附件10.5aircr：合同标准工商业单租户租赁网(不适用于多租户建筑物)1.基本规定(“基本规定”)。1.1各方。本租约(“租约”)日期仅供参考，日期为2022年5月1日，由23个阿拉斯加州签订，并在23个阿拉斯加州之间签订。有限责任公司。加利福尼亚州II陷入困境的责任公司(“出租人”)，以及特拉华州的lmmunitvBio，Inc.，一家特拉华州公司(“承租人”)，(统称为“当事人”，或单独为“当事人”)。1.2房地：某些不动产，包括其中的所有装修或将由出租人根据本租约条款提供的不动产，通常称为(街道地址、城市、州、邮编)：位于加利福尼亚州埃尔塞贡多阿拉斯加大道2335号的建筑物，邮编：90245或47.265平方英尺(“房地”)。该房产位于洛杉矶县，通常被描述为{请简要描述该房产的性质，如果该房产位于某个项目内，请简要描述该项目)：_。(另见第2段)1.3任期：自2022年3月1日(“生效日期”)起至2027年4月30日(“届满日期”)止的五(5)年零(OJ月(“原期限”))。(另见第3段)1.4提早占有：如果房舍可用，承租人可以从不适用开始对该房地进行非排他性占有(“提早占有日期”)。[另见第3.2及3.3段)1.5基本租金：每月139,431.75元(“基本租金”)，须于生效日期起计每个月的第一(1)日缴交(另见第4段及附录)；(8，9ker(“8，9ker”)a Ael/8e i Esser‘s O.gen1！et 1aeeRI)，(bl l’i·fMen·�Keli on e·e Gijtion an！l aeli Maelery el This List，较小的SLL，1！l·Y10 tl)E，um of 0at tl>e Pr@mi，e&dq ngtcgnHin l：lai；i·dg�·1@11@1&of；in>f模具或Fonsi d@Rp@d a，Toxi·11适用；t；i；e或皮革l；iw。IJ 6 CF-缩写©2019 Air CRE。保留所有权利。STN-27.30，修订版10-22-2D20第16页
O，a，10ti：1&h11ac，，，11，.m，1，end(Ii)30 d，y，，，到那个Rao，AINIOS‘f“O”’和c，th，1a req11irad ooti，a in Tbq appcopciato w；uraoty poriod，更正或：任何s，cb不合规)mat GB，nction or Firhrrii rh；；，11是遗漏：Iersofl的IOO在I，er，We‘r’Cot‘和e·pense较小的是“aff”FS“‘ri1t110 ooti，e to ia.soc(C)尽管如此，关于资本支出的规定仅适用于非自愿、意外和新的适用要求。如果资本支出是由承租人由于实际或拟议的用途改变、使用强度的改变或房屋的修改而触发的，则在这种情况下，承租人应：(I)立即停止该改变的使用或使用强度和/或采取必要的其他步骤以消除对该资本支出的要求，或(Ii)自费完成该资本支出。但承租人无权终止本租约。2.4确认。承租人承认：(A)已给予其检查和测量房屋的机会，(B)出租人和/或经纪人建议其对房屋的大小和状况(包括但不限于电气、暖通空调和消防喷水系统、安全、环境方面以及对适用要求和《美国残疾人法》的遵守情况)感到满意，以及它们是否适合承租人的预期用途，(C)承租人已就该等事项进行了其认为必要的调查，并承担了与其占用该房屋有关的一切责任。(D)其并无就经纪商或出租人就物业面积所作的任何陈述作出任何陈述，(El)物业的面积对承租人决定租用物业及支付本租约所述租金并无重大影响，及(F)出租人、出租人代理人或经纪商均未就本租约所述事项以外的上述事项作出任何口头或书面陈述或保证。此外，出租人承认：(I)经纪人没有作出任何陈述, 关于承租人履行租约的能力或占用该房屋的适宜性的承诺或保证，以及(Ii)出租人单独负责调查所有建议租户的财务能力和/或适宜性。2.5承租人为先前所有人/占用人。出租人在第二款中所作的担保，如果在开工日期之前承租人是房屋的所有人或占用人，则无效。在这种情况下，承租人应负责任何必要的纠正工作。3.期限。3.1条款。本租约的起始日、到期日和原租期如第1.3段所述。3 2准备好了，这里的一项规定是，我看到已经拥有的房屋的对象和条件是，该房屋是一个，，可用的敌人s11et1�assessian�·iar ta the Cemn，en en，ERT Oate，�n.；；授予伯爵·；Passessien ANL·；甚至，E·E·；s an e11clusi“e right 10 eenr�y 1he Preo，ise.如果承租人101元的所有�AR4‘占用1i：。E房屋11-19城市，开始日期，tl：1E ebligatien至P’‘f’f Dase Reat si：将是的；我的！lerioe，f s�eh�.F1·1拥有这，Lea，e(in，Ludios b1 ngt理想汽车“‘已被遗弃，以支付税金；Rnd io，uFaoca preo，ium，Aod to rnait tl：111 r，er：Ni，11，)，可以是io affe“d11rio9，.，，1：，句号I A‘，’，u，1：1 EilFly l‘o55@”离子sl：Iall Aot af：F@i；：t lh@expir，tion date��Delay in Pono55ioo出租人agFees 18 11se，：，r“ROFEiall·t reinable精灵-orts 18 aeli，，er e�Gl11si，e，the Premiot Cate I�尽管有上述精灵，但他无法选择，e1 flosessi，.N成功状态，lasse1 st.all不能被替换；t t8 an，liablit·tl：1erefg�091所有故障，t；他，lidit；y：；如果tl：l“t Loar·qge th·txpirat：IQN Oate Lenee tl：Alt A gt>Qwe，er；be Qbli5ah1d to Pent o, PAR：FORRN·U 01P，V OBISAT.ION，110：TIL I OG，EFER·E1S 13ossesisian a‘the P，e，.，is a’the P，e，.，is a GB！·1租金减免，进入承租人，‘8ijlEf 011：！E，...它应该从国家销售和相等的一个�的方程，以此为基础，这是一个很大的问题。对于遗漏的行为，我认为这是一种错误的行为，因为��是一种净损失，他的行为与他的行为是一致的，因为他的行为与他的行为是一样的。如果他的行为是不正确的，那么他的行为也是一样的。如果他的行为是不正确的，那么他的行为也不会发生。如果他不这样做的话，我将不会被�执行。好了，好了。如果没有获得承租人的所有权，则应终止承租人与承租人之间的关系，否则，承租人和承租人之间不得有任何其他关系。
AIRCR：：合同日期：MAV 1.2022延长标准租赁附录出租人：承租人：23阿拉斯加，有限责任公司，加利福尼亚州有限责任公司·特拉华公司物业地址：2335Alaska Avenue，El Segundo，California，90245，由47265平方英尺(街道地址，城市，州，�}段落：2.__A.延期选择权：出租人特此授予承租人延长本租赁期_1_附加_5_年租赁期的选择权，该选择权在前一租赁期到期时开始，并符合以下所有条款和条件：(I)为了行使延期选择权，承租人必须向出租人发出关于该选择的书面通知，出租人必须在选择期开始之日之前至少9个月但不得超过R__个月收到选择权。如果没有发出和/或收到行使选择权的适当通知，该选择权将自动失效。期权(如果有多个)只能连续行使。(Ii)第39段的规定，包括本租约第39.4段所述与承租人违约有关的规定，是该选择权的条件。(Iii)除本租约授予一项或多项延长年期的选择权的条款外，本租约的所有条款及条件，除非本选择权特别修改，否则均适用。这个项目是承租人的最后一个项目。一个Eannet Ile Assignee EF eleFeisee 13，an，Ene ethef Ethef Than Siee e Figinal承租人an enl，·n而e Figinal承租人是在一个完整的PFeaaise am通行证上！‘“’iAteA！IAA af tlleFeed在分配er su 131ett！AG之后。(Iv)选择期内每个月的月租金计算如下, 使用下列方法：(勾选使用的方法并适当填写)0.生活费调整(可乐)a.(填写可乐日期)：基本租金应根据国际电联劳动统计局消费者价格指数中下列基准月的变化(如有)进行调整。劳工部(选择一项)：D CPI W(城镇工薪阶层和文职人员)或D CPI U(所有城镇消费者)，For(填写市区)：_。所有项目(1982-1984=100)，这里称为“消费物价指数”。B.按照第A.I.A.段支付的每月基本租金。本附录的租金计算如下：所附租约第1.5段所列的基本租金。须乘以分数，分数的分子为A.I.A段所指明月份前2个月的公历月消费物价指数。第1.3段(“基准月”)或D段(填写其他“基准月”)所述的本租约期限的第一个月：_。如此计算的金额将构成本合同项下新的每月基本租金，但在任何情况下，任何该等新的每月基本租金不得低于紧接租金调整前一个月应支付的基本租金。如果CPI的编制和/或发布被转移到任何其他政府部门或局或机构或停止编制或发布，则应使用与CPI最接近的指数进行计算。如果双方不能就此类替代指标达成一致, 然后，该事项应提交美国仲裁协会根据该协会当时的规则作出决定，仲裁员的决定对双方当事人具有约束力。仲裁费用由双方平分支付。�二、市场租值调整(Mrv)a.在(填写mrv调整日期)选择期(如有)的第一块土地上，基本租金应调整为物业的“市场租值”如下：1)Faur Aaanths Prier ta Eaer�Qafi，et Reattal
其一)他们选择担任仲裁员(注：双方不得选择参与租赁谈判的任何一位经纪人)。如此任命的两名仲裁员应立即选出第三名双方都能接受的顾问担任第三名仲裁员。(Ii)3名仲裁员须在委任第三名仲裁员后30天内，就有关处所的实际最低租金水平，以及出租人或承租人所提交的最低租金水平是否最接近作出决定。多数仲裁员的决定对双方当事人具有约束力。被确定为最接近实际MRV的提交的MRV此后应由各缔约方使用。(3)如果一方当事人在规定的15天内未能指定仲裁员，则由其中一方当事人及时指定的仲裁员自行作出决定，该决定对双方当事人具有约束力。(4)此类仲裁的全部费用应由其提交的MRV未被选中的一方支付，即。不是最接近实际MRV的那个。2)在确定最低租金时，出租人、承租人和顾问应考虑可比市场交易的条款，其中应包括但不限于租金、租金调整、递减租金、租赁期限和租户的财务状况，应以类似楼龄、建筑、大小和位于物业附近的可比空间的租金为基础，并应考虑到本租赁项下承租人支付额外租金的义务以及在可比市场交易中授予的任何适用的租户改善津贴、免费租金或其他优惠。3)�lotw.t；10dios th9/Qr9soios，th9 09w 8，，9 8901，h，11 oot b9 19H tli，o th9
标准工业/商业多租户租赁网络2335 Alaska A Venue，El SeGundo，California，90245本附录(“附录”)附属于日期为2022年5月1日的某个标准工业/商业单一多租户租赁网络(“租约”)，由加州有限责任公司(“出租人”)23 Alaska LLC和特拉华州的公司(“承租人”)IMMunYBIO，Inc.(“承租人”)签订。除非本附录中另有定义，或本附录的上下文另有要求，否则本附录中使用的每个术语(其首字母大写)具有本租赁中赋予该术语的含义。52.现有状况；租户改善津贴。除租约中另有明文规定的陈述和担保外，出租人已将房产的占有权以“AS-LS”的形式交付给承租人。出租人没有义务改善、维修、恢复或翻新房屋以供承租人使用或占用，出租人也没有义务提供或支付任何改善工程、任何租户改善津贴或提供与改善房屋有关的任何其他服务，除非租约另有明文规定。此外，承租人确认并同意出租人及其任何代理人或代表均未作出或在此作出任何关于房屋或房屋是否适合承租人预期的特定用途的陈述、保证或承诺，除非租约另有明文规定。承租人应有权获得“改善津贴”，用于建造“改善工程”, 这些术语在作为本附录附件附件A的工作信函中进行了定义。53.基本租金调整。基本租金应于每个月的第一天或之前预缴(受下文规定的减免期的限制)。每月基本租金应自生效之日起每年增加3%(3%)，此后每年增加3%。54.每月基本租金减免。只要承租人在导致租约提前终止的租期内的任何时间(在任何适用的通知和补救期限之后)没有违约，承租人应有权从租期的第二个月至第六个完整历月(统称为“基本租金减免期”)减免根据租约应支付的物业的每月基本租金(“基本租金抵减”)。承租人确认及同意基本租金减免已给予承租人，作为订立租赁及同意支付租金及履行租赁其他条款及条件的额外代价。如果承租人在本租约项下违约，并且不能在通知和补救期限内纠正违约，导致根据本租赁允许补救的租赁提前终止(如果有), 则承租人应立即有责任向出租人支付本协议项下减少的所有未摊销基本租金抵减金额(按直线法摊销)连同租约规定的利息，自该等基本租金抵减金额在本租约下本应到期之日起计算，而不是在本文规定的基本租金抵减期间内支付。在基本租金减免期间，只有每月的基本租金将被减免。在基本租金减免期间，承租人应继续支付本租约项下应支付的所有其他租金。第54段所载权利应属于租赁中指定的原始承租人(“原始承租人”)或任何有资格成为许可受让人的受让人，并且只能由原始承租人(而不是原始承租人在租赁中的权益的任何受让人、分承租人或受让人)行使，但有资格成为许可受让人的受让人除外。1
55.访问权限。在符合出租人合理的规章制度和任何适用要求的情况下，承租人应有权在租期内每天二十四(24)小时、每周七(7)天使用房屋。56.经纪人。出租人和承租人特此向对方保证，他们从未与任何房地产经纪人或代理人就本租赁的谈判进行过任何交易，他们也不知道任何房地产经纪人或代理人有权收取与本租赁有关的佣金。每一方都同意赔偿和保护另一方，使另一方不受任何索赔、要求、损失、责任、诉讼、判决、成本和费用(包括但不限于合理的律师费)的损害，这些索赔、要求、损失、责任、诉讼、判决、费用和支出(包括但不限于合理的律师费)被指控因与任何房地产经纪人或代理人的任何交易而欠下的任何租赁佣金或同等补偿，由补偿方发生、通过补偿方或在补偿方之下发生。57.前后不一致。本附录的规定是本租约的一部分。如果本附录的条款与本租赁的其他条款有任何不一致之处，则应以本附录的条款为准。58.放弃出租人留置权。根据承租人的书面请求，出租人应在收到该请求后三十(30)天内签署(由承租人独自承担费用，包括律师费)放弃出租人对承租人的任何个人财产的权利，并确认授予该贷款人的进入许可，所有形式和实质均为出租人和承租人的贷款人合理接受。59.危险物质。尽管本租约中有任何相反的规定，承租人及其代理人、员工和承包商仍可在承租人经营业务所需时使用危险物质，只要该等危险物质被使用、处理, 按照适用的要求运输和处置。60.停车场和外部区域。即使本租约中有任何相反的规定，承租人仍有权独家使用该房屋所在土地的停车场和外部区域。承租人应按月7,550.00美元(每个停车位每月50美元)租用必须租用的151个停车位。61.房地产税的定义。“房地产税”不应包括也不要求承租人支付任何税收或评估费用的任何部分或其中的任何增加：(A)对出租人的租金收入征收的税收或评估费用，除非该税收或评估是代替房地产税征收的；(B)超过如果该税收或评估费用在允许的最长期限内分期支付应支付的金额；(C)对项目以外的土地和改善工程征收的税款；或(D)可归因于出租人的净所得税、继承税、赠与税、转让税、遗产税或州税。62.承租人不负责任的费用。尽管本合同有任何相反规定，承租人没有义务补偿出租人因任何有害物质的存在而产生的全部或任何部分费用，但因承租人释放或排放相关有害物质而引起的费用除外。(签名页如下)2
承租人：_
附件A工作信函第1节房舍的状况；装修津贴1.1出租人自费建造了房舍的基础、外壳和核心(统称为“基础、外壳和核心”)。出租人应按其现有状况将基础、外壳和核心交付给承租人。承租人应接受目前“现有”状态的房屋，并应根据本工作书设计和建造房屋的改进(“改善”)。1.2改善津贴。承租人有权获得相当于$945,300.00的改善津贴(即，每单位可出租平方英尺$20)(“改善津贴”)，用以支付永久附连于处所的改善设施的初步设计和建造费用。在任何情况下，出租人都没有义务根据本承租人工作书支付总额超过改善津贴的款项。截至2022年11月30日，改善津贴中任何未使用的部分将保留在出租人手中，承租人没有进一步的权利。1.3改善津贴的发放。除本承租人工作书中另有规定外，改善津贴应由出租人支付(每一项费用应根据出租人的支付程序支付)，仅用于与改建工程相关的费用以及下列项目和费用(统称为改善津贴项目)：(I)支付下列术语所定义的“建筑师”和“工程师”的费用；(Ii)许可证费用；(Iii)基座任何变更的费用, 施工图所要求的外壳和核心(定义见下文)；及(Iv)对施工图的任何更改或适用建筑规范(下称“规范”)所要求的改进的费用。1.4超额津贴金额。承租人须负责支付相等于(I)改善工程费用与(Ii)改善工程津贴之间差额的任何款额(“超额津贴”)。任何超额津贴应在出租人分配改善津贴之前支付。除改善津贴外，承租人负责支付改善工程的全部费用和承租人入住所需的任何其他费用，承租人承担与此相关的所有风险，包括时间和成本。1.5每月付款。在改建工程施工期间的每个日历月的第二十(20)日或之前(“提交日期”)(或出租人指定的其他日期)，承租人应向出租人交付：(I)经承租人批准的、按行业列出承租人改善工程完工百分比的“承包商”付款请求；(2)所有“承租人代理人”(定义见下文)提供的劳务和交付给房舍的材料的发票(如果该发票是给承包商的，承包商需要提供付款申请书和证书[美国友邦保险表格G702 1992或同等]由建筑师/空间规划师签署，以及明细表[AJA表格G703 1992或同等])；(Iii)承租人批准此类发票并要求从改善津贴中付款的信件；及(Iv)执行技工的留置权解除，该留置权的解除应以当时要求的付款金额为条件，而对于出租人或承租人先前从承租人的所有代理人处支付的付款金额而言，应为无条件的。
遵守出租人合理确定的加州民法典第8132、8134、8136和8138节的适当规定。承租人的付款请求应视为承租人接受并批准承租人相对于出租人和承租人提出的付款请求中规定的工作和/或提供的材料。在提交日期后三十(30)天或之前，并假设出租人收到上述第(I)至(Iv)项所述的所有信息，出租人应向承租人交付一张支票，该支票应支付给承租人(或在承租人选择时，支付给承包商)以前由承租人支付的发票：(A)承租人要求的上述金额，改善津贴的总额最高可达90%(90%)(改善津贴的剩余10%(10%)应为“最终的TI津贴报销”)，以及(8)改善津贴的任何剩余可用部分的余额(不包括最终的TI津贴报销)，但出租人不得因任何工程不符合“批准的施工文件”(该术语定义)或因任何未在批准的施工文件中显示的不符合标准的工程而提出付款要求。出租人支付此类款项不应被视为出租人批准或接受承租人付款请求中规定的提供的工作或提供的材料。1.6最后的TI津贴报销。根据本承租人工作书的规定，出租人应在房屋竣工后三十(30)天向承租人交付一张支付给承租人的最终TI津贴报销支票(或在承租人选择时，支付给承包商), 只要出租人已确定不存在对该建筑物的机械、电气、管道、供暖、通风和空调、生命安全或其他系统、该建筑物的幕墙、该建筑物的结构或外观、或任何其他承租人使用该等其他承租人在该建筑物内租用的物业的不利影响的不合标准的工程。第二节施工图2.1建筑师/施工图的选择。承租人应保留一名经出租人(“建筑师”)合理批准的建筑师/空间规划师来编制“施工图”，该术语在第2.1节中有定义。承租人还应保留经出租人合理批准的工程顾问(“工程师”)，以编制与改善工程的结构、机械、电气、管道、高压空调和生命安全工作有关的所有平面图和工程施工图。本合同项下由建筑师和工程师编制的平面图和图纸统称为《施工图》。所有施工图应符合出租人规定的图纸格式和规格，并须经出租人合理批准。承租人和建筑师应在现场核实基础建筑平面图相关部分所示的尺寸和条件，承租人和建筑师应对此单独负责，出租人不承担相关责任。出租人对本第二节所述施工图的审查应为其唯一目的，不得暗示出租人就质量、设计、规范合规性或其他类似事项对其进行审查，或要求出租人对其进行审查。因此，尽管出租人或其空间规划师、建筑师、工程师和顾问审查了任何施工图, 尽管出租人或出租人的空间规划师、建筑师、工程师和顾问可能向承租人提供任何建议或协助，出租人对此不承担任何责任，也不对施工图中包含的任何遗漏或错误负责。5.
2.2最终空间计划。承租人和建筑师应编制用于改善房屋的最终空间计划(统称为“最终空间计划”)，该最终空间计划应包括所有办公室、房间和其他隔断、其预期用途和其中包含的设备的布局和指定，并应将最终空间计划交付出租人批准，不得无理扣留。2.3最终施工图。建筑师和工程师应以完整的形式填写房屋的建筑和工程图纸以及最终建筑施工图，以允许分包商竞标工程并获得所有适用的许可(统称为“最终施工图”)，并应将其提交出租人批准，出租人不得无理扣留。2.4许可证。最终施工图应在改建工程开始施工前由出租人批准(“批准的施工图”)。承租人应促使建筑师立即将批准的施工图提交给适当的市政当局，以获得所有必要的适用建筑许可证，以允许下文第3.1节中定义的该术语开始并完全完成改善工程的施工(“许可证”)。未经出租人事先书面同意，不得对批准的施工图进行任何更改、修改或更改，出租人不得无理拒绝同意。第三节改进3.1承包商的施工。承租人应保留一名经出租人书面批准的合格总承包商(“承包商”)来建造改善工程。3.2承租人的代理人。承租人使用的所有分包商、劳动者、物料工和供应商(这些分包商、劳动者、物料工和供应商, 以及统称为“承租人代理人”的承包商)必须得到出租人的书面批准，不得无理扣留或拖延批准。如果出租人不批准承租人提出的任何分包商、劳务人员、物料工或供应商，承租人应将其他提出的分包商、劳务人员、物料工或供应商提交出租人书面批准。尽管有上述规定，承租人应被要求使用出租人指定的分包商进行任何机械、电气、管道、生命安全、喷水灭火、结构和空气平衡工作。3.3由承包商进行改进施工。承租人应根据上文第3.1节的规定，独立保留承包商，按照批准的施工图施工改善工程。在承租人履行与承包商的施工合同和一般条件(以下简称“合同”)之前，承租人应将合同提交出租人批准，批准不得无理扣留或拖延。在改建工程开始施工之前，以及在承租人接受所有改建投标后，承租人应按行业向出租人提供与承租人或承包商或在承租人或承包商的指示下进行的改建工程的设计和施工相关的或已经发生的最终费用的详细细目，这些费用构成合同金额的基础(“最终费用”)。3.4赔偿和保险。6.
3.4.l赔偿。本租约中规定的承租人对出租人的赔偿也适用于以任何方式与承租人或承租人代理人的任何行为或不作为有关的任何和所有费用、损失、损害、伤害和责任。3.4.2承租人代理人的要求。承租人的每个代理人应为出租人的利益向承租人保证，其负责的改进部分在不少于一(I)年的时间内不存在任何工艺和材料缺陷，自完成之日起，所有关于改进或与改进有关的材料或工艺的保证或保证应包含在合同或分包合同中，其书面形式应符合出租人和承租人各自的利益，并可由其中一方直接执行。承租人约定向出租人提供为实现这种直接执行权可能需要的任何转让或其他保证。3.4.3保险规定。3.4.3.1一般承保范围。承租人的所有代理人应投保承租人所有员工的工伤保险，还应投保公共责任险，包括财产损失保险，所有保险均有限额，其形式和承租人要求承租人承保的公司均为承租人。3.4.3.2特别保险。承租人应按出租人批准的金额投保“建筑商一切险”，以承保改善工程的施工费用, 以及出租人可能要求的其他保险。此类保险的金额应包括出租人可能合理要求的扩大承保范围背书。3.4.3.3一般条款。根据本第3.4.3.3节规定承保的所有保险的证书应在改建工程开始施工和承包商的设备移至现场之前交付出租人。如果改进在施工过程中因任何原因而损坏，承租人应立即进行维修，费用和费用由承租人承担。出租人可酌情要求承租人获得留置权和完工保证金或某种令出租人满意的替代担保形式，金额足以确保无留置权完成改善，并将出租人指定为共同债权人。3.5规章制度。应要求承租人、承包商和承租人的所有代理人遵守出租人合理的施工规章制度。承租人应尽最大努力与其他承租人协调施工活动，以确保施工过程有序、高效。第4节杂项4.1承租人的代表。承租人应就本工作信函中规定的事项指定一名代表，在另行通知出租人之前，该代表有充分的权力和责任代表本工作信函中规定的承租人行事。4.2出租人代表。出租人应就本工作书中规定的事项指定一名代表，在另行通知承租人之前，该代表人有充分的权力和责任代表出租人按照本工作书的要求行事。7.