对修订和重新签署的贷款和担保协议的第三修正案

本修订及重订贷款及抵押协议第三修正案(“本修正案”)于2022年12月1日由Rego II借款人LLC与中国银行纽约分行订立及签订。Rego II借款人LLC为特拉华州有限责任公司(“借款人”)，办事处位于新泽西州帕拉默斯4东210号路c/o Alexander‘s Inc.，地址为纽约10018纽约13楼美洲大道1045号布莱恩特公园7号(连同其继承人及受让人，“贷款人”)。

W I T N E S S E T H：

鉴于在此之前，贷款人根据日期为2018年12月12日的若干经修订及重订的贷款及抵押协议(“原贷款协议”)向借款人提供若干贷款、信贷延期及其他财务通融，该等贷款的原始本金金额为2.52亿、54.3万、606及53/100美元(252,543,606.53美元)(“按揭贷款”)。

鉴于为证明按揭贷款，借款人以贷款人为受益人签立了一张承付票，日期为2018年12月12日，原始本金为2.52亿，54.3万，606 53/100美元(252,543,606.53美元)(该票据可能被修订、补充、重述、增加、扩展和合并、取代或替换)以及贷款协议中提及的或根据该票据签立和交付的其他文件、协议和票据。为保证票据的安全，借款人为贷款人的利益授予(其中包括)第二次修订及重订费用及租赁按揭、租约及租金转让及抵押协议(日期为2018年12月12日)(“按揭协议”)。

鉴于，原贷款协议已由若干(A)借款人与贷款人于2020年2月14日订立的贷款协议第一修正案及(B)借款人与贷款人于2020年10月23日订立的贷款协议第二修正案(统称为原始贷款协议，“贷款协议”)修订。

鉴于借款人和贷款人愿意签订本修正案，但仅限于本修正案所述条款和条款以及本修正案所指或依据本修正案签署和交付的其他协议、文件和文书中的规定。

因此，现在，考虑到前述情况，本修正案中规定的双方的相互承诺和谅解，以及其他良好和有价值的对价，贷款人和借款人在此确认已收到和充分，双方特此同意。

一、自本协议之日起，对《贷款协议》进行如下修改：

A.删除利率保护触发事件的定义，替换为：

“利率保护触发事件”是指期限SOFR等于或大于3.4%(3.40%)。

B.删除“执行价格”的定义，替换如下：

“执行价”指百分之一的百分之四点五(4.15%)。

C.第5.1.25节中提及的术语“适用指数”应指术语SOFR。

D.应在第5.1.25节的末尾添加以下措辞：

如果被转让给贷款人的利率保护协议是由第三方提供的互换协议，双方同意，适用于该利率保护协议的文件应规定，该利率保护协议的抵押品转让不会使贷款人承担借款人或其关联方的义务(视情况而定)。

二、定义：

A.使用已定义的术语。除本修正案明确规定外，所有首字母大写的术语在本文中均按照贷款协议的定义使用，但语法规则未作要求。

B.应在贷款协议中增加下列已定义的条款：

“ABR”是指任何一天的年利率，等于该日生效的联邦基金利率加0.50%。任何因联邦基金利率变动而引起的资产负债表变动，应自联邦基金利率变动生效之日起生效，并包括该日在内。

“ABR贷款”是指以ABR为基础计息的贷款。

“调整期限SOFR”指就任何计算而言，等于(A)此类计算的期限SOFR加上(B)SOFR调整数的年利率；但如果如此确定的调整期限SOFR应小于下限，则调整期限SOFR应被视为下限。

“适用保证金”指的是135个基点。

“可用期限”是指，在任何确定日期，就当时的基准(如适用)而言，该基准的任何期限或参照该基准计算的利息付款期(如适用)，用于或可用于确定根据本协议截至该日期的利息期长度。

“基准”最初是指调整后的术语SOFR；如果发生了关于SOFR术语参考利率或当时的基准的基准转换事件，则“基准”是指适用的基准替换，前提是该基准替换已根据第2.2.12(C)节取代了先前的基准利率，但在任何情况下，基准不得低于下限。

“基准替换”是指对于任何基准转换事件，贷款人可以就适用的基准替换日期确定以下顺序中所列的第一个备选方案：

(A)每日简单SOFR加上SOFR调整和任何适用的基准替换调整的总和；或

(B)贷款人和借款人在充分考虑(A)任何替代基准利率的选择或建议或有关政府机构厘定该利率的机制后所选择的替代基准利率，或(B)任何发展中的或当时盛行的市场惯例，以厘定基准利率以取代当时美元银团信贷安排的基准，以及(Ii)有关的基准替代调整；

但在任何情况下，如果如此确定的基准替换将低于下限，则就本协议和其他贷款文件而言，该基准替换将被视为下限。

“基准替换调整”是指，就以任何适用的可用期限的未调整基准替换当时的基准所作的任何替换而言，利差调整或用于计算或确定该利差调整(可以是正值、负值或零)的方法，由贷款人和借款人选择，并适当考虑(A)对利差调整的任何选择或建议，或用于计算或确定该利差调整的方法，以便由相关政府机构以适用的未经调整的基准替换该基准，或(B)用于确定利差调整的任何发展中的或当时盛行的市场惯例。或计算或确定该利差调整的方法，用于用美元计价的银团信贷安排的适用的未经调整的基准取代该基准。

“基准更换日期”是指与当时的基准有关的下列事件中最早发生的一个：

(1)在“基准过渡事件”定义(A)或(B)款的情况下，以(I)公开声明或公布其中提及的信息的日期和(Ii)该基准的管理人永久或无限期停止提供该基准(或其组成部分)的所有可用承诺书的日期为准；或

(2)在“基准过渡事件”定义(C)条款的情况下，该基准(或用于计算该基准的已公布组成部分)的第一个日期已由该基准(或其组成部分)的管理人或该基准(或其组成部分)的管理人的监管监督者确定并宣布不再具有代表性或不符合或不符合国际证券委员会组织(IOSCO)的《财务基准原则》；但该等不具代表性、不符合规定或不一致的情况，将参照该(C)条所指的最新声明或公布予以确定，即使该基准(或其组成部分)的任何可用基调在该日期继续提供。

为免生疑问，(I)如果导致基准更换日期的事件发生在与任何确定的基准时间相同但早于基准时间的同一天，则基准更换日期将被视为发生在该确定的基准时间之前，以及(Ii)在第(1)或(2)款的情况下，对于任何基准，当第(1)或(2)款所述的适用事件发生时，该基准将被视为已经发生，该事件涉及该基准的所有当时可用的承诺人(或在计算该基准时使用的已公布的组成部分)。

“基准转换事件”是指相对于当时的基准发生以下一个或多个事件：

(1)由该基准(或用于计算该基准的已公布部分)的管理人或其代表发表的公开声明或信息公布，宣布该管理人已停止或将永久或无限期地停止提供该基准(或其部分)的所有可用基调，但在该声明或公布时，没有继任管理人将继续提供该基准(或其部分)的任何可用基调；

(2)监管监督人对该基准(或用于计算该基准的已公布组成部分)的管理人、联邦储备委员会、纽约联邦储备银行、对该基准(或该组成部分)的管理人具有管辖权的破产官员、对该基准(或该组成部分)的管理人具有管辖权的解决机构或对该基准(或该组成部分)的管理人具有类似破产或解决权限的法院或实体的公开声明或信息发布，声明该基准(或其组成部分)的管理人已经停止或将永久或无限期地停止提供该基准(或其组成部分)的所有可用基调，但在该声明或公布时，没有继任管理人将继续提供该基准(或其构成部分)的任何可用基调；或

(3)监管机构为该基准(或用于计算该基准的已公布组成部分)的管理人所作的公开声明或信息公布，宣布该基准(或其组成部分)的所有可用承诺人不再具有代表性，或自指定的未来日期起不再具有代表性。

为免生疑问，如就任何基准(或在计算该基准时使用的已公布组成部分)的每个当时可用基调(或用于计算该基准的已公布组成部分)已发表上述声明或发布上述信息，则就任何基准而言，将被视为已发生“基准过渡事件”。

“基准不可用期间”是指自根据该定义第(1)或(2)款规定的基准更换日期发生之时开始的(X)段(如果有)(X)，如果此时没有基准更换就本定义下的所有目的和根据本节标题为“基准替换设置”的任何贷款文件替换当时的基准，以及(Y)截至基准替换为本定义下的所有目的和根据第2.2.12节的任何贷款文件下的当时基准时为止的时间段。

“符合变更”是指，对于任何基准替换，贷款人认为可能适当的任何技术、行政或操作变更(包括对“营业日”的定义、“资产负债表”的定义、“利息期限”的定义、确定利率和支付利息的时间和频率、借款请求或提前还款的时间、转换或继续通知、回顾期限的长度、违约条款的适用性以及其他技术、行政或运营事项的变更)可能是适当的，以反映此类基准替换的采用和实施，并允许贷款人以与市场惯例基本一致的方式进行管理(或，如果贷款人认为采用这种市场惯例的任何部分在行政上是不可行的，或者如果贷款人确定没有用于管理的市场惯例

这种基准替代以贷款人认为与本协议和其他贷款文件的管理有关的合理必要的其他管理方式存在)。

“每日简单SOFR”是指任何一天的SOFR，贷款人根据相关政府机构为确定银团商业贷款的“每日简单SOFR”而选择或建议的该利率的惯例(将包括回顾)建立的惯例；如果贷款人认为任何此类惯例对贷款人来说在行政上是不可行的，则贷款人可以合理酌情制定另一种惯例。

“联邦基金利率”是指在任何一天，由纽约联邦储备银行根据该日存款机构的联邦基金交易(由纽约联邦储备银行不时在其公共网站上公布的方式)计算的利率，并在下一个营业日由纽约联邦储备银行公布为联邦基金有效利率。

“纽约联邦储备银行的网站”是指纽约联邦储备银行的网站http://www.newyorkfed.org或任何后续来源。

“下限”指的是零(0.00%)。

“指数”指根据第2.2.3(A)或(B)节的规定调整后的SOFR期限，以及在根据第2.2.12节发生基准过渡事件的情况下，应指与适用利息期间相当的基准期的基准替代期限；但在任何情况下，指数不得低于下限。

“利息期”是指从给定付款日期之后的一天开始，到之后一个月的日历月中数字上相应的一天结束的期间(在每种情况下，取决于可获得性)；但(I)如任何利息期间在营业日以外的某一天结束，则该利息期间须延展至下一个营业日，但如该下一个营业日是在下一个历月，则该利息期间应在下一个营业日结束；。(Ii)在一个历月的最后一个营业日(或在该利息期间的最后一个公历月内并无在数字上相对应的日期)开始的任何利息期间，须在该利息期间的最后一个历月的最后一个营业日结束，以及(3)任何利息期限不得超过规定的到期日。

就当时基准的任何设置而言，“参考时间”是指(A)如果该基准是期限SOFR，则在(I)如果该设置的日期是美国政府证券营业日之前的两(2)个美国政府证券营业日之前，或(Ii)如果该设置的日期不是美国政府证券营业日，则为紧接该日期之前的美国政府证券营业日，以及(B)如果该基准不是期限SOFR，则由贷款人根据符合规定的变更确定的时间。

“相关政府机构”是指联邦储备委员会和/或纽约联邦储备银行，或由联邦储备委员会和/或纽约联邦储备银行或其任何后续机构正式认可或召集的委员会。

就任何一天而言，“SOFR”指由SOFR管理人管理的有担保隔夜融资利率。

“SOFR管理人”指纽约联邦储备银行(或有担保隔夜融资利率的继任管理人)。

“SOFR调整”是指相当于每年0.10%的百分比。

“SOFR贷款”是指按SOFR期限计息的贷款。

“SOFR期限”是指，就SOFR贷款的任何计算而言，与适用利息期相当的期限SOFR参考利率在该利息期第一天前两(2)个美国政府证券营业日(该日为“定期SOFR确定日”)，该利率由SOFR管理人公布；但是，如果截至下午5：00。(纽约市时间)在任何定期期限SOFR确定日，SOFR管理人期限尚未公布适用男高音的期限SOFR参考利率，并且关于期限SOFR参考利率的基准替换日期尚未出现，则SOFR期限将是SOFR管理人在之前的第一个美国政府证券营业日公布的该期限的SOFR参考利率，只要该期限SOFR管理人在美国政府证券营业日之前的第一个美国政府证券营业日的SOFR参考利率不超过该定期SOFR确定日之前的三(3)个美国政府证券营业日。

“SOFR管理人”指CME Group Benchmark Administration Limited(CBA)(或贷款人以其合理酌情权选择的SOFR参考利率的继承人)。

“定期SOFR贷款”是指指数为SOFR定期贷款的贷款。

“期限SOFR参考利率”是指基于SOFR的前瞻性期限利率。

“美国政府证券营业日”指除(I)星期六、(Ii)星期日或(Iii)证券业和金融市场协会建议其会员的固定收益部门全天关闭以进行美国政府证券交易的任何日子。

C.应从贷款协议中删除以下定义的术语，并替换为：

“适用利率”指(I)指数和(Ii)适用保证金之和。

D.以下定义的术语应从贷款协议中全部删除：调整后的替代基础利率、适用指数、欧洲货币负债、初始利息累计期、利息累计期、LIBOR、LIBOR停止事件、LIBOR贷款、LIBOR利率、LIBOR利差、利率确定日期、法规D、法规变化、准备金要求、替代基础利率、替代指数、替代指数触发价格、替代利率、替代利率贷款、替代利率转换、替代利率部分、替代利差。

三、贷款协议修正案。自修订生效日期起生效，现将贷款协议修订如下：

A.第2.2.1节应全部删除，替换如下：

2.2.1适用利率。本金金额应按不时生效的适用利率计息，如下所述。

B.第2.2.2节应全部删除，替换如下：

2.2.2计息。利息应以分数计算，分数的分母是三百六十(360)，分子是从前一笔付款到期之日起经过的实际天数。本协议项下的所有利息应根据该贷款截至适用确定日期的未偿还本金金额按日计算。适用的ABR或术语SOFR应由贷款人确定，这种确定应是决定性的，没有明显错误。对于SOFR条款的使用或管理，贷款人将有权随时做出符合条件的更改，即使本协议或任何其他贷款文件中有任何相反的规定，实施此类符合要求更改的任何修订都将生效，无需本协议或任何其他贷款文件的任何其他一方采取任何进一步的行动或同意。贷款人应及时通知借款人任何与SOFR条款的使用或管理有关的一致性变更的有效性。

C.第2.2.3节应全部删除，替换如下：

2.2.3适用利率的确定。

A.根据第2.2.12节的规定，如果贷款人在任何利息期的第一天或之前确定“SOFR”一词不能根据其定义确定(该确定应是决定性的，且在没有明显错误的情况下具有约束力)，贷款人应立即通知借款人。在贷款人通知借款人后，贷款人发放或继续发放SOFR贷款的任何义务应暂停(受影响的SOFR贷款的范围，如果是定期SOFR贷款，则为受影响的利息期限)，直到贷款人撤销该通知。在收到该通知后，该指数将在利息期末转换为ABR。在任何此类转换后，借款人还应根据第2.2.3(F)节的要求，在提出要求后立即支付任何额外金额。

A.如果贷款人认定任何法律已将其定为违法行为，或任何政府当局声称，贷款人或其适用的贷款办公室发放、维持或资助其利息根据SOFR或SOFR期限确定的贷款，或根据SOFR或SOFR期限确定或收取利率，则在贷款人向借款人发出通知后，贷款人发放或继续发放SOFR贷款的任何义务应暂停。收到通知后，基准应立即转换为资产负债表(或者，如果基准是定期SOFR，则在适用的利息期结束时，如果贷款人可以合法地继续维持此类SOFR贷款，则应立即转换为ABR；如果贷款人不能合法地继续维持此类SOFR贷款，则应立即转换为ABR)，直到该贷款人不再根据SOFR期限来确定或收取利率为止。在任何此类预付款或转换后，借款人还应按要求迅速支付第2.2.3(F)节所要求的任何额外金额。

B.适用指标的每一次确定均应由出借人作出，并在没有明显错误的情况下对借款人和出借人具有决定性和约束力。

C.如果根据上述(A)或(B)款对指数进行任何转换，借款人在此同意应要求立即向贷款人支付必要的任何额外款项，以补偿贷款人在根据本协议根据该款进行任何转换时发生的任何合理的第三方自付成本，包括但不限于贷款人为进行或维持本协议项下的SOFR贷款而获得的资金的出借人应付给贷款人的任何利息或费用，但是，为了使任何此类通知有效，向借款人施加支付任何该等金额的义务，该通知必须由贷款人在贷款人理应知道导致其有权获得赔偿的事件后三十(30)天内送达。贷款人向借款人证明的此类费用的通知应合理详细地说明，贷款人的计算应是决定性的，没有明显的错误。贷款人承认并同意，截至本合同日期，不存在允许取消贷款人根据第(B)款提供定期SOFR贷款的义务的条件。尽管有前述规定或本文包含的任何相反规定，贷款人不得确定(A)或(B)款所述事件已经发生，除非在任何一种情况下，贷款人在考虑贷款人当时合理确定为相关的因素后，对与借款人处境相似的贷款人作出类似的决定或指定。

D.如果法律规定或其解释或适用在本条例生效日期后有所更改，或贷款人遵守其后由任何中央银行或其他政府当局发出的任何要求或指示(不论是否具有法律效力)：

(I)此后须使贷款人的资本回报率(因其根据本协议承担的义务而增加的除外)降低至低于贷款人若非因该项采纳、更改或遵从(考虑到贷款人一贯适用的资本充足率政策)而可达到的水平，而减幅为贷款人合理地认为是重要的数额；

(Ii)此后须对贷款人办事处所持有的资产，或任何贷款人办事处所提供的垫款或贷款的存款或其他负债，或贷款人办事处所提供的其他信贷，或贷款人办事处所取得的任何其他资金，施加、修改、增加或持有适用的任何储备金、特别存款、强制性贷款或类似的规定，而该等储备金、特别存款、强制贷款或类似的规定，或就贷款人办事处所持有的资产、或在其账户内或为其账户所作的存款或其他负债，而该等储备金、特别存款、强制性贷款或类似的规定，在厘定本条例所订税率时并无包括在内(因增加税项而引致者除外)；或

(Iii)此后应对贷款人施加任何其他条件，而上述任何条件的结果是增加贷款人发放、续期或维持贷款或信贷延期的成本，或减少根据本协议应收的任何金额；

然后，在任何此类情况下，借款人应应要求立即向贷款人支付任何必要的额外金额，以补偿贷款人合理地认为贷款人认为是贷款人所确定的重大的额外费用或减少的应收金额；但是，根据第2.2.3节的规定，借款人不应因对贷款人征收的税收增加而向贷款人支付额外的费用或减少的应收金额。如果贷款人有权根据第2.2.3节要求支付任何额外金额，则借款人不应被要求支付任何额外金额，除非这些要求是对贷款人施加的与贷款人类似的一般要求的结果，而不是由于贷款人的特殊情况而对贷款人施加的特定准备金或类似要求的结果。如果贷款人有权根据本第2.2.3条要求任何额外的金额，

贷款人应向借款人提供不少于三十(30)天的书面通知，合理详细地说明借款人之所以有此权利的原因，以及为完全补偿贷款人的该等额外费用或减少的金额所需的额外金额。在没有明显错误的情况下，由贷款人的授权签字人签署并由贷款人提交给借款人的关于根据前款规定应支付的任何额外费用或金额的证书应为决定性的。本条款在付清本票据和借款人在本协议和贷款文件项下的所有其他义务后继续有效。尽管有上述规定，但在合理可行的情况下，贷款人应在切实可行范围内尽快为贷款指定不同的分支机构或贷款办事处，但这种指定将避免需要或减少此类补偿的数额，并且贷款人合理地认为不会对贷款人造成重大不利。

E.如果(A)在预定到期日以外的时间支付贷款本金(包括违约事件的结果)，则在付款日期，或对于定期SOFR贷款，在适用的利息期的最后一天(包括违约事件的结果)付款，或(B)借款人根据第2.2.11(B)节要求转让贷款人在贷款中的权益，并且如果贷款是定期SOFR贷款，则此类转让发生在付款日期以外的任何日期，或如果是定期SOFR贷款，即借款人根据第2.2.11(B)节提出请求而适用的利息期的最后一天，或(C)如第2.3(D)节所述，借款人根据第2.3.1(C)节取消或推迟预付款日期，则在任何情况下，借款人应赔偿每个贷款人因该事件造成的任何损失、成本和支出，包括因清算或重新部署资金而产生的任何损失、成本或支出(“破损费用”)。一份列出贷款人根据本节有权获得的任何一笔或多笔金额的出借人证书应交付给借款人，并且在没有明显错误的情况下应是决定性的。借款人应在收到任何此类证书后十(10)天内向贷款人支付该证书上显示的到期金额。双方承认并同意贷款人因预付贷款而遭受的损害很难或不可能确定，因此同意上述损失、成本或费用是此类损害的合理近似值，不构成处罚。

F.第2.2.3节的规定在本票据得到全额偿付以及借款人在本协议和其他贷款文件项下的所有其他义务得到履行后继续有效；但是，如果第2.2.3节规定的额外费用在债务得到全额偿付或其他全部清偿之后才被索偿，则抵押权的留置权应解除。

G.尽管本文有任何相反规定，但如果贷款已根据第2.2.3(A)节或第2.2.3(B)节转换为ABR贷款，或如果根据第2.2.3(E)节，借款人应支付增加的费用，则借款人可根据自己的选择，在提前十五(15)天通知贷款人(或贷款人可自行决定的较短期限，但须遵守第2.3.1(C)节规定的时间要求)后，提前全部偿还债务，但不能提前偿还部分债务。不支付任何预付款、保险费或其他罚金，但支付任何适用的破碎费。

D.删除第2.2.4节中的“计息期间”一词，代之以“计息期间”。

E.第2.2.5节应全部删除，替换如下：

2.2.5一般付款。为了支付本合同项下的款项，而不是为了计算任何利息期限，如果付款的到期日不是营业日，那么在该日到期的金额应在紧随其后的营业日到期。除非贷款人和借款人明确同意，否则每月付款日期不得更改为不同的日历日。于到期日，本金的利息须按适用利率或违约利率(视属何情况而定)支付，直至紧接该到期日的前一日(包括该日在内)。根据本协议和其他贷款文件应支付的所有款项不得抵销、反索赔、抗辩(除事先付款外)或任何其他扣除。

F.应在贷款协议中加入以下第2.2.12节：

2.2.12基准替换设置。

A.基准替换。

(I)尽管本协议或任何其他贷款文件有任何相反规定，但如果发生基准转换事件，则(X)如果根据基准替换日期的“基准替换”定义第(A)条确定了基准替换，则该基准替换将在本基准替换日期之后的第一天起生效的任何贷款文件下的所有目的下替换该基准，而不对当时的基准进行任何修改、采取进一步行动或征得任何其他当事人的同意。本协议或任何其他贷款文件及(Y)如根据基准更换日期的“基准更换”定义(B)条款决定基准更换，则该基准更换将在下午5：00或之后就本协议项下及任何贷款文件下的任何基准设定的所有目的更换该基准。(纽约市时间)在该条款中描述的声明或发布日期之后的第五个工作日(第5个工作日)，而不对本协议或任何其他贷款文件进行任何修改、进一步行动或征得其同意。如果基准替换为Daily Simple SOFR，则所有利息将按月支付。

(Ii)不论本协议或任何其他贷款文件是否有任何相反规定，并在本款以下但书的规限下，适用的基准更换将就本贷款协议或任何其他贷款文件的基准设定及随后的基准设定的所有目的，取代当时的基准，而不会对本贷款协议或任何其他贷款文件作出任何修订、采取进一步行动或取得任何其他贷款文件的同意。

B.顺应变化。在实施基准替换时，贷款人将有权不时进行符合要求的更改，即使本协议或任何其他贷款文件中有任何相反规定，实施此类符合要求更改的任何修订都将生效，无需本贷款协议或任何其他贷款文件的任何其他一方采取任何进一步行动或征得其同意。

C.通知；决定和决定的标准。贷款人应及时通知借款人(I)任何基准替换的实施情况和(Ii)任何符合要求的更改的有效性。贷款人根据第2.2.12节作出的任何决定、决定或选择，包括关于期限、利率或调整的任何决定，或事件、情况或日期的发生或不发生的任何决定，以及采取或不采取任何行动或任何选择的任何决定，将是

在没有明显错误的情况下，可在没有本协议任何其他当事方或任何其他贷款文件同意的情况下，自行决定并作出具有决定性和约束力的决定，但根据本第2.2.12节明确要求的除外。

D.基准的基调不可用。尽管本协议或任何其他贷款文件中有任何相反规定，在任何时候(包括与基准替代的实施有关)，(I)如果当时的基准是定期利率(包括期限SOFR)，并且(A)该基准的任何基调没有显示在屏幕上或发布贷款人以其合理决定权不时选择的利率的其他信息服务上，或者(B)该基准的管理人的监管监管者已经提供了公开声明或信息发布，宣布该基准的任何基调是或将不再具有代表性，则贷款人可在该时间或之后修改任何基准设置的“利息期”的定义，以删除该不可用或不具代表性的基准期，以及(Ii)如果根据上文第(I)款被移除的基准期随后被显示在屏幕或基准信息服务上(包括基准替换)，或(B)不再或不再受其代表基准(包括基准替换)的公告的约束，则贷款人可在该时间或之后修改所有基准设置的“利息期”的定义，以恢复该先前移除的基准期。

E.在贷款协议中增加以下第2.2.13节：

2.2.13关于任何费率的免责声明和免责声明。贷款人不对ABR、Term Sofr Reference Rate、Term SOFR、Index或任何基准或其任何替代、后续或替代率(包括任何基准替代)、或其定义中引用的任何计算、组成部分定义或利率的管理、提交或任何其他事项不承担任何责任，也不承担任何责任，包括但不限于：(I)根据本协议实施的任何此类替代、后续或替代率(包括任何基准替代)；无论在基准转换事件发生时，以及(Ii)根据第2.9节进行的任何合规性更改的效果、实施或组成，包括但不限于，任何此类替代、后续或替代参考利率(包括任何基准替代)的组成或特征是否将与ABR、术语SOFR参考利率、术语SOFR、指数或任何基准相似或产生相同的价值或经济等价性，或具有与ABR、术语SOFR参考利率、术语SOFR、指数、或具有相同数量或流动性的ABR、术语SOFR、指数、指数、或在其停止或不可用之前的任何基准。此外，停止使用ABR、Term SOFR Reference Rate、Term SOFR、Index或任何基准和任何替代、后续或替换参考利率可能会导致本协议中引用的参考利率与借款人的其他金融工具不匹配，包括可能用作套期保值的工具。贷款人及其附属公司和/或其他相关实体可能从事影响ABR、期限SOFR参考利率、期限SOFR、指数、任何基准或任何替代方案的计算的交易, 继任者或替换率(包括任何基准替换率)和/或对其的任何相关调整，在每种情况下，贷款人对该ABR、期限SOFR参考率、期限SOFR、指数、任何基准或此类替代、继任者或替换率的所有确定均为决定性的、不存在明显错误。贷款人可根据本协议的条款选择信息来源或服务，以确定ABR、期限SOFR参考利率、期限SOFR、指数、任何基准或任何此类替代、继承或替代率，并且对于任何错误，贷款人不对借款人或任何其他个人或实体承担任何类型的损害责任，包括直接或间接、特殊、惩罚性、附带或后果性损害、成本、损失或费用(无论是侵权、合同或其他方面，也无论是法律上还是衡平法上的)。

或计算由任何此类信息源或服务提供的任何此类费率(或其组成部分)。

F.第2.3.4节应全部删除，替换如下：

允许的额外预付款。在贷款人通知(I)借款人根据第2.2.3(E)节到期并应支付的金额，或(Ii)贷款人已根据第2.2.3(A)节或第2.2.3(B)节将SOFR贷款转换为ABR贷款后，借款人有权提前偿还全部但不是部分债务，而不支付任何预付款保费或其他罚款，但支付任何适用的违约费用。

G.在定义的术语“预付款溢价”中提及的术语“伦敦银行同业拆借利率利差”应指适用的保证金。

四、生效日期。本修正案第一条的修改自本修正案之日起生效。本修正案第二条和第三条的变化将于现有贷款协议下的下一个利息期的第一天生效，但应根据需要使用第二条和第三条(包括任何回顾期间)中规定的语言来计算在该利息期开始时生效的适用利率。

五、冲突。如果本修正案的条款和条款与贷款协议的条款和条款相抵触或在一定程度上与贷款协议的条款和条款相冲突，则应受本修正案的条款和条款的管辖和控制；但是，只要本修正案的条款和条款不与贷款协议的条款和条款相抵触或冲突，经本修正案修订的贷款协议将继续有效，并具有预期的全部效力，贷款人和借款人特此确认、确认和批准该协议。

六、可伸缩性。在可能的情况下，本修订的每项条款应解释为在适用法律下是有效和可执行的，但如果本修订的任何条款被具有司法管辖权的法院裁定为无效或不可执行，则该条款应从本文中分离出来，该无效或不可执行不影响本修订的任何其他条款，其余部分应保留其预期的全部效力和效力；但如果该条款可被修改为有效并可作为法律事项执行，则该条款应被视为已修改为有效并可在法律允许的最大范围内强制执行。

七.费用、费用和费用。借款人同意应要求支付贷款人所有合理的、自掏腰包的成本和开支，包括但不限于合理的律师费，与本修正案以及与本修正案相关或根据本修正案签署和交付的其他协议、文件和文书的准备、执行、交付和管理相关的费用。

八、法律选择。本修正案应受纽约州法律管辖，并按照纽约州法律解释，而不受适用的法律冲突原则管辖，这些法律适用于所有事项，包括有效性、解释、效力、履行和补救事项。

IX.对应物。本修正案可签署两份或两份以上副本，每份副本将被视为原件，但所有副本一起构成一份相同的文书。发送的传真或电子邮件以及与本修正案相关的其他协议、文件和文书将被视为与本修正案签约的副本

一份可接受的原件，用于完成本修正案和此类其他协议、文件和文书；但是，如果贷款人提出要求，借款人应被要求向贷款人交付已签署的签名页原件，以取代上述传真或电子邮件传输的签名页。

陪审团审判的辩护人；专属管辖权。借款人和贷款人，以及所有通过、通过或根据本修正案提出索赔的人，特此明示、知情地放弃对根据本修正案产生的任何索赔、要求、诉讼或诉讼因由(A)进行陪审团审判的任何权利，包括但不限于本修正案目前或将来的任何修改，或(B)以任何方式与本修正案各方或其中任何一方的交易(现在或以后修改的)或与本修正案有关的任何其他文书、文件或协议，或与本修正案相关的交易相关的任何其他文书、文件或协议，或与本修正案相关的交易，不论该索赔、要求、诉讼或与本修正案相关的交易。诉讼或诉讼事由现在存在或以后发生，无论是在合同中还是在侵权或其他方面；而借款人及贷款人现各自同意并同意将本条的正本或副本送交任何法院存档，作为同意放弃任何由陪审团审讯的权利的书面证据。借款人和贷款人各自承认，IT已就本豁免的含义咨询了法律顾问，并承认本豁免是签订本修正案的基本诱因。这项豁免在贷款偿还后继续有效。

任何因本修正案引起或与此修正案相关的针对贷款人或借款人的法律诉讼、诉讼或程序应在纽约州纽约市的任何联邦或州法院根据纽约州一般义务法第5-1402条提起，借款人和贷款人各自放弃现在或以后可能基于任何此类诉讼、诉讼或程序的地点和/或法院不便而提出的任何反对意见，借款人和贷款人在任何诉讼、诉讼或程序中均在此不可撤销地提交任何此类法院的管辖权。

[签名页面如下]

本修正案由其正式授权的代表正式签署，自上述日期起生效，特此声明。

借款人：

Rego II借款人有限责任公司，
特拉华州一家有限责任公司

作者：Rego Park II，Inc.的Alexander‘s
特拉华州的一家公司，它唯一的成员

作者：/s/史蒂文·博伦斯坦姓名：史蒂文·J·博伦斯坦
职务：秘书

贷款人：

中国银行，纽约分公司

作者：/s/Raymond Qiao

姓名：乔雷蒙

职务：常务副总裁