EX-99.906CERT
附件13(B)
规则第30a-2(B)条
关于Cohen&Steers质量收入房地产基金公司(本公司)于本报告日期提交给美国证券交易委员会的表格N-CSR(本公司)的报告(本报告)，我，本公司首席执行官James Giallanza，根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906节通过的《美国法典》第18编第1350节，证明：
| (1) | 该报告完全符合1934年《证券交易法》第13(A)或15(D)节的要求； |
| (2) | 该报告所载资料在各重大方面均公平地反映了本公司的财务状况及经营业绩。 |
| 詹姆斯·吉兰扎 |
| 詹姆斯·吉兰扎 |
| 首席执行干事 |
| (总裁兼首席执行官) |
| 日期：2023年3月8日 |
附件13(B)
规则第30a-2(B)条
关于Cohen&Steers Quality Income Realty Fund，Inc.(该公司)于本报告日期提交给美国证券交易委员会的表格N-CSR报告(该报告)，我，公司首席财务官Albert Laskaj，根据《美国法典》第18编第1350节，证明根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906节通过的：
| (1) | 该报告完全符合1934年《证券交易法》第13(A)或15(D)节的要求； |
| (2) | 该报告所载资料在各重大方面均公平地反映了本公司的财务状况及经营业绩。 |
| /s/Albert Laskaj |
| 阿尔伯特·拉斯卡伊 |
| 首席财务官 |
| (财务主管兼首席财务官) |
| 日期：2023年3月8日 |