©房地美2022年第四季度财务结果补充2023年2月22日展示99.2

©房地美2财务亮点$5.6$5.8$5.4$5.2$4.8$2.7$3.8$2.5$1.3$1.8净收入净收入4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22 2022年第四季度的净收入为18亿美元，同比下降36%，主要是由于净收入下降和单一家庭信贷储备的积累。2022年第四季度▪净收入为48亿美元，同比下降13%，主要是受非利息收入下降的推动。

©房地美3$3,207$3,299$3,343$3,387$3,415$2,792$2,884$2,928$2,971$2,986$415$415$416$429单家庭抵押贷款组合12/31/21 03/31/22 06/30/22抵押贷款组合余额1 UPB(十亿美元)6%同比增长3%同比增长7%▪总抵押贷款组合同比增长6%，达到3.4万亿美元。

©房地美4$37.0$107.9$140.2净值高级优先股清算优先股剩余财政部资金承诺截至2022年12月31日根据购买协议，房地美将不需要向财政部支付股息，直到它建立了足够的资本来满足企业监管资本框架中规定的资本要求和缓冲。提取和股息支付数十亿美元净资产、清算优先权和财政部资金承诺数十亿美元71.6$119.7累计提取自财政部截至2022年12月31日向财政部累计支付的股息2

根据主要抵押贷款市场调查(©)SOFR 12/31/21 03/31/22 06/30/22 06/30/22 06/30/22 06/30/22 09/30/22主要经济指标季度结束利率Sofr 30天平均利率，过去一年中，联邦住宅贷款抵押贷款价格平均上涨了4.1%3.11%4.67%5.70%6.70%6.42%0.05%0.16%1.09%2.47%4.06%。

©房地美6$2,792$2,884$2,928$2,971$2,986 4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22 0.81%0.73%0.81%0.79%0.94%0.20%0.20%0.19%0.20%0.24%1.12%0.92%0.76%0.67%0.66%一个月逾期两个月严重拖欠4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22$271$207$138$121$75$111$93$86$98$63$160$114$52$12$47 52 54 51购房再融资4Q21 1Q22 2Q22 2Q22$138$121$75$111$93$86$98$63$160$114$52$12$47 52 54 51购房再融资4Q21 1Q22 2Q22 2Q22$271$207$138$121$75$111$93$86$98$63$160$114$52$12$47 52 54 51购房再融资4Q21 1Q22 2Q22 2Q22 3Q22 4Q22$271$207$138$121$75$111$93$86$98$63$160$114$52$12$47 52 52 54 51购房再融资4Q21 1Q22 2Q22 2Q22$4Q22 51财务亮点和主要指标$4.7$5.2$4.9$4.4$4.2$2.2$3.4$2.2$0.8$1.5净收入净收入4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22净收入和净收入$00亿7%抵押贷款组合同比增长7%(以十亿美元计)新收购的平均估计担保费费率(BPS)3新业务活动的拖欠率(以十亿美元为单位)

©房地美7 71%72%75%78%78%4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22 41%62%80%84%31%33%28%16%12%28%22%10%4%4%其他再融资4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22 748 746 744 747 747 4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22 13%15%17%19%22%4Q21 1Q22 2Q22 322 4q22加权平均原始贷款与价值比率(OLTV)加权平均原始贷款与价值比率(OLTV)加权原始贷款与价值比率(OLTV)加权平均原始贷款与价值比率(OLTV)加权平均原始贷款与价值比率(OLTV)加权原始贷款与价值比率(OLTV)加权平均原始贷款与价值比率(OLTV)加权原始贷款与价值比率(OLTV)加权平均原始贷款与价值比率(OLTV)加权的原始贷款与价值比率(OLTV)加权平均原始贷款与价值比率(OLTV)新业务活动

©Freddie Mac 8由新发行的CRT覆盖的UPB$数十亿$242$208$151$136$58 4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22具有信用增强UPB的抵押贷款组合(以十亿美元计)$1,491$1,594$1,726$1,803$1,83253%55%59%61%61%UPB百分比12/31/21 03/31/22 06/30/22 09/30/22 12/31/22单一家庭信用风险转移

房地美9$25$15$15$14$29 4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22 0.08%0.12%0.25%0.15%1.41%0.92%0.00%房地美(60天以上)联邦存款保险公司承保机构(90天以上)MF CMBS市场(60天以上)©投资公告(60天以上)4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22多家庭违约率$415$415$416$429 4,652 4,562 4,523 4,586抵押贷款投资组合总单位数(以千为单位)4Q21 1Q22 2Q22 4Q22多个家庭净收入和净收益$0.9美元$0.5$0.8$0.6$0.5$0.4$0.3$0.5$0.3净收入净收入4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22(89%)新业务活动数十亿美元抵押贷款组合数十亿美元3%同比增长FDIC保险机构的违约率截至9月30日，2022年(最新可用信息)。新的商业活动受FHFA贷款购买上限的限制，2021年为700亿美元，2022年为780亿美元。

25%53%53%44%34%32%28%27%31%33%34%16%17%21%28%9%3%3%3%3%4%5%≤60%>60%至≤80%>80%至≤120%>120%4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22 1.33 1.33 1.33 1.31 1.31 1.25 67%67%63%59%58%加权平均在线电视比率4Q21 1Q222Q22 3Q22 4Q22多家族新业务特征(89%)加权平均原始偿债覆盖率(ODSCR)和加权平均OLTV比率

©房地美11$389$389$397$394$398 94%94%96%95%93%UPB百分比12/31/21 03/31/22 06/30/22 09/30/22 12/31/22信用增强型UPB$23$14$21$11$16 4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22新发行的CRT涵盖的多家庭信用风险转移UPB

©房地美12 62 49 37 28 17 10 8 6 6 39 23 16 12 10 16 16 16 13 10 6贷款修改4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4Q22帮助拥有或租赁房屋的家庭数量4以千计住房市场支持1 178 834 616 542 504 598 598 412 205 95 52 357 279 263 297 200 223 143 148 150 252单一家庭再融资借款人单一家庭购房借款人多家庭租赁单元4Q21 1Q22 2Q22 3Q22 4q22其他包括还款计划和止赎选择。6以千计的单户贷款数量6 6

©Freddie Mac 13尾注1基于为投资而持有的抵押贷款、为出售而持有的抵押贷款以及作为我们抵押相关担保基础的抵押贷款的未偿还本金余额(UPB)。2包括2008年9月向国库发行的优先股最初的10亿美元清算优先权、从国库提取的716亿美元，以及根据购买协议我们的净值增加352亿美元。3代表在假设使用相关贷款的估计寿命而不是相关贷款的原始合同到期日摊销预付费用的期间内，新购置的担保费用的估计平均费率。扣除根据《基础设施投资和就业法案》延长的《2011年临时工资税减免延续法案》汇至财政部的法定10个基点费用。4基于公司购买贷款和发行抵押贷款相关证券的情况。在所列期间，如果公司购买了与同一借款人有关的一笔以上贷款(购买或再融资抵押贷款)，则借款人可能会被计算不止一次。5包括房屋保留行动和丧失抵押品赎回权的替代方案。6个类别并不是相互排斥的，一个类别的借款人也可以在同一或另一个时期被纳入另一个类别。例如，借款人在一个时期内通过房屋保留行动得到帮助，随后可能会在以后的时期内通过止赎替代方案失去他或她的房屋。

©联邦住宅贷款抵押公司14安全港声明联邦住宅贷款抵押公司的义务联邦住宅贷款抵押公司的证券只是联邦住宅贷款抵押公司的义务。这些证券，包括证券的任何利息或折价回报，不受美国或除房地美以外的任何联邦机构或机构的债务或义务的担保。本演示文稿包括与某些联邦住宅贷款抵押公司证券有关的信息，或在发售文件中提及的信息，包括发售通告和相关补充资料及协议。在某些司法管辖区或某些人，联邦住宅贷款抵押公司的证券可能没有资格提供或出售。此信息仅供您参考，仅在其指定日期有效，不构成出售要约或要约购买证券。这些信息不构成就购买或出售任何证券作出决定的充分依据。有关或与联邦住宅贷款抵押公司证券有关的所有信息均受相关发售通告和任何相关补充资料的完整限制。投资者在决定购买或出售任何证券前，应先审阅有关发售通函及任何相关补充资料。此外，在购买任何证券之前，请咨询您的法律和财务顾问，以了解有关证券的信息和分析、其风险及其在您特定情况下作为投资的适用性。前瞻性陈述联邦住宅贷款抵押公司的陈述可能包含前瞻性陈述，其中可能包括与托管有关的陈述，公司目前对其单一家庭和多家庭部门的期望和目标，以及它为帮助房地产市场所做的努力, 这些风险包括但不限于流动性和资本管理、经济和市场状况及趋势的变化，包括但不限于已观察和预测的房价升值变化、市场份额、立法和监管发展及新会计指引的影响、公司拥有或担保贷款的信用质量、公司CRT交易的成本和收益、自然灾害、其他灾难性事件的影响，以及气候变化对其业务、经营结果和财务状况的重大影响和采取的行动。前瞻性陈述涉及已知和未知的风险和不确定性，其中一些风险和不确定性是公司无法控制的。管理层对公司未来的预期必然涉及许多假设、判断和估计，以及各种因素，包括市场状况、流动性、抵押贷款利差、信用前景的变化，美国政府(包括FHFA、财政部和国会)以及州和地方政府的行动，美联储财政和货币政策的变化，以及立法或法规以及新的或修订的会计指导的影响，这些因素可能导致实际结果与这些预期大不相同。这些假设、判断、估计和因素在公司截至2022年12月31日的10-K表格年度报告中进行了讨论，该报告可在公司网站www.freddiemac.com的投资者关系页面和美国证券交易委员会的网站www.sec.gov上查阅。该公司没有义务更新其前瞻性陈述，以反映在本陈述之日之后发生的事件或情况。