附件10.1

第三次修改协议

BOKF、阿尔伯克基NA dba银行(“贷款人”)和新墨西哥州AMREP Southwest Inc.(“借款人”)同意：

1. 独奏会。以下内容适用于本《第三修改协议》(以下简称《协议》)。

A. 借款人向贷款人开具的日期为2021年2月3日的循环信用额度本票，本金金额为400万美元，本金为$4,000,000.00($4,000,000.00)，证明借款人欠贷款人债务(“原始票据”)。 就原始票据，借款人和贷款人于2021年2月3日签订了贷款协议(“贷款协议”)。

B. 原始票据的付款和履约以信用额度抵押、担保协议和日期为2021年2月3日的固定装置备案为担保，并于2021年2月3日记录在新墨西哥州桑多瓦县的房地产记录中(记录 办公室)，作为2021003917号文件，由借款人以贷款人为受益人(“抵押”)作出。抵押、贷款协议以及证明、担保或担保原始票据的所有其他文件在本协议中称为“贷款文件”。

C. 应借款人的要求，借款人签发了以新墨西哥州圣达菲市为受益人的储备函，借款人于2022年1月25日开出了以借款人为受益人的本金为132万2716 82/100美元(1,322,716.82美元)的本票(“催缴票据”)，证明了这一点。缴款单由抵押担保 。关于缴款单，借款人和贷款人签订了日期为2022年1月25日的第一次修改协议(“第一次修改”)。

D. 应借款人的要求，贷款人删除了原始票据中的每半年一次的休息期要求，这在2022年4月13日的第二次修改 协议(“第二次修改”以及与第一次修改和本协议一起，称为“修改协议”)中得到了证明。

即借款人，已请求贷款人续签并延长原始票据的到期日，并将原始票据项下的可用贷款额增加175万否/百美元(1,750,000.00美元)，所有这些都将由与本协议日期相同的第一张修改和重新发放的循环信用额度本票 证明，原始本金金额为 500万，75万不/100美元($5,750,000.00)(“第一张重新发行的票据”)，贷款人愿意这样做。除其他事项外，借款人须订立本协议。

2. 定义。本协议中使用但未定义的大写术语具有贷款协议和抵押中赋予它们的含义。

3. 需要付款。在签署本协议的同时，借款人应向贷款人支付：(I)根据原始票据到期的所有应计未付利息；(Ii)记录费用和费用；律师费和费用；以及与本协议有关的所有其他费用和费用；以及(Iii)承诺费4,375不/100美元(4,375.00美元)。

4. 条件先例。在本协议生效和任何一方根据本协议承担义务之前，应以贷款人在行使贷款人的唯一和绝对自由裁量权时可以接受的方式满足下列所有条件：

A.贷款人应已收到贷款人可能要求的保证，即抵押的有效性和优先权尚未且不应因本协议或本协议预期的交易而受损，包括但不限于，截至本协议记录日期的新墨西哥州Alta所有权保单背书表格80.2，以及背书与抵押相关的所有权保险的抵押权人保单，前提是保单承保范围未因本协议的记录而减少或终止，显示自记录按揭以来没有记录的事项，但贷款人在贷款人全权酌情决定下可接受的事项除外，并将附表A所列的保险金额增加至5,750,000.00美元。

贷方应已收到本协议的完整签署和确认的原件、完整签署的First Related Note和贷方要求的其他文件。

C. 本协议应已在录音办公室记录。

5. 修改贷款单据条款。贷款文件的补充、修改和修改如下：

A. 贷款文件中对任何贷款文件的引用均被视为对经本协议修订和修改的贷款文件的引用。

B. 贷款文件中对“票据”的每一次提及均被视为对经本协议修订和修改的第一次重复票据的提及。

6. 批准贷款文件规定的债务。借款人重新声明、批准并重申贷款文件项下借款人的所有义务。借款人明确承认、同意并声明：

答： 本协议是借款人的合法、有效和具有约束力的义务，并可根据其 条款对借款人强制执行。

B. 本协议中规定的契诺和义务使借款人受益，并符合借款人的最佳利益。

C. 第一张重述票据所证明的债务有效且存在，不受任何抗辩、抵销、索赔或反索赔的约束。

D. 贷款人的放任或部分放任以及本协议或借款人与/或贷款人之间的任何其他协议中的任何内容，或贷款人的任何其他行动或不作为，均未放弃或构成放弃贷款文件中可能存在的任何违约或违约事件，或贷款人选择补救措施，或放弃贷款人在任何贷款文件中或法律或股权中规定的任何权利、补救或追索权。

E. 经修改协议修改的抵押品为修改协议修改的票据和第一张重复票据提供担保。

7. 发布。如果借款人现在对贷款人有任何索赔、抵销、抗辩或反索赔，或借款人对第一张重新开立的票据或贷款文件证明的交易所证明的全部或部分债务的偿还， 无论是已知的还是未知的，固定的还是或有的，借款人在此永远不可撤销地放弃并全部免除这些索赔、抵消、抗辩或反索赔。

8. 可分割性。如果本协议的任何条款根据现行或未来法律被认定为非法、无效或不可执行 ，则本协议其余条款的合法性、有效性和可执行性不应因此而受到影响；作为替代该等非法、无效或不可执行条款的 ，应自动添加一项条款作为本协议的一部分，在可能的情况下与该等非法、无效或不可执行的条款类似且合法、有效和可执行。

9. 绑定效果。本协议对借款人和贷款人及其各自的继承人、法定代表人和受让人具有约束力，并符合其利益。

10. 适用法律。本协议和其他每份贷款文件，以及与本协议或与之相关或由此引起的所有事项(无论是否符合合同法、侵权法或其他法律)应受新墨西哥州法律管辖，并应根据新墨西哥州法律进行解释和执行，而不考虑法律原则的冲突。借款人和贷款人特此同意位于新墨西哥州桑多瓦尔县内的任何州或联邦法院的管辖权，并不可撤销地同意，因本协议或其他贷款文件而引起或与之相关的所有诉讼或法律程序应在此类法院提起诉讼。借款人和贷款人明确 提交并同意上述法院的管辖权，并放弃对不方便法院的任何抗辩。

11.放弃陪审团审判。借款人和贷款人在此不可撤销地放弃在任何法律诉讼 或因贷款文件或拟进行的交易而引起或与之相关的诉讼中由陪审团进行审判的任何权利，并同意任何此类诉讼或诉讼应在法院而不是在陪审团面前审理。借款方和贷款方均承认，本豁免 是建立业务关系的重要诱因，双方在签订本协议和其他贷款文件时均以放弃为依据 ，并且双方在未来的相关交易中将继续依赖本豁免。借款人和贷款人均保证并声明，每个人都有机会与法律顾问一起审查本陪审团弃权声明，并且每个人都在知情的情况下自愿放弃其陪审团审判权。

借款人和贷款人明确 打算并同意，本协议仅证明对贷款文件的修改，而不是一种更新。

[下一页上的签名]

日期：2022年8月15日生效。

新墨西哥州

桑多瓦尔县

这台仪器是2022年8月15日在我面前由新墨西哥州AMREP Southwest Inc.的凯里·普朗特(Carey Plant)副董事长总裁确认的。

我的委员会将于2025年11月18日到期

新墨西哥州

伯纳利洛县

2022年8月15日，阿尔伯克基dba银行BOKF NA的乔丹·赫林顿、高级副总裁在我面前确认了这一工具。

我的委员会将于2025年11月13日到期