附件3.1

Seritage生长特性

修订章程细则

Seritage Growth Properties是马里兰州的一家房地产投资信托基金(以下简称“信托基金”)，现向马里兰州评估和税务局证明：

第一：现对信托信托声明(“声明”)进行修改，删除第五条第5.2节第二款，代之以下列内容：

自2023年举行的年度股东大会起及之后，所有受托人将被选举任职至下一次年度股东大会，直至其各自的继任者被正式选举并符合资格为止。

第二：现对《宣言》作进一步修正，删除第八条第8.1款第一句，并插入以下内容：

须举行股东周年大会，并在发出适当通知后，于附例所订明的时间及地点举行，以便在有需要时选出受托人，以及处理信托权力范围内的任何其他事务，但如在任何一年，股东周年大会未能在该年6月15日或之前及股东上次周年大会后13个月举行，则马里兰州巴尔的摩市巡回法院可应任何股东的呈请，循简易程序下令举行股东周年大会。

第三：上述对《宣言》的修订已由信托公司董事会正式通知，并经信托公司股东依法批准。

第四：签署的官员承认这些修订条款是信托的信托行为，对于所有要求在宣誓下核实的事实，签署的官员承认，就她所知、所知和所信，这些事情和事实在所有重要方面都是真实的，并且这一陈述是在伪证的惩罚下做出的。

[签名页面如下]

文档管理页脚\*MERGEFORMAT 55711987-v2

信托已安排本修订细则于2022年10月31日以其名义由其行政总裁及总裁代表其签立，并由其秘书核签，特此为证。

证明：Seritage Growth属性

/s/Matthew Fernand_

姓名：马修·费尔南多姓名：安德里亚·L·奥尔尚

职务：秘书职务：首席执行官兼总裁

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