附件99.1
M/I房屋报告
2022年第三季度业绩
俄亥俄州哥伦布(2022年10月26日)-M/I Home,Inc.(纽约证券交易所代码:MHO)公布了截至2022年9月30日的三个月和九个月的业绩。
2022年第三季度亮点:
·收入增长12%,达到10亿美元,创下第三季度纪录
·税前收入增长43%,达到1.67亿美元,创下第三季度纪录
·第三季度净利润增长45%,达到创纪录的1.32亿美元(稀释后每股4.67美元)
2021年的9100万美元(稀释后每股3.03美元)
·房屋交付数量下降1%,至2026套,平均售价上涨13%,至48.7万美元
·新合同1349份,下降31%,社区平均合同数量下降2%,撤销率为17%
·积压单位减少16%,至4536个
·积压销售价值下降5%,至24亿美元,积压销售的平均价格创历史新高
创纪录的533,000美元
·股东权益达到创纪录的19亿美元,比一年前增加了25%,
每股账面价值为71美元
·住房建设债务与资本比率为26%,而2021年9月30日为31%
·股本回报率为27%
2022年第三季度,税前收入增长43%,达到创纪录的1.66亿美元,第三季度净收入增长45%,达到创纪录的1.316亿美元,或稀释后每股4.67美元。相比之下,2021年第三季度的税前收益为1.162亿美元,净收益为9100万美元,或每股稀释后收益3.03美元。2021年第三季度包括提前清偿债务造成的910万美元税前亏损,或每股稀释后亏损0.24美元。在截至2022年9月30日的9个月中,净收益增长27%,达到3.603亿美元,或每股稀释后收益12.59美元,而2021年同期为2.835亿美元,或每股稀释后收益9.46美元。
2022年第三季度交付的房屋数量为2,026套,下降了1%,而2021年第三季度交付的房屋数量为2,045套。截至2022年9月30日的9个月,房屋交付数量从2021年前9个月的6,322套下降到5982套,降幅为5%。2022年第三季度的新合同为1,349份,比2021年的1,964份新合同减少了31%。与2021年前9个月的7340份相比,2022年前9个月的新合同数量下降了23%,至5683份。截至2022年9月30日,积压的房屋总销售额为24亿美元,比一年前下降了5%。截至2022年9月30日,积压的单位减少了16%,至4536套,平均售价达到创纪录的53.3万美元。截至2021年9月30日,积压销售价值为25亿美元,积压单位为5407台,平均售价为47.1万美元。截至2022年9月30日,M/I家庭拥有178个社区,而截至2021年9月30日,M/I家庭拥有176个社区。
首席执行官兼总裁表示:“我们很高兴宣布2022年第三季度创纪录的财务业绩,突出表现在创纪录的收入、收入和每股收益上。我们的
该季度的利润率非常强劲,毛利率为26.8%(同比增长230个基点),营业利润率为16.5%(同比增长270个基点)。我们的间接杠杆率提高了40个基点,达到10.3%。由于飓风伊恩造成佛罗里达市场延迟关闭,我们交付的房屋比一年前下降了1%。“
肖滕斯坦先生继续说:“本季度的新合同下降了31%,反映出今年早些时候开始的购房者需求大幅下降,原因是抵押贷款利率上升的影响有据可查。尽管出现这种下降,但我们的财务状况非常强劲。本季度末,我们的股东权益达到创纪录的19亿美元,比去年增加了25%,每股账面价值71美元,现金6800万美元,5.5亿美元的信贷安排为零借款,住房建设债务与资本之比为26%。
肖特滕斯坦总结说:“总体经济存在很大的不确定性,对新房的需求何时会有所改善还不清楚。然而,我们认为,从长期来看,房地产市场将受益于强劲的基本面,包括有利的人口趋势和住房供应不足。考虑到我们强大的资产负债表、较低的债务水平、多样化的产品供应和地理位置优越的社区,我们处于有利地位,能够管理好这些变化和不确定的时期。“
该公司将于今天下午4:00现场直播其收益电话会议。东部时间。要现场收听电话会议,请登录M/I Home网站mihomes.com,点击网站的“投资者”部分,然后选择“收听电话会议”。电话会议的重播将继续在我们的网站上播放到2023年10月。
M/I Home,Inc.是美国领先的独栋住宅建筑商之一。该公司在俄亥俄州的哥伦布和辛辛那提;印第安纳州的印第安纳波利斯;伊利诺伊州的芝加哥;明尼苏达州的明尼阿波利斯/圣保罗;密歇根州的底特律;佛罗里达州的坦帕、萨拉索塔和奥兰多;得克萨斯州的奥斯汀、达拉斯/沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥;北卡罗来纳州的夏洛特和罗利以及田纳西州的纳什维尔拥有住房建设业务。
本新闻稿中的某些陈述属于“1995年私人证券诉讼改革法”所指的前瞻性陈述。诸如“预期”、“预期”、“目标”、“设想”、“目标”、“项目”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“估计”等词语和类似表述的变体旨在识别此类前瞻性陈述。这些声明涉及许多风险和不确定性。我们在此以及未来的任何报告和陈述中作出的任何前瞻性陈述都不是对未来业绩的保证,实际结果可能会由于各种因素而与此类前瞻性陈述中的陈述大不相同,这些因素包括但不限于与经济环境、利率、资源可获得性、竞争、市场集中度、土地开发活动、建筑缺陷、产品责任和保修索赔以及各种政府规章制度有关的因素,这些因素在公司截至2021年12月31日的10-K表格年度报告的“风险因素”部分进行了更充分的讨论。在我们随后提交给美国证券交易委员会的文件中,同样的信息可能会不时更新。本新闻稿中的所有前瞻性陈述都是截至本新闻稿发布之日作出的,随着时间的推移,实际结果与本文所表达的预期大不相同的风险将会增加。我们没有义务公开更新任何前瞻性陈述,无论是由于新信息、未来事件或其他原因。然而,在我们随后提交的文件、新闻稿或演示文稿中关于相关主题的任何进一步披露都应参考。
联系M/I Home,Inc.
安·玛丽·W·亨克,副总裁,首席财务官兼主计长,(614)418-8225
马克·柯肯德尔,总裁副财务主管,电话:(614)418-8021
M/I Home,Inc.及其子公司
损益表摘要(未经审计)
(以千为单位的美元和股票,每股金额除外)
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| 截至三个月 | | 九个月结束 |
| 9月30日, | | 9月30日, |
| 2022 | | 2021 | | 2022 | | 2021 |
新合同 | 1,349 | | | 1,964 | | | 5,683 | | | 7,340 | |
平均社区数量 | 173 | | | 176 | | | 174 | | | 185 | |
取消率 | 17 | % | | 8 | % | | 11 | % | | 7 | % |
积压单位 | 4,536 | | | 5,407 | | | 4,536 | | | 5,407 | |
积压销售价值 | $ | 2,419,291 | | | $ | 2,545,964 | | | $ | 2,419,291 | | | $ | 2,545,964 | |
房屋交付 | 2,026 | | | 2,045 | | | 5,982 | | | 6,322 | |
房屋平均收盘价 | $ | 487 | | | $ | 430 | | | $ | 474 | | | $ | 412 | |
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住房建设收入: | | | | | | | |
住房收入 | $ | 986,843 | | | $ | 878,602 | | | $ | 2,837,912 | | | $ | 2,604,387 | |
土地收入 | 5,986 | | | 4,922 | | | 12,897 | | | 10,669 | |
住宅建设总收入 | $ | 992,829 | | | $ | 883,524 | | | $ | 2,850,809 | | | $ | 2,615,056 | |
| | | | | | | |
金融服务收入 | 20,099 | | | 20,795 | | | 63,584 | | | 79,079 | |
总收入 | $ | 1,012,928 | | | $ | 904,319 | | | $ | 2,914,393 | | | $ | 2,694,135 | |
| | | | | | | |
销售成本--运营成本 | 741,013 | | | 682,565 | | | 2,145,082 | | | 2,028,822 | |
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毛利率 | $ | 271,915 | | | $ | 221,754 | | | $ | 769,311 | | | $ | 665,313 | |
一般和行政费用 | 58,247 | | | 49,420 | | | 162,246 | | | 143,703 | |
销售费用 | 46,373 | | | 47,114 | | | 134,000 | | | 143,379 | |
营业收入 | $ | 167,295 | | | $ | 125,220 | | | $ | 473,065 | | | $ | 378,231 | |
| | | | | | | |
其他损失(收入) | — | | | 50 | | | (17) | | | (145) | |
利息支出(收入) | 701 | | | (74) | | | 2,065 | | | 1,554 | |
提前清偿债务损失 | — | | | 9,072 | | | — | | | 9,072 | |
所得税前收入 | $ | 166,594 | | | $ | 116,172 | | | $ | 471,017 | | | $ | 367,750 | |
所得税拨备 | 35,004 | | | 25,160 | | | 110,750 | | | 84,265 | |
净收入 | $ | 131,590 | | | $ | 91,012 | | | $ | 360,267 | | | $ | 283,485 | |
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每股收益: | | | | | | | |
基本信息 | $ | 4.76 | | | $ | 3.11 | | | $ | 12.86 | | | $ | 9.72 | |
稀释 | $ | 4.67 | | | $ | 3.03 | | | $ | 12.59 | | | $ | 9.46 | |
| | | | | | | |
加权平均流通股: | | | | | | | |
基本信息 | 27,618 | | | 29,250 | | | 28,025 | | | 29,179 | |
稀释 | 28,185 | | | 30,028 | | | 28,610 | | | 29,966 | |
M/I Home,Inc.及其子公司
资产负债表和其他信息摘要(未经审计)
(千美元,每股除外)
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| 自.起 |
| 9月30日, |
| 2022 | | 2021 |
资产: | | | |
现金、现金等价物和限制性现金总额(1) | $ | 67,761 | | | $ | 221,157 | |
持有作出售用途的按揭贷款 | 183,327 | | | 215,857 | |
库存: | | | |
地段、土地及土地发展 | 1,230,139 | | | 1,022,434 | |
持有待售土地 | 9,174 | | | 3,620 | |
在建房屋 | 1,624,831 | | | 1,190,921 | |
其他库存 | 152,591 | | | 136,168 | |
总库存 | $ | 3,016,735 | | | $ | 2,353,143 | |
| | | |
财产和设备--净值 | 35,217 | | | 23,644 | |
对合资企业安排的投资 | 51,700 | | | 42,466 | |
经营性租赁使用权资产 | 55,388 | | | 51,181 | |
商誉 | 16,400 | | | 16,400 | |
递延所得税资产 | 10,251 | | | 6,183 | |
其他资产 | 151,134 | | | 116,569 | |
总资产 | $ | 3,587,913 | | | $ | 3,046,600 | |
| | | |
负债: | | | |
债务-住房建设业务: | | | |
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2028年到期的优先票据-净额 | $ | 395,911 | | | $ | 395,137 | |
2030年到期的优先票据-净额 | 296,235 | | | 296,002 | |
| | | |
| | | |
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应付票据--其他 | 429 | | | 5,537 | |
总债务--住房建设业务 | $ | 692,575 | | | $ | 696,676 | |
| | | |
| | | |
应付票据银行-金融服务业务 | 189,371 | | | 211,281 | |
债务总额 | $ | 881,946 | | | $ | 907,957 | |
| | | |
应付帐款 | 296,326 | | | 227,311 | |
经营租赁负债 | 56,199 | | | 51,637 | |
其他负债 | 415,669 | | | 315,228 | |
总负债 | $ | 1,650,140 | | | $ | 1,502,133 | |
| | | |
股东权益 | 1,937,773 | | | 1,544,467 | |
总负债与股东权益 | $ | 3,587,913 | | | $ | 3,046,600 | |
| | | |
普通股每股账面价值 | $ | 70.65 | | | $ | 53.08 | |
房屋建筑业债务与资本比率(2) | 26 | % | | 31 | % |
(1)包括截至2022年9月30日和2021年9月30日的季度分别有70万美元和20万美元的限制性现金和托管现金。
(2)房屋建筑债务与资本的比率计算为未偿还房屋建筑债务的账面价值除以房屋建筑债务未偿还账面价值加上股东权益的总和。
M/I Home,Inc.及其子公司
选定的补充财务和经营数据(未经审计)
(千美元)
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 截至三个月 | | 九个月结束 |
| 9月30日, | | 9月30日, |
| 2022 | | 2021 | | 2022 | | 2021 |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
用于经营活动的现金 | $ | (92,689) | | | $ | (208,142) | | | $ | (14,149) | | | $ | (34,341) | |
用于投资活动的现金 | $ | (7,635) | | | $ | (19,160) | | | $ | (19,098) | | | $ | (31,923) | |
融资活动提供的现金(用于) | $ | (20,670) | | | $ | 76,653 | | | $ | (135,360) | | | $ | 26,611 | |
| | | | | | | |
土地/地段购买 | $ | 74,989 | | | $ | 231,184 | | | $ | 289,604 | | | $ | 473,813 | |
土地开发支出 | $ | 142,000 | | | $ | 123,564 | | | $ | 349,240 | | | $ | 281,184 | |
卖地收入 | $ | 5,986 | | | $ | 4,922 | | | $ | 12,897 | | | $ | 10,669 | |
卖地毛利 | $ | 1,350 | | | $ | 1,345 | | | $ | 2,908 | | | $ | 2,521 | |
| | | | | | | |
金融服务业税前收入 | $ | 7,883 | | | $ | 9,935 | | | $ | 29,605 | | | $ | 47,604 | |
M/I Home,Inc.及其子公司
非公认会计准则财务结果(1)
(千美元)
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 截至三个月 | | 九个月结束 |
| 9月30日, | | 9月30日, |
| 2022 | | 2021 | | 2022 | | 2021 |
净收入 | $ | 131,590 | | | $ | 91,012 | | | $ | 360,267 | | | $ | 283,485 | |
添加: | | | | | | | |
所得税拨备 | 35,004 | | | 25,160 | | | 110,750 | | | 84,265 | |
利息收入 | (1,062) | | | (1,005) | | | (2,369) | | | (1,273) | |
按销售成本摊销的利息 | 6,683 | | | 8,212 | | | 21,546 | | | 25,855 | |
折旧及摊销 | 4,350 | | | 4,303 | | | 12,824 | | | 12,537 | |
非现金收费 | 2,764 | | | 3,834 | | | 6,613 | | | 8,077 | |
调整后的EBITDA | $ | 179,329 | | | $ | 131,516 | | | $ | 509,631 | | | $ | 412,946 | |
(1)我们相信这些非GAAP财务指标对于投资者了解我们的业务是相关和有用的,并可能有助于将我们与住宅建筑行业的其他公司进行比较,因为它们提供了类似的信息。这些非GAAP财务指标应用于补充我们的GAAP结果,以便更好地了解影响我们运营的因素和趋势。
M/I Home,Inc.及其子公司
选定的补充财务和经营数据
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | 新合同 |
| | 截至三个月 | | | 九个月结束 |
| | 9月30日, | | | 9月30日, |
| | | | | | % | | | | | | | % |
区域 | | 2022 | | 2021 | | 变化 | | | 2022 | | 2021 | | 变化 |
北方 | | 466 | | | 772 | | | (40) | % | | | 2,378 | | | 2,962 | | | (20) | % |
南方 | | 883 | | | 1,192 | | | (26) | % | | | 3,305 | | | 4,378 | | | (25) | % |
总计 | | 1,349 | | | 1,964 | | | (31) | % | | | 5,683 | | | 7,340 | | | (23) | % |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | 房屋交付 |
| | 截至三个月 | | | 九个月结束 |
| | 9月30日, | | | 9月30日, |
| | | | | | % | | | | | | | % |
区域 | | 2022 | | 2021 | | 变化 | | | 2022 | | 2021 | | 变化 |
北方 | | 850 | | | 876 | | | (3) | % | | | 2,610 | | | 2,638 | | | (1) | % |
南方 | | 1,176 | | | 1,169 | | | 1 | % | | | 3,372 | | | 3,684 | | | (8) | % |
总计 | | 2,026 | | | 2,045 | | | (1) | % | | | 5,982 | | | 6,322 | | | (5) | % |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 积压 |
| 2022年9月30日 | | | 2021年9月30日 |
| | | 美元 | | 平均值 | | | | | 美元 | | 平均值 |
区域 | 单位 | | (百万) | | 销售价格 | | | 单位 | | (百万) | | 销售价格 |
北方 | 1,658 | | | $ | 856 | | | $ | 517,000 | | | | 2,139 | | | $ | 1,015 | | | $ | 475,000 | |
南方 | 2,878 | | | $ | 1,563 | | | $ | 543,000 | | | | 3,268 | | | $ | 1,531 | | | $ | 468,000 | |
总计 | 4,536 | | | $ | 2,419 | | | $ | 533,000 | | | | 5,407 | | | $ | 2,546 | | | $ | 471,000 | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 土地位置摘要 |
| 2022年9月30日 | | | 2021年9月30日 |
| 地段 | 地段不足 | | | | 地段 | 地段不足 | |
区域 | 拥有 | 合同 | 总计 | | | 拥有 | 合同 | 总计 |
北方 | 7,713 | | 8,111 | | 15,824 | | | | 7,353 | | 7,078 | | 14,431 | |
南方 | 17,204 | | 13,044 | | 30,248 | | | | 15,311 | | 13,253 | | 28,564 | |
总计 | 24,917 | | 21,155 | | 46,072 | | | | 22,664 | | 20,331 | | 42,995 | |