的薪酬支出 | 463 | 895 | 1,657 | 1,824 | ||||||||||||
| 企业收购产生的无形资产的摊销 | 5,279 | 5,279 | 10,558 | 10,558 | ||||||||||||
| 所得税优惠： | ||||||||||||||||
| 当前 | — | — | — | — | ||||||||||||
| 已推迟3 | (1,320 | ) | (1,320 | ) | (2,640 | ) | (2,640 | ) | ||||||||
| 非公认会计准则净亏损 | (98,615 | ) | (32,032 | ) | (140,349 | ) | (79,949 | ) | ||||||||
| 归属于乐居控股有限公司股东的净亏损 | (103,162 | ) | (36,816 | ) | (150,934 | ) | (89,668 | ) | ||||||||
| 基于股份的薪酬支出（扣除非控股权益） | 463 | 895 | 1,657 | 1,824 | ||||||||||||
| 企业收购产生的无形资产摊销（扣除非控股权益） | 5,279 | 5,279 | 10,558 | 10,558 | ||||||||||||
| 所得税优惠： | ||||||||||||||||
| 当前 | — | — | — | — | ||||||||||||
| 已推迟 | (1,320 | ) | (1,320 | ) | (2,640 | ) | (2,640 | ) | ||||||||
归属于乐居控股有限公司股东的非公认会计准则 净亏损 | (98,740 | ) | (31,962 | ) | (141,359 | ) | (79,926 | ) | ||||||||
| 每股ADS的GAAP净亏损——基本 | (7.54 | ) | (2.69 | ) | (11.05 | ) | (6.54 | ) | ||||||||
| 每股ADS的GAAP净亏损——摊薄 | (7.54 | ) | (2.69 | ) | (11.05 | ) | (6.54 | ) | ||||||||
| 每股ADS的非公认会计准则净亏损——基本 | (7.22 | ) | (2.33 | ) | (10.34 | ) | (5.83 | ) | ||||||||
| 每股ADS的非公认会计准则净亏损——摊薄 | (7.22 | ) | (2.33 | ) | (10.34 | ) | (5.83 | ) | ||||||||
| ADS 用于计算每个 ADS 归属于股东的基本 GAAP /非 GAAP 净亏损 | 13,681,898 | 13,708,716 | 13,665,216 | 13,704,238 | ||||||||||||
| ADS 用于计算每份ADS归属于股东的摊薄后GAAP/非GAAP净亏损 | 13,681,898 | 13,708,716 | 13,665,216 | 13,704,238 | ||||||||||||
3金额代表根据收购 确认的无形资产的税基与财务报表中报告的金额之间的暂时差异确认的 递延所得税负债的变现情况。所得税对基于股份的薪酬支出的影响为零。
乐居控股有限公司
选定的操作数据
| 六个月已结束 | 年底已结束 | |||||||||||||||
| 十二月三十一日 | 十二月三十一日 | |||||||||||||||
| 2021 | 2022 | 2021 | 2022 | |||||||||||||
| 电子商务服务的运营数据 | ||||||||||||||||
| 向潜在购买者发放的折扣券数量（交易数量） | 70,138 | 35,794 | 162,196 | 67,250 | ||||||||||||
| 兑换的折扣券数量（交易数量） | 60,852 | 35,214 | 138,230 | 70,476 | ||||||||||||