1.主要会计政策概述和摘要

业务-坎特伯雷公园控股公司(“公司”、“我们”、“我们”或“我们”)的赛马场运营在明尼苏达州沙科比的设施中进行，大约25位于明尼阿波利斯市中心西南数英里处。在……里面可能1994,该公司开始全年赛马联播业务，并主办第一一年一度的现场比赛在夏季举行1995.该公司的现场赛车业务是一项季节性业务，因为它通常从每年可能直到九月。该公司通过向全国各地的州外赛马场直播赛车来赚取额外的单人赛车收入。坎特伯雷公园的卡片赌场通常经营24一天几个小时，七根据明尼苏达州法律的限制，每周最多只能玩一次牌80桌子。卡牌赌场目前提供各种扑克和桌上游戏。该公司的三最大的收入来源是Card Casino业务、Pari-Mutuel业务以及食品和饮料销售。该公司还从相关服务和活动中获得收入，如门票、广告标牌、出版物销售以及在赛马场举行的其他娱乐活动和活动。此外，该公司正在开发一个名为坎特伯雷公地™的赛马场周围未得到充分利用的土地，大约有140最初被指定为未得到充分利用的英亩。该公司正在为这块土地寻求几个混合用途的开发机会，直接或通过合资企业。

重要会计政策摘要– 我们的重要会计政策的详细说明可在我们最新的年度报告中找到2021表格10-K.有几个不是年内重大会计政策的重大变化三和六截至的月份 June 30, 2022.

重新分类-上期财务报表中的某些数额已重新分类，以符合本期列报。 

受限现金-受限现金是指可退还的押金和欠骑手的钱包、赌注和奖金的金额，以及纸牌游戏累进大奖池、玩家池和扑克促销基金中积累的金额，用于以促销、赠品、奖品或其他方式偿还扑克牌玩家。

员工留任积分(“ERC”)-公司有资格通过通过的《CARE法案》的ERC条款获得联邦政府援助2020,对于2020第二、第三和第四25美分，以及2021 第一和第二25美分。雇员补偿委员会的目的是鼓励雇主留住雇员，即使他们是不由于冠状病毒暴发，在报告所述期间工作。如果有合理保证符合赠与条件并获得抵免，我们确认可退还的金额为税收抵免。自.起六月30, 2022,公司的预期一-时间退款总额为$6,103,236，计入简明综合资产负债表，作为应收员工留用信贷。公司在合并业务报表中将这笔款项记入年薪和福利支出贷方。2021 第四25美分。 

2.基于股票的薪酬

递延股票的长期激励计划与奖励

长期激励计划“(”LTI计划“)授权授予长期激励奖，使指定的高管(”NEO“)和其他高级管理人员有机会获得现金或公司普通股股票的付款，但在超过以下期间结束时的业绩一与在业绩期间开始时确定的业绩目标相比较的年度(“业绩期间”)。目前，有以下几种不是截至以下日期的未完成奖励 June 30, 2022. 开始于2020,作为COVID的结果-19大流行期间，公司暂停根据其LTI计划授予业绩奖励，转而授予旨在留住近地天体和其他高级管理人员的递延股票奖励，以取代LTI计划奖励2020, 2021和2022. 

董事会股票期权、递延股票奖励和限制性股票授予

本公司的股票计划目前授权每年向董事会非雇员成员授予限制性股票、递延股票、股票期权或上述三者的任何组合，具体时间由董事会在每次股东大会之前确定。递延股票奖励代表在归属时获得公司普通股的权利。根据该计划授予的期权一般在授予日期后10年到期。授予非雇员董事的限制性股票和递延股票通常授予100% 一于获授股份的股东周年大会日期后一年内，董事会成员须受额外一年的转售限制，而如董事会成员于股份归属前终止其董事会服务，则可被没收。截至的未归属递延股票奖励 June 30, 2022给我们的非雇员董事包括5,512每股加权平均公允价值为$的股份21.76。有几个不是未归属的限制性股票或已发行的股票期权 June 30, 2022.

员工递延股票奖励

公司的股票计划允许其薪酬委员会向关键员工和非员工董事授予基于股票的奖励，包括递延股票奖励。该公司已进行递延股票授予，授予超过一名四好几年了。

在.期间六截至的月份 June 30, 2022, 公司授予员工递延股票奖励共计18,600普通股，归属期限约四年，公允价值#美元21.62每股。在.期间六截至的月份 June 30, 2021, 公司授予员工递延股票奖励共计27,900普通股，归属期限约为三年数和公允价值为$13.33每股。

年度内的员工递延股票交易六截至的月份 June 30, 2022 摘要如下：

与LTI计划、递延股票奖励和限制性股票奖励相关的基于股票的薪酬支出包括在简明综合经营报表中，总额约为#美元215,000及$270,000对于六截至的月份 June 30, 2022 和2021。在… June 30, 2022, 大约有一美元654,000与董事未归属员工和董事会递延股票奖励相关的未确认股票薪酬支出总额，预计将在大约3.7好几年了。

3.每股净收益计算

以下是计算普通股每股收益的分子和分母的对账三和六截至的月份 June 30, 2022 和2021:

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4.一般信贷协议

该公司与一家金融机构签订了一般信贷和担保协议，该金融机构提供高达#美元的循环信贷额度。10,000,000并允许信用证的总金额高达$2,000,000将根据信贷协议发行。信用额度以公司的所有应收账款、存货、设备和一般无形资产为抵押。信贷额度还包括抵押、担保协议、固定设备融资报表以及租赁和租金转让等形式的抵押品。循环信贷额度的到期日为 January 31, 2024. 自.起 June 30, 2022，信贷额度上的未偿还余额为0美元。

5.运营细分市场

该公司有四个可报告的经营部门：赛马、卡牌赌场、食品和饮料以及开发。赛马部分主要代表联播和现场赛马业务。Card Casino部分代表坎特伯雷公园的Card Casino的业务。食品和饮料部分代表在联播和现场比赛、卡牌赌场和特殊活动期间提供的食品和饮料业务。开发部门代表我们的房地产开发业务。该公司的可报告经营部门是提供不同产品和服务的战略业务单位。它们是分开管理的，因为这些部门提供的产品和服务的性质不同，以及生产这些产品和服务的过程也不同。明尼苏达州赛马委员会监管赛马和卡牌赌场部分。

折旧、利息和所得税分配给这些细分市场，但不是分配给共享设施的食品和饮料部分。然而，食品和饮料部门支付的大约是25赛马现场直播日和特别活动日总收入的百分比用于赛马部分设施的使用。开始于2020,食品和饮料领域有不向赛马部门支付佣金后，公司第一开始运营的临时关闭 March 16, 2020.

下表列出了与客户签订的合同收入以及公司运营部门的收入(在000’s):

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以下是可报告部门收入、所得税前收入和资产与公司合并总额的对账(单位：000’s):

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6.承付款和或有事项

公司与Shakopee Mdewakanton Sioux社区(“SMSC”)签订了合作营销协议(“CMA”)，该协议已生效三月4, 2012,已在第一每一个的四分之一2015, 2016, 2017, 2018,在.中 June 2020 (如下面的注释中所述7)，并计划于十二月31, 2022.CMA包含某些公约，如果违反这些公约，将触发偿还与此类公约相关的特定金额的义务。目前，管理层认为不太可能发生任何违反契约的情况，因此，该公司被要求支付与任何违反契约有关的指定金额的可能性微乎其微。

生效日期2021年12月21日，本公司与Doran Companies(“Doran”)的联属公司就Doran Canterbury I，LLC合资企业的债务再融资订立供款及弥偿协议(“弥偿协议”)。根据《赔偿协议》，公司有义务赔偿多兰高达#美元的贷款付款。5,000,000除非贷款人要求多兰提供贷款担保。

本公司在正常业务过程中定期涉及各种索赔和法律诉讼。管理层相信，任何未决索赔和法律行动的解决 June 30, 2022截至本报告发表之日，将不对公司的综合财务状况或经营结果有实质性影响。

在……里面2018年8月，本公司与Shakopee市就增税融资区(“TIF区”)订立私人重建合约。在……上面 January 25, 2022, 公司收到了总开发商、市政府和房委会之间全面签署的重建合同第一修正案，该修正案于2021年9月7日。根据这份合同，该公司有义务在TIF区内进行某些基础设施改善，并将从开发的物业产生的未来税收增量收入中偿还Shakopee市符合TIF条件的改善的费用，最高可达指定的最高金额。根据TIF计划，坎特伯雷将为这些改进支付的资金总额为不有保证，并将取决于未来来自已开发物业的税收收入。

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7.合作营销协议

如上面在注释中所讨论的6,在……上面三月4, 2012,该公司与SMSC签订了CMA。CMA的主要目的是增加坎特伯雷公园赛马场现场赛马期间支付的钱包，以加强明尼苏达州的纯种马和四分之一马产业。根据经修订的CMA，这是通过直接向MHBPA支付“向骑手支付的钱包增强款”来实现的。这些付款有不是对公司合并财务报表或运营的直接影响。

根据修订后的CMA，SMSC还同意向公司支付与公司和SMSC共同利益的联合营销努力有关的“营销付款”，包括标牌、联合促销、球员福利和活动。

如上所述，并在第五修正案中确认，SMSC有义务每年增加#美元的钱包。7,380,000以及每年的营销付款为$1,620,000为2022. 

从营销支付中赚取的金额被记录为其他收入的组成部分，相关费用作为广告和营销费用以及折旧的组成部分在公司的简明综合经营报表中记录。对于三和六截至的月份 June 30, 2022, 该公司记录了$675,000及$787,000在其他收入中，产生了$621,000、和$687,000广告和营销费用，并产生了$54,000及$100,000在与SMSC营销资金相关的折旧中。对于三和六截至的月份 June 30, 2021, 该公司记录了$366,000及$413,000在其他收入中，产生了$342,000、和$365,000广告和营销费用，并产生了$24,000及$48,000在与SMSC营销资金相关的折旧中。

根据CMA，公司同意CMA的期限，目前计划于十二月31, 2022,它将会不推动或游说明尼苏达州立法机构扩大赌博权限，并将支持SMSC反对扩大赌博权限的游说努力。

8.房地产开发

股权投资

多兰·坎特伯雷一世有限责任公司

在……上面 April 2, 2018, 本公司的附属公司Canterbury Development LLC与一家全国性商业及住宅房地产开发商Doran Companies(“Doran”)的联营公司订立经营协议(“经营协议”)。二明尼苏达州一家名为Doran Canterbury I，LLC(“Doran Canterbury I”)的有限责任公司的成员。多兰·坎特伯雷一号是多兰和坎特伯雷发展有限公司合资企业的一部分，目的是在公司的赛马场附近的土地上建造一个高档公寓综合体(“该项目”)。多兰·坎特伯雷一号已经完成了该项目的第一阶段开发，其中包括321公寓，一个有温度的停车坡道，和一个俱乐部会所。

在……上面2018年9月27日，坎特伯雷发展有限公司贡献了大约13作为其在Doran Canterbury I合资企业中的股权贡献，并成为一家27.4%股权成员。在……上面2018年12月20日，我为多兰·坎特伯雷的融资得到了保障。由于公司能够发挥重大影响，但不为了控制多兰·坎特伯雷一世的运营和财务政策，该公司将合资企业作为股权投资入账。对于三和六截至的月份 June 30, 2022, 该公司记录了$497,000及$1,012,000分别计入与该合资企业相关的权益法投资损失。对于三和六截至的月份 June 30, 2021, 该公司记录了$639,000及$1,286,000分别计入与该合资企业相关的权益法投资损失。根据美国公认会计原则，由于我们承诺向多兰·坎特伯雷一世提供未来的资本贡献，我们还在所附的简明综合资产负债表中作为负债列报了我们在多兰·坎特伯雷一号中所占份额的净余额，超过了多兰·坎特伯雷一号的资金金额，即#美元。2,217,000及$1,205,000在… June 30, 2022 和2021年12月31日，分别为。

多兰·坎特伯雷二世有限责任公司 

关于经修订的《多兰·坎特伯雷一号协定》的执行， August 18, 2018, 坎特伯雷发展有限公司与Doran Shakopee，LLC签订了一项运营协议，作为二明尼苏达州一家名为Doran Canterbury II，LLC(“Doran Canterbury II”)的有限责任公司的成员。根据多兰·坎特伯雷二期运营协议，多兰·坎特伯雷二期将继续开发该项目的第二阶段。第二阶段将包括一个额外的300公寓单元。坎特伯雷发展公司在第二阶段对多兰·坎特伯雷二期的股权贡献约为10英亩的土地，这些土地被捐献给多兰·坎特伯雷二世 July 30, 2020. 由于其贡献，坎特伯雷发展公司成为一家27.4多兰·坎特伯雷二世的%股权成员，多兰拥有剩余股份72.6%。由于公司能够发挥重大影响，但不由于对多兰·坎特伯雷二世的运营和财务政策的控制，该公司将合资企业作为股权投资入账。自.起 June 30, 2022, 多兰·坎特伯雷二世的收入中所占的比例并不重要。在.期间三和第六截至的月份 June 30, 2022, 该公司贡献了大约$58,000及$398,000作为对多兰·坎特伯雷二世的股权投资。

坎特伯雷DBSV开发有限责任公司

在……上面 June 16, 2020, 坎特伯雷发展有限责任公司，与Greystone Construction的一家附属公司签订了运营协议，作为二明尼苏达州一家名为坎特伯雷DBSV发展有限公司(“坎特伯雷DBSV”)的有限责任公司的成员。坎特伯雷DBSV是Greystone和Canterbury Development LLC合资企业的一部分，旨在13-位于公司赛马场西南部的一块占地2英亩的地块。坎特伯雷发展有限公司对坎特伯雷DBSV的股权贡献约为13几英亩的土地，这些土地于 July 1, 2020. 由于其贡献，坎特伯雷发展公司成为一家61.87坎特伯雷DBSV的%股权成员。由于公司能够发挥重大影响，但不为控制坎特伯雷DBSV的运营和财务政策，该公司将合资企业作为股权投资入账。对于三和六截至的月份 June 30, 2022, 该公司记录了#美元的亏损。37,000和收入为#美元239,000分别关于与该合资企业相关的股权投资。

税收增量融资

在……上面 August 8, 2018, 明尼苏达州沙科比市议会批准了沙科比市经济发展局(“沙科比EDA”)与坎特伯雷公园控股公司及其子公司坎特伯雷开发有限责任公司之间关于该市于#年批准的增税融资区(“TIF区”)的私人重新开发合同(“重新开发协议”)。 April 2018. Shakopee市、Shakopee EDA和公司于#年订立重建协议 August 10, 2018.

根据原来的协议，公司同意在TIF区内进行多项具体的基础设施改善，而市政府同意将已开发物业产生的部分税收支付给公司，以补偿其建造这些改善工程的费用。根据原来的协议，该公司将承担的符合TIF条件的改善工程的总费用估计为$23,336,500.

在……上面 January 25, 2022, 公司收到了公司、沙科比市和沙科比EDA之间签署的《私人再开发合同第一修正案》(以下简称《第一修正案》)，该修正案于2021年9月7日。根据第一修正案，作为关于公司和市政府责任的授权变更的一部分，无限大道的改善将主要由沙科比市建造。因此，该公司将承担的符合TIF条件的改善工程的总估计成本将减少$5,744,000达到某一数量不超过$17,592,881。为偿还公司与建造发展商改善工程有关的合资格费用，房委会将发出及公司将收到一张本金最高为$的TIF票据17,592,881。第一修正案还纪念该公司按要求完成了Sherandoah Drive的改进2019年12月31日。伦敦金融城有义务发行债券，为金融城需要建设的部分改善提供资金。

第一修正案下的公共改善的详细时间表、建设时间表以及资金来源和金额载于附件10.1表格中的8-K归档时间 January 31, 2022. 该公司预计将在以下时间基本完成开发商的改进工作 July 17, 2027 ，并将获发还以下项目所招致的开发商改善费用不是晚于 July 17, 2027. 根据TIF计划，该公司将为这些改进支付的资金总额为不然而，这是有保证的，而且将在一定程度上取决于未来来自已开发物业的税收收入。

自.起 June 30, 2022, 该公司记录了一笔约#美元的TIF应收款。12,835,000，代表$11,180,000本金和美元1,655,000感兴趣的人。管理层认为，未来来自当前开发活动的税收收入将超过公司的开发成本，因此，管理层认为不是与该应收账款相关的备抵是必要的。自.起2021年12月31日，该公司记录了一笔约#美元的TIF应收款。12,503,000，相当于$11,180,000本金和美元1,323,000感兴趣的人。

该公司预计将利用其现有营运资源和现有信贷安排的资金，为重建协议下的改善工程提供资金，并有可能：第三--党的资金来源。

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根据房地产协议最近完成的交易

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在……上面 April 7, 2020, 该公司签订了一项协议，将出售约11.3赛马场西侧的英亩土地变成了第三总对价约为#美元。2,400,000。公司于当日收盘第一此交易的阶段在 April 2021, 总数约为7.4英亩土地，收益约为$1,200,000。在……上面 May 20, 2022, 公司于当日收盘第二此交易的阶段，总计约为4英亩土地，收益约为$1,200,000.

9.租契

本公司在一开始就确定一项安排是租赁还是包含租赁。本公司以融资租赁方式租赁部分办公设备。我们还以运营租赁的形式租赁与赛马业务相关的设备。出于租赁会计的目的，我们需要不独立租赁和非租赁组成部分，我们也不记录短期租赁的经营或融资租赁资产和负债。

就像我们的租约一样不提供隐含利率时，我们使用基于开始日期可用信息的递增借款利率来确定租赁付款的现值。我们在租赁期内以直线法确认经营租赁的费用。该公司的租赁协议包括不包含任何可变租赁付款、物质剩余价值担保或任何限制性契约。

与经营租赁有关的租赁成本为#美元。9,052及$8,998对于六截至的月份 June 30, 2022 和2021。租赁期间的租赁费用总额十二公司选择的月份或更短时间不确认租赁资产或负债的金额为$218,106及$191,074对于六截至的月份 June 30, 2022 和2021，分别为。

包括在与融资租赁相关的折旧和摊销中的租赁成本为#美元。12,468及$11,898对于六截至的月份 June 30, 2022 和2021,分别为。与我们的融资租赁相关的利息支出并不重要。

下表显示了我们合并资产负债表上使用权资产的分类：

1-融资租赁资产扣除累计摊销净额#美元92,718及$79,524截至 June 30, 2022 和2021年12月31日，分别为。

下表显示了与我们的租赁相关的租赁条款和折扣率：

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经营租赁和融资租赁的到期日 June 30, 2022具体如下：

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10.关联方应收账款

在……里面2019, 2020, 2021,并通过第一 六几个月来2022,该公司以会员贷款形式向多兰·坎特伯雷一期和二期合资企业提供贷款，贷款总额约为#美元。2,096,000。这些成员贷款的利息相当于最优惠利率加2%的年利率，累计利息总额为#美元。187,000截至 June 30, 2022. 当合资企业实现正现金流时，公司预计将获得这些成员贷款的全额偿还。