展品10.1

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第四修正案
第二次修订和重述信贷协议

日期为2022年11月29日的第二次修订和重述信贷协议的第四修正案(本“第四修正案”)，是由综合娱乐控股有限公司、内华达州的一家有限责任公司(“借款人”)、在本合同签字页上确定的借款人的关联公司(统称为“担保人”)、在本合同签字页上确定的金融机构(统称为“贷款人”)以及作为行政代理、Swingline贷款人和信用证发行方的美国银行签订的，并参考以下事实签订的：

独奏会

A.借款人、担保人、贷款人和作为行政代理的美国银行、Swingline贷款人和信用证发行方是日期为2020年3月6日的第二次修订和重新签署的信用协议的当事人，该协议经日期为2020年5月15日的第二次修订和重新签署的信用协议(“第一修正案”)和日期为2020年8月7日的第二次修订和重新签署的信用协议(“第二次修订”)的弃权和第二次修订(“第二次修订”)修订，以及日期为11月7日的第二次修订和重新启动的信用协议的放弃和第三次修订。2021年(《第三修正案》及《第一修正案》、《第二修正案》和《第二次修订和重新签署的信贷协议》合称为《信贷协议》)，根据该协议，贷款人向借款人提供总金额高达55,000,000.00美元的循环信贷安排。

B.截至2022年11月8日，根据贷款文件，借款人的未偿本金金额为32,750,000.00美元，外加应计和未付利息以及其他成本和支出(统称为“债务”)。

因此，双方现同意如下：

1. 独奏会。所有上述陈述和陈述均由贷款当事人在此确认为真实的事实陈述，并可在法院或衡平法或其他司法或非司法程序中用作具有约束力的承认。

2. 定义术语。在必要的最大程度上，每个行政代理和贷款人在此承认并同意其所知的所有先前违约已被及时纠正或放弃。行政代理和贷款人的这种放弃应仅构成对其知道的任何先前违约的放弃，而不构成对借款人在未来基础上遵守信贷协议中所有适用契诺(包括任何和所有金融契诺)的义务的放弃。

3. 信用协议修订。

3.1. 延长到期日。对信贷协议第1.01节中关于“到期日”的定义进行了修改，并将其表述如下：

“到期日”是指2024年3月1日；但如果该日期不是营业日，则到期日应为前一个营业日。

3.2. 强制预付款。第三修正案第4.3条修订和重述如下：

“在以下规定的每个月的第一个营业日，借款人应支付以下贷款本金：

个月

本金付款金额

2022年12月

$1,000,000.00

2023年1月

N/A

2023年2月

N/A

March 2023

$5,000,000.00

April 2023

$1,812,500.00

May 2023

$1,812,500.00

June 2023

$1,812,500.00

July 2023

$1,812,500.00

August 2023

$1,812,500.00

2023年9月

$1,812,500.00

2023年10月

$1,812,500.00

2023年11月

$1,812,500.00

2023年12月

$1,812,500.00

2024年1月

$1,812,500.00

2024年2月

$1,812,500.00

到期日

贷款余额余额



附表5.21(B)-(G)现予修订和重述，附表5.21(B)-(G)附于本第四修正案。

4. 正式发布。自本第四修正案生效之日起及之后，借款人和每个担保人在此同意，在不采取任何进一步行动的情况下，行政代理、每个贷款人和每个其他担保方完全和永久地解除对借款人、任何担保人或借款人或担保人的任何财产的任何和所有损害或损失的索赔(无论此类损害或损失是已知或未知的、可预见的或不可预见的、或专利的或潜在的)，包括但不限于任何性质的侵权索赔、要求、诉讼或诉讼理由，在信贷协议或其他贷款文件或任何与之相关的交易中，借款人和担保人特此放弃适用《加州民法典》第1542条。借款人和每位担保人证明他们已阅读《加州民法典》第1542节的以下条款：

一般免除并不包括债权人或免除当事人在执行免除义务时并不知道或怀疑债权人或免除当事人存在对其有利的索赔，如果债权人或免除当事人知道，将对其与债务人或被免除当事人的和解产生重大影响。


借款人和每个担保人都理解并承认，放弃《加州民法典》第1542条的意义和后果是，即使借款人或担保人最终因上述事实而遭受额外损害，也不能就这些损害提出任何索赔。此外，借款人和每个担保人承认，即使在本新闻稿发布之日可能存在但借款人或担保人不知道存在的损害赔偿索赔，并且如果知道，将对借款人或担保人执行本第四修正案的决定产生重大影响，无论借款人或担保人的不知情是由于无知、疏忽、错误、疏忽或任何其他原因造成的，他们也打算承担这些后果。

5. 前提条件。本第四修正案在满足下列条件的前提下，自上述第一次规定之日起生效：

5.1. 本第四修正案。行政代理应已收到本第四修正案，由借款人、担保人和每一贷款人正式签署；



5.2. 还本付清。行政代理已收到本金5,000,000.00美元，并支付了贷款项下所有应计未付利息；



5.3. 第四修正案费用。借款人应为贷款人的应得利益向行政代理支付69,375.00美元的一次性不可退还费用，相当于上文第5.2节规定的本金支付后未偿还贷款余额的0.25%；



5.4. 军官证书。行政代理人应已收到行政代理人可接受的形式和实质授权本第四修正案的官员证书和决议；



5.5. 尽职调查。行政代理和贷款人已收到行政代理和贷款人要求的所有报告、检查和检查，并对此感到合理满意；以及



5.6. 费用和费用。行政代理人应已收到行政代理人在本合同日期或之前向借款人开具发票的所有费用、开支和其他金额。



6.重申和批准借款人和每个担保人在此重申、批准和确认其在信贷协议和所有其他贷款文件下的义务，并承认信贷协议和所有其他贷款文件的所有条款和条件，除本协议或其中另有规定外，仍然完全有效。借款人和每一担保人进一步承认并同意信贷协议和贷款文件所设定的留置权、担保权益、质押和转让是有效的、有效的、适当完善的和可强制执行的留置权、担保权益、质押和转让，并在此重申各自先前授予行政代理和贷款人的所有留置权、担保权益、质押和转让。

7. 确认。贷款方承认并同意，自本第四修正案生效之日起：(I)债务是公正的、到期的和欠债的，任何贷款方没有任何抵销、收回或反索赔的权利；(Ii)行政代理人和贷款人已充分履行其在信贷协议和贷款文件下的所有义务，在信贷协议或贷款文件的任何条款、规定或条件下不违约，此外，不存在仅因通知送达或时间流逝或两者兼而有之而被视为违约的情况；(3)贷款当事人对债务、信贷协议或贷款文件没有抗辩能力。

8. 陈述和保证。借款人特此确认，信贷协议第五条中所包含的借款人的所有陈述和保证在本第四修正案生效后，在所有重要方面仍然真实和正确，但以下情况除外：(I)对于因纳入重要性标准而受到限制的陈述和保证，其陈述和保证应在所有方面都真实和正确；以及(Ii)该等陈述和保证明确提到较早的日期，在这种情况下，它们应在该较早的日期在所有重要方面都真实和正确；但在每种情况下，任何因提及重大不利影响而有保留的陈述或保证，应不包括由新冠肺炎大流行引起的事件、情况、发生或状况。

9. 违约事件。根据信贷协议，并无发生任何违约或任何违约事件，且仍在继续。

10. 集成。本第四修正案是双方就本协议标的达成的全部协议，不得口头更改或终止。关于本协议主题的所有先前协议、谅解、陈述、保证和谈判(如果有)均合并到本第四修正案中。

11. 对应对象。本第四修正案可执行多个副本，每个副本在如此执行和交付时应被视为原件，所有这些副本加在一起，将仅构成一个相同的协议。

12. 治法。本第四修正案应受纽约州国内法(与法律冲突原则相对)的管辖、解释和执行。

[页面的其余部分故意留空；签名页面紧随其后]

特此证明，本第四修正案由双方正式授权的官员在上述第一个日期签署。

借款人：

内华达州有限责任公司联合娱乐控股有限公司



By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





担保人：



联合娱乐有限责任公司，

一家内华达州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





Angelika电影中心马赛克，LLC，

一家内华达州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





Angelika电影中心有限责任公司，

一家特拉华州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官







阅读NJ，Inc.影院，

一家特拉华州公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





综合影院服务有限责任公司，

一家内华达州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官



阅读Murrieta剧院，LLC，

一家内华达州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





Kahala影院公司，LLC，

一家内华达州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





KaaHuman u影院，LLC，

一家内华达州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





阅读合并控股公司，

一家内华达州公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官

KMA影院，有限责任公司，

一家内华达州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





卡梅尔剧院，有限责任公司，

一家内华达州有限责任公司





By:

吉尔伯特·埃文斯
首席财务官





管理代理和贷款人：



北卡罗来纳州美国银行

作为管理代理





By:

名称：

标题：





北卡罗来纳州美国银行

作为贷款方、信用证发行方和Swingline贷款方





By:

名称：

标题：





夏威夷银行，

作为贷款人





By:

名称：

标题：

附表5.21(B)



日期为2020年3月6日的第二次修订和重新签署的信贷协议所附的附表5.21(B)没有变化，通过引用并入该协议。

附表5.21(C)





截至2020年3月6日的第二次修订和重新签署的信贷协议所附的附表5.21(C)没有变化，通过引用并入该协议。

附表5.21(D)(I)



存款账户和证券账户



[***]





附表5.21(D)(Ii)



截至2020年3月6日的第二次修订和重新签署的信贷协议所附的附表5.21(D)(Ii)没有变化，通过引用并入该协议。

附表5.21(E)





日期为2020年3月6日的第二次修订和重新签署的信贷协议所附的附表5.21(E)没有变化，通过引用并入该协议。

附表5.21(F)





截至2021年11月7日，与日期为2021年11月7日的第三修正案所附的附表5.21(F)没有变化，该修正案通过引用并入。

附表5.21(G)



属性



有重大个人财产抵押品的借款方/所在地

位于物业上的建筑物数量

物业地址

城市

县

州

邮政编码

租赁或拥有(如租赁，请注明业主姓名)

卡梅尔剧院，有限责任公司/AFC-卡梅尔

1

卡梅尔山路11620号

圣地亚哥

圣地亚哥

加利福尼亚州

92128

已租用

联合娱乐公司，有限责任公司/亚足联-达拉斯

1

知更鸟巷5321号

达拉斯

达拉斯

德克萨斯州

75206

已租用

Angelika电影中心马赛克，LLC/AFC-马赛克

1

200街2911区大道

费尔法克斯

费尔法克斯

弗吉尼亚州

22031

已租用

Angelika电影中心有限责任公司/AFC-纽约

1

休斯顿街西18号

纽约

纽约

纽约

10012

已租用

阅读Murrieta剧院，LLC/加州橡树

1

加州橡树路41090号

穆列塔

河畔

加利福尼亚州

92562

已租用

联合娱乐公司，有限责任公司/格罗斯蒙特

1

格罗斯蒙特中心大道5500号

拉梅萨

圣地亚哥

加利福尼亚州

91942

已租用

KaaHuman u电影院，有限责任公司/KaaHuman u

1

卡阿胡鲁大街275号

{br]卡胡鲁伊

火奴鲁鲁

夏威夷

96732

已租用

联合娱乐公司，LLC/Kapolei

1

卡诺基拉大道890号，第107街

卡波雷

火奴鲁鲁

夏威夷

96707

已租用

卡哈拉电影公司，LLC/Kahala

1

怀阿莱大街4211号

火奴鲁鲁

火奴鲁鲁

夏威夷

96816

已租用

联合娱乐有限责任公司/Koko Marina

1

卡拉尼诺尔高速公路7192号。

火奴鲁鲁

火奴鲁鲁

夏威夷

96825

已租用

阅读新泽西州电影公司/曼维尔

1

主街北180号

曼维尔

萨默塞特

NJ

08835

已租用

联合娱乐公司，LLC/Mililani

1

95-1249 Meheula Pkwy

米利拉尼

火奴鲁鲁

夏威夷

96789

已租用

KMA电影院，LLC/Olino

1

91-5431 Kapolei Pkwy #600

卡波雷

火奴鲁鲁

夏威夷

96707

已租用

联合娱乐，有限责任公司/皮尔里奇

1

98-1005 Moanalua Rd.

Aiea

火奴鲁鲁

夏威夷

96701

已租用

联合娱乐公司，有限责任公司/罗纳特公园

1

罗纳特公园高速公路555号

罗纳特公园

索诺玛

加利福尼亚州

94928

已租用

综合娱乐，有限责任公司/城市广场

1

克莱蒙特大道4665号

圣地亚哥

圣地亚哥

加利福尼亚州

92117

已租用





有重大个人财产抵押品的借款方/所在地

位于物业上的建筑物数量

物业地址

城市

县

州

邮政编码

租赁或拥有(如租赁，请注明业主姓名)

联合娱乐，有限责任公司/山谷广场

1

威布路2000号

贝克尔斯菲尔德

字距

加利福尼亚州

93304

已租用

合并娱乐公司，有限责任公司/病房

1

奥希街1044号

火奴鲁鲁

火奴鲁鲁

夏威夷

96814

已租用