附件10.4

第三次修订买卖合约

第三项买卖协议修正案(下称“修正案”)自2022年11月4日起在FAE Holdings 411519R，LLC(纽约的有限责任公司)和355 Technology Drive Owner LLC(特拉华州的有限责任公司(买方))之间签订。

背景：

A.买卖双方订立日期为2022年9月21日的买卖协议，经日期为2022年10月14日的《买卖协议第一修正案》修订；经日期为2022年11月3日的《买卖协议第二修正案》(统称为“该协议”)进一步修订，以买卖位于纽约州中伊斯利普南科技大道355号的若干物业，详情载于该协议内。所有使用但未在本协议中定义的大写术语应具有本协议中赋予此类术语的含义。

卖方和买方希望按照下列条款修改本协议。

协议：

1.尽职调查。尽管协议中有任何相反的规定，本协议的第5.1节现作进一步修改，将勤勉期满延长至美国东部时间2022年11月11日下午5点。

2.关闭。即使协议中有任何相反规定，延长尽职期限不应延长初始协议中规定的截止日期。

3.批准；适用法律。卖方和买方特此批准本协议的条款，并确认，除本协议修改外，本协议具有充分的效力和作用。如果本协议的条款与本修正案的条款之间存在或出现任何不一致之处，应以本修正案的条款为准。本修正案应受财产所在州的法律管辖。

4.对手方；交付。本修正案可一式多份执行，每份副本应视为原件，所有副本应构成一份文件。为促进本修正案的执行，双方可通过电话、传真或电子邮件PDF格式签署和交换签名页的副本。签名页可以从副本中分离出来，并附在本修正案的一份副本上，以形成一份文件。

[签名如下]

自上文第一次写明的日期起执行。