Ex-10.5 1/7 附件10.5 2019年7月1日 由出租人Hegan Lane Partnership和承租人Lulu‘s Fashion Lounge，Inc.承租人 Hegan Lane Partnership，Inc.，承租人 物业地址：2812 Hegan Lane，Unit B CHICO，CA 95928 本附录旨在记录Lulu’s Fashion Lounge，Inc.更名为Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。上述租赁的所有其他条款和条件均完全有效，effect. 9/4/19 9/6/2019DATE DATE/s/Crystal Landsem /s/Hegan Lane Partnership Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。 Hegan Lane Partnership

Ex-10.5 2/7 2019年7月1日 由出租人Hegan Lane Partnership，出租人和Lulu‘s Fashion Lounge，Inc.，承租人 租约日期为 2017年10月26日的附录 物业地址：加州95928，C+F单位Hegan Lane，2812 本附录旨在记录Lulu’s Fashion Lounge，Inc.更名为Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。上述租赁的所有其他条款和条件均完全有效，effect. 9/4/19 9/6/2019DATE DATE/s/Crystal Landsem /s/Hegan Lane Partnership Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。 Hegan Lane Partnership

Ex-10.5 3/7 2019年7月1日 由出租人Hegan Lane Partnership，出租人Lulu‘s Fashion Lounge，LLC.，承租人： Hegan Lane Partnership，出租人和Lulu’s Fashion Lounge，LLC.，承租人 物业地址：加利福尼亚州95928，B单元，Hegan Lane，2812 Hegan Lane，邮编：2019年7月1日 租约附录 租约，从2020年1月1日至12月31日，延长3年。2022年。 在此选项的期限内，延长后的基本租金将增加到每平方英尺0.7美元，如下所示。 单位B01.01.2020-12.31.2022：$6777.00 上述租赁的所有其他条款和条件完全有效。 9/4/19 9/6/2019DATE 日期/s/Crystal Landsem /s/Hegan Lane合作伙伴Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。 Hegan Lane Partnership，LLC。

Ex-10.5 4/7 2019年7月1日 由出租人Hegan Lane Partnership，出租人Lulu‘s Fashion Lounge，LLC.，承租人： Hegan Lane Partnership，出租人和Lulu’s Fashion Lounge，LLC.，承租人 物业地址：加利福尼亚州95928，C+F单位Hegan Lane，2812 Hegan Lane，C+F CHICO 本租约续期3年，从2020年1月1日至12月31日 2022年。 延长租期内的基本租金将在上一年基本租金的基础上增加2%，如下所示。 单位C 01.01.2020：$29917.00 01.01.2021：$30515.0001.01.2022：$31125.00单位F01.01.2020：$3343.00 01.01.2021：$3410.00 01.01.2022：$3478.00上述租赁的所有其他条款和条件均完全有效。 9/4/19 9/6/2019DATE 日期/秒/水晶景观 /s/Hegan Lane合作伙伴Lulu时尚休息室，有限责任公司。 Hegan Lane Partnership

EX-10.5 5/7 July 1, 2019 ADDENDUM TO LEASE DATED July 1, 2019 BY AND BETWEEN: Hegan Lane Partnership, Lessor andLulu’s Fashion Lounge, LLC., Lessee Property Address: 2812 Hegan Lane, B Chico, CA 95928 This extension of the above-mentioned lease is regarding the additional space of 22,698 square feet of base rocked property at the rear of 2812 Hegan Lane to be used for temporary parking. This is currently being rented on a month to month basis and will continue until the end of 2019.Starting on January 1st , 2020 the additional parking will be on a three year term from January 1st, 2020 to December 31, 2022, rent will remain at $800 All other terms and conditions of the above-mentioned lease are in full force and effect. 9/4/19 9/6/2019DATE DATE/s/ Crystal Landsem /s/ Hegan Lane PartnershipLulu’s Fashion Lounge, LLC. Hegan Lane Partnership

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