A.

根据日期为20日的租约^这是于2005年5月1日(“原租约”)，业主WestpenProperties Ltd.作为业主与租客订立，业主确实将位于52年东南街4800-52号的市政大楼内约32000,220平方英尺(32,220平方英尺)的若干物业出租给租客，指定为4852单元(“租赁物业”)。^发送位于阿尔伯塔省卡尔加里市的街道商业中心，均如原始租约所述，租期为五(5)年，从1月1日开始^ST2006年2月1日，并于31日届满^ST2011年1月日。

B.

根据日期为20月20日的契约修订协议^这是于二零零六年四月一日(“第一修正案”)，原租约经修订，内容更为具体。

C.

生效日期为1^ST2010年10月，52^发送Street Business Centre LP，由其普通合伙人，52^发送华尔街商务中心GP公司是西本地产有限公司的所有权继承人，是本文中提到的房东。

D.

根据11月11日的租约续签协议^这是二零一零年十一月一日(“第二修正案”)租期再延长三(3)年，详情载于其中。

E.

原租约、第一修正案和第二修正案以下统称为“租约”。

F.

业主和租客认为签订本协议是合宜和可取的，以反映和列出已就延期期限达成的协议和安排。

1.

双方特此确认、确认并同意上述演奏会的内容和事实属实。

2.

本协议中使用的所有词语和表述，除非标的物或上下文中有不一致之处，否则应具有本租赁中赋予它们的相同含义。

3.

租赁期应延长三(3)年，从第一年开始计算^ST日期为2014年2月31日，截止日期为^ST2017年1月1日(“延长期”)。

4.

根据基本条款第7段和租约第3.1节，承租人在整个续期期间每年应支付的基本租金应为：

(a)

在整个延长期内，每年预付24.1万，650美元(241,650.00美元)，在此期间每个日历月的第一天，以20,137美元和50美分(20,137.50美元)的等额连续每月分期付款方式支付；

5.

在《租约基本条款》第2段中，增加以下内容作为第一行：

6.

生效日期为1^ST2014年2月8日，租约基本条款第8款押金应全部删除，并替换为：

7.

承租人继续以“原状”占用租赁物业，业主不需要对租赁物业进行任何工程。

8.

除本租约另有明文规定外，租约内所有契诺、条件及协议将保持完全效力及作用，且未予修订，并适用于本租约所规定的条款。

9.

本协议可以签署任何数量的副本，其效力与各方签署同一文件的效力相同，并将在双方一方向另一方交付已签署的副本后生效。双方同意，以传真或电子方式交付本协议的签署副本应具有法律效力和约束力，并具有与本协议的原始签署副本已交付相同的完全效力和效力。

10.

本协议应扩展到本协议双方、其各自的继承人、执行人、管理人、继承人和受让人，并对其具有约束力，并使其受益。