附件99.1
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1051470/000105147023000005/logoa61.jpg
新闻稿
2023年1月25日
联系人:首席财务官丹·施兰格
本·洛,高级副总裁兼财务主管
立即释放皇冠城堡公司。
713-570-3050

皇冠城堡报告2022年第四季度和全年业绩,维持对2023年全年的展望
2023年1月25日-德克萨斯州休斯顿-皇冠城堡公司(纽约证券交易所股票代码:CCI)(以下简称皇冠城堡)今天公布了截至2022年12月31日的第四季度和全年业绩,并维持了对2023年全年的展望,如下表所示。
2023年全年2022年全年
(百万美元,每股除外)
当前Outlook中间点(A)
与2022年全年实际增长率相比的中点增长率实际与2021年全年相比的实际增长率
场地租金收入$6,5114%$6,28910%
持续经营的收入(亏损)$1,636(2)%$1,67545%
(c)
每股持续经营收益(亏损)-摊薄$3.76(3)%$3.8645%
(c)
调整后的EBITDA(B)
$4,4723%$4,34014%
AFFO(B)
$3,3194%$3,2006%
每股AFFO(B)
$7.633%$7.386%
(A)于2023年1月25日发布,与2022年10月19日发布的上一份2023年全年展望保持不变。
(B)见“非GAAP财务计量、分部计量和其他计算”,了解非GAAP财务计量与按照GAAP计算的持续经营收益(亏损)的对账情况。
(C)没有反映与ATO和解相关的影响(定义见2021年4月26日提交给证券交易委员会的表格8-K(“2021年4月8-K”)),该影响可归因于2021年4月8-K讨论的停产业务。
皇冠城堡首席执行官杰伊·布朗表示:“我们在2022年实现了显著增长,塔楼部门的有机收入增长了近6.5%,每股股息增长超过9%。”我们能够在2022年实现强劲的利润增长,同时驾驭利率上升的具有挑战性的环境,这反映了我们团队稳健的运营表现,以及我们多年来为降低战略风险而采取的深思熟虑的行动。在过去两年中,我们在5G发展的初始阶段引领了美国塔楼行业的增长,我相信我们提供的塔楼、小蜂窝和光纤的全面基础设施使我们能够在未来继续推动大幅增长。我对我们整个业务的持续势头感到兴奋,这将推动2023年又一年的预期强劲增长,包括我们塔楼部门5%的有机收入增长,以及将小蜂窝部署翻一番,达到10,000个节点,其中一半以上的节点将配置在现有光纤上。“
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第2页
本年度业绩
下表列出了截至2022年12月31日和2021年12月31日的精选年度财务业绩。
实际
之前的2022年展望中点(B)
与之前的Outlook中间点相比的实际
(百万美元,每股除外)20222021变化更改百分比
场地租金收入$6,289$5,719$57010%$6,265$24
持续经营的收入(亏损)$1,675$1,158
(c)
$51745%$1,694$(19)
每股持续经营收益(亏损)-摊薄$3.86$2.67
(c)
$1.1945%$3.90$(0.04)
调整后的EBITDA(A)
$4,340$3,816$52414%$4,352$(12)
AFFO(A)
$3,200$3,013$1876%$3,201$(1)
每股AFFO(A)
$7.38$6.95$0.436%$7.36$0.02
(A)见“非GAAP财务计量、分部计量和其他计算”,了解非GAAP财务计量与按照GAAP计算的持续经营收益(亏损)的对账情况。
(B)于2022年10月19日发出。
(C)没有反映与ATO和解有关的影响(定义见2021年4月8-K号文件),这是由于2021年4月8-K号文件讨论的2021年第一季度业务中断所致。
这一年的亮点
·网站租金收入。从2021年全年到2022年全年,网站租赁收入增长了10%,即5.7亿美元,其中包括对网站租赁账单的有机贡献约2.58亿美元和直线收入增长2.99亿美元。对场地租赁账单的2.58亿美元有机贡献代表5.1%的增长,其中包括来自核心租赁活动和自动扶梯的8.4%的增长,以及来自非续订活动的3.3%的净增长。
·持续经营的收入。2022年全年持续运营收入为17亿美元,而2021年全年为12亿美元。
·调整后的EBITDA。2022年全年调整后EBITDA为43亿美元,而2021年全年为38亿美元,增长14%,这主要是由于网站租金收入的增长和更高的服务贡献。
·每股AFFO和AFFO。2022年全年AFFO为32亿美元,或每股7.38美元,较2021年全年6%的增长。
·资本支出。这一年的资本支出为13亿美元,其中包括9500万美元的持续资本支出和12亿美元的可自由支配资本支出。这一年的可自由支配资本支出主要包括光纤约10亿美元和塔楼约1.74亿美元。
·普通股分红。年内,皇冠城堡共支付普通股股息约26亿美元,或每股普通股5.98美元,与2021年全年相比,每股增长超过9%。
·融资活动。2023年1月,皇冠城堡发行了本金总额为10亿美元的高级无担保票据,期限为5年,票面利率为5.000%。优先票据发售所得款项净额用于偿还现有循环信贷安排下的部分债务,并支付相关费用和开支。

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第3页
皇冠城堡首席财务官丹·施兰格说:“我们相信,随着利率上升和之前披露的对斯普林特部分传统网络的合理化,我们整个业务的积极经营趋势将继续下去,这将在短期内影响我们的增长。展望这些短期不利因素,我们很高兴能够利用我们全面的基础设施产品组合来实现长期增长,与我们每股股息年增长7%至8%的目标保持一致。我们继续专注于加强我们的资产负债表和流动性状况,以寻求与我们的战略一致的投资机会,并支持我们通过股息和增长的组合提供有吸引力的风险调整后回报的能力。继本月早些时候成功发行债券后,我们拥有投资级资产负债表,其中超过85%的固定利率债务,我们债务的加权平均到期日超过八年,债务到期日有限,至2024年,我们的循环信贷安排下的可用流动性约为55亿美元。我们相信,我们的资产负债表实力和有吸引力的基本业务特征相结合,为在各种经济周期中支持现金流增长提供了坚实的基础。“
展望
本展望部分包含前瞻性陈述,实际结果可能与此大不相同。有关可能导致实际结果与本文前瞻性陈述不同的潜在风险的信息如下所述,并在皇冠城堡提交给美国证券交易委员会的文件中列出。
下表列出了皇冠城堡当前的2023年全年展望,与之前的2023年全年展望保持不变。
(单位:百万,每股除外)2023年全年
场地租金账单(A)
$5,631$5,671
摊销预付租金$570$580
直线型收入$264$284
场地租金收入$6,488$6,533
业务场地租金(B)
$1,643$1,688
服务及其他毛利$210$240
持续经营的收入(亏损)$1,596$1,676
每股持续经营收益(亏损)-稀释后(C)
$3.67$3.85
调整后的EBITDA(D)
$4,449$4,494
折旧、摊销和增值$1,712$1,807
递延融资成本的利息支出和摊销(E)
$814$859
FFO(D)
$3,350$3,395
AFFO(D)
$3,296$3,341
每股AFFO(C)(D)
$7.58$7.68
(A)有关场地租金账单的定义,请参阅“非公认会计准则财务计量、分部计量及其他计算”。
(B)不包括折旧、摊销和增值。
(C)对2023年全年已发行普通股的稀释加权平均预测是基于截至2022年12月31日的已发行稀释普通股。
(D)见“非GAAP财务计量、分部计量和其他计算”,了解非GAAP财务计量与按照GAAP计算的持续经营收益(亏损)的对账情况。
(E)关于非现金利息支出的讨论,见“利息支出构成部分展望”的对账。
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第4页
·下面的图表与2022年至2023年网站租金收入预期增长2.15亿至2.6亿美元相一致,其中包括2023年网站租赁账单的预期有机贡献3.4亿至3.8亿美元,或约7%。预期的整合增长包括来自塔式网络的约5%、来自小型蜂窝的约25%以及来自光纤解决方案的约5%。根据之前报道的与T-Mobile US,Inc.和Sprint网络合并(“Sprint Cancellations”)相关的小蜂窝和光纤解决方案租赁取消的预期影响进行调整后,我们预计的约4%的综合增长包括来自塔式网络的约5%,来自小蜂窝和扁平光纤解决方案收入的约8%。
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1051470/000105147023000005/slide1.jpg
·下图核对了2022年至2023年AFFO预期增长的部分,即1亿至1.45亿美元。
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1051470/000105147023000005/slide2.jpg
更多信息可在皇冠城堡的季度补充信息包中获得,该补充信息包发布在我们网站的投资者部分。
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第5页
电话会议详细信息
皇冠城堡计划于2023年1月26日星期四上午10:30召开电话会议。东部时间讨论其2022年全年业绩。会议的现场音频网络直播以及电话会议的补充材料可以在皇冠城堡的网站上获得,网址是:https://investor.crowncastle.com.与会者可以在会议开始前至少30分钟拨打833-630-1956(免费)或412-317-1837(国际)参加电话会议。所有拨入参与者均应要求加入皇冠城堡电话会议。
网络直播的重播将在皇冠城堡网站的投资者页面上进行,直到2024年1月25日(星期四)结束。
关于皇冠城堡
皇冠城堡拥有、运营和租赁了超过40,000个蜂窝塔和大约85,000英里的光纤,支持美国每个主要市场的小蜂窝和光纤解决方案。这一全国性的通信基础设施组合将城市和社区连接到基本的数据、技术和无线服务-将信息、想法和创新带给需要它们的人和企业。欲了解更多有关皇冠城堡的信息,请访问www.CrownCastle.com。
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第6页
非公认会计准则财务指标、分部指标和其他计算
本新闻稿包括介绍调整后的EBITDA、调整后的运营资金(AFFO),包括每股金额、运营资金(FFO),包括每股金额、对场地租赁账单的有机贡献和净债务,这些都是非GAAP财务衡量标准。该等非公认会计原则财务计量并非用作营运结果或营运现金流量的替代计量(根据公认会计原则(“公认会计原则”)厘定)。
我们的非公认会计准则财务指标可能无法与其他公司的类似名称指标相比,包括通信基础设施行业的其他公司或其他房地产投资信托基金(“REITs”)。
除了本文使用的非公认会计准则财务指标外,我们还提供分部场地租金毛利率、分部服务和其他毛利率和分部营业利润,这是管理层用来评估我们的运营分部的关键指标。这些分部计量是根据与分部报告相关的公认会计准则要求提供的。此外,我们还提供了某些GAAP衡量标准的组成部分,如网站租金收入和资本支出。
我们的非公认会计准则财务指标是作为附加信息提出的,因为管理层认为这些指标是我们业务财务业绩的有用指标。在其他方面,管理层认为:
·调整后的EBITDA对投资者或其他感兴趣的各方评估我们的财务业绩很有用。调整后的EBITDA是管理层使用的主要衡量标准,(1)用于评估我们业务的经济生产率,(2)用于做出向我们的业务分配资源和评估其业绩的决策。管理层认为,调整后的EBITDA通过从我们的财务结果中剔除资本结构(主要是未偿债务的利息费用)和资产基础(主要是折旧、摊销和增值)的影响,帮助投资者或其他相关方有意义地评估和比较我们的业务结果(1)不同时期和(2)与我们的竞争对手。管理层还认为,调整后的EBITDA经常被投资者或其他相关方用于评估通信基础设施部门和其他REITs,以衡量财务业绩,而不考虑折旧、摊销和增值等项目,这些项目可能会因会计方法和资产的账面价值而异。此外,调整后的EBITDA类似于我们债务契约计算中通常使用的当前财务业绩衡量标准。调整后的EBITDA只应被视为根据GAAP计算的持续业务收入(亏损)的补充,作为衡量我们业绩的指标。
·AFFO,包括每股金额,对投资者或其他感兴趣的各方评估我们的财务业绩很有用。管理层认为,AFFO有助于投资者或其他相关方有意义地评估我们的财务业绩,因为它包括(1)我们资本结构的影响(主要是我们未偿债务的利息支出和我们优先股的股息(在适用的时期))和(2)持续资本支出,不包括我们(1)资产基础(主要是折旧、摊销和增值)和(2)某些非现金项目的影响,包括与固定增长和免租期相关的直线收入和支出。GAAP要求与租赁相关的租金收入和费用在租赁期间包含特定的租金增长,并在租赁期限内平均确认。根据公认会计原则,如果付款条件要求固定的递增或免租期,收入或支出将在合同的固定、不可撤销期限内以直线基础确认。管理层指出,皇冠城堡仅将AFFO作为业绩衡量标准。AFFO只应被视为根据GAAP计算的持续业务收入(亏损)的补充,作为衡量我们业绩的指标,而不应被视为运营现金流的替代方案或可用于自由支配投资的剩余现金流。
·FFO,包括每股金额,对投资者或其他感兴趣的各方评估我们的财务业绩很有用。管理层相信,FFO可能会被投资者或其他相关方用作比较我们与其他REITs的财务表现的基础。FFO通过排除我们资产基础(主要是房地产折旧、摊销和增值)的影响,帮助投资者或其他感兴趣的各方有意义地评估财务业绩。FFO不是皇冠城堡使用的关键绩效指标。FFO只应被视为根据公认会计原则计算的持续业务收入(亏损)的补充,作为衡量我们业绩的指标,而不应被视为业务现金流的替代方案。
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第7页
·对网站租赁计费的有机贡献有助于投资者或其他感兴趣的各方了解我们根据公认会计原则计算的网站租赁收入同比变化的组成部分。管理层使用网站租赁账单的有机贡献来评估我们租赁活动的同比增长率,评估当前的表现,捕捉我们核心业务的租金、核心租赁活动和租户非续订的趋势,以及预测未来的业绩。另外,我们还披露了对Site Rental Billings的有机贡献,这是根据Sprint取消的影响进行调整的,这与正常情况不同,以进一步了解我们的运营结果和潜在趋势。管理层认为,确定Sprint取消的影响可以提高各时期的透明度和可比性。对网站租赁账单的有机贡献(包括根据Sprint取消的影响进行调整)并不是收入的替代衡量标准,仅应被视为了解和评估根据GAAP计算的网站租赁收入表现时的补充。
·净债务对投资者或其他感兴趣的各方在评估我们的整体债务状况和未来债务能力方面很有用。管理层使用净负债来评估我们的杠杆率。净债务并不是衡量债务的另一种方法,只应被视为理解和评估我们杠杆的补充。
我们对非GAAP财务指标、分部指标和其他计算方法的定义如下:
非公认会计准则财务指标
调整后的EBITDA。我们将经调整EBITDA定义为持续经营收入(亏损)加上重组费用(信贷)、资产减记费用、收购和整合成本、折旧、摊销和增值、预付租赁购买价格调整摊销、利息支出和递延融资成本摊销、(收益)长期债务偿还亏损、利率互换净(收益)亏损、外币掉期损失(收益)、可供出售证券减值、利息收入、其他(收益)支出、所得税准备、会计原则变化的累积影响和基于股票的补偿支出。
调整后的运营资金。我们将来自运营的调整资金定义为FFO扣除直线收入、直线支出、基于股票的薪酬支出、税收准备的非现金部分、非房地产相关折旧、摊销和增值、非现金利息支出的摊销、其他(收入)支出、长期债务偿还(收益)损失、利率掉期净(收益)损失、外币掉期损失(收益)、可供出售证券的减值、收购和整合成本、重组费用(信用)、会计原则变化的累积影响和非控制性权益的调整,减去持续资本支出。
每股AFFO。我们将每股AFFO定义为AFFO除以稀释后的加权平均已发行普通股。
来自运营部门的资金。我们将运营资金定义为持续运营的收入(亏损)加上与房地产相关的折旧、摊销和增值以及资产减记费用,减去非控制权益和优先股股息支付的现金(在适用的时期),是对普通股股东运营资金的衡量。
每股FFO。我们将每股FFO定义为FFO除以稀释后的加权平均已发行普通股。
对场地租赁账单的有机贡献。我们将对Sprint Rental Billings的有机贡献定义为与核心租赁活动、自动扶梯和Sprint取消付款(从2023年开始)相关的网站租金收入变化,减去与Sprint取消相关的租户合同非续签和非续订(从2023年开始)的总和。此外,根据Sprint取消的影响调整的Site Rental Billings有机贡献反映了Sprint取消支付的Site Rental Billings减去Sprint取消付款的有机贡献,以及与Sprint取消相关的非续订。
净债务。我们将净债务定义为(1)债务和其他长期债务以及(2)债务和其他债务的当前到期日,不包括未摊销调整、净债务、减去现金、现金等价物和受限现金。
细分市场衡量标准
分部场地租金毛利。我们将分部场地租金毛利率定义为分部场地租金收入减去分部场地租金运营成本,不包括在综合运营场地租金成本中记录的基于股票的补偿费用和预付租赁购买价格调整的摊销。
分部服务及其他毛利。我们将分部服务和其他毛利定义为分部服务和其他收入减去分部服务和其他运营成本,不包括计入综合服务和其他运营成本的基于股票的薪酬支出。
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第8页
分部营业利润。我们将分部营业利润定义为分部场地租金毛利加上分部服务及其他毛利,减去各自分部应占的销售、一般及行政开支。
所有这些对利润或亏损的衡量都不包括折旧、摊销和增值,这些都是分开显示的。此外,某些成本在各部门之间分摊,并通过管理层认为合理的分配反映在我们的部门措施中。
其他计算
场地租赁账单。我们将网站租金账单定义为网站租金收入,不包括(1)直线收入,(2)根据公认会计准则对预付租金进行摊销,以及(3)最近收购的贡献,直至此类收购一周年的影响。
核心租赁活动。我们将核心租赁活动定义为从我们整个投资组合的租户增加以及租户合同的续订或延期中获得的场地租金收入增长,不包括(1)根据GAAP的直线式收入和预付租金摊销的影响,以及(2)Sprint取消支付(如果适用)的影响。
非续订。我们将非续订租户合同定义为由于租户流失、终止以及在有限情况下降低现有租赁率(不包括与Sprint取消相关的非续订合同)而导致的现场租金收入减少。
可自由支配的资本支出。我们将可自由支配的资本支出定义为与我们认为具有足够潜力提高长期股东价值的活动相关的资本支出。它们主要包括扩大或发展通信基础设施(包括与(1)加强通信基础设施以首次增加新的租户或支持随后的租户设备扩充或(2)修改通信基础设施资产的结构以容纳更多的租户)和建造新的通信基础设施有关的资本支出。可自由支配的资本支出还包括购买土地权益(主要涉及塔楼下的土地资产,因为我们寻求管理我们在塔楼下的土地的权益)、某些与技术有关的必要投资,以支持和扩大未来客户对我们通信基础设施的需求,以及其他资本项目。
维持资本支出。我们将持续性资本支出定义为未被归类为可自由支配资本支出的资本支出,例如(1)使我们的租户能够持续安静地享受通信基础设施的通信基础设施资产的维护资本支出,以及(2)普通公司资本支出。
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第9页
非GAAP财务指标、分部指标和其他计算与可比GAAP财务指标的对账:
历史调整后EBITDA的对账:
截至以下三个月
在截至的12个月内
(单位:百万)2022年12月31日2021年12月31日2022年12月31日2021年12月31日
持续经营的收入(亏损)$413 $353 $1,675 $1,158 
(a)
对持续经营增加(减少)收入(亏损)的调整:
资产减记费用12 34 21 
收购和整合成本— 
折旧、摊销和增值431 415 1,707 1,644 
预付租购价款调整摊销16 18 
递延融资成本的利息支出和摊销(B)
192 164 699 657 
(收益)偿还长期债务的损失— — 28 145 
利息收入(2)— (3)(1)
其他(收入)支出10 21 
(福利)所得税拨备16 21 
基于股票的薪酬费用36 31 156 131 
调整后EBITDA(C)(D)
$1,090 $984 $4,340 $3,816 
调整后EBITDA的当前前景对账:
2023年全年
(单位:百万)
Outlook(F)
持续经营的收入(亏损)$1,596$1,676
对持续经营增加(减少)收入(亏损)的调整:
资产减记费用$26$36
收购和整合成本$0$8
折旧、摊销和增值$1,712$1,807
预付租购价款调整摊销$15$17
递延融资成本的利息支出和摊销(E)
$814$859
(收益)偿还长期债务的损失$0$0
利息收入$(4)$(3)
其他(收入)支出$2$7
(福利)所得税拨备$16$24
基于股票的薪酬费用$165$169
调整后EBITDA(C)(D)
$4,449$4,494
(A)没有反映与ATO和解有关的影响(定义见2021年4月8-K号文件),这是由于2021年4月8-K号文件讨论的2021年第一季度业务中断造成的。
(B)关于非现金利息支出的讨论,见“利息支出组成部分”的对账。
(C)有关调整后EBITDA定义的讨论,请参阅“非公认会计准则财务计量、分部计量和其他计算”。
(D)上述对账不包括我们定义中不适用于所示期间的细列项目。
(E)关于非现金利息支出的讨论,见“利息支出构成部分展望”的对账。
(F)于2023年1月25日发布,与2022年10月19日发布的上一份2023年全年展望保持不变。
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第10页
历史FFO和AFFO的对账:
截至以下三个月
在截至的12个月内
(单位:百万,每股除外)2022年12月31日2021年12月31日2022年12月31日2021年12月31日
持续经营的收入(亏损)$413 $353 $1,675 $1,158 
(a)
与房地产相关的折旧、摊销和增值417 402 1,653 1,593 
资产减记费用12 34 21 
FFO(B)(C)
$838 $767 $3,362 $2,772 
加权平均已发行普通股-稀释434 434 434 434 
每股FFO(B)(C)
$1.93 $1.77 $7.75 $6.39 
FFO(上图)$838 $767 $3,362 $2,772 
增加(减少)FFO的调整:
直线型收入(85)(38)(410)(111)
直线式支出18 18 73 76 
基于股票的薪酬费用36 31 156 131 
计提税金的非现金部分(1)
非房地产相关折旧、摊销和增值14 13 54 51 
非现金利息支出摊销14 13 
其他(收入)支出10 21 
(收益)偿还长期债务的损失— — 28 145 
收购和整合成本— 
维持性资本支出(30)(30)(95)(87)
AFFO(B)(C)
$802 $768 $3,200 $3,013 
加权平均已发行普通股-稀释434 434 434 434 
每股AFFO(B)(C)
$1.85 $1.77 $7.38 $6.95 
(A)没有反映与ATO和解有关的影响(定义见2021年4月8-K号文件),这是由于2021年4月8-K号文件讨论的2021年第一季度业务中断造成的。
(B)关于我们对FFO和AFFO的定义,包括每股金额,请参阅“非公认会计准则财务计量、分部计量和其他计算”。
(C)上述对账不包括我们定义中不适用于所示期间的细列项目。
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第11页
对FFO和AFFO当前前景的调整:
2023年全年
(单位:百万,每股除外)
展望(A)
持续经营的收入(亏损)$1,596$1,676
与房地产相关的折旧、摊销和增值$1,666$1,746
资产减记费用$26$36
FFO(B)(C)
$3,350$3,395
加权平均已发行普通股-稀释后(D)
435
每股FFO(B)(C)(D)
$7.70$7.80
FFO(上图)$3,350$3,395
增加(减少)FFO的调整:
直线型收入$(284)$(264)
直线式支出$61$81
基于股票的薪酬费用$165$169
计提税金的非现金部分$0$8
非房地产相关折旧、摊销和增值$47$62
非现金利息支出摊销$7$17
其他(收入)支出$2$7
(收益)偿还长期债务的损失$0$0
收购和整合成本$0$8
维持性资本支出$(103)$(83)
AFFO(B)(C)
$3,296$3,341
加权平均已发行普通股-稀释后(D)
435
每股AFFO(B)(C)(D)
$7.58$7.68
(A)于2023年1月25日发布,与2022年10月19日发布的上一份2023年全年展望保持不变。
(B)关于我们对FFO和AFFO的定义,包括每股金额,请参阅“非公认会计准则财务计量、分部计量和其他计算”。
(C)上述对账不包括我们定义中不适用于所示期间的细列项目。
(D)2023年展望全年的稀释加权平均已发行普通股的假设是基于截至2022年12月31日的已发行稀释普通股。
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第12页
截至2022年12月31日和2021年12月31日的季度网站租金收入变化的组成部分:
截至12月31日的三个月,
(百万美元)20222021
网站租金收入变化的组成部分:
上一年场地租金账单(A)
$1,290 $1,224 
核心租赁活动(A)
73 85 
自动扶梯27 24 
不续期(A)
(43)(43)
对场地租金账单的有机贡献(A)
57 66 
直线型收入85 38 
摊销预付租金145 146 
收购(B)
— 
其他— — 
场地租金总收入$1,578 $1,474 
收入的同比变化:
场地租金收入7.1 %9.0 %
收入变化占上一年网站租金账单的百分比:
对场地租金账单的有机贡献(A)
4.3 %5.4 %
(A)有关场地租金账单、核心租赁活动、非续订和对场地租金账单的有机贡献的定义,请参阅“非公认会计准则财务计量、分部计量和其他计算”。
(B)代表最近收购的贡献。最近收购的财务影响不包括在对场地租赁账单的有机贡献中,直到此类收购一周年。


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第13页
2022年全年场地租金收入变化的组成部分2023年全年的实际和当前展望:
(百万美元)2022年全年
当前2023年全年展望(A)
网站租金收入变化的组成部分:
上一年场地租金账单(B)
$5,048$5,310
核心租赁活动(B)
$321$285$315
自动扶梯$103$90$100
非续订(B)
$(166)$(180)$(160)
对场地租金账单的有机贡献,根据Sprint取消的影响进行调整(B)(C)
$258$210$240
Sprint取消付款(C)
$160$170
与Sprint取消相关的非续订(C)
$(30)$(30)
对场地租金账单的有机贡献(B)
$258$340$380
直线型收入$410$264$284
摊销预付租金$569$570$580
收购(D)
$4
其他
场地租金总收入$6,289$6,488$6,533
收入的同比变化:(E)
场地租金收入10.0%3.5%
收入变化占上一年网站租金账单的百分比:
对场地租金账单的有机贡献,根据Sprint取消的影响进行调整(B)(C)
5.1%4.2%
对场地租金账单的有机贡献(B)
5.1%6.8%
(A)于2023年1月25日发布,与2022年10月19日发布的上一份2023年全年展望保持不变。
(B)有关场地租金账单、核心租赁活动、非续订、根据Sprint取消的影响调整后的场地租金账单的有机贡献以及场地租金账单的有机贡献的定义,请参阅“非GAAP财务计量、分部计量和其他计算”。
(C)对于Sprint取消付款,2023年全年展望显示,与光纤解决方案和小蜂窝有关的付款分别为7000万美元和9500万美元。对于与Sprint取消相关的非续订,2023年全年展望分别反映了与光纤解决方案和小蜂窝相关的1000万美元和2000万美元。
(D)代表最近收购的贡献。最近收购的财务影响不包括在对场地租赁账单的有机贡献中,直到此类收购一周年。
(E)根据各自全年展望的中点(如适用)计算。

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第14页
资本支出的组成部分:(A)
截至以下三个月
(单位:百万)2022年12月31日2021年12月31日
塔楼纤维其他总计塔楼纤维其他总计
可自由支配的资本支出:
通信基础设施改善和其他基本建设项目$29 $307 $$343 $34 $239 $13 $286 
购买土地权益16 — — 16 19 — 21 
维持性资本支出21 30 14 30 
资本支出总额$48 $313 $28 $389 $61 $255 $21 $337 
在截至的12个月内
(单位:百万)2022年12月31日2021年12月31日
塔楼纤维其他总计塔楼纤维其他总计
可自由支配的资本支出:
通信基础设施改善和其他基本建设项目$121 $1,017 $24 $1,162 $138 $905 $33 $1,076 
购买土地权益53 — — 53 64 — 66 
维持性资本支出11 41 43 95 19 49 19 87 
资本支出总额$185 $1,058 $67 $1,310 $221 $956 $52 $1,229 
利息支出的构成:
截至以下三个月
(单位:百万)2022年12月31日2021年12月31日
债务利息支出$189 $160 
递延融资成本摊销和长期债务调整
资本化利息(3)(2)
递延融资成本的利息支出和摊销$192 $164 
利息支出组成部分展望:
(单位:百万)
2023年全年展望(B)
债务利息支出$804$844
递延融资成本摊销和长期债务调整$20$30
资本化利息$(18)$(8)
递延融资成本的利息支出和摊销$814$859
(A)有关可自由支配资本支出和可持续资本支出的定义,请参阅“非公认会计准则财务计量、分部计量和其他计算”。
(B)于2023年1月25日发布,与2022年10月19日发布的上一份2023年全年展望保持不变。

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第15页
截至2022年12月31日的债务余额和到期日:
(单位:百万)面值最终成熟度
现金、现金等价物和限制性现金$327 
高级担保票据,系列2009-1,A-2(A)类
47 Aug. 2029
高级担保塔楼收入票据,系列2015-2(B)
700 May 2045
高级担保塔楼收入票据,系列2018-2(B)
750 2048年7月
融资租赁和其他债务
246 五花八门
有担保债务总额$1,743 
《2016大变革》(三)
1,305 2027年7月
2016年定期贷款A1,192 2027年7月
商业票据(D)
1,241 五花八门
3.150厘高级债券
750 2023年7月
3.200厘高级债券
750 9月二零二四年
1.350厘高级债券
500 2025年7月
4.450厘高级债券
900 Feb. 2026
3.700厘高级债券
750 2026年6月
1.050厘高级债券1,000 2026年7月
2.900厘高级债券750 Mar. 2027
4.000厘高级债券
500 Mar. 2027
3.650厘高级债券
1,000 9月2027年
3.800厘高级债券
1,000 Feb. 2028
4.300厘高级债券
600 Feb. 2029
3.100厘高级债券550 Nov. 2029
3.300厘高级债券
750 2030年7月
2.250厘高级债券
1,100 Jan. 2031
2.100厘高级债券1,000 Apr. 2031
2.500厘高级债券750 2031年7月
2.900厘高级债券1,250 Apr. 2041
4.750厘高级债券
350 May 2047
5.200厘高级债券
400 Feb. 2049
4.000厘高级债券350 Nov. 2049
4.150厘高级债券500 2050年7月
3.250厘高级债券900 Jan. 2051
无担保债务总额$20,138 
净债务(E)
$21,554 
(A)高级担保票据,2009-1,A-2类本金在截至2029年8月的期间内摊销。
(B)如有关系列塔式收入票据未能于适用的预期还款日期或之前悉数支付,则该等票据发行人的超额现金流量(定义见契约)将用于偿还适用系列的本金,并将就有关系列计提额外利息(每年额外约5%)。高级担保塔楼收入票据2015-2年度和2018-2年度预计分别在2025年和2028年偿还。如果票据在到期后18个月内自愿偿还,则可按面值预付;提前预付可能需要额外的对价。
(C)截至2022年12月31日,2016年Revolver项下70亿美元的未支取可用资金为57亿美元。
(D)截至2022年12月31日,该公司在20亿美元无担保商业票据计划下有8亿美元可供发行。商业票据的到期日如未偿还,其到期日可能有所不同,但不得超过自发行之日起计的397天。
(E)关于净债务的进一步信息以及我们对净债务的定义和计算,请参阅“非公认会计准则财务计量、分部计量和其他计算”。

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第16页
有关前瞻性陈述的警示性语言
本新闻稿包含前瞻性陈述和信息,这些陈述和信息基于我们管理层截至本新闻稿发布之日的当前预期。非历史事实的陈述在此确认为前瞻性陈述。此外,“估计”、“看到”、“预期”、“项目”、“计划”、“打算”、“相信”、“预期”、“可能”、“预测”、“定位”、“继续”、“目标”、“关注”等词语以及这些词语和类似表述的任何变体都旨在识别前瞻性陈述。此类陈述包括我们2023年全年的展望和计划、预测和估计,涉及(1)我们的业务(包括我们的光纤业务)可能产生的潜在利益、增长、回报、能力、机会和股东价值、战略、风险状况、资产和客户解决方案、投资、收购和分红,(2)我们的业务、战略、战略地位、商业模式和能力及其实力,(3)美国的5G部署以及由此部署产生的对我们资产和解决方案的需求,(4)我们的长期和近期前景和挑战,以及影响我们业务的趋势、事件和行业活动,包括由此对我们业务的影响,(5)我们看到的为股东提供价值的机会,(6)我们的股息(包括支付时间),股息目标,股息支付率,以及我们的长期和短期股息(包括每股)增长率(包括复合年增长率)及其驱动因素,(7)我们的债务和债务到期日,(8)现金流量,包括其增长,及其驱动因素(9)我们在业务中看到的租赁活动,包括核心租赁活动,以及由此创造的好处和机会及其影响,(10)租户不续约和取消,包括其影响和时间, (11)资本支出,包括持续和可自由支配的资本支出,其时机和资金,以及由此可能产生的任何收益,(12)收入和增长(包括与塔楼业务有关的收入和增长)及其收益,(13)持续经营的收入(亏损)(包括每股收益),(14)调整后的EBITDA,包括其组成部分和增长,(15)成本和支出,包括利息支出及其组成部分(包括其增加)和递延融资成本的摊销,(16)FFO(包括以每股为基础)及其增长,(17)AFFO(包括每股)及其组成部分及其增长和相应的驱动因素,(18)对场地租金账单的有机贡献(包括根据Sprint取消的影响进行调整)及其组成部分,包括其增长和贡献,(19)我们的加权平均已发行普通股(包括在稀释的基础上)及其增长,(20)场地租金收入及其组成部分,包括其增长,(21)年度小蜂窝节点部署,包括时间、驱动因素和由此产生的影响,(22)预付租金,包括新增、摊销和增长,(23)美国数据需求的增长,(24)投资机会和可能从中获得的收益,(25)利率,包括其增加及其影响,(26)服务贡献,(27)Sprint取消和Sprint传统网络合理化的影响,(28)运营的站点租金成本,(29)细分服务和其他毛利,包括其组成部分,(30)我们资产负债表的实力,(31)我们的流动资金状况和(32)某些财务措施的效用, 包括非公认会计准则财务指标。未来的所有股息以我们的董事会宣布为准。
此类前瞻性陈述会受到某些风险、不确定因素和假设的影响,这些风险、不确定因素和假设包括当时的市场状况和以下方面:
·我们的业务依赖于对通信基础设施的需求,这主要是由对数据的需求推动的,这种需求的任何放缓都可能对我们产生不利影响。此外,租户减少网络投资或改变网络投资组合可能会对我们的业务产生重大不利影响(包括减少对我们通信基础设施或服务的需求)。
·我们很大一部分收入来自少数租户,任何这类租户的损失、合并或财务不稳定可能会大幅减少收入或减少对我们通信基础设施和服务的需求。
·我们业务的扩张或发展,包括通过收购、增加产品供应或其他战略增长机会,可能会导致我们的业务中断,这可能会对我们的业务、运营或财务业绩产生不利影响。
·我们的光纤业务快速扩张,光纤业务模式与我们的塔式业务模式存在一定差异,导致不同的运营风险。如果我们没有成功地运营我们的光纤业务模式,或者没有识别或管理相关的运营风险,这些运营可能会产生低于预期的结果。
·如果我们的建设项目不能及时、高效和安全地执行,可能会对我们的业务造成不利影响。
·新技术可能会减少对我们通信基础设施的需求,或对我们的收入产生负面影响。
·如果我们不能保留通信基础设施的权利,包括塔楼下的土地权,以及与我们的小蜂窝和光纤相关的通行权和其他协议,我们的业务可能会受到不利影响。
·我们的服务业务历来经历了需求的剧烈波动,这降低了我们业绩的可预测性。
·如果我们的通信基础设施上的无线手机或设备的射频辐射被证明会对健康造成负面影响,未来潜在的索赔可能会对我们的运营、成本或收入产生不利影响。
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第17页
·网络安全漏洞或其他信息技术中断可能会对我们的运营、业务和声誉造成不利影响。
·我们的业务可能会受到气候相关事件、包括野火在内的自然灾害和其他不可预见事件的不利影响。
·新冠肺炎及相关风险的影响可能对我们的财务状况、运营结果和现金流产生重大影响。
·由于我们行业的竞争,我们可能会发现,在新的或续签的租户合同上谈判优惠价格变得更加困难。
·新的无线技术可能不会像预期的那样迅速部署或被租户采用。
·我们庞大的负债水平可能会对我们应对业务变化的能力产生不利影响,我们债务工具的条款限制了我们采取一些原本可能符合我们最大利益的行动的能力。此外,如果我们不遵守我们的契约,我们的债务可能会加速。
·我们背负着巨额债务。如果我们不偿还或不为此类债务进行再融资,我们可能面临严重的流动性问题,并可能被要求发行股本证券或可转换为股本证券的证券,或出售我们的部分资产以履行债务偿还义务。
·出售或发行相当数量的普通股或可转换为普通股的证券,可能会对我们普通股的市场价格产生不利影响。
·我们重述的公司注册证书、修订和重述的章程和实施协议以及国内和国际竞争法中的某些条款可能会使第三方更难获得对我们的控制权或我们更难获得对第三方的控制权,即使控制权的这种变化对我们的股东有利。
·如果我们不遵守规范我们业务的法律或法规,并且这些法律或法规随时可能发生变化,我们可能会被罚款,甚至失去开展部分业务的权利。
·未来向我们的股东支付股息将减少我们手头可用于为未来可自由支配投资提供资金的现金,并可能导致需要产生债务或发行股权证券来为增长机会提供资金。在这种情况下,当时的经济、信贷市场或股票市场状况将影响此类融资的可用性或成本,这可能会阻碍我们提高每股运营业绩的能力。
·保持房地产投资信托基金的纳税资格涉及高度技术性和复杂的《美国国税法》条款。未能保持REIT的资格将导致我们在计算应纳税所得额时无法扣除股东的股息,这将减少我们的可用现金。
·遵守REIT的要求,包括90%的分派要求,可能会限制我们的灵活性或导致我们放弃其他有吸引力的机会,包括某些可自由支配的投资和潜在的融资选择。
·与REIT相关的所有权限制和转让限制可能会阻止或限制我们股本的某些转让。
如果这些或其他风险或不确定性中的一个或多个成为现实,或者潜在的假设被证明是不正确的,实际结果可能与预期的结果大不相同。有关可能影响我们结果的潜在风险因素的更多信息,请参阅我们提交给美国证券交易委员会的文件。我们向美国证券交易委员会提交的文件可通过美国证券交易委员会网站www.sec.gov或我们的投资者关系网站Investor.CrownCastle.com查阅。我们使用我们的投资者关系网站来披露有关我们的信息,这些信息可能被认为是重要的。我们鼓励投资者、媒体和其他对我们感兴趣的人不时访问我们的投资者关系网站,查看最新信息或注册电子邮件警报,以便在网站上发布新的或更新的信息时收到通知。
如本新闻稿中所用,术语“包括”及其任何变体的意思是“包括但不限于”。

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简明综合资产负债表(未经审计)
(金额以百万为单位,面值除外)
 十二月三十一日,
2022
十二月三十一日,
2021
资产  
流动资产:
现金和现金等价物$156 $292 
受限现金166 169 
应收账款净额593 543 
预付费用102 105 
延期场地租金应收账款127 92 
其他流动资产73 53 
流动资产总额1,217 1,254 
延期场地租金应收账款1,954 1,588 
财产和设备,净额15,407 15,269 
经营性租赁使用权资产6,526 6,682 
商誉10,085 10,078 
场地租赁合同和租户关系3,535 3,982 
其他无形资产,净额61 64 
其他资产,净额136 123 
总资产$38,921 $39,040 
负债和权益  
流动负债:  
应付帐款$236 $246 
应计利息183 182 
递延收入736 776 
其他应计负债407 401 
债务和其他债务的当前到期日819 72 
经营租赁负债的当期部分350 349 
流动负债总额2,731 2,026 
债务和其他长期债务20,910 20,557 
经营租赁负债5,881 6,031 
其他长期负债1,950 2,168 
总负债31,472 30,782 
承付款和或有事项
股东权益:
普通股,面值0.01美元;授权股份1,200股;已发行和已发行股份:2022年12月31日至433年12月31日和2021年12月31日至432年12月31日
额外实收资本18,116 18,011 
累计其他综合收益(亏损)(5)(4)
超过盈利的股息/分配(10,666)(9,753)
总股本7,449 8,258 
负债和权益总额$38,921 $39,040 
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皇冠城堡公司。
简明合并业务报表(未经审计)
(以百万为单位,每股除外)
截至12月31日的三个月,截至12月31日的12个月,
2022202120222021
净收入:
场地租赁$1,578 $1,474 $6,289 $5,719 
服务和其他186 180 697 621 
净收入1,764 1,654 6,986 6,340 
运营费用:
业务费用:(A)
场地租赁400 387 1,602 1,554 
服务和其他122 138 466 439 
销售、一般和行政192 180 750 680 
资产减记费用12 34 21 
收购和整合成本— 
折旧、摊销和增值431 415 1,707 1,644 
总运营费用1,154 1,132 4,561 4,339 
营业收入(亏损)610 522 2,425 2,001 
递延融资成本的利息支出和摊销(192)(164)(699)(657)
偿还长期债务的收益(损失)— — (28)(145)
利息收入— 
其他收入(费用)(5)(4)(10)(21)
所得税前收入(亏损)415 354 1,691 1,179 
所得税优惠(拨备)(2)(1)(16)(21)
持续经营的收入(亏损)413 353 1,675 1,158 
停产业务:
处置停产业务的净收益(亏损),税后净额— — — (62)
非持续经营所得(亏损),税后净额— — — (62)
净收益(亏损)$413 $353 $1,675 $1,096 
每股普通股净收益(亏损):
持续经营收益(亏损),基本$0.95 $0.82 $3.87 $2.68 
非持续经营收益(亏损),基本— — — (0.14)
净收益(亏损),基本$0.95 $0.82 $3.87 $2.54 
持续经营收益(亏损),摊薄$0.95 $0.81 $3.86 $2.67 
非持续经营收益(亏损),摊薄— — — (0.14)
摊薄后净收益(亏损)$0.95 $0.81 $3.86 $2.53 
加权平均已发行普通股:
基本信息433 432 433 432 
稀释434 434 434 434 
(A)不包括分开列示的折旧、摊销及增值。
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简明合并现金流量表(未经审计)
(单位:百万美元)
截至12月31日的12个月,
20222021
经营活动的现金流:
持续经营的收入(亏损)$1,675 $1,158 
对持续经营的收入(亏损)与经营活动提供(用于)的现金净额进行调整:
折旧、摊销和增值1,707 1,644 
(收益)偿还长期债务的损失28 145 
摊销递延融资成本和其他非现金利息,净额17 13 
基于股票的薪酬费用156 129 
资产减记费用34 21 
递延所得税(福利)准备
其他非现金调整,净额21 
资产和负债变动,不包括收购的影响:
负债增加(减少)(286)(120)
资产减少(增加)(461)(226)
经营活动提供(用于)的现金净额2,878 2,789 
投资活动产生的现金流:
资本支出(1,310)(1,229)
收购付款,扣除所获得的现金(35)(111)
其他投资活动,净额(7)
投资活动提供(用于)的现金净额(1,352)(1,332)
融资活动的现金流:
发行长期债券所得收益748 3,985 
债务和其他长期债务的本金支付(74)(1,076)
购买和赎回长期债务(1,274)(2,089)
循环信贷安排下的借款3,495 1,245 
循环信贷安排下的付款(2,855)(870)
商业票据计划下的净借款(偿还)976 (20)
支付融资成本(14)(42)
购买普通股(65)(70)
普通股支付的股息/分配(2,602)(2,373)
融资活动提供(用于)的现金净额(1,665)(1,310)
净增(减)现金、现金等价物和限制性现金--持续经营(139)147 
停产业务:
经营活动提供(用于)的现金净额— (62)
现金、现金等价物和限制性现金--非连续性业务净增(减)— (62)
汇率变动对现金的影响— — 
期初现金、现金等价物和限制性现金466 381 
期末现金、现金等价物和限制性现金$327 $466 
补充披露现金流量信息:
支付的利息684 661 
已缴纳的所得税10 20 
通向可能的道路。
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皇冠城堡公司。
分部经营业绩(未经审计)
(单位:百万美元)
分部经营业绩
截至2022年12月31日的三个月
截至2021年12月31日的三个月
塔楼纤维其他合并合计塔楼纤维其他合并合计
分部场地租金收入$1,086 $492 $1,578 $985 $489 $1,474 
细分服务和其他收入183 186 174 180 
细分市场收入1,269 495 1,764 1,159 495 1,654 
分部运营场地租金成本230 161 391 231 148 379 
细分服务和其他运营成本117 119 130 136 
分部业务成本(A)(B)
347 163 510 361 154 515 
分部场地租金毛利(C)
856 331 1,187 754 341 1,095 
分部服务和其他毛利(C)
66 67 44 — 44 
分部销售、一般和行政费用(B)
30 50 80 29 41 70 
分部营业利润(C)
892 282 1,174 769 300 1,069 
其他销售、一般和行政费用(B)
$84 84 $85 85 
基于股票的薪酬费用36 36 31 31 
折旧、摊销和增值
431 431 415 415 
递延融资成本的利息支出和摊销
192 192 164 164 
与所得税前收入(亏损)对账的其他(收入)费用(D)
16 16 20 20 
所得税前收入(亏损)
$415 $354 
(A)不包括分开列示的折旧、摊销及增值。
(B)分部经营成本不包括(1)截至2022年和2021年12月31日的三个月分别为800万美元和600万美元的基于股票的补偿支出,以及(2)截至2022年和2021年12月31日的三个月每个月400万美元的预付租赁购买价格调整。分部销售、一般和管理费用以及其他销售、一般和管理费用不包括截至2022年12月31日和2021年12月31日的三个月的基于股票的薪酬支出2800万美元和2500万美元。
(C)有关我们对分部场地租金毛利、分部服务及其他毛利及分部营运利润的定义的讨论,请参阅“非公认会计准则财务衡量、分部衡量及其他计算”。
(D)进一步资料见简明综合业务报表。
通向可能的道路。
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新闻稿续:
第22页
分部经营业绩
截至2022年12月31日的12个月
截至2021年12月31日的12个月
塔楼纤维其他合并合计塔楼纤维其他合并合计
分部场地租金收入$4,322 $1,967 $6,289 $3,804 $1,915 $5,719 
细分服务和其他收入685 12 697 601 20 621 
细分市场收入5,007 1,979 6,986 4,405 1,935 6,340 
分部运营场地租金成本918 650 1,568 889 633 1,522 
细分服务和其他运营成本447 456 414 17 431 
分部业务成本(A)(B)
1,365 659 2,024 1,303 650 1,953 
分部场地租金毛利(C)
3,404 1,317 4,721 2,915 1,282 4,197 
分部服务和其他毛利(C)
238 241 187 190 
分部销售、一般和行政费用(B)
115 190 305 107 174 281 
分部营业利润(C)
3,527 1,130 4,657 2,995 1,111 4,106 
其他销售、一般和行政费用(B)
$317 317 $290 290 
基于股票的薪酬费用156 156 131 131 
折旧、摊销和增值
1,707 1,707 1,644 1,644 
递延融资成本的利息支出和摊销
699 699 657 657 
与所得税前收入(亏损)对账的其他(收入)费用(D)
87 87 205 205 
所得税前收入(亏损)
$1,691 $1,179 
(A)不包括分开列示的折旧、摊销及增值。
(B)分部经营成本不包括(1)截至2022年和2021年12月31日的12个月的基于股票的薪酬支出分别为2,800万美元和2,200万美元,以及(2)截至2022年和2021年12月31日的12个月的预付租赁购买价格调整分别为1,600万美元和1,800万美元。分部销售、一般和管理费用以及其他销售、一般和管理费用不包括截至2022年12月31日和2021年12月31日的12个月的1.28亿美元和1.09亿美元的基于股票的薪酬支出。
(C)有关我们对分部场地租金毛利、分部服务及其他毛利及分部营运利润的定义的讨论,请参阅“非公认会计准则财务衡量、分部衡量及其他计算”。
(D)进一步资料见简明综合业务报表。
通向可能的道路。
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