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达拉斯(2022年11月10日)--美国房地产投资者公司(纽约证券交易所代码：ARL)公布了截至2022年9月30日的季度运营业绩。在截至2022年9月30日的三个月里，我们公布的公司应占净收益为3.023亿美元，或每股稀释后收益18.72美元，而2021年同期的净收益为1940万美元，或每股稀释后收益1.20美元。

·2022年9月16日，VAA以18亿美元的价格完成了45处房产的销售，为合资企业带来了7.387亿美元的销售收益。在销售方面，我们从VAA收到了1.828亿美元的初步分销。我们计划将我们的收益份额投资于创收房地产，偿还债务，并用于一般企业用途。

·在VAA的交易中，我们以1180万美元的价格出售了位于路易斯安那州巴吞鲁日的糖厂三期，这是一处72个单元的多户型房产，带来了190万美元的销售收益。我们用收益偿还了960万美元的抵押贷款票据，用于支付物业和一般企业用途。

净营业亏损从截至2021年9月30日的三个月的520万美元减少到截至2022年9月30日的三个月的320万美元。净营业亏损的减少主要是由于与2021年Clapper诉讼和仲裁和解相关的法律成本的减少，部分被2021年出售600个拉斯科利纳的净营业利润所抵消。

公司的净收入从截至2021年9月30日的三个月的1,940万美元增加到截至2022年9月30日的三个月的3.023亿美元，增加了2.829亿美元。净收入的增加主要归因于我们从VAA出售45处物业的收益中分得的份额，但部分被出售的税费所抵消。

总部位于达拉斯的房地产投资公司American Realty Investors，Inc.在美国各地拥有多元化的股权房地产投资组合，包括写字楼、公寓、购物中心以及已开发和未开发的土地。该公司通过直接所有权、租赁和合伙方式投资房地产，并投资房地产抵押贷款。该公司还持有抵押应收账款。该公司的主要资产和经营业绩的来源是其对TransContinental Realty Investors，Inc.(纽约证券交易所代码：TCI)的投资。欲了解更多信息，请访问公司网站：www.americanrealtyinvest.com.


	截至9月30日的三个月，				截至9月30日的9个月，
	2022		2021		2022		2021
收入：
租金收入	$	7,570	$	9,628	$	22,310	$	30,183
其他收入	749		866		1,925		3,242
总收入	8,319		10,494		24,235		33,425
费用：
物业运营费用	4,701		5,610		12,541		16,500
折旧及摊销	2,193		2,935		6,840		9,473
一般和行政	3,042		3,698		7,956		12,799
向关联方支付咨询费	1,571		3,419		7,614		11,594
总运营费用	11,507		15,662		34,951		50,366
净营业亏损	(3,188)		(5,168)		(10,716)		(16,941)
利息收入	9,482		6,128		25,683		17,388
利息支出	(6,491)		(7,057)		(19,047)		(22,476)
外币交易损益	1,533		(1,639)		19,437		1,185
债务清偿损失	(1,166)		(1,451)		(2,805)		(1,451)
非合并合资企业收入中的权益	464,143		3,543		471,385		11,451
出售或减记资产所得，净额	1,539		31,312		16,580		24,265
所得税拨备	(81,548)		(605)		(81,616)		1,196
净收入	384,304		25,063		418,901		14,617
可归因于非控股权益的净收入	(82,015)		(5,652)		(88,986)		(4,466)


公司应占净收益	$	302,289	$	19,411	$	329,915	$	10,151
每股收益
基本的和稀释的	$	18.72	$	1.20	$	20.43	$	0.63
用于计算每股收益的加权平均普通股
基本的和稀释的	16,152,043		16,152,043		16,152,043		16,152,043


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