附件99.1

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M/I房屋报告
第四季度和年终业绩

俄亥俄州哥伦布(2023年2月1日)-M/I Home，Inc.(纽约证券交易所代码：MHO)公布了截至2022年12月31日的第四季度和年度业绩。

2022年第四季度业绩：
·房屋交付量增长3%，达到2384套，创下季度纪录
·收入增长16%，达到创纪录的12亿美元
·税前收入增长16%，达到1.642亿美元，创下第四季度纪录
·净收入增长15%，达到1.304亿美元(稀释后每股4.65美元)
与2021年的1.134亿美元(稀释后每股3.83美元)相比
·业绩包括1840万美元的减值(税后1390万美元或稀释后每股0.50美元)
·新合同数量为985份，而2021年第四季度为1744份，降幅为44%
·积压的销售额为17亿美元，而去年为24亿美元

2022年全年业绩：
·房屋交付数量为8366套，2021年为8638套，降幅为3%
·创纪录的41亿美元收入，比去年增长10%
·创纪录的税前收入6.352亿美元，与2021年的5.091亿美元相比增长了25%
·净利润增长24%，达到创纪录的4.907亿美元(稀释后每股17.24美元)，而去年同期为396.9美元
2021年为100万美元(稀释后每股13.28美元)
·新合同数量为6668份，比2021年的9084份减少了27%
·股东权益达到创纪录的21亿美元，同比增长28%，每股账面价值为75美元
·股本回报率为27%
·住房建设债务与资本比率为25%，而2021年12月31日为30%

2022年第四季度，该公司报告净收益达到创纪录的1.304亿美元，或每股稀释后收益4.65美元，而2021年第四季度净收益为1.134亿美元，或每股稀释后收益3.83美元。2022年第四季度的净收入包括1390万美元的税后费用(稀释后每股0.50美元)，用于与土地相关的资产减值和存款注销。在截至2022年12月31日的一年中，该公司报告的净收益为4.907亿美元，或每股稀释后收益17.24美元，而2021年的净收益为3.69亿美元，或每股稀释后收益13.28美元。截至2022年12月31日的年度净收入包括1390万美元的税后费用(稀释后每股0.50美元)，用于土地相关资产的减值和存款注销。2021年的净收入包括提前清偿债务造成的700万美元税后亏损(稀释后每股0.23美元)。



2022年第四季度交付的房屋达到2384套，创历史新高，比2021年第四季度的2316套增加了3%。截至2022年12月31日的12个月，房屋交付数量为8366套，比2021年的8638套下降了3%。2022年第四季度的新合同数量从2021年第四季度的1,744份下降到985份，降幅为44%。2022年的新合同数量为6,668份，比2021年的9,084份下降了27%。截至2022年12月31日，积压的房屋减少了35%，至3,137套，销售额为17亿美元，比去年下降了28%，积压的平均售价上涨了11%，至541,000美元。截至2021年12月31日，4835套积压房屋的销售价值为24亿美元，平均售价为49万美元。截至2022年12月31日，M/I Home拥有196个活跃社区，而一年前为175个。该公司2022年第四季度的取消率为30%，上年第四季度的取消率为10%。

首席执行官兼总裁表示：“我们很高兴宣布第四季度和全年的财务业绩，突出表现在创纪录的收入、收入和非常强劲的回报上。我们的收入增长了10%，达到创纪录的41亿美元，税前收入增长了25%，达到6.35亿美元，营业利润率提高了160个基点，达到15.4%。我们的毛利率(不包括2022年减值)比去年提高了140个基点，达到25.7%，间接费用比率提高了60个基点，达到9.8%，我们的股本回报率继续保持强劲，达到27%。这些业绩推动每股摊薄收益达到创纪录的17.24美元，比2021年增长30%，年终账面价值达到每股75美元。

肖特滕斯坦先生继续说道：“我们的财务状况非常好。年末，我们的股东权益达到创纪录的21亿美元，现金3.12亿美元，6.5亿美元的信贷安排下零借款，住房建设债务与资本之比为25%。过去9个月利率的快速上升对需求产生了实质性影响。另一方面，有利的购房者人口结构和长期供不应求的可用住房让我们对房地产市场的长期前景充满信心。尽管目前的情况仍然具有挑战性，但考虑到我们资产负债表的实力、我们的低债务水平、我们多样化的产品供应以及我们地理位置优越的社区，我们对我们的状况感到非常满意。“

该公司将于今天下午4：00现场直播其收益电话会议。东部时间。要现场收听电话会议，请登录M/I Home的网站mihomes.com，点击网站的“投资者”部分，然后选择“收听电话会议”。电话会议的重播将继续在我们的网站上播放到2024年2月。

M/I Home，Inc.是美国领先的独栋住宅建筑商之一。该公司在俄亥俄州的哥伦布和辛辛那提；印第安纳州的印第安纳波利斯；伊利诺伊州的芝加哥；明尼苏达州的明尼阿波利斯/圣保罗；密歇根州的底特律；佛罗里达州的萨拉索塔坦帕、迈尔斯堡/那不勒斯和奥兰多；得克萨斯州的奥斯汀、达拉斯/沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥；北卡罗来纳州的夏洛特和罗利以及田纳西州的纳什维尔。

本新闻稿中的某些陈述属于“1995年私人证券诉讼改革法”所指的前瞻性陈述。诸如“预期”、“预期”、“目标”、“设想”、“目标”、“项目”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“估计”等词语和类似表述的变体旨在识别此类前瞻性陈述。这些声明涉及许多风险和不确定性。我们在此以及未来的任何报告和陈述中作出的任何前瞻性陈述都不是对未来业绩的保证，实际结果可能会由于各种因素而与此类前瞻性陈述中的陈述大不相同，这些因素包括但不限于与经济环境、利率、资源可获得性、竞争、市场集中度、土地开发活动、建筑缺陷、产品责任和保修索赔以及各种政府规章制度有关的因素，这些因素在公司截至2021年12月31日的10-K表格年度报告的“风险因素”部分进行了更充分的讨论。在我们随后提交给美国证券交易委员会的文件中，同样的信息可能会不时更新。本新闻稿中所作的所有前瞻性陈述


截至本文发布之日，实际结果与本文所述预期大相径庭的风险将随着时间的推移而增加。我们没有义务公开更新任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件或其他原因。然而，在我们随后提交的文件、新闻稿或演示文稿中关于相关主题的任何进一步披露都应参考。


联系M/I Home，Inc.
安·玛丽·W·亨克，副总裁，首席财务官兼主计长，(614)418-8225
马克·柯肯德尔，总裁副财务主管，电话：(614)418-8021






M/I Home，Inc.及其子公司
损益表摘要(未经审计)
(以千为单位的美元和股票，每股金额除外)

截至三个月截至12个月
十二月三十一日，十二月三十一日，
2022202120222021
新合同985 1,744 6,668 9,084 
平均社区数量187 176 179 183 
取消率30 %10 %14 %8 %
积压单位3,137 4,835 3,137 4,835 
积压销售价值$1,698,169 $2,366,873 $1,698,169 $2,366,873 
房屋交付2,384 2,316 8,366 8,638 
房屋平均收盘价$492 $443 $479 $420 
住房建设收入：
住房收入$1,172,515 $1,026,082 $4,010,427 $3,630,469 
土地收入21,874 2,721 34,771 13,390 
住宅建设总收入$1,194,389 $1,028,803 $4,045,198 $3,643,859 
金融服务收入22,611 22,949 86,195 102,028 
总收入$1,217,000 $1,051,752 $4,131,393 $3,745,887 
销售成本--运营成本924,117 808,150 3,069,199 2,836,972 
销售成本--减值18,352 — 18,352 — 
毛利率$274,531 $243,602 $1,043,842 $908,915 
一般和行政费用52,565 48,306 214,811 192,009 
销售费用57,580 55,231 191,580 198,610 
营业收入$164,386 $140,065 $637,451 $518,296 
其他损失(收入)11 (1,901)(6)(2,046)
利息支出185 602 2,250 2,156 
提前清偿债务损失— — — 9,072 
所得税前收入$164,190 $141,364 $635,207 $509,114 
所得税拨备33,795 27,981 144,545 112,246 
净收入$130,395 $113,383 $490,662 $396,868 
每股收益：
基本信息$4.75 $3.93 $17.60 $13.64 
稀释$4.65 $3.83 $17.24 $13.28 
加权平均流通股：
基本信息27,435 28,833 27,876 29,092 
稀释28,017 29,612 28,463 29,880 



M/I Home，Inc.及其子公司
资产负债表和其他信息摘要(未经审计)
(千美元，每股除外)

自.起
十二月三十一日，
20222021
资产：
现金总额、现金等价物和限制性现金$311,542 $236,368 
持有作出售用途的按揭贷款242,539 275,655 
库存：
地段、土地及土地发展1,294,779 1,125,738 
持有待售土地3,331 4,312 
在建房屋1,366,804 1,187,341 
其他库存163,688 135,043 
总库存$2,828,602 $2,452,434 
财产和设备--净值37,446 37,648 
经营性租赁使用权资产60,416 50,950 
商誉16,400 16,400 
对合资企业安排的投资51,554 57,121 
递延所得税资产18,019 10,251 
其他资产148,405 103,026 
总资产$3,714,923 $3,239,853 
负债：
债务-住房建设业务：
2028年到期的优先票据-净额396,105 395,331 
2030年到期的优先票据-净额296,361 295,937 
应付票据--其他— 4,549 
总债务--住房建设业务$692,466 $695,817 
应付票据银行-金融服务业务245,741 266,160 
债务总额$938,207 $961,977 
应付帐款228,597 244,505 
经营租赁负债61,310 51,497 
其他负债416,084 357,690 
总负债$1,644,198 $1,615,669 
股东权益2,070,725 1,624,184 
总负债与股东权益$3,714,923 $3,239,853 
普通股每股账面价值$75.46 $56.99 
住房建筑业债务/资本比率(1)
25 %30 %

(1)房屋建筑债务与资本的比率为未偿还房屋建筑债务的账面价值除以房屋建筑债务未偿还账面价值加上股东权益的总和。



M/I Home，Inc.及其子公司
选定的补充财务和经营数据
(千美元)

截至三个月截至12个月
十二月三十一日，十二月三十一日，
2022202120222021
经营活动提供(用于)的现金$198,220 $17,518 $184,071 $(16,823)
用于投资活动的现金$(8,282)$(19,799)$(27,380)$(51,722)
由融资活动提供(用于)的现金$53,843 $17,492 $(81,517)$44,103 
土地/地段购买$51,480 $156,307 $341,084 $630,120 
土地开发支出$146,937 $140,640 $496,177 $421,824 
卖地收入$21,874 $2,721 $34,771 $13,390 
卖地毛利$8,827 $707 $11,735 $3,228 
金融服务业税前收入$9,655 $10,775 $39,260 $58,379 




M/I Home，Inc.及其子公司
非公认会计准则财务结果(1)
(千美元)

截至三个月截至12个月
十二月三十一日，十二月三十一日，
2022202120222021
净收入$130,395 $113,383 $490,662 $396,868 
添加：
所得税拨备33,795 27,981 144,545 112,246 
利息收入(2,034)(677)(4,403)(1,950)
按销售成本摊销的利息8,724 7,974 30,270 33,829 
折旧及摊销4,350 4,378 17,174 16,915 
非现金收费20,526 2,360 27,139 10,437 
调整后的EBITDA$195,756 $155,399 $705,387 $568,345 



M/I Home，Inc.及其子公司
非公认会计准则对账(1)
(以千为单位的美元和股票，每股金额除外)

截至三个月截至12个月
十二月三十一日，十二月三十一日，
2022202120222021
所得税前收入$164,190 $141,364 $635,207 $509,114 
新增：减损(2)
18,352 — 18,352 — 
补充：提前清偿债务造成的损失(3)
— — — 9,072 
调整后的所得税前收入$182,542 $141,364 $653,559 $518,186 
净收入$130,395 $113,383 $490,662 $396,868 
新增：减值-税后净额(2)
13,948 — 13,948 — 
补充：提前清偿债务造成的损失(3)
— — — 6,985 
调整后净收益$144,343 $113,383 $504,610 $403,853 
减值--税后净额(2)
$13,948 $— $13,948 $— 
提前清偿债务损失(3)
$— $— $— $6,985 
除以：稀释加权平均已发行股份28,017 29,612 28,463 29,880 
与减值相关的稀释后每股收益(2)
$0.50 $— $0.50 $— 
与提前清偿债务损失相关的稀释后每股收益(3)
— — — 0.23 
新增：稀释后每股收益4.65 3.83 17.24 13.28 
调整后稀释后每股收益$5.15 $3.83 $17.74 $13.51 
(1)我们相信这些非GAAP财务指标对于投资者了解我们的业务是相关和有用的，并可能有助于将我们与住宅建筑行业的其他公司进行比较，因为它们提供了类似的信息。这些非GAAP财务指标应用于补充我们的GAAP结果，以便更好地了解影响我们运营的因素和趋势。
(2)指相关费用除以于综合损益表所列于有关期间内已发行的摊薄加权平均股份。
(3)指2021年第三季度因提前赎回我们的2025年优先票据而提前清偿债务的损失，包括因提前赎回而预付的710万美元溢价和200万美元的未摊销债务发行成本的冲销。



M/I Home，Inc.及其子公司
选定的补充财务和经营数据

新合同
截至三个月截至12个月
十二月三十一日，十二月三十一日，
%%
区域20222021变化20222021变化
北方369 705 (48)%2,747 3,667 (25)%
南方616 1,039 (41)%3,921 5,417 (28)%
总计985 1,744 (44)%6,668 9,084 (27)%

房屋交付
截至三个月截至12个月
十二月三十一日，十二月三十一日，
%%
区域20222021变化20222021变化
北方971 954 2 %3,581 3,592 — %
南方1,413 1,362 4 %4,785 5,046 (5)%
总计2,384 2,316 3 %8,366 8,638 (3)%

积压
2022年12月31日2021年12月31日
美元平均值美元平均值
区域单位(百万)销售价格单位(百万)销售价格
北方1,056 $552 $523,000 1,890 $914 $484,000 
南方2,081 $1,146 $551,000 2,945 $1,453 $493,000 
总计3,137 $1,698 $541,000 4,835 $2,367 $490,000 

土地位置摘要
2022年12月31日2021年12月31日
地段地段不足地段地段不足
区域拥有合同总计拥有合同总计
北方7,972 7,406 15,378 7,729 7,160 14,889 
南方17,032 9,643 26,675 16,864 12,204 29,068 
总计25,004 17,049 42,053 24,593 19,364 43,957