附件4.2
[非官方翻译]
私人分租协议
这份日期为2022年6月22日的私人转租协议由F.G.Europe A.E.签订，该公司是一家专门生产白色/棕色电子产品的公司，注册办事处位于阿提卡Glyfada的Vouliagmenis大道128号，注册号为(Gemi 125776001000，AFM/Tax ID[●]比雷埃夫斯税务局，由君士坦丁之子阿塔纳西奥斯·费达基斯在法律上代表，以下称为“转让人”。
和Globus ShipManagement Corp.，在希腊设有办事处，地址为Glyfada 16674，Vouliagmenis Ave128(《公司》)，并由Ioannis的儿子Evangelos Mylonas合法代表，以下称为“转让人”
因此，各方同意并接受了以下内容：
兹同意，第一个同意方，“转让人同意本转租协议给第二个同意方”，转租人“的一部分 2发送 & 3研发设计建筑师Mylonas先生所描述的建筑楼层(1997年9月)，以及总共902平方米的公共区域，随后由建筑师索菲亚·伊利亚女士根据编号为 N.4495/2017进行了以下修改，并符合下列条款和条件：
该建筑由“国家租赁公司AEXM”独家所有，构成不受法律保护的租赁。
| 1. | 经各方同意，本次分租的租期为三年，自2022年6月22日起至2024年8月4日止。在期限结束时，转租人有义务在没有进一步通知的情况下离开租赁的财产，并将钥匙返还给“转让人”。 |
| 2. | 在2022年6月22日至2024年8月4日期间，每月租金定为2.6万欧元(2.6万欧元)。 |
| 3. | 双方特此同意，每月租金将通过“转租人”和“转租人”之间的特别书面协议进行相应的调整，并且b)如果由于任何原因解除上述 条款，则整个协议将被解除并作废。每月租金应在每个日历 月的前三天支付。 |
| 4. | 房屋使用：未经转租人事先书面同意，转租人只能使用根据公司章程声明中所述的业务目的出租的房屋，不得用于其他目的。 |
| 5. | 未经“转让人”书面同意，禁止“转让人”再转租给另一方，而不论其货币或非货币价值。 |
| 6. | 通过签订标的物转租合同，承租人的法定代表人对物业进行了检查，认为情况令人满意。 |
| 7. | 在转租期内，未经转租人书面同意，承租人无权以任何形式或形式进行任何改动。 |
| 8. | 转租人在转租期间没有任何责任或义务对房屋进行维护和/或维修，但发生在转租人控制范围之外的损坏除外。承租人对其拥有的房屋的安全、清洁和维护负责，并对因正常使用造成的损坏以外的任何损坏负责。 |
| 9. | 已为房舍提供a)适当的电气安装和b)适当的管道安装。 分租人负责支付其自身的电费和水费，因为它们都与每个授权实体开具的相关发票中的模拟金额一起出现。此外，在每月租金的基础上，转租人还需支付3.6%的印花税，此外，还需支付清洁费和下水道产生的费用的印花税，以及由附近市政府产生并并入电力部门和下水道部门发票中的任何相关增值税和印花税 。 |
| 10. | 如果转租人未能及时付款，转租人有权根据适用法律加快驱逐程序。 |
标的物转租协议已制作一式两份，并已按下文所述签署，各相关方均已收到一份完整签署的副本。
| 协议方(对等方) | |||
| 为F.G.欧洲A.E. | 为Globus ShipManagement Corp. | ||
| /s/ [●] | /s/Evagelos Mylonas | ||
| [公司印章] | [公司印章] | ||
Vouliagmenis大道128号
Glyfada 16674/AFM/税务ID[●]
税务局：比雷埃夫斯电话：210 9696500