附件99.1

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Sunstone Hotel Investors提供最新运营

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加利福尼亚州欧文(2022年9月14日)-酒店业长期相关房地产®的所有者Sunstone Hotel Investors，Inc.(“公司”或“Sunstone”)(纽约证券交易所股票代码：SHO)今天提供了最近经营趋势的最新情况。该公司2022年7月和8月的运营反映了持续强劲的增长率和恢复的入住率水平。虽然休闲旅行继续保持强劲，但该公司的城市和以团体为导向的酒店的需求增长最快，这些酒店的潜在客户数量较高，近期预订活动增加，团体活动的上座率好于预期，业务暂时性需求增加。

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运营更新

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本新闻稿中提供的可比投资组合的运营统计数据包括以前的所有权结果和公司于2022年6月收购的红颜知己迈阿密海滩的业绩。在收购酒店之前的尽职调查期间，公司从酒店以前的所有者那里获得了先前的所有权信息。作为对收购的分析的一部分，该公司对信息进行了有限的审查。截至2022年8月31日，可比投资组合运营统计数据如下：

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截至本新闻稿发布之日，该公司拥有的所有15家酒店的运营统计数据如下(单位：百万美元，不包括RevPAR和ADR)：

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关于Sunstone Hotel Investors

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Sunstone Hotel Investors，Inc.是一家住宿房地产投资信托基金(“REIT”)。Sunstone的战略是通过收购、积极拥有和处置被认为是长期相关房地产®的酒店来创造长期利益相关者价值。欲了解更多信息，请访问Sunstone公司的网站：www.sunstoneHotel s.com。本新闻稿仅提供公司网站作为参考，网站上的任何信息均不包含在本新闻稿中作为参考。

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有关更多信息，请访问

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亚伦·雷耶斯

首席财务官

Sunstone酒店投资者公司

(949) 382-3018

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前瞻性陈述

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本新闻稿包含符合联邦证券法和法规的前瞻性陈述。这些前瞻性陈述通过使用诸如“预期”、“相信”、“继续”、“可能”、“估计”、“预期”、“打算”、“可能”、“计划”、“预测”、“项目”、“应该”、“将”和其他类似的术语和短语来识别，包括对未来结果的意见、假设和预测。前瞻性陈述不是对未来业绩的保证，涉及已知和未知的风险、不确定因素和其他因素，这些因素可能导致实际结果与前瞻性陈述时预期的结果大不相同。这些风险包括但不限于：新冠肺炎疫情对公司业务和经济的影响，以及政府和公司对疫情的反应，以及分发和管理有效的疫苗和疗法的速度和成功程度；与员工事务有关的风险增加，包括因新冠肺炎导致酒店临时停职或减少而增加的雇佣诉讼和与解雇或休假相关的遣散费或其他福利索赔；一般经济和商业状况，包括美国经济衰退或通胀加剧，贸易冲突和关税，区域或全球经济放缓，以及任何类型的流感或与疾病有关的大流行，影响旅行或旅行能力，包括新冠肺炎；与商务有关的旅行的需要，包括更多地使用与商务有关的技术；由于劳动力成本、工人补偿和与医疗保健有关的成本、水电费、财产和责任保险成本导致酒店运营成本上升, 意想不到的成本，如自然行为及其后果，以及房价上涨可能无法抵消的其他成本；公司其中一家酒店的土地租赁；公司酒店翻新、重新定位和其他资本支出的必要性；翻新和重新定位对酒店运营的影响，包括任何延误；公司市场上的新酒店供应，或其他住宿选择，如分时度假、度假租赁或共享服务，可能损害公司酒店的入住率水平和收入；来自非公司所有酒店的竞争；与公司酒店经理的关系及其要求、业绩和声誉；与公司特许经销商和酒店品牌的关系及要求和声誉；公司的酒店可能受损，这可能对其财务状况和经营业绩产生不利影响；收购酒店的竞争以及公司完成收购和处置的能力；酒店被收购后的表现；公司经营战略或收购或处置计划的变化；公司的债务水平，包括担保债务、无担保债务、固定利率债务和可变利率债务；公司债务和优先股中的财务和其他契诺；公司债务协议或租赁的潜在违约对公司业务的影响；资本市场的波动以及对提出需求或公司以有利条件或根本不能获得资本的能力的影响；公司作为房地产投资信托基金运营和遵守其他适用法律和法规的需要，包括新法律, 可能改变本公司作为REIT资格的联邦或州税法或联邦或州所得税后果的解释或法院决定；如果本公司与其应税REIT子公司的经营租赁不是在独立的基础上签订的，可能会产生不利的税收后果；系统安全风险、数据保护违规、

网络攻击和系统集成问题，包括那些影响公司供应商、酒店经理或特许经营商的问题；其他公司无法控制的事件，包括气候变化、自然灾害、恐怖袭击或内乱；以及在提交给美国证券交易委员会的文件中描述的与公司业务相关的其他风险和不确定性。尽管该公司相信这些前瞻性陈述中反映的预期是基于合理的假设，但它不能保证这些预期一定会实现，也不能保证任何偏离将不会是实质性的。本文提供的所有前瞻性信息都是截至本新闻稿发布之日的，公司没有义务更新任何前瞻性陈述，以使陈述与实际结果或公司预期的变化相一致。

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本新闻稿应与我们最近的Form 10-K和Form 10-Q报告中包含的合并财务报表及其附注一起阅读。这些报告的副本可在我们的网站www.sunstoneHotel s.com或通过美国证券交易委员会的电子数据收集分析和检索系统(“EDGAR”)www.sec.gov获得。

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非公认会计准则财务指标

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我们提出了以下非GAAP财务指标，我们认为这些指标对投资者是有用的，作为我们经营业绩的关键补充指标：酒店调整后的利息、税项、折旧和房地产摊销前收益，或酒店调整后的EBITDA回复。不应孤立地考虑这一衡量标准，也不应将其作为符合公认会计原则的绩效衡量标准的替代品。此外，我们对这一指标的计算可能无法与其他没有定义与本公司完全相同的术语的公司进行比较。这一非公认会计原则计量是根据公认会计原则提出的结果的补充和结合使用。它不应被视为净收益(亏损)、运营现金流或GAAP规定的任何其他运营业绩衡量标准的替代指标。这一非GAAP财务指标反映了看待我们业务的其他方式，我们认为，与我们的GAAP结果以及与相应的GAAP财务指标的对账相比，我们认为，与没有这种披露的情况相比，我们可以更全面地了解影响我们业务的因素和趋势。我们强烈鼓励投资者全面审查我们的财务信息，而不是依赖于单一的财务指标。

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我们呈现EBITDA回复根据全国房地产投资信托协会(NAREIT)制定的指导方针，即2017年9月《房地产利息、税项、折旧和摊销前收益》白皮书中的定义。我们相信EBITDA回复是一项有用的业绩衡量指标，可帮助投资者评估和比较我们与同行在不同时期的经营结果。NAREIT定义EBITDA回复作为净收益(按照公认会计原则计算)加上利息支出、所得税支出、折旧和摊销、处置折旧财产的收益或损失(包括控制权变更的收益或损失)、因关联公司折旧财产价值下降而导致的折旧财产和未合并关联公司投资的减值减值，以及反映实体在EBITDA中所占份额的调整回复未合并的附属公司。

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我们对酒店EBITDA进行了额外的调整回复不包括我们使用权资产和相关租赁债务的摊销，因为这些费用是基于历史成本会计，并不反映各自出租人的实际租金金额或我们酒店的基本业绩。衍生酒店调整后的EBITDA回复，我们还不包括与飓风相关的未投保损失，我们认为这些损失不属于正常业务过程，不能反映我们酒店的实际表现。

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酒店调整后的EBITDARE对账

(未经审计，以百万计)

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