EX-99.CERT
附件13(A)(2)
规则第30a-2(A)条
我，詹姆斯·吉兰扎，特此证明：
| 1. | 我已经审阅了Cohen&Steers房地产机会和收入基金N-CSR表格的这份报告。 |
| 2. | 据我所知，本报告不包含对重大事实的任何不真实陈述，也不遗漏就本报告所涉期间作出陈述所必需的、就本报告所涉期间而言不具有误导性的陈述所必需的重要事实； |
| 3. | 据我所知，本报告所包括的财务报表和其他财务信息， 在所有重要方面都公平地反映了注册人截至和截至本报告所列期间的财务状况、经营成果、净资产变化和现金流量(如果财务报表需要包括现金流量表)； |
| 4. | 注册人的其他核证官和我负责为注册人建立和维护披露控制和程序(如1940年《投资公司法》下的规则30a-3(C)所界定的)和对财务报告的内部控制(如1940年《投资公司法》下的规则30a-3(D)所界定的)，并具有： |
| (a) | 设计此类披露控制和程序，或导致此类披露控制和程序在我们的监督下设计，以确保与注册人(包括其合并子公司)有关的重要信息被这些实体内的其他人知晓，特别是在本报告编制期间。 |
| (b) | 设计这种财务报告内部控制，或者使这种财务报告内部控制在我们的监督下设计，为财务报告的可靠性和按照公认会计原则编制对外财务报表提供合理保证 ； |
| (c) | 评估注册人的披露控制和程序的有效性，并在本报告中提出我们关于披露控制和程序的有效性的结论，截至本报告提交日期前90天内根据此类评估；以及 |
| (d) | 在本报告中披露注册人对财务报告的内部控制在本报告所涉期间发生的对注册人的财务报告内部控制产生重大影响或合理地可能对其产生重大影响的任何变化；以及 |
| 5. | 注册人的其他认证人员和我已向注册人的审计师和注册人董事会的审计委员会(或履行同等职能的人)披露： |
| (a) | 财务报告内部控制的设计或运作中可能对注册人记录、处理、汇总和报告财务信息的能力产生不利影响的所有重大缺陷和重大弱点；以及 |
| (b) | 涉及管理层或在注册人的财务报告内部控制中扮演重要角色的其他员工的任何欺诈行为，无论是否重大。 |
| 日期：2022年9月7日 |
| 詹姆斯·吉兰扎 |
| 詹姆斯·吉兰扎 首席执行官 官员 (总裁兼首席执行官) |
EX-99.CERT
附件13(A)(2)
规则第30a-2(A)条
我，阿尔伯特·拉斯卡，特此证明：
| 1. | 我已经审阅了Cohen&Steers房地产机会和收入基金N-CSR表格的这份报告。 |
| 2. | 据我所知，本报告不包含对重大事实的任何不真实陈述，也不遗漏就本报告所涉期间作出陈述所必需的、就本报告所涉期间而言不具有误导性的陈述所必需的重要事实； |
| 3. | 据我所知，本报告所包括的财务报表和其他财务信息， 在所有重要方面都公平地反映了注册人截至和截至本报告所列期间的财务状况、经营成果、净资产变化和现金流量(如果财务报表需要包括现金流量表)； |
| 4. | 注册人的其他核证官和我负责为注册人建立和维护披露控制和程序(如1940年《投资公司法》下的规则30a-3(C)所界定的)和对财务报告的内部控制(如1940年《投资公司法》下的规则30a-3(D)所界定的)，并具有： |
| (a) | 设计此类披露控制和程序，或导致此类披露控制和程序在我们的监督下设计，以确保与注册人(包括其合并子公司)有关的重要信息被这些实体内的其他人知晓，特别是在本报告编制期间。 |
| (b) | 设计这种财务报告内部控制，或者使这种财务报告内部控制在我们的监督下设计，为财务报告的可靠性和按照公认会计原则编制对外财务报表提供合理保证 ； |
| (c) | 评估注册人的披露控制和程序的有效性，并在本报告中提出我们关于披露控制和程序的有效性的结论，截至本报告提交日期前90天内根据此类评估；以及 |
| (d) | 在本报告中披露注册人对财务报告的内部控制在本报告所涉期间发生的对注册人的财务报告内部控制产生重大影响或合理地可能对其产生重大影响的任何变化；以及 |
| 5. | 注册人的其他认证人员和我已向注册人的审计师和注册人董事会的审计委员会(或履行同等职能的人)披露： |
| (a) | 财务报告内部控制的设计或运作中可能对注册人记录、处理、汇总和报告财务信息的能力产生不利影响的所有重大缺陷和重大弱点；以及 |
| (b) | 涉及管理层或在注册人的财务报告内部控制中扮演重要角色的其他员工的任何欺诈行为，无论是否重大。 |
| 日期：2022年9月7日 |
| /s/Albert Laskaj |
| 阿尔伯特·拉斯卡伊 首席财务官 (财务主管兼首席财务官) |