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达拉斯(2022年11月10日)--TransContinental Realty Investors，Inc.(纽约证券交易所代码：TCI)公布了截至2022年9月30日的季度运营业绩。在截至2022年9月30日的三个月里，我们公布的公司应占净收益为3.784亿美元，或每股稀释后收益43.79美元，而2021年同期的净收益为2620万美元，或每股稀释后收益3.04美元。

·2022年9月16日，VAA以18亿美元的价格完成了45处房产的销售，为合资企业带来了7.387亿美元的销售收益。在销售方面，我们从VAA收到了1.828亿美元的初步分销。我们计划将我们的收益份额投资于创收房地产，偿还债务，并用于一般企业用途。

·在VAA的交易中，我们以1180万美元的价格出售了位于路易斯安那州巴吞鲁日的糖厂三期，这是一处72个单元的多户型房产，带来了190万美元的销售收益。我们用收益偿还了960万美元的抵押贷款票据，用于支付物业和一般企业用途。

净营业亏损从截至2021年9月30日的三个月的460万美元减少到截至2022年9月30日的三个月的280万美元。净营业亏损减少的主要原因是与2021年仲裁和解有关的法律费用减少，部分被2021年出售600个拉斯科利纳的净营业利润所抵消。

公司的净收入从截至2021年9月30日的三个月的2620万美元增至截至2022年9月30日的三个月的3.784亿美元。净收入的增加主要归因于我们从VAA出售45处物业的收益中分得的份额，但部分被出售的税费所抵消。

总部位于达拉斯的房地产投资公司TransContinental Realty Investors，Inc.在美国各地拥有多元化的股权房地产投资组合，包括写字楼、公寓、购物中心以及已开发和未开发的土地。该公司通过直接所有权、租赁和合伙方式投资房地产，并投资房地产抵押贷款。该公司还持有抵押应收账款。


	截至9月30日的三个月，				截至9月30日的9个月，
	2022		2021		2022		2021
收入：
租金收入	$	7,570	$	9,628	$	22,310	$	30,183
其他收入	749		406		1,566		2,474
总收入	8,319		10,034		23,876		32,657
费用：
物业运营费用	4,701		5,610		12,541		16,500
折旧及摊销	2,193		2,935		6,840		9,473
一般和行政	2,756		2,813		7,348		8,549
向关联方支付咨询费	1,434		3,234		6,885		10,144
总运营费用	11,084		14,592		33,614		44,666
净营业亏损	(2,765)		(4,558)		(9,738)		(12,009)
利息收入	8,087		5,155		18,807		14,518
利息支出	(4,700)		(5,910)		(14,787)		(19,096)
外币交易损益	1,533		(1,639)		19,437		1,185
债务清偿损失	(1,166)		(1,451)		(2,805)		(1,451)
非合并合资企业收入中的权益	464,085		3,627		470,428		11,535
出售或减记资产所得，净额	1,539		31,312		16,580		22,970
所得税拨备	(88,037)		(156)		(88,105)		1,037
净收入	378,576		26,380		409,817		18,689
可归因于非控股权益的净收入	(225)		(134)		(503)		(544)


公司应占净收益	$	378,351	$	26,246	$	409,314	$	18,145
每股收益
基本的和稀释的	$	43.79	$	3.04	$	47.38	$	2.10
用于计算每股收益的加权平均普通股
基本的和稀释的	8,639,316		8,639,316		8,639,316		8,639,316


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