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Selina报告2022财年第四季度和全年未经审计的初步收入结果和业务更新

纽约(2023年3月2日)Selina Hoitality PLC(Selinaäor The Company),(纳斯达克:SLNA), 这家快速增长的生活方式和体验式酒店公司,面向千禧一代和Z世代旅行者,今天宣布了截至2022年12月31日的第四季度和全年的初步未经审计的收入结果。

Selina的联合创始人兼首席执行官Rafael Museri表示,Selina专注于三个战略优先事项:推动现金流、执行我们的盈利之路以及打造我们的品牌。我们将坚持不懈地探索降低成本、提高效率、增强专注度的方法。我们在第四季度和 全年的表现证明了我们对提供卓越的客户体验和建立忠诚的客户基础的持续追求。考虑到我们的优先事项,我们计划在新酒店的增长中实行更多的纪律和短期内的适度增长,同时继续专注于在现有市场进行有针对性的扩张,并推动我们现有酒店的更高入住率。我们相信,这种方法将帮助我们实现我们的首要战略目标。

2022年第四季度初步收入和主要业绩指标

总收入在4,950万美元至5,250万美元之间,与2021年第四季度相比增长60%至70% ,主要原因是新开业地点的床位增加、入住率上升以及每个床位的总收入增加

在同店的基础上,2021年第四季度和2022年第四季度运营的物业总收入增长了23%

露天床位(期末)是29,600个

开放式床位(期末)是19975张

2022年第四季度平均每天开放床位为18,552张

入住率从2021年第四季度的39%上升到49%

每日每张占用床位总收入(TRevPOB)增至59美元,与2021年第四季度相比增长28%

每天每个占用床位的总收入(TRevPOB)增加到38美元,与2021年第四季度相比增长4%

每个床位的年化总收入增至6983美元,与2021年第四季度相比增长了31%

2022年全年初步收入和主要业绩指标

总收入在1.825亿美元至1.855亿美元之间,与2021财年相比增长97%至100% ,主要原因是新开业地点的床位数量增加,入住率提高,以及每个床位的总收入增加

在同店的基础上,2021财年和2022财年运营的物业总收入增长了57%

露天床位(期末)是29,600个

开放式床位(期末)是19975张


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2022年全年平均每天开放床位19,018张

与2021财年相比,入住率从33%上升到48%

TRevPOB增至53美元,较2021财年增长16%

TRevPOBS增至38美元,较2021财年增长9%

每个床位的年收入总额增加到6612美元,与2021财年相比增长了57%

2022年企业亮点

完成与美国银行收购公司的业务合并,并于2022年10月27日在纳斯达克上市

在新的和现有的市场中开设了18个物业,有3692个床位,包括第四季度在以色列特拉维夫和澳大利亚磁岛的2个物业,总共有323个床位

在现有的22个酒店中增加了大约2500个床位

截至2022年12月31日,该公司在六大洲24个国家和地区拥有118个开放式床位,拥有约29,600个开放式床位,较上年同期增加27%

2023年扩张战略

Selina 2023年的扩张战略将侧重于三个关键原则:开设入住率通常更快并提供更具吸引力的财务业绩的地点;通过改建和增加租赁空间来扩展现有地点;利用其品牌获得更长宽限期的灵活租赁条款,同时转向一些新地点的浮动租金。因此,该公司计划在2023年开设10至15家酒店。Selina已经与第三方房地产合作伙伴签署了协议,这些合作伙伴承诺提供3亿美元的资本,为Selina未来物业的收购和初步转换提供资金,包括计划于2023年开业的物业。为了帮助公司实现规模经济,公司将专注于在其已有业务的24个国家/地区进行扩张,包括澳大利亚、巴西、哥斯达黎加、希腊、以色列、墨西哥、摩洛哥、巴拿马、秘鲁和美国等多家酒店市场。

2023年1月27日,Selina在其最新的投资者介绍中披露,其2023年的目标包括年收入增长30%至40%,以及实现调整后的EBITDA和运营现金流。

虽然Selina将在2023年继续扩大其足迹,但目前的扩张计划表明,该公司既专注于现金流,又坚定地致力于在我们在世界各地的独特酒店为酒店客人和当地社区提供令人难以置信的体验 ,这反过来又会推动收入。目前的扩张计划还表明,Selina非常关注其成本结构和现金流,以定位公司在未来实现并保持调整后的EBITDA和运营现金流为正。


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关键指标

管理层使用多项运营和财务指标(包括以下关键业务指标)来评估Selina的业务、衡量Selina的业绩、确定影响Selina业务的趋势、制定财务预测和业务计划,并做出战略决策。管理层定期审查并可能调整Selina用于计算Selina内部指标的流程,以提高其准确性。

我们将入住率定义为在任何给定时间段内售出的床位数除以开放床位总数。

开放床位反映在任何给定的 期间结束时开放物业的库存床位总数。由于我们的酒店能够将房间转换为不同的床配置,因此开放床的总数可能会在任何给定的位置在任何给定的时间段内波动。

日均开放床位是指在任何给定时间段内每天库存的床位总数。该指标反映了Selina的日常住宿能力,并用于计算入住率。

我们将TRevPOB定义为任何给定物业、任何给定 期间的总收入(不包括远程年度收入)除以同期售出的床位数。这一措施消除了入住率的影响,因为它反映了按每张床位计算的总收入。此指标的变化反映了我们 根据需求更改房间和床位配置的能力所带来的业务变化。

我们将TRevPOB定义为任何给定物业在任何给定 期间的总收入(不包括远程年度收入)除以同期售出的床位数量。出售床位数目的计算方法是,将任何一段期间的入住率乘以该期间开始和结束时开放床位总数的平均数。这项措施消除了入住率的影响,因为它反映了以每个占用床位为基础的总收入。

每个床位的总收入的计算方法是,任何给定时间段内任何给定物业的总收入(不包括远程年度收入)除以该期间开始和结束时开放床位总数的平均值。管理层将每个床位的总收入视为比较不同地点或不同人群随时间推移的表现的有用指标,并提供了随着床位总数的持续增长而对未来收入潜力的指示。

开放床位的数量反映任何给定期间结束时开放物业的床位总数。床位是我们用来衡量给定物业潜在睡眠能力的指标。这是一种静态的能力衡量,而不是反映给定时期的实际能力。每550万2一处房产的住宿(卧室)面积等于一个床位。我们的客房设计成可转换为不同的形式,并具有不同的床配置。我们提供带有一张双人床的标准住宿,带有两张单人床的双人住宿,带有可容纳四人的空间的家庭住宿,以及带有可容纳八人的空间的社区住宿。例如,在物业经理的酌情决定下,标准住宿中的双人床可以被一张可容纳八名客人的双层床取代。因此,管理层将床位数量而不是实际床位数量视为物业容量的静态衡量标准,因为它避免了因任何给定物业的房间配置变化而可能产生的误导性波动。


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EBITDA定义为不包括所得税、净利息支出(财务收入和成本)以及折旧和摊销影响的IFRS净利润(亏损)。调整后的EBITDA定义为EBITDA,不包括(I)非营业收入(费用),如净货币头寸收益、在联营公司中的利润/(亏损)份额、其他非营业收入/(费用)和与COVID相关的特许权收入,(Ii)减值损失,(Iii)非现金 基于股票的薪酬支出,(Iv)非经常性上市公司准备成本,以及(V)与所得税无关的税务风险拨备

营运现金流量定义为IFRS现金流量合并报表 中用于经营活动的现金净额

初步财务结果

本文所述的初步财务结果是未经审计的,基于估计,并可能根据公司年终财务结算程序的完成情况进行调整。初步财务结果是管理层仅根据现有资料编制的。该估计并不代表,也不能替代本公司列报期间财务业绩的全面报表,由于最终调整、完成财务结算程序,包括年度年终独立审计审查,以及本新闻稿发布之日后的其他事态发展,公司的实际结果可能与估计有所不同。该公司预计将在2023年4月30日之前报告其完整的第四季度和2022财年财务业绩 。

关于Selina Hootality PLC

赛琳娜(纳斯达克:SLNA)是世界上增长最快的酒店公司之一,旨在满足千禧一代和Z世代旅行者的需求,将设计精美的住宿与合作、娱乐、健康和本地体验融为一体。Selina成立于2014年,为当今的游牧旅行者量身定做,为客人提供无缝出国旅行和工作的全球基础设施 。每座Selina酒店都是与当地艺术家、创作者和风尚引领者合作设计的,从城市城市到偏远的海滩和丛林,为24个国家和六大洲的现有建筑注入了新的活力。若要了解更多信息,请访问Selina.com或在Twitter、Instagram、Facebook或YouTube上关注Selina。

联系人

媒体:Press@selina.com

投资者:Investors@selina.com


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前瞻性陈述

本新闻稿包括符合美国1995年《私人证券诉讼改革法》安全港条款的前瞻性声明。前瞻性陈述一般与未来事件有关,包括以下术语:可能、应该、预期、意图、将、估计、预期、预测、潜在、继续、或这些术语的否定或它们的变体或类似术语。尤其是,本新闻稿中有关我们在2023年实现年收入增长30%至40%的目标、实现并保持正的调整后EBITDA和运营现金流、我们业务模式的效率、我们的扩展计划和持续的扩展能力、我们利用我们的扩展基础设施提供产品的能力以及我们的盈利途径的声明。此类前瞻性表述会受到风险、不确定性(其中一些是我们无法控制的)以及其他因素的影响,这些因素可能会导致实际结果与此类前瞻性表述中明示或暗示的结果大相径庭。这些前瞻性陈述是基于估计和假设,虽然我们认为这些估计和假设是合理的,但本质上是不确定的。可能导致实际结果与当前预期大不相同的因素 包括但不限于:旅行、酒店和房地产市场变化对我们财务业绩的潜在负面影响,包括旅行需求和价格可能无法恢复到预期的程度,特别是在当前的地缘政治和宏观经济环境中;可能无法履行我们根据商业安排和债务工具承担的义务 ;我们开发、再开发的努力延迟或取消, 转换或翻新我们拥有或租赁的物业;对使用我们租用的某些酒店的合法权利的挑战;与在美国以外经营我们的大部分业务相关的风险;信息技术系统故障、我们的信息技术系统运行延迟或系统增强故障可能会减少我们的收入的风险;适用的法律或法规的变化,包括法律、税收或法规的发展,以及任何诉讼或其他法律或法规程序的影响;可持续发展计划中可能的延迟;我们可能受到其他经济、商业和/或竞争因素的不利影响的可能性,包括与持续的新冠肺炎大流行的影响相关的风险,包括奥密克戎的变体或未来的变体和由此导致的进一步的政府和其他 限制(包括旅行限制);以及在我们于2022年11月30日提交的 登记声明中包含的其他风险和不确定因素,以及 我们于2022年11月30日提交的F-1表格及其任何后续修正案中所述的其他风险和不确定性。此外,可能还存在Selina目前不知道或Selina目前认为无关紧要的其他风险,这也可能导致实际结果与前瞻性陈述中包含的结果不同。本演示文稿中的任何内容均不应被视为任何人表示本文中所述的前瞻性陈述将会实现或此类前瞻性陈述的任何预期结果将会实现。你不应该过分依赖前瞻性陈述,因为这些陈述只反映了它们作出之日的情况。除法律另有要求外,我们不承担更新这些前瞻性声明的任何责任。