cci-20220630
000105147012月31日2022Q2错误00010514702022-01-012022-06-3000010514702022-08-02Xbrli：共享00010514702022-06-30ISO 4217：美元00010514702021-12-31ISO 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due2048成员2022-06-300001051470SRT：最大成员数CCI：融资租赁权限和其他成员2022-06-300001051470CCI：融资租赁权限和其他成员SRT：最小成员数2022-01-012022-06-300001051470SRT：最大成员数CCI：融资租赁权限和其他成员2022-01-012022-06-300001051470US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率LIBOR成员SRT：最小成员数2022-06-300001051470SRT：最大成员数US-GAAP：伦敦银行间同业拆借利率LIBOR成员2022-06-300001051470SRT：最小成员数SRT：最小成员数2022-06-300001051470SRT：最大成员数SRT：最大成员数2022-06-300001051470美国公认会计准则：RevolvingCreditFacilityMembersSRT：最小成员数2022-01-012022-06-300001051470SRT：最大成员数美国公认会计准则：RevolvingCreditFacilityMembers2022-01-012022-06-300001051470美国-GAAP：商业纸张成员2022-01-012022-06-300001051470美国-GAAP：商业纸张成员2022-06-300001051470CCI：A2018TowerRevenueNotes3.720due2043成员2022-01-012022-06-300001051470CCI：A3.849安全注释成员2022-01-012022-06-300001051470美国-美国公认会计准则：普通股成员2022-01-012022-03-3100010514702022-01-012022-03-310001051470美国-美国公认会计准则：普通股成员2022-04-012022-06-300001051470CCI：塔楼成员2022-04-012022-06-300001051470CCI：FiberMembers2022-04-012022-06-300001051470US-GAAP：细分领域2022-04-012022-06-300001051470CCI：塔楼成员2021-04-012021-06-300001051470CCI：FiberMembers2021-04-012021-06-300001051470US-GAAP：细分领域2021-04-012021-06-300001051470美国-公认会计准则：公司和其他成员2022-04-012022-06-300001051470美国-公认会计准则：公司和其他成员2021-04-012021-06-300001051470CCI：塔楼成员2022-06-300001051470CCI：FiberMembers2022-06-300001051470美国-公认会计准则：公司和其他成员2022-06-300001051470US-GAAP：细分领域2022-06-300001051470CCI：塔楼成员2021-06-300001051470CCI：FiberMembers2021-06-300001051470美国-公认会计准则：公司和其他成员2021-06-300001051470US-GAAP：细分领域2021-06-300001051470Cci:SegmentcostofoperationssharebasedcompensationMember2022-04-012022-06-300001051470Cci:SegmentcostofoperationssharebasedcompensationMember2021-04-012021-06-300001051470CCI：部门GAsreed薪酬成员2022-04-012022-06-300001051470CCI：部门GAsreed薪酬成员2021-04-012021-06-300001051470CCI：塔楼成员2022-01-012022-06-300001051470CCI：FiberMembers2022-01-012022-06-300001051470US-GAAP：细分领域2022-01-012022-06-300001051470CCI：塔楼成员2021-01-012021-06-300001051470CCI：FiberMembers2021-01-012021-06-300001051470US-GAAP：细分领域2021-01-012021-06-300001051470美国-公认会计准则：公司和其他成员2022-01-012022-06-300001051470美国-公认会计准则：公司和其他成员2021-01-012021-06-300001051470Cci:SegmentcostofoperationssharebasedcompensationMember2022-01-012022-06-300001051470Cci:SegmentcostofoperationssharebasedcompensationMember2021-01-012021-06-300001051470CCI：部门GAsreed薪酬成员2022-01-012022-06-300001051470CCI：部门GAsreed薪酬成员2021-01-012021-06-300001051470美国公认会计准则：RevolvingCreditFacilityMembers2022-06-300001051470美国公认会计准则：RevolvingCreditFacilityMembers2022-07-080001051470美国公认会计准则：次要事件成员2022-08-05

美国
美国证券交易委员会
华盛顿特区，20549
____________________________________

表格10-Q
___________________________________
☒根据1934年《证券交易法》第13或15(D)条规定的季度报告
截至本季度末June 30, 2022
或
☐根据1934年《证券交易法》第13或15(D)条提交的过渡报告
在过渡期内
佣金文件编号001-16441
____________________________________
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1051470/000105147022000153/cci-20220630_g1.jpg
皇冠城堡公司。
(注册人的确切姓名载于其章程)
 
特拉华州76-0470458
(国家或其他司法管辖区
指公司或组织)		(税务局雇主
识别号码)
凯蒂高速公路8020号, 休斯敦, 德克萨斯州77024
(主要行政人员办事处地址)(邮编)
(713) 570-3000
(注册人的电话号码，包括区号)

皇冠城堡国际公司
(前姓名、前地址和前财政年度，如果自上次报告以来发生变化)
____________________________________
根据该法第12(B)条登记的证券：
每个班级的标题交易代码注册的每个交易所的名称
普通股，面值0.01美元CCI纽约证券交易所
用复选标记表示注册人(1)是否在过去12个月内(或注册人被要求提交此类报告的较短时间内)提交了1934年《证券交易法》第13条或15(D)节要求提交的所有报告，以及(2)在过去90天内是否符合此类提交要求。是  ☒ No  ☐
用复选标记表示注册人是否在过去12个月内(或在注册人被要求提交此类文件的较短时间内)以电子方式提交了根据S-T规则第405条(本章232.405节)要求提交的每个交互数据文件。是  ☒ No ☐
用复选标记表示注册人是大型加速申报公司、加速申报公司、非加速申报公司、较小的报告公司或新兴成长型公司。请参阅《交易法》第12b-2条规则中“大型加速申报公司”、“加速申报公司”、“较小申报公司”和“新兴成长型公司”的定义。
大型加速文件服务器☒加速文件管理器☐
非加速文件服务器☐规模较小的报告公司☐
新兴成长型公司☐
如果是一家新兴的成长型公司，用复选标记表示注册人是否已选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易所法》第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则。☐
用复选标记表示注册人是否是空壳公司(如《交易法》第12b-2条所定义)。是☐  No ☒
2022年8月2日已发行普通股数量：433,039,264


皇冠城堡公司。及附属公司

索引
页面
第一部分-财务信息
3
第1项。
财务报表
3
简明综合资产负债表(未经审计)
3
简明综合业务和综合收益表(亏损)(未经审计)
4
简明合并现金流量表(未经审计)
5
简明综合权益表(未经审计)
6
简明合并财务报表附注(未经审计)
8
第二项。
管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析
19
第三项。
关于市场风险的定量和定性披露
33
第四项。
控制和程序
34
第二部分--其他资料
34
第1项。法律程序
34
第1A项。
风险因素
34
第二项。
未登记的股权证券销售和收益的使用
34
第五项。
其他信息
35
第六项。
展品
36
展品索引
36
签名
37
有关前瞻性陈述的警示性语言
本Form 10-Q季度报告(“Form 10-Q”)包含前瞻性表述，这些表述基于我们管理层在向美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)提交报告之日的预期。非历史事实的陈述在此确认为前瞻性陈述。此外，“估计”、“预期”、“项目”、“计划”、“打算”、“相信”、“预期”、“可能”、“预测”、“定位”、“继续”、“目标”、“寻求”、“关注”等词语以及这些词语和类似表述的任何变体都是为了识别前瞻性陈述。这些报表包括载于#年的计划、预测和估计。“第一部分--项目2.管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析”(“MD&A”)和“第一部分--第3项.关于市场风险的定量和定性披露”在这里。这些前瞻性陈述包括(1)来自我们的战略、战略地位、商业模式和能力的好处和机会，(2)共享通信基础设施投资的美国市场的实力和增长潜力，(3)对无线行业的预期增长，以及对数据的消费和需求的预期，包括增长和推动消费和需求的因素，(4)我们的通信基础设施的潜在好处(个人和集体基础)和有关需求的预期，因此，包括潜在的好处和连续性以及推动此类需求的因素，(5)关于建设的预期，包括我们建设项目的持续时间和通信基础设施的采购，(6)我们净运营亏损结转(NOL)的利用，(7)对无线运营商专注于改善网络质量和扩大容量的预期，(8)对组织继续增加高带宽应用使用的预期，(9)对商业票据计划(CP计划)发行净收益的预期，(10)我们对2022年全年的展望和我们财务业绩的预期增长，包括未来的收入和运营现金流，以及对我们资本支出的预期。以及影响财务业绩预期增长和资本支出水平的因素，(11)对我们的资本结构和信贷市场的预期，我们的资本可获得性和成本，资本分配，我们的杠杆率目标，我们偿还债务和遵守债务契约的能力，以及任何未来再融资的计划和好处，(12)某些财务措施的效用，包括非公认会计准则财务措施, (13)与我们作为房地产投资信托基金(“REIT”)保持资格的能力有关的预期，以及我们的REIT地位的优势、好处或影响或所创造的机会，(14)流动性的充分性、预计来源和用途，(15)我们的股息政策和股息的时间、金额、增长或税收特征，(16)频谱的可用性，(17)T-Mobile协议(定义如下)，包括与之相关的预期和可能的好处
1

由此产生的影响，(18)可自由支配的投资和可能从中获得的好处，(19)我们2016年信贷安排的利差和未使用的承诺费百分比的潜在调整，以及(20)未决诉讼的结果。未来的所有股息以我们的董事会宣布为准。
因此，此类前瞻性陈述应考虑到各种风险、不确定因素和假设，包括当时的市场状况、“项目1A.风险因素”截至2021年12月31日的财政年度Form 10-K年度报告(“2021年Form 10-K”)和其他因素。如果这些风险或不确定性中的一个或多个成为现实，或者潜在的假设被证明是不正确的，实际结果可能与预期的结果大不相同。
我们向美国证券交易委员会提交的文件可通过美国证券交易委员会网站查阅：Www.sec.gov或通过我们的投资者关系网站Investor.crowncastle.com。我们使用我们的投资者关系网站来披露有关我们的信息，这些信息可能被认为是重要的。我们鼓励投资者、媒体和其他对我们感兴趣的人不时访问我们的投资者关系网站，查看最新信息或注册电子邮件警报，以便在网站上发布新的或更新的信息时收到通知。
关于更名的特别说明
2022年8月1日，我们正式将法定名称从“皇冠城堡国际公司”改为“皇冠城堡国际公司”。致“皇冠城堡公司”
释义
如本文所使用的，术语“包括”及其任何变体意为“包括但不限于”。这里使用的“或”一词并不是排他性的。除非本表格10-Q另有说明或文意另有所指外，本表格10-Q所用的“我们”、“本公司”或“本公司”均指Crown Castle Inc.(“CCI”)(前为Crown Castle International Corp.)和它的前身(成立于1995年)，视情况各有一家特拉华州公司及其子公司。此外，除非上下文另有说明，否则所提及的“美国”共同前往美利坚合众国和波多黎各。本表格10-Q中使用但未定义的大写术语的含义与2021年表格10-K中赋予它们的含义相同。

2

第一部分-财务信息
第1项。财务报表
皇冠城堡公司。及附属公司
简明综合资产负债表(未经审计)
(金额以百万为单位，面值除外)
 6月30日，
2022		2021年12月31日
资产  
流动资产：
现金和现金等价物$281 $292 
受限现金160 169 
应收账款净额516 543 
预付费用158 105 
其他流动资产175 145 
流动资产总额1,290 1,254 
延期场地租金应收账款1,796 1,588 
财产和设备，扣除累计折旧#美元12,517及$11,937，分别
15,219 15,269 
经营性租赁使用权资产6,663 6,682 
商誉10,087 10,078 
其他无形资产，净额3,822 4,046 
其他资产，净额136 123 
总资产$39,013 $39,040 
负债和权益  
流动负债：  
应付帐款$230 $246 
应计利息180 182 
递延收入701 776 
其他应计负债342 401 
债务和其他债务的当前到期日70 72 
经营租赁负债的当期部分348 349 
流动负债总额1,871 2,026 
债务和其他长期债务21,212 20,557 
经营租赁负债6,017 6,031 
其他长期负债2,052 2,168 
总负债31,152 30,782 
承付款和或有事项(附注8)
股东权益：
普通股，$0.01票面价值；1,200授权股份；已发行和已发行股份：2022年6月30日-433和2021年12月31日-432
4 4 
额外实收资本18,050 18,011 
累计其他综合收益(亏损)(5)(4)
超过盈利的股息/分配(10,188)(9,753)
总股本7,861 8,258 
负债和权益总额$39,013 $39,040 

见简明合并财务报表附注。
3
皇冠城堡公司。及附属公司
简明合并业务报表和
综合收益(亏损)(未经审计)
(以百万为单位，每股除外)
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2022202120222021
净收入：
场地租赁$1,567 $1,425 $3,143 $2,794 
服务和其他167 158 333 274 
净收入1,734 1,583 3,476 3,068 
运营费用：
运营成本：(a)
场地租赁402 389 798 770 
服务和其他112 105 225 186 
销售、一般和行政190 169 371 333 
资产减记费用9 6 23 9 
收购和整合成本1 1 1 1 
折旧、摊销和增值427 408 847 816 
总运营费用1,141 1,078 2,265 2,115 
营业收入(亏损)593 505 1,211 953 
递延融资成本的利息支出和摊销(165)(161)(329)(330)
偿还长期债务的收益(损失)— (1)(26)(144)
利息收入— 1 1 1 
其他收入(费用)(2)(5)(4)(12)
所得税前收入(亏损)426 339 853 468 
所得税优惠(拨备)(5)(6)(11)(13)
持续经营的收入(亏损)421 333 842 455 
停产业务：
处置停产业务的净收益(亏损)，税后净额— 1 — (62)
非持续经营所得(亏损)，税后净额— 1 — (62)
净收益(亏损)421 334 842 393 
净收益(亏损)$421 $334 $842 $393 
外币折算调整(2)1 (1)2 
其他全面收益(亏损)合计(2)1 (1)2 
综合收益(亏损)$419 $335 $841 $395 
每股普通股净收益(亏损)：
持续经营收益(亏损)，基本$0.97 $0.77 $1.95 $1.05 
非持续经营收益(亏损)，基本— — — (0.14)
净收益(亏损)-基本$0.97 $0.77 $1.95 $0.91 
持续经营收益(亏损)，摊薄$0.97 $0.77 $1.94 $1.04 
非持续经营收益(亏损)，摊薄— — — (0.14)
净收益(亏损)-摊薄$0.97 $0.77 $1.94 $0.90 
加权平均已发行普通股：
基本信息433432 433 432 
稀释434434 434 434 
(a)不包括单独列示的折旧、摊销和增值。

见简明合并财务报表附注。
4
皇冠城堡公司。及附属公司
简明合并现金流量表(未经审计)
(单位：百万美元)
 截至6月30日的六个月，
 20222021
经营活动的现金流：  
持续经营的收入(亏损)$842 $455 
对持续经营的收入(亏损)与经营活动提供(用于)的现金净额进行调整：
折旧、摊销和增值847 816 
(收益)偿还长期债务的损失26 144 
摊销递延融资成本和其他非现金利息，净额7 6 
基于股票的薪酬费用83 67 
资产减记费用23 9 
递延所得税(福利)准备1 3 
其他非现金调整，净额3 14 
资产和负债变动，不包括收购的影响：
应计利息增加(减少)(2)(20)
应付帐款增加(减少)(8)7 
其他负债增加(减少)(222)(43)
应收账款减少(增加)28 (3)
其他资产减少(增加)(291)(84)
经营活动提供(用于)的现金净额1,337 1,371 
投资活动产生的现金流： 
资本支出(584)(609)
收购付款，扣除所获得的现金(15)(15)
其他投资活动，净额(10)8 
投资活动提供(用于)的现金净额(609)(616)
融资活动的现金流：
发行长期债券所得收益748 3,985 
债务和其他长期债务的本金支付(36)(1,038)
购买和赎回长期债务(1,274)(1,789)
循环信贷安排下的借款2,050 580 
循环信贷安排下的付款(1,565)(870)
商业票据计划项下的净发行量(偿还)687 (210)
支付融资成本(8)(39)
购买普通股(63)(68)
普通股支付的股息/分配(1,287)(1,163)
融资活动提供(用于)的现金净额(748)(612)
现金、现金等价物和限制性现金净增加(减少)(20)143 
汇率变动的影响— 1 
期初现金、现金等价物和限制性现金466 381 
期末现金、现金等价物和限制性现金$446 $525 

见简明合并财务报表附注。
5
皇冠城堡公司。及附属公司
简明综合权益表
(单位：百万)(未经审计)

普通股累计其他全面收益(亏损)(“AOCI”)
股票($0.01 Par)其他内容
已缴费
资本		外币折算调整超过盈利的股息/分派总计
平衡，2022年3月31日433 $4 $18,006 $(3)$(9,971)$8,036 
基于股票的薪酬相关活动，扣除没收— — 45 — — 45 
普通股的购买和报废— — (1)— — (1)
其他全面收益(亏损)(a)
— — — (2)— (2)
普通股分红/分派(b)
— — — — (638)(638)
净收益(亏损)— — — — 421 421 
平衡，2022年6月30日433 $4 $18,050 $(5)$(10,188)$7,861 
普通股累计其他全面收益(亏损)(“AOCI”)
股票($0.01 Par)其他内容
已缴费
资本		外币折算调整超过盈利的股息/分派总计
平衡，2021年3月31日432 $4 $17,917 $(3)$(8,995)$8,923 
基于股票的薪酬相关活动，扣除没收— — 35 — — 35 
普通股的购买和报废— — (1)— — (1)
其他全面收益(亏损)(a)
— — — 1 — 1 
普通股分红/分派(b)
— — — — (579)(579)
净收益(亏损)— — — — 334 334 
平衡，2021年6月30日432 $4 $17,951 $(2)$(9,240)$8,713 


(a)有关其他全面收益(亏损)的组成部分，请参阅简明综合经营及其他全面收益(亏损)表。
(b)有关每股宣布的普通股股息的信息，请参见附注7。

见简明合并财务报表附注。
6
皇冠城堡公司。及附属公司
简明综合权益表
(单位：百万)(未经审计)
普通股AOCI
股票($0.01 Par)其他内容
已缴费
资本		外币折算调整超过盈利的股息/分派总计
平衡，2021年12月31日432 $4 $18,011 $(4)$(9,753)$8,258 
基于股票的薪酬相关活动，扣除没收
1 — 102 — — 102 
普通股的购买和报废
— — (63)— — (63)
其他全面收益(亏损)(a)
— — — (1)— (1)
普通股分红/分派(b)
— — — — (1,277)(1,277)
净收益(亏损)— — — — 842 842 
平衡，2022年6月30日433 $4 $18,050 $(5)$(10,188)$7,861 


普通股AOCI
股票($0.01 Par)其他内容
已缴费
资本		外币折算调整超过盈利的股息/分派总计
平衡，2020年12月31日431 $4 $17,933 $(4)$(8,472)$9,461 
基于股票的薪酬相关活动，扣除没收
1 — 86 — — 86 
普通股的购买和报废
— — (68)— — (68)
其他全面收益(亏损)(b)
— — — 2 — 2 
普通股分红/分派(b)
— — — — (1,161)(1,161)
净收益(亏损)— — — — 393 393 
平衡，2021年6月30日432 $4 $17,951 $(2)$(9,240)$8,713 
(a)有关其他全面收益(亏损)的组成部分，请参阅简明综合经营及其他全面收益(亏损)表。
(b)有关每股宣布的普通股和优先股股息的信息，请参见附注7。

7
皇冠城堡公司。及附属公司
简明合并财务报表附注--未经审计
(表格中的美元以百万美元表示，每股金额除外)

1.一般信息
以下简明综合财务报表附注所载资料是从年度综合财务报表所载资料简略而成；因此，本文所包括的简明综合财务报表应与皇冠城堡公司(以下简称“CCI”)(前身为皇冠城堡国际公司)提交的2021年Form 10-K中所包括的截至2021年12月31日的财政年度的综合财务报表及其相关附注一并审阅。有了美国证券交易委员会。这些简明合并财务报表附注中使用但未定义的大写术语的含义与2021年Form 10-K中赋予它们的含义相同。除非另有说明或上下文另有说明，否则所提及的“公司”系指CCI及其前身(如适用)及其子公司。如本文所使用的，术语“包括”及其任何变体意为“包括但不限于”。这里使用的“或”一词并不是排他性的。除非上下文另有说明，否则所提及的“美国”。共同前往美利坚合众国和波多黎各。
该公司拥有、运营和租赁地理上分散在美国各地的共享通信基础设施，包括(1)发射塔和其他结构，如屋顶(统称为“发射塔”)，以及(2)主要支持小蜂窝网络(“小蜂窝”)和光纤解决方案的光纤。本公司的塔楼、光纤和小蜂窝资产在本协议中统称为“通信基础设施”，本公司在其通信基础设施上的客户在本协议中称为“租户”。
本公司的核心业务是通过各种形式的长期合同，包括租赁、许可、转租和服务协议(统称为“租户合同”)，提供对其共享通信基础设施的访问，包括空间或容量。
该公司的经营部门包括(1)塔和(2)光纤。见附注10。
作为本公司提供全面通信基础设施解决方案的努力的一部分，作为一项辅助业务，本公司还提供主要与其塔楼部门相关的某些服务，主要包括(1)主要与现有或新的租户设备安装有关的场地开发服务，包括：场地收购、建筑和工程、或分区和许可(统称为“场地开发服务”)和(2)租户设备安装或后续扩建(统称为“安装服务”)。
该公司以房地产投资信托基金的形式运营，用于美国联邦所得税目的。此外，本公司拥有若干应课税房地产投资信托基金附属公司(“信托基金”)。见附注6。
大致53该公司的铁塔有%是根据与AT&T和T-Mobile的总租赁、转租和其他协议租赁或转租的，或根据总租赁、转租和其他协议运营和管理的。该公司有权在其各自的租约期限结束时购买这些塔楼。本公司没有义务行使该等购买选择权。
陈述的基础
本文件所载简明综合财务报表未经审计，但包括管理层认为为公平陈述本公司于2022年6月30日的简明综合财务状况、截至2022年6月30日及2021年6月30日止三个月及六个月的简明综合经营业绩，以及截至2022年6月30日及2021年6月30日止六个月的简明综合现金流量所需的所有调整(只包括正常经常性调整)。年终简明综合资产负债表数据来自经审计的财务报表，但不包括公认会计准则要求的所有披露。所列各临时期间的业务结果不一定代表全年预期的结果。
按照公认会计准则编制财务报表要求管理层作出估计和假设，以影响报告期间资产和负债的报告金额、截至财务报表日期的或有资产和负债的披露以及报告期间的收入和支出报告金额。实际结果可能与这些估计不同。
2.重要会计政策摘要
最近采用的会计公告
截至2022年6月30日止六个月内采纳的任何会计声明对本公司的简明综合财务报表并无重大影响。
8

近期尚未采用的会计公告
预计已发布但尚未采用的新会计声明不会对本公司的简明综合财务报表产生重大影响。
3.收入
场地租金收入
本公司通过各种形式的长期租户合同，包括租赁、许可证、转租和服务协议，向租户提供对其共享通信基础设施的访问，包括空间或容量，从而从其核心业务中获得场地租金收入。在租户合同期限内提供这种访问权限代表公司在其租户合同下的唯一履行义务。
公司租户合同的场地租金收入在相关租户合同的固定、不可取消的期限内以直线应课税制确认，通常范围为五到十五年针对无线租户和三到二十年对于该公司的光纤解决方案租户(包括来自具有高带宽和多位置需求的组织)，无论租户在租户合同有效期内是否每月收到等额付款。本公司的某些租户合同包含(1)固定的升级条款(如固定美元或固定百分比的增长)或基于通胀的升级条款(如与CPI挂钩的条款)，(2)可由租户选择行使的多个续约期，以及(3)在当前期限内，根据适用的租户的选择，只有有限的解约权。如果付款条款要求固定递增、预付款或免租期，收入将在协议的固定、不可取消期限内以直线方式确认。在计算其直线租金收入时，公司会考虑租户合同升级条款的所有固定要素，即使此类升级条款除了最低限度外还包含可变要素。该公司与直线站点租金收入相关的资产包括当前金额#美元111列入“其他流动资产”的百万美元和非流动金额#美元1.8截至2022年6月30日，包括在“递延场地租金应收账款”中的10亿美元。在盈利之前开出或收到的金额将被递延，并反映在“递延收入”和“其他长期负债”中。本公司有权无条件获得付款的金额，与已履行或部分履行的债务有关，记录在公司简明综合资产负债表的“应收账款净额”内。
服务和其他收入
作为公司提供全面通信基础设施解决方案的努力的一部分，作为一项辅助业务，公司提供主要与其塔楼部门有关的某些服务，主要包括(1)现场开发服务和(2)安装服务。在合同生效时，公司评估其向租户提供的服务，并确定提供不同服务的每个承诺的履行义务。
公司可能对场地开发服务负有多项履约义务，主要包括：结构分析、分区、许可和施工图。对于这些履约义务中的每一项，服务收入在适用的履约义务完成时确认，这代表公司认为它已将货物或服务转移给租户的时间点。确认的收入是根据根据估计的独立销售价格在各自合同中的履约义务之间分配的交易价格。场地开发服务的数量和组合可能因合同而异，可能包括上述部分或全部履约义务的组合。付款一般在以下时间内到期45至60天并且一般不包含可变对价条款。该公司的铁塔安装服务的交易价格包括(1)作为租赁组成部分的对该公司铁塔的永久性改善和(2)服务的执行。根据本公司的塔楼安装服务协议，代表租赁组成部分的金额在相关的估计租赁期内按直线基础确认为场地租金收入。对于安装服务的履行，公司有一项履约义务，在适用的安装或扩建时得到履行，并确认为服务和其他收入。由于履约义务通常在收到租户付款之前履行，无条件获得付款的权利记录在公司简明综合资产负债表的“应收账款净额”内。本公司绝大多数服务的期限一般为一年或更短时间。
9

有关收入的其他信息
截至2022年1月1日和2022年6月30日，美元2.610亿美元2.5在公司简明综合资产负债表的“递延收入”和“其他长期负债”中分别报告了10亿美元的未确认收入。在截至2022年6月30日的六个月内，约为$3502022年1月1日未确认的收入余额中的100万被确认为收入。在截至2021年6月30日的六个月内，约为3152021年1月1日未确认的收入余额中的100万被确认为收入。
下表是租户根据截至2022年6月30日生效的租户合同欠公司的不可取消合同金额的摘要。
截至12月31日的六个月，截至12月31日止的年度，
20222023202420252026此后总计
合同金额(a)
$2,390 $4,691 $4,253 $3,935 $3,871 $22,617 $41,757 
(a)根据合同的性质，承租人合同按照相关租赁会计(ASC 842)或收入会计(ASC 606)准则进行会计处理。不包括与服务有关的金额，因为这些合同的期限通常为一年或更短。
有关公司经营部门的更多信息，请参见附注10。
10

4.债务和其他义务
有关管理本公司2016年信贷安排的信贷协议2022年7月修正案(“2022年信贷协议修正案”)的讨论，请参阅附注12。
下表列出了公司截至2022年6月30日的债务和其他债务。
原创
发行日期
最终
成熟性
日期(a)
截止日期的余额
June 30, 2022		截止日期的余额
2021年12月31日
已表明的利益
截止日期利率
June 30, 2022(a)
3.849%担保票据Dec. 2012Apr. 2023
(h)
$— $998 不适用
担保票据，系列2009-1，A-2类2009年7月Aug. 202950 53 9.0 %
塔式收入笔记，系列2018-12018年7月2043年7月
(h)
— 249 不适用
《塔楼收入笔记》系列2015-2May 2015May 2045
(b)
697 696 3.7 %
塔式收入笔记，系列2018-22018年7月2048年7月
(b)
745 744 4.2 %
融资租赁和其他债务五花八门五花八门
(c)
235 242 五花八门
(c)
有担保债务总额$1,727 $2,982 
2016年的革命者Jan. 20162026年6月$1,150 
(d)
$665 2.7 %
(e)
2016年定期贷款AJan. 20162026年6月1,207 1,222 2.7 %
(e)
商业票据五花八门
(f)
五花八门
(f)
952 
(f)
265 2.4 %
3.150厘高级债券Jan. 20182023年7月748 747 3.2 %
3.200厘高级债券Aug. 20179月二零二四年747 747 3.2 %
1.350厘高级债券2020年6月2025年7月496 496 1.4 %
4.450厘高级债券Feb. 2016Feb. 2026896 895 4.5 %
3.700厘高级债券May 20162026年6月747 746 3.7 %
1.050厘高级债券Feb. 20212026年7月991 990 1.1 %
4.000厘高级债券Feb. 2017Mar. 2027497 496 4.0 %
2.900厘高级债券Mar. 2022Mar. 2027
(g)
741 — 2.9 %
3.650厘高级债券Aug. 20179月2027年995 995 3.7 %
3.800厘高级债券Jan. 2018Feb. 2028993 992 3.8 %
4.300厘高级债券Feb. 2019Feb. 2029594 593 4.3 %
3.100厘高级债券Aug. 2019Nov. 2029545 545 3.1 %
3.300厘高级债券Apr. 20202030年7月739 738 3.3 %
2.250厘高级债券2020年6月Jan. 20311,090 1,089 2.3 %
2.100厘高级债券Feb. 2021Apr. 2031988 988 2.1 %
2.500厘高级债券2021年6月2031年7月741 741 2.5 %
2.900厘高级债券Feb. 2021Apr. 20411,233 1,233 2.9 %
4.750厘高级债券May 2017May 2047344 344 4.8 %
5.200厘高级债券Feb. 2019Feb. 2049395 395 5.2 %
4.000厘高级债券Aug. 2019Nov. 2049346 345 4.0 %
4.150厘高级债券Apr. 20202050年7月490 490 4.2 %
3.250厘高级债券2020年6月Jan. 2051890 890 3.3 %
无担保债务总额$19,555 $17,647 
债务总额和其他债务21,282 20,629 
减去：本期债务和短期债务及其他流动债务70 72 
长期债务和其他长期债务的非流动部分$21,212 $20,557 
(a)有关本公司债务的到期和本金摊销准备金以及利率的更多信息，请参阅2021年Form 10-K，包括合并财务报表的附注7。
(b)如有关系列塔式收入票据未能于适用的预期还款日期或之前悉数支付，则该等票据发行人的超额现金流量(定义见契约)将用于偿还适用系列及类别的塔式收入票据的本金及额外利息(额外利息约为5%)将于有关的塔楼收入票据中累算。截至2022年6月30日，塔楼收入票据系列2015-2和系列2018-2的本金金额为#美元。700百万美元和美元750100万美元，预计还款日期分别为2025年和2028年。
(c)该公司的融资租赁和其他债务涉及土地、纤维、车辆和其他资产，并承担高达10%，成熟期在不到一年到大约25年.
11

(d)截至2022年6月30日，2016年Revolver下的未提取可用资金为$3.8十亿美元。
(e)2016年的Revolver和2016年的定期贷款A都有利息，由公司选择，利率为(1)LIBOR加信用利差，范围为0.875%至1.750年利率%或(2)备用基本利率加信用利差，范围为0.000%至0.750年利率，在每种情况下，适用的信用利差基于公司的优先无担保债务评级。该公司支付的承诺费从0.080%至0.300%，基于本公司的优先无担保债务评级，按2016年Revolver项下的未提取可用金额计算。见2021年10-K表，包括合并财务报表附注7，以了解可能对这些百分比进行调整的情况。
(f)2022年3月，公司扩大了商业票据计划的规模，允许发行本金总额不超过美元的商业票据。2.0在任何时候都有10亿美元的未偿债务。CP计划下的票据可能会不时发行、偿还和重新发行。商业票据的净收益预计将用于一般企业用途。未偿还商业票据的到期日可能会有所不同，但不能超过397天自签发之日起生效。商业票据在商业票据市场按惯例条款发行，按票面折价发行，或按票面利率发行，按固定或浮动基准承担不同的利率。截至2022年6月30日，该公司的净发行量为$952CP计划下的100万美元。在任何时候，该公司都打算维持其2016年转换债券项下的可用承诺，金额至少等于未偿还商业票据的金额。虽然任何未偿还商业票据一般为短期到期日，但本公司根据其长期再融资的能力及意向，将未偿还票据分类为长期票据。
(g)2022年3月，该公司发行了美元750本金总额为百万美元2.9002027年到期的优先无抵押票据百分比(“2022年3月优先票据”)。该公司使用2022年3月发行高级票据的净收益偿还其CP计划下的部分未偿债务，并支付相关费用和开支。
(h)于202年3月，本公司(1)预付先前未偿还的Tower Revenue票据，系列2018-1及(2)悉数赎回先前未偿还的3.849%抵押票据。
预定本金付款和最终到期日
以下为截至2022年6月30日本公司未偿还总债务及其他长期债务的预定本金支付及最终到期日，该等本金支付不包括在Tower Revenue Notes的预期还款日期之后开始的本金支付。
 六个月结束
十二月三十一日，		截至12月31日止的年度，现金负债总额未摊销调整，净额未偿债务和其他债务总额
 20222023202420252026此后
预定本金付款和
最终到期日
$992 
(a)
$841 $844 $638 $4,795 
(b)(c)
$13,335 
(b)
$21,445 $(163)$21,282 
(a)主要由国家方案项下的未偿债务组成(如上文脚注(F)所述)。
(b)对2026年及以后各栏以前报告的某些数额进行了调整。这对以前报告的现金债务总额一栏中显示的数额没有影响。
(c)包括截至2022年6月30日的2016年信贷安排下的未偿还借款。关于《2022年信贷协议修正案》的讨论，见附注12。
购买和赎回长期债务
以下为截至2022年6月30日的六个月内长债的购买和赎回摘要。
本金金额
支付的现金(a)
得(损)利(b)
塔式收入笔记，系列2018-1$250 $252 $(3)
3.849%担保票据1,000 1,022 (23)
总计$1,250 $1,274 $(26)
(a)不包括应计利息。
(b)包括对各自递延融资成本的注销。
利息支出与递延融资成本摊销
递延融资成本的利息支出和摊销构成如下：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2022202120222021
债务利息支出$161 $157 $322 $324 
递延融资成本摊销和长期债务调整7 7 13 13 
资本化利息(3)(3)(6)(7)
总计$165 $161 $329 $330 
12

5.公允价值披露
公允价值层次结构中的级别June 30, 20222021年12月31日
携带
金额		公平
价值		携带
金额		公平
价值
资产：
现金和现金等价物1$281 $281 $292 $292 
受限现金、流动现金和非流动现金1165 165 174 174 
负债：
债务总额和其他债务221,282 19,442 20,629 21,588 
现金及现金等价物和限制性现金的公允价值接近账面价值。该公司根据经纪商的指示性、非约束性报价确定其债务证券的公允价值。经纪商的报价需要判断，并基于经纪商对市场信息的解读，包括最近交易中类似借款的隐含信用利差，或买卖价格或活跃市场的报价(如果有)。自2021年12月31日以来，本公司用于计量公允价值的估值技术没有变化。
6.所得税
该公司以房地产投资信托基金的形式运营，用于美国联邦所得税目的。作为房地产投资信托基金，该公司通常有权扣除其支付的股息，因此不需要就其目前分配给股东的应纳税净收入缴纳美国联邦企业所得税。该公司的收入和资产还可能需要缴纳某些联邦、州、地方和外国税，包括(1)任何未分配收入的税，(2)与TRSS相关的税，(3)特许经营税，(4)财产税，以及(5)转让税。此外，在某些情况下，本公司可能被要求支付消费税或惩罚性税款，数额可能很大，以便利用经修订的1986年国内税法下的一项或多项宽免条款，以维持作为房地产投资信托基金的征税资格。
公司的TRS资产和业务将继续在资产和业务所在的司法管辖区缴纳联邦和州公司所得税或外国税。该公司的外国资产和业务(包括其在波多黎各的塔楼业务)在这些资产和业务所在的司法管辖区缴纳外国所得税，无论它们是否包括在TRS中。
在截至2022年和2021年6月30日的6个月内，公司的实际税率与联邦法定税率不同，主要原因是公司的房地产投资信托基金状况，包括支付的股息扣除。
7.每股信息
每股普通股基本净收益(亏损)不包括摊薄，计算方法为净收益(亏损)除以当期已发行普通股的加权平均数。在截至2022年和2021年6月30日的三个月和六个月，每股普通股的稀释净收益(亏损)的计算方法是净收入(亏损)除以在此期间发行的普通股的加权平均数量，加上任何潜在的稀释普通股等价物，包括根据库存股方法确定的归属限制性股票单位时可发行的股票。
13

 截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
 2022202120222021
基本计算和稀释计算的持续业务收入(损失)$421 $333 $842 $455 
非持续经营所得(亏损)，税后净额— 1 $— $(62)
净收益(亏损)$421 $334 $842 $393 
加权-已发行普通股的平均数量(单位：百万)：
基本加权-已发行普通股的平均数433 432 433 432 
可能发行与限制性股票单位有关的普通股的假定摊薄影响1 2 1 2 
摊薄加权-已发行普通股的平均数434 434 434 434 
每股普通股净收益(亏损)：
持续经营收益(亏损)，基本$0.97 $0.77 $1.95 $1.05 
非持续经营收益(亏损)，基本— — — (0.14)
净收益(亏损)-基本$0.97 $0.77 $1.95 $0.91 
持续经营收益(亏损)，摊薄$0.97 $0.77 $1.94 $1.04 
非持续经营收益(亏损)，摊薄— — — (0.14)
净收益(亏损)-摊薄$0.97 $0.77 $1.94 $0.90 
普通股每股宣布的股息/分配$1.47 $1.33 $2.94 $2.66 
于截至2022年6月30日止六个月内，本公司授予一百万仅限于公司高管和某些其他员工的限制性股票单位。
8.承付款和或有事项
达勒姆诉讼
该公司已收到索赔通知，并被列为2019年4月北卡罗来纳州达勒姆煤气泄漏爆炸诉讼的几名被告之一，该爆炸发生在该公司的分包商安装光纤的区域附近。爆炸造成两人死亡、身体受伤(其中一些人伤势严重)，以及周围建筑物和企业的财产损失。目前，该公司无法确定与这些诉讼有关的结果的可能性或估计一系列可能的损失(如果有的话)。
其他事项
本公司涉及在正常业务过程中产生的各种其他索赔、评估、诉讼或法律程序。虽然这类其他事项的最终结果存在固有的不确定性，目前无法确定可能产生的最终成本或损失(如果有的话)，但管理层相信，这些不确定性的不利解决和此类成本的产生应该不会对公司的浓缩综合财务状况或运营结果产生重大不利影响。此外，本公司及其若干附属公司对在正常业务过程中产生的承诺或履约保证负有或有责任，包括某些信用证或担保债券。此外，请参阅附注1，以了解该公司购买以下产品的选择权53%的塔楼在各自的租赁期限结束时。本公司没有义务行使该等购买选择权。
9.权益
宣布和支付股息
在截至2022年6月30日的6个月内，宣布或支付了以下股息/分配：
股权类型申报日期记录日期付款日期每股股息
集料
付款
金额(a)
普通股2022年2月8日March 15, 2022March 31, 2022$1.47 $639 
普通股May 9, 2022June 15, 2022June 30, 2022$1.47 $638 
14

(a)包括未归属限制性股票单位持有者的应计股息，这些股息将在限制性股票单位归属时支付。
购买公司普通股
截至2022年6月30日止六个月，本公司购买0.4百万股普通股，利用美元63百万现金。购买的普通股股份涉及因在归属限制性股票单位时支付预扣税款而扣缴的股份。
2021年“场内”股票发行计划
2021年3月，公司建立了一项“在市场上”的股票发行计划，通过该计划，公司可以发行和出售其普通股的股票，总销售价格最高可达$750(“2021年自动取款机计划”)。2021年自动柜员机计划下的销售可以通过普通经纪商在纽约证券交易所的交易或以其他方式按销售时的市场价格、与当前市场价格相关的价格或根据公司的具体指示以协商价格进行。该公司打算将2021年自动取款机计划下的任何销售净收益用于一般企业目的，其中可能包括(1)为未来的收购或投资提供资金，或(2)偿还或回购任何未偿债务。该公司尚未根据2021年自动取款机计划出售任何普通股。
10.运营细分市场
该公司的经营部门包括(1)塔和(2)光纤。塔楼部分提供访问，包括空间或容量，公司超过40,000塔楼部分还反映了与公司塔楼相关的某些辅助服务，主要包括现场开发服务和安装服务。光纤段提供对公司大约85,000主要支持分散在美国各地的小型蜂窝网络和光纤解决方案的光纤路线里程。
公司首席运营决策者(“CODM”)用来评估其经营部门业绩的损益衡量标准是：(1)部门场地租金毛利，(2)部门服务和其他毛利，以及(3)部门营业利润。本公司将分部场地租金毛利率定义为分部场地租金收入减去分部场地租金运营成本，不包括在综合运营场地租金成本中记录的基于股票的补偿费用和预付租赁购买价格调整的摊销。本公司将分部服务和其他毛利定义为分部服务和其他收入减去分部服务和其他运营成本，不包括综合服务中记录的基于股票的薪酬支出和其他运营成本。本公司将分部营业利润定义为分部场地租金毛利加上分部服务和其他毛利，以及分部的其他营业(收入)费用，减去销售、一般和行政费用，这些费用可归因于各个分部。所有这些对利润或亏损的衡量都不包括折旧、摊销和增值，这些都是分开显示的。
下表列出了该公司截至2022年6月30日和2021年6月30日的三个月和六个月的部门经营业绩。直接归因于Towers和Fibre的成本被分配到这些各自的细分市场。此外，某些成本在各部门之间分摊，并通过管理层认为合理的分配反映在公司的部门措施中。“其他”栏(1)指不包括在特定分部内的金额，例如资产减记费用、收购及整合成本、折旧、摊销及增值、预付租赁购买价格调整摊销、利息开支及递延融资成本摊销、长期债务偿还收益(亏损)、利息收入、其他收入(开支)、非持续经营收益(亏损)及股票补偿开支，及(2)将分部营业利润与所得税前收益(亏损)核对，因为有关金额并未用于评估各分部的业绩。“其他”总资产余额包括尚未分配给特定分部的现金和现金等价物等公司资产。该公司各经营部门之间的交易没有产生重大收入。
15


截至2022年6月30日的三个月截至2021年6月30日的三个月
塔楼纤维其他已整合
总计		塔楼纤维其他已整合
总计
分部场地租金收入$1,078 $489 $1,567 $952 $473 $1,425 
细分服务和其他收入164 3 167 154 4 158 
细分市场收入1,242 492 1,734 1,106 477 1,583 
分部运营场地租金成本232 162 394 221 161 382 
细分服务和其他运营成本107 2 109 100 3 103 
细分运营成本(a)(b)
339 164 503 321 164 485 
分部场地租金毛利846 327 1,173 731 312 1,043 
分部服务及其他毛利57 1 58 54 1 55 
分部销售、一般和行政费用(b)
28 46 74 26 44 70 
分部营业利润(亏损)875 282 1,157 759 269 1,028 
其他销售、一般和行政费用$79 79 $70 70 
基于股票的薪酬费用44 44 34 34 
折旧、摊销和增值427 427 408 408 
递延融资成本的利息支出和摊销165 165 161 161 
与所得税前收入(亏损)对账的其他(收入)费用(c)
16 16 16 16 
所得税前收入(亏损)$426 $339 
资本支出$45 $247 $11 $303 $63 $235 $10 $308 
总资产(期末)$22,286 $15,859 $868 $39,013 $22,207 $15,771 $995 $38,973 
(a)不包括单独列示的折旧、摊销和增值。
(b)分部运营成本不包括(1)基于股票的薪酬#美元7百万美元和美元5截至2022年6月30日和2021年6月30日的三个月分别为100万美元和(2)预付租购价格调整数为#美元4在截至2022年6月30日和2021年6月30日的三个月中，每个月都有100万美元。销售、一般和行政费用不包括基于股票的薪酬费用$37百万美元和美元29截至2022年6月30日和2021年6月30日的三个月分别为100万美元。
(c)有关进一步信息，请参阅简明合并业务报表。

16


截至2022年6月30日的六个月截至2021年6月30日的六个月
塔楼纤维其他已整合
总计		塔楼纤维其他已整合
总计
分部场地租金收入$2,153 $990 $3,143 $1,847 $947 $2,794 
细分服务和其他收入327 6 333 265 9 274 
细分市场收入2,480 996 3,476 2,112 956 3,068 
分部运营场地租金成本458 323 781 433 322 755 
细分服务和其他运营成本216 4 220 175 6 181 
细分运营成本(a)(b)
674 327 1,001 608 328 936 
分部场地租金毛利1,695 667 2,362 1,414 625 2,039 
分部服务及其他毛利111 2 113 90 3 93 
分部销售、一般和行政费用(b)
56 93 149 51 89 140 
分部营业利润(亏损)
1,750 576 2,326 1,453 539 1,992 
其他销售、一般和行政费用$153 153 $136 136 
基于股票的薪酬费用83 83 68 68 
折旧、摊销和增值
847 847 816 816 
递延融资成本的利息支出和摊销
329 329 330 330 
与所得税前收入(亏损)对账的其他(收入)费用(c)
61 61 174 174 
所得税前收入(亏损)
$853 $468 
资本支出$92 $469 $23 $584 $114 $472 $23 $609 
(a)不包括单独列示的折旧、摊销和增值。
(b)分部运营成本不包括(1)基于股票的薪酬支出#美元14百万美元和美元11截至2022年6月30日和2021年6月30日止六个月分别为百万美元，以及(2)预付租购价格调整数为#美元8百万美元和美元9截至2022年6月30日和2021年6月30日的六个月分别为100万美元。销售、一般和行政费用不包括基于股票的薪酬费用$69百万美元和美元57截至2022年6月30日和2021年6月30日的六个月分别为100万美元。
(c)有关进一步信息，请参阅简明合并业务报表。

17

11.补充现金流信息
下表是公司补充现金流信息的摘要：
截至6月30日的六个月，
20222021
补充披露现金流量信息：  
与经营租赁负债有关的现金支付(a)
$278 $274 
支付的利息324 344 
已缴纳的所得税9 13 
补充披露非现金经营、投资和融资活动：
以经营租赁负债换取的新ROU资产155 324 
购置财产和设备的应付帐款增加(减少)(7)(16)
融资租赁和分期付款项下购置的财产和设备10 23 
(a)不包括本公司根据经营租赁支付的或有付款，该等或有付款在该等或有事项解决期间记作开支。
简明综合资产负债表各项目内报告的现金、现金等价物和限制性现金与简明综合现金流量表中报告的金额的对账如下所示。
June 30, 20222021年12月31日
现金和现金等价物$281 $292 
流动受限现金160 169 
在其他资产内报告的限制性现金，净额5 5 
现金、现金等价物和限制性现金$446 $466 
12.后续事件
信贷协议修正案

于2022年7月，本公司订立《2022年信贷协议修正案》，其中包括：(1)将2016年信贷安排的到期日由2026年6月延长至2027年7月；(2)将2016年度的总承担额由5.010亿至3,000美元7.0(3)对特定可持续发展指标的某些修改，以及(4)以期限SOFR定价基准取代LIBOR定价基准。
普通股分红
2022年7月25日，公司董事会宣布季度现金股息为$1.47每股普通股。季度红利将于2022年9月30日支付给截至2022年9月15日登记在册的普通股股东。


18

第二项。管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析
以下讨论应结合对本报告第一部分第1项的答复以及本公司的合并财务报表，包括相关附注和“项目7.管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析” ("MD&A") 包括在2021年Form 10-K中。
一般概述
概述
我们拥有、运营和租赁地理上分散在美国各地的共享通信基础设施，包括(1)超过40,000个发射塔和(2)主要支持小蜂窝和光纤解决方案的大约85,000英里的光纤。
我们的发射塔在前100个基本交易区(“BTA”)中占有重要地位，我们的大多数小型蜂窝和光纤位于主要的大都市地区。网站租赁收入占我们2022年第二季度综合净收入的90%。我们的塔式部分和光纤部分分别占我们2022年第二季度网站租金收入的69%和31%。在我们的光纤部门中，2022年第二季度光纤站点租金收入的68%和32%分别与光纤解决方案和小蜂窝有关。见我们的简明合并财务报表附注10. 我们的大部分场地租金收入是经常性的，来自与租户的长期租户合同。
战略
作为美国领先的共享通信基础设施提供商，我们的战略是通过以下组合创造长期股东价值：(1)从我们现有的通信基础设施组合中产生的不断增长的现金流；(2)以股息的形式向我们的普通股股东返还运营活动产生的相当大一部分现金；(3)有效地投资资本，以增加现金流和每股长期股息。我们的战略在一定程度上是基于我们的信念，即美国是共享通信基础设施投资最具吸引力的市场，具有最大的长期增长潜力。我们通过向股东支付股息和每股业绩增长来衡量我们为创造“长期股东价值”所做的努力。我们战略的主要内容是：
•从我们现有的通信基础设施中增加现金流。我们专注于通过为租户提供对我们共享基础设施资产的长期访问而产生的经常性场地租赁现金流最大化，我们相信这是我们股东的核心价值驱动因素。租户对现有租户设备的增加或修改(统称为“租户增加”)使我们的租户能够扩大覆盖范围和容量，以满足不断增长的数据需求，同时为我们的业务带来高增长的回报。我们相信，我们的塔式和小型蜂窝产品通过我们的共享通信基础设施模式，为我们的无线租户日益增长的网络需求提供了全面的解决方案，这是一种高效且具有成本效益的方式来服务我们的租户。此外，我们相信，我们能够在多个租户之间共享我们的光纤资产，以部署小型蜂窝和提供光纤解决方案，这使我们能够产生现金流并提高股东回报。
•将经营活动产生的现金以股息的形式返还给普通股股东。我们相信，适当地分配我们经营活动产生的相当大一部分现金，为普通股股东提供了更大的确定性，使一部分预期的长期股东价值增加，同时仍允许我们保持足够的灵活性，投资于我们的业务并实现增长。我们相信，这一决定反映了我们业务的高质量、长期合同现金流转化为普通股股东的稳定资本回报。
•有效地进行资本投资，以增加现金流和每股长期股息。除了在现有通信基础设施上增加租户外，我们还寻求投资我们的可用资本，包括我们的经营活动产生的净现金和外部融资来源，以在风险调整的基础上增加长期股东价值。这些投资包括建设和收购新的通信基础设施，我们预计这些基础设施将随着时间的推移增加租户，从而产生未来的现金流增长和诱人的长期回报。我们的历史投资包括以下内容(没有特定的顺序)：
◦建造塔楼、光纤和小单元；
◦收购发射塔、光纤和小蜂窝；
◦收购土地权益(主要涉及塔楼下的土地资产)；
◦改善和加强我们现有的通信基础设施；
19

◦不时购买我们普通股的股票；以及
◦购买、偿还或赎回我们的债务。
我们创造长期股东价值的战略是基于我们的信念，即基于我们资产的位置和对数据需求的快速增长，未来对我们的通信基础设施将有相当大的需求。我们相信，对我们通信基础设施的这种需求将持续下去，并将由于我们现有通信基础设施的租户增加而导致我们的现金流增长，并将为我们创造其他增长机会，例如对如上所述新建或收购通信基础设施的需求。此外，我们寻求通过在我们的塔楼部门内提供某些辅助网站开发和安装服务来增加与不断增长的经常性网站租金现金流相关的长期价值创造。
业务基本面和业绩亮点
•我们以房地产投资信托基金的形式运作，用于美国联邦所得税
◦作为房地产投资信托基金，我们通常有权扣除我们支付的股息，因此不需要为我们分配给股东的应税收入缴纳美国联邦企业所得税。
◦为了保持REIT的资格和纳税，我们通常被要求在使用我们的NOL(不考虑支付的股息扣除和不包括资本净收益)后，每年向我们的股东分配至少90%的REIT应税收入。
◦有关我们的REIT状况的进一步讨论，请参阅我们的简明综合财务报表附注6。
•数据需求增长带来的潜在增长
◦我们预计，对我们通信基础设施的现有和潜在的新租户需求将来自(1)新技术，(2)移动娱乐、移动互联网和机器对机器应用程序的使用增加，(3)采用其他新兴和嵌入式无线设备(包括智能手机、笔记本电脑、平板电脑、可穿戴设备和其他设备)，(4)增加智能手机普及率，(5)无线运营商专注于扩大网络质量和容量，包括使用塔式和小型蜂窝，(6)采用其他带宽密集型应用程序(如云服务和视频通信)，(7)提供更多频谱；(8)增加政府支持全美连通性的举措。
◦我们预计美国无线运营商将继续专注于提高网络质量和扩大容量(包括通过5G计划)，利用塔楼和小蜂窝的组合。我们相信，我们的塔式和小型蜂窝产品为我们的无线租户日益增长的通信基础设施需求提供了全面的解决方案。
◦我们预计，组织将继续增加高带宽应用的使用，这将需要使用更多的光纤基础设施和光纤解决方案，例如我们提供的那些。
◦在我们的光纤部门，我们能够通过为小型蜂窝和光纤解决方案租户部署我们的光纤，为我们的股东带来增长和回报。
◦在我们现有的通信基础设施上增加租户是以较低的增量运营成本实现的，从而提供高增量回报。
•我们几乎所有的通讯基础设施都可以容纳额外的租户，无论是目前建造的还是经过适当改装的。
•有效地投资资本以增加每股长期股息(另见“项目2.MD&A--一般概览--战略”)
◦截至2022年6月30日的6个月的可自由支配资本支出为5.42亿美元，主要是由于建设新的通信基础设施和改善现有通信基础设施以支持更多租户。
◦我们预计将继续根据租户的需求建设和获取新的通信基础设施，并通过随着时间的推移增加更多的租户来产生诱人的长期回报。
•长期租户合同下的场地租金收入
◦从无线租户获得的站点租金收入的初始期限为5至15年，合同升级和多个续约期(可由租户选择行使)各为5至10年。
•2022年1月6日，我们与T-Mobile签订了一份为期12年的协议(“T-Mobile协议”)，其中包括签订合同的新塔楼租赁活动和与我们塔楼部门历史水平一致的底座自动扶梯。T-Mobile协议还包括T-Mobile对3.5万个新的小蜂窝节点的合同承诺，包括未来五年每年的具体承诺。
◦从我们的光纤解决方案租户(包括具有高带宽和多位置需求的组织)获得的站点租金收入的初始期限通常在3到20年之间。
20

◦加权平均剩余年期约七年，不包括租户可选择行使的续期，目前约占预期未来现金流入的420亿美元。
•我们的大部分收入来自大型无线运营商
◦在截至2022年6月30日的六个月里，我们大约四分之三的网站租金收入来自T-Mobile、AT&T和Verizon Wireless。
•我们塔楼下的大部分土地都处于长期控制之下
◦我们约90%的塔楼场地租金毛利和约80%的塔楼场地租金毛利分别来自我们拥有或控制超过10年和20年以上的土地上的塔楼。上述百分比包括位于已拥有土地上的塔楼，包括通过手续费利息和永久地役权获得的，约占我们塔楼场地租金毛利的40%。
•我们的大部分光纤资产位于主要大都市地区，拥有公共通行权。
•最低限度的持续资本支出要求
◦持续资本支出约占净收入的1%。
•具有多年到期期限的债务组合，其中绝大多数债务具有固定利率(见我们的简明合并财务报表附注4和“项目3.关于市场风险的定量和定性披露”有关我们债务的进一步讨论)
◦截至2022年6月30日，在实施了《2022年信贷协议修正案》中设想的将定价基准从LIBOR改为期限SOFR并延长到期日后，我们的未偿债务的加权平均利率为3.2%，加权平均到期日约为九年(假设我们的未偿还Tower Revenue票据的预期偿还日期)。
◦我们85%的债务是固定利率的。
◦我们的偿债范围和杠杆率都在各自的财务维持契约范围内。
•在2022年期间，我们完成了以下融资活动(见我们的简明合并财务报表附注4和12)
◦2022年3月，我们扩大了CP计划的规模，允许发行本金总额不超过20亿美元的商业票据。CP计划下的票据可能会不时发行、偿还和重新发行。
◦2022年3月，我们发行了本金总额为7.5亿美元、2027年到期的本金为2.900的优先无抵押债券(“2022年3月优先债券”)。我们用2022年3月发行的高级债券的净收益偿还了我们CP计划下的部分未偿债务，并支付了相关费用和开支。
◦于2022年3月，吾等(1)预付先前未偿还的Tower Revenue票据，2018年-1系列及(2)悉数赎回先前未偿还的3.849%抵押票据。
◦2022年7月，我们签订了《2022年信贷协议修正案》，其中规定(1)将2016年信贷安排的到期日从2026年6月延长至2027年7月，(2)将2016年转换协议下的总承诺从50亿美元增加至70亿美元，(3)对指定的可持续性指标进行某些修改，以及(4)将LIBOR定价基准替换为期限SOFR定价基准。
•来自运营的大量现金流
◦截至2022年6月30日的六个月，经营活动提供的净现金为13亿美元。
◦除了合同自动扶梯的积极影响外，由于未来对我们的通信基础设施的预期额外需求，我们预计将发展我们的核心业务，即提供接入我们的通信基础设施的通道。
•将运营提供的现金流以股息的形式返还给股东
◦在2022年的前两个季度，我们分别支付了每股1.47美元的普通股股息，总额约为13亿美元。
◦我们目前预计未来12个月我们的普通股红利累计至少为每股5.88美元，或总金额约为25亿美元。
◦随着时间的推移，我们预计将增加每股股息，与我们现金流的增长大致相称。任何未来的普通股分红均须经本公司董事会宣布。有关我们的普通股和红利的进一步信息，请参阅我们的简明合并财务报表附注9。
21

展望亮点
以下是影响上述业务基本面的2022年全年展望的一些亮点。
•我们预计，与2021年全年相比，我们2022年全年的站点租金收入将受到租户增加的积极影响，因为大型无线运营商和光纤解决方案租户将继续专注于满足日益增长的数据需求。
•根据可自由支配投资的预期回报，我们预计2022年将继续以可自由支配资本支出的形式投资大量可用资本。
•我们还预计，2022年全年的持续资本支出约占净收入的1%。
•我们预计，T-Mobile协议将在截至2022年12月31日的一年中带来至少2.5亿美元的额外直线收入。有关T-Mobile协议的进一步讨论，请参阅2021年Form 10-K，包括对T-Mobile协议中设想的T-Mobile和Sprint网络整合的未来预期影响的讨论。

经营成果
以下对我们经营结果的讨论应与我们的简明合并财务报表和2021年Form 10-K一起阅读。
以下对我们经营结果的讨论是基于我们根据公认会计原则编制的精简合并财务报表，这要求我们做出影响报告金额的估计和判断(见“项目2.MD&A--会计和报告事项--关键会计政策和估计”和我们2021年Form 10-K合并财务报表附注2)。看见“项目2.MD&A--会计和报告事项--非公认会计准则和分部财务计量”为了讨论我们使用的(1)分部场地租金毛利、(2)分部服务和其他毛利、(3)分部营业利润，包括其各自的定义，以及(4)调整后的EBITDA，包括其定义，以及对持续运营的收入(亏损)的对账。
我们的运营部门由(1)塔和(2)光纤组成。有关我们的经营部门的进一步讨论，请参阅我们的简明综合财务报表附注10。
截至2022年、2022年和2021年6月30日的三个月，我们的经营业绩要点如下。
(单位：百万美元)截至6月30日的三个月，
20222021$Change更改百分比
网站租金收入：
塔楼场地租金收入$1,078$952+$126+13%
光纤站点租金收入$489$473+$16+3%
场地租金总收入$1,567$1,425+$142+10%
分部场地租金毛利：
塔楼场地租金毛利(a)
$846$731+$115+16%
光纤站点租赁毛利(a)
$327$312+$15+5%
细分服务和其他毛利：
塔楼服务及其他毛利(a)
$57$54+$3+6%
光纤服务和其他毛利(a)
$1$1——
部门营业利润：
塔楼营业利润(a)
$875$759+$116+15%
光纤运营利润(a)
$282$269+$13+5%
持续经营的收入(亏损)$421$333+$88+26%
净收益(亏损)$421$334+$87+26%
调整后的EBITDA(b)
$1,078$958+$120+13%
(a)见我们的简明合并财务报表附注10和“项目2.MD&A--会计和报告事项--非公认会计准则和分部财务计量”以进一步讨论我们对分部场地租金毛利、分部服务及其他毛利和分部营业利润的定义。
(b)请参阅中包含的非GAAP财务计量与持续运营收益(亏损)的对账和定义“项目2.MD&A--会计和报告事项--非公认会计准则和分部财务计量。”
22

与截至2021年6月30日的三个月相比，截至2022年6月30日的三个月，网站租赁收入增长了1.42亿美元，增幅为10%。这一增长主要由以下图表中描述的因素组成：
(单位：百万美元)
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1051470/000105147022000153/cci-20220630_g2.jpg
(a)代表我们整个投资组合的租户增加和租户合同续签或延期带来的场地租金收入增长，不包括根据公认会计准则对预付租金进行直线会计和摊销的影响。
(b)预付租金摊销包括从长期租户合同和其他递延信贷收到的预付款摊销。
(c)表示从最近的收购到收购一周年为止的贡献。
2022年第二季度塔楼网站租赁收入为11亿美元，比去年同期的9.52亿美元增加了1.26亿美元，增幅为13%。Towers网站租金收入的增长受到以下项目的影响，包括直线会计(包括T-Mobile协议的影响)：我们整个投资组合中的租户增加、租户合同的续签或延期、租户合同的升级和不续签。租户的增加受到我们租户不断努力提高网络质量和容量的影响。
2022年第二季度光纤站点租赁收入为4.89亿美元，比去年同期的4.73亿美元增加了1600万美元，增幅为3%。光纤站点租金收入的增长主要是受到对小型蜂窝和光纤解决方案的需求增加的影响。小型蜂窝的需求增加是由我们的租户努力提供容量和缓解网络拥塞的网络战略推动的，而对光纤解决方案的需求增加是由对数据的需求增加推动的。
从2021年第二季度至2022年第二季度，塔楼现场租金毛利率的增长与前面提到的塔楼现场租金收入增长13%以及运营我们的塔楼的相对固定成本有关。光纤场地租金毛利的增加主要与上文提及的光纤场地租金收入增加3%有关。
2022年第二季度塔楼服务和其他毛利率为5700万美元，比去年同期的5400万美元增加了300万美元，这反映了运营商网络增强的活动量以及服务和其他工作的数量和组合。我们的服务和其他服务的性质是可变的，因为这些收入不是长期合同。
2022年第二季度的销售、一般和行政费用为1.9亿美元，比去年同期的1.69亿美元增加了2100万美元，增幅为12%。销售、一般和行政费用的增加主要与我们业务的增长有关。
23

Towers在2022年第二季度的营业利润比去年同期增加了1.16亿美元，增幅为15%。塔楼营运利润的增长主要是由于塔楼场地租金收入的增长和运营塔楼的相对固定成本，以及前面提到的塔楼服务和其他毛利率的增长。
光纤运营利润增加了1300万美元，2022年第二季度比去年同期增加了5%。光纤运营利润的增长主要是由于前面提到的光纤站点租金收入的增长。
2022年第二季度的折旧、摊销和增值约为4.27亿美元，比上年同期增加了1900万美元，增幅为5%。这一增长主要是由于资本支出导致我们的总财产和设备相应增加所致。
2022年第二季度的利息支出和递延融资成本摊销为1.65亿美元，比去年同期的1.61亿美元增加了400万美元，增幅为2%。这一增长主要是由于我们2016年定期贷款A和2016 Revolver的浮动利率增加，以及我们的未偿债务因为我们的可自由支配资本支出融资而增加。见我们的简明合并财务报表附注4和“项目3.关于市场风险的定量和定性披露”进一步讨论我们的债务问题。
2022年第二季度和2021年第二季度，有效税率与联邦法定税率不同，主要是由于我们的REIT地位，包括支付的股息扣除。请参阅我们的简明合并财务报表附注6和2021年Form 10-K合并财务报表附注9。
2022年第二季度持续运营收入为4.21亿美元，而2021年第二季度为3.33亿美元。这一增长主要与我们塔楼和光纤部门的场地租赁活动增长有关，但费用的增加部分抵消了这一增长，其中包括(1)销售、一般和行政费用以及(2)折旧、摊销和增值。
2022年第二季度净收入为4.21亿美元，而2021年第二季度为3.34亿美元。增加的原因是上文提到的持续业务收入增加。
调整后的EBITDA从2021年第二季度到2022年第二季度增加了1.2亿美元，或13%，反映了我们在塔式和光纤领域的场地租赁活动的增长。



截至2022年6月30日和2021年6月30日的六个月，我们的经营业绩要点如下。
(单位：百万美元)截至6月30日的六个月，
20222021$Change更改百分比
网站租金收入：
塔楼场地租金收入$2,153$1,847+$306+17%
光纤站点租金收入$990$947+$43+5%
场地租金总收入$3,143$2,794+$349+12%
分部场地租金毛利：
塔楼场地租金毛利(a)
$1,695$1,414+$281+20%
光纤站点租赁毛利(a)
$667$625+$42+7%
细分服务和其他毛利：
塔楼服务及其他毛利(a)
$111$90+$21+23%
光纤服务和其他毛利(a)
$2$3$(1)(33)%
部门营业利润：
塔楼营业利润(a)
$1,750$1,453+$297+20
光纤运营利润(a)
$576$539+$37+7%
持续经营收入$842$455+$387+85%
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净收益(亏损)$842$393+$449+114%
调整后的EBITDA(b)
$2,173$1,856+$317+17%
(a)有关我们对分部场地租金毛利、分部服务及其他毛利及分部营运利润的定义的进一步讨论，请参阅我们的简明综合财务报表附注10。
(b)请参阅中包含的非GAAP财务计量与持续运营收益(亏损)的对账和定义“项目2.MD&A--会计和报告事项--非公认会计准则和分部财务计量。”
与截至2021年6月30日的六个月相比，截至2022年6月30日的六个月，网站租赁收入增长了3.49亿美元，增幅为12%。这一增长主要由以下图表中描述的因素组成：
(单位：百万美元)
https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1051470/000105147022000153/cci-20220630_g3.jpg
(a)代表我们整个投资组合的租户增加和租户合同续签或延期带来的场地租金收入增长，不包括根据公认会计准则对预付租金进行直线会计和摊销的影响。
(b)预付租金摊销包括从长期租户合同和其他递延信贷收到的预付款摊销。
(c)表示从最近的收购到收购一周年为止的贡献。
2022年前六个月塔楼网站的租金收入为22亿美元，比去年同期增加了3.06亿美元，增幅为17%。Towers网站租金收入的增长受到以下项目的影响，包括直线会计(包括T-Mobile协议的影响)：我们整个投资组合中的租户增加、租户合同的续签或延期、租户合同的升级和不续签。租户的增加受到我们租户不断努力提高网络质量和容量的影响。
2022年前六个月的光纤站点租赁收入为9.9亿美元，比去年同期的9.47亿美元增加了4300万美元，增幅为5%。光纤站点租金收入的增长主要是受到对小型蜂窝和光纤解决方案的需求增加的影响。小型蜂窝的需求增加是由我们的租户努力提供容量和缓解网络拥塞的网络战略推动的，而对光纤解决方案的需求增加是由对数据的需求增加推动的。
塔楼场地租金毛利的增加与前面提到的塔楼场地租金收入增加17%以及运营我们的塔楼的相对固定成本有关。光纤场地租金毛利的增加主要与上文提及的光纤场地租金收入增加5%有关。
2022年前6个月，塔楼服务和其他毛利率为1.11亿美元，比去年同期的9000万美元增加了2100万美元，这反映了运营商网络的活动量
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增强以及服务和其他工作的数量和组合。我们的服务和其他服务的性质是可变的，因为这些收入不是长期合同。
2022年前六个月的销售、一般和行政费用为3.71亿美元，比去年同期的3.33亿美元增加了3800万美元，增幅为11%。销售、一般和行政费用的增加主要是由于我们的业务增长。
Towers于2022年首六个月的营运溢利较上年同期增加2.97亿美元，或20%，这是由于Towers网站租金毛利增加，以及Towers服务及其他毛利增加所致。
2022年前六个月的光纤运营利润比去年同期增加了3700万美元，增幅为7%。光纤营业利润的增长主要与我们光纤场地租金毛利率的增长有关。
2022年前六个月的折旧、摊销和增值为8.47亿美元，比上年同期增加了3100万美元，增幅为4%。这一增长主要是由于资本支出导致我们的总财产和设备相应增加所致。
2022年前六个月的利息支出和递延融资成本摊销为3.29亿美元，比上年同期的3.3亿美元减少了100万美元。这一下降主要是由于我们的再融资活动导致我们的固定利率债务的加权平均利率下降，但被我们2016年定期贷款A和2016 Revolver的可变利率增加以及我们的未偿债务因我们可自由支配的资本支出融资而增加所部分抵消。见我们的简明合并财务报表附注4和“项目3.关于市场风险的定量和定性披露”进一步讨论我们的债务问题。
由于在我们的再融资活动中偿还了部分债务，我们在2022年和2021年前六个月因偿还长期债务而分别蒙受了2600万美元和1.44亿美元的损失。见我们的简明合并财务报表附注4。
2022年和2021年的前六个月，有效税率与联邦法定税率不同，主要是由于我们的REIT地位，包括支付的股息扣除。请参阅我们的简明合并财务报表附注6和2021年Form 10-K合并财务报表附注9。
2022年前六个月的持续运营收入为8.42亿美元，而2021年前六个月为4.55亿美元。这一增长与(1)我们的塔楼和光纤部门的场地租赁活动的增长有关，(2)塔楼服务活动的上述增长，以及(3)长期债务偿还损失的减少，但被包括(1)销售、一般和行政费用以及(2)折旧、摊销和增值在内的支出的增加部分抵消。
由于ATO的和解，2021年前六个月非连续性业务的净亏损为6200万美元。见我们的简明合并财务报表附注6。
2022年前六个月的净收入为8.42亿美元，而2021年前六个月的净收入为3.93亿美元。增加的原因是：(1)上述持续业务收入增加；(2)扣除2021年前六个月录得的税款后，上述非持续业务亏损。
经调整的EBITDA较2021年上半年至2022年上半年增加3.17亿美元，或17%，反映我们在塔楼和光纤领域的场地租赁活动的增长以及前面提到的塔楼服务活动的增长。

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流动性与资本资源
概述
将军。我们的核心业务根据长期租户合同产生收入(请参阅“项目2.MD&A--一般概览--概览”)来自(1)美国最大的无线运营商和(2)光纤解决方案租户。作为美国领先的共享通信基础设施提供商，我们的战略是通过(1)通信基础设施投资组合产生的不断增长的现金流，(2)以股息的形式将运营活动产生的现金中相当大一部分返还给我们的股东，以及(3)有效投资于增加现金流和每股长期股息来创造长期股东价值。我们的战略在一定程度上是基于我们的信念，即美国是共享通信基础设施投资最具吸引力的市场，具有最大的长期增长潜力。我们通过向股东支付股息和每股业绩增长来衡量我们为创造“长期股东价值”所做的努力。
我们已经并预计将继续从事我们认为将使长期股东价值最大化的可自由支配投资。我们的历史可自由支配投资包括(不按特定顺序)：建设通信基础设施、收购通信基础设施、获取土地权益(主要与塔楼下的土地资产有关)、改善和从结构上增强我们现有的通信基础设施、购买普通股以及购买、偿还或赎回债务。我们最近花了很大一部分可自由支配的投资，并预计将继续花在建造小型蜂窝和光纤上。我们寻求用运营活动产生的净现金和融资能力提供的现金为我们的可自由支配投资提供资金，例如使用2016年Revolver的未提取可用资金、我们CP计划下的发行、债务融资以及股权或股权相关证券的发行，包括我们的2021年ATM计划。
我们寻求维持一种资本结构，我们认为这种结构可以推动长期股东价值，并优化我们的加权平均资本成本。我们的目标是杠杆率约为调整后EBITDA的5倍，这取决于各种因素，如资本的可用性和成本以及我们可自由支配投资的潜在长期回报。我们可以选择在不同的时期内从这个目标开始增加或减少杠杆。我们在2023年之前没有重大的合同债务到期日(除了可能不时未偿还的商业票据和某些未偿还债务的本金支付)。
我们作为REIT运营，用于美国联邦所得税目的。由于我们的REIT地位和我们的NOL，我们预计将继续支付最低限度的现金所得税。请参阅我们的简明合并财务报表附注6以及2021年10-K表格。
流动性头寸。以下是截至2022年6月30日我们的资本和流动性状况摘要。看见“项目3.关于市场风险的定量和定性披露”我们的简明合并财务报表的附注4和12提供了有关我们债务的更多信息，我们的简明综合财务报表的附注9提供了关于我们的2021年ATM计划的更多信息。
(单位：百万美元)
现金、现金等价物和受限现金(a)
$446 
2016年未绘制的Revolver可供使用(b)
5,816 
债务和其他长期债务(流动和非流动)(c)
21,282 
总股本7,861 
(a)包括500万美元，包括在我们简明综合资产负债表的“其他资产，净额”内。
(b)在2022年信贷协议修正案生效后。根据2016年信贷安排所载财务契约的维持情况，任何时间点的可获得性均受某些限制。请参阅 2021年表格10-K在任何时候，我们打算维持2016年Revolver项下的可用承诺额至少等于未偿还商业票据的金额。
(c)看见“项目2.MD&A--一般概览--概览”关于CP计划的更多信息，请参见我们的简明合并财务报表附注4。
27

在未来12个月内：
•我们的流动资金来源可能包括(1)手头现金，(2)我们经营活动产生的净现金，(3)2016年Revolver下的未提取可用资金，(4)我们CP计划下的发行，以及(5)根据我们的2021年ATM计划发行的股票。我们未来12个月的流动资金使用预计将包括(1)10亿美元的债务(包括商业票据和本金支付)，(2)预计至少每股5.88美元的累计普通股股息支付，或总计约25亿美元(见“项目2.MD&A--业务基本面和业绩”)和(3)资本支出。我们也可以购买普通股。此外，CP计划下的可用金额可能会被偿还并不时重新发放。在未来12个月内，虽然我们的流动资金使用预计将超过我们的经营活动提供的现金净额，但我们预计上述流动资金来源应足以满足我们的预期使用。从历史上看，我们不时地通过资本市场发行债券和股票。
•看见“项目3.关于市场风险的定量和定性披露”关于利率风险的讨论和我们的简明综合财务报表的附注4，用于以表格形式展示我们的债务到期日和讨论预期的还款日期。
汇总现金流信息
截至6月30日的六个月，
(单位：百万美元)20222021变化
现金、现金等价物和限制性现金净增加(减少)：
经营活动$1,337 $1,371 $(34)
投资活动(609)(616)7 
融资活动(748)(612)(136)
现金、现金等价物和限制性现金净增加(减少)(20)143 (163)
汇率变动对现金的影响— 1 (1)
现金、现金等价物和限制性现金净增加(减少)$(20)$144 $(164)
经营活动
与2021年上半年相比，2022年上半年13亿美元的经营活动提供的净现金减少了3400万美元，降幅为2%，这主要是由于营运资本变化造成的净减少，但这一减少被我们核心业务的增长部分抵消了。营运资金的变动导致经营活动提供的现金净值出现变动，主要是由于我们预付款的时间和租户预付收据的时间所致。如果我们实现核心业务的预期增长，我们预计未来通过运营活动提供的净现金(不包括营运资本的变化)将有所增长。
投资活动
2022年上半年用于投资活动的现金净额为6.09亿美元，较2021年上半年减少700万美元，降幅为1%，这主要是由于我们的塔式和光纤部门的可自由支配资本支出减少所致。
28

资本支出
我们的资本支出被归类为可自由支配的或持续的，如下所述。
•可自由支配的资本支出是针对我们认为具有足够潜力提高长期股东价值的活动而进行的。它们主要包括扩大或发展通信基础设施(包括与(1)加强通信基础设施以首次增加新的租户或支持随后的租户设备扩充或(2)修改通信基础设施资产的结构以容纳更多的租户)和建造新的通信基础设施有关的资本支出。可自由支配的资本支出还包括购买土地权益(主要涉及塔楼下的土地资产，因为我们寻求管理我们在塔楼下的土地的权益)、支持和扩大未来客户对我们通信基础设施的需求所需的某些与技术有关的投资，以及其他资本项目。现有通信基础设施的扩展或发展以适应新的租赁，除其他因素外，通常根据以下因素而有所不同：(1)通信基础设施的类型，(2)在通信基础设施上进行的工作的范围、数量和组合，(3)安装前的现有容量，或(4)结构工程法规和标准的变化。目前，新通信基础设施的建设主要包括建造小蜂窝和光纤(包括某些可能需要18至36个月才能完成的建设项目)。我们关于可自由支配资本支出的决定受到资本的可得性和成本以及现金替代用途的预期回报的影响，例如支付股息和投资。
•可持续资本支出包括其他未被归类为可自由支配资本支出的资本支出，例如(1)我们的通信基础设施资产的维护资本支出，使我们的租户能够持续安静地享受通信基础设施，以及(2)普通公司资本支出。
截至2022年6月30日和2021年6月30日的六个月的资本支出如下：
截至以下日期的六个月
June 30, 2022June 30, 2021
(单位：百万美元)塔楼纤维其他总计塔楼纤维其他总计
可自由支配：
购买土地权益$25 $— $— $25 $35 $— $— $35 
通信基础设施改善和其他基本建设项目(a)
62 444 11 517 73 449 16 538 
持续5 25 12 42 6 23 7 36 
总计$92 $469 $23 $584 $114 $472 $23 $609 
(a)塔楼部分包括截至2022年6月30日和2021年6月30日的六个月内分别发生的与租户安装和塔楼升级相关的资本支出2300万美元和3300万美元。
与2021年同期相比，可自由支配的资本支出主要受到2022年前六个月塔式和光纤租户活动时间的影响。另请参阅“项目2.MD&A--一般概述--展望要点”关于我们对2022年资本支出的预期。
融资活动。我们寻求以一种将提高长期股东价值的方式分配业务产生的现金，这可能包括各种融资活动，例如(不按特定顺序)：(1)支付我们普通股的股息(目前预计在未来12个月内每股至少5.88美元，或总金额约为25亿美元)；(2)购买我们的普通股；或(3)购买、偿还或赎回我们的债务。见我们的简明合并财务报表附注4、9和12。
2022年前六个月用于融资活动的净现金7.48亿美元，比2021年前六个月增加1.36亿美元，这是由于我们的债务发行、购买和偿还债务(包括我们2016年的信贷安排和CP计划)、普通股股息支付和购买我们的普通股产生的净影响。看见项目2.MD&A-一般概述--业务基本面和结果并在我们的简明合并财务报表中添加附注4和9以获取进一步的信息。
2022年3月，我们发行了本金总额7.5亿美元的优先无担保票据，其净收益用于偿还我们CP计划下的部分未偿债务，并支付相关费用和支出。

29

于2022年3月，吾等(1)预付先前未偿还的Tower Revenue票据，2018年-1系列及(2)悉数赎回先前未偿还的3.849%抵押票据。
信贷安排。2022年7月，我们签订了《2022年信贷协议修正案》，其中规定(1)将2016年信贷安排的到期日从2026年6月延长至2027年7月，(2)将2016年转换协议下的总承诺从50亿美元增加至70亿美元，(3)对指定的可持续性指标进行某些修改，以及(4)将LIBOR定价基准替换为期限SOFR定价基准。
我们2016年的Revolver收益可用于一般企业用途，其中可能包括资本支出融资、收购和购买我们的普通股。截至2022年8月2日，我们在2016年的Revolver下有12亿美元的未支取余额和58亿美元的未支取可用资金。在任何时候，我们打算维持2016年Revolver项下的可用承诺额至少等于未偿还商业票据的金额。有关我们的信贷安排的更多信息，请参阅我们的简明综合财务报表的附注4和12。
商业票据计划。看见“项目2.MD&A--一般概述--业务基本面和结果要点”关于我们的CP计划的更多信息，请参见我们简明合并财务报表的附注4。2022年3月，我们扩大了CP计划的规模，允许发行本金总额不超过20亿美元的商业票据。我们商业票据的收益可用于一般公司用途，其中可能包括为资本支出、收购和购买我们的普通股提供资金。截至2022年8月2日，我们CP计划下的未偿还金额为13亿美元。
债务的产生、购买和偿还。看见“项目2.MD&A--一般概述--业务基本面和结果要点”以及我们简明综合财务报表的附注4，以进一步讨论我们最近的债务发行、购买、赎回和偿还。
普通股活动。有关我们的普通股和红利的进一步信息，请参阅我们的简明合并财务报表附注9和12。
自动取款机程序。2021年3月，我们建立了2021年自动取款机计划，通过该计划，我们可以发行和出售我们的普通股，总销售价格高达7.5亿美元。2021年自动柜员机计划下的销售可以通过普通经纪商在纽约证券交易所的交易或以其他方式按销售时的市场价格、与当前市场价格相关的价格或根据我们的具体指示以协商价格进行。我们打算将2021年ATM计划下的任何销售净收益用于一般企业用途，其中可能包括(1)为未来的收购或投资提供资金，或(2)偿还或回购任何未偿债务。根据2021年自动取款机计划，我们没有出售任何普通股。
债务契约。我们的信贷协议包含财务维系契约。我们目前正在遵守这些财务维持权公约，根据我们目前的预期，我们相信我们将继续遵守我们的财务维持权公约。此外，我们的某些债务协议包含对我们施加限制的限制性契约，并可能限制我们产生额外债务和留置权、购买我们的证券、进行资本支出、处置资产、与关联公司进行交易、进行其他投资、支付股息或分配多余现金流的能力。请参阅2021年Form 10-K以进一步讨论我们的债务契约、某些限制性契约以及可能决定我们子公司遵守当前和未来债务契约的能力的因素。
会计和报告事项
关键会计政策和估算
我们的关键会计政策和估计是那些我们认为(1)对描述我们的财务状况和经营结果最重要的政策和估计，或(2)需要我们做出最困难、最主观或最复杂的判断，通常是因为需要对本质上不确定的事项的影响进行估计。在许多情况下，特定交易的会计处理是由公认会计准则具体规定的。在其他情况下，要求管理层在对特定交易适用会计原则时作出判断。因此，实际结果可能与我们的估计大不相同。我们截至2021年12月31日的关键会计政策和估计见“项目7.MD&A--会计和报告事项”并在我们2021年Form 10-K合并财务报表的附注2中。
会计声明
最近采用的会计公告
30

见我们的简明合并财务报表附注2。
近期尚未采用的会计公告
见我们的简明合并财务报表附注2。
非公认会计准则与分部财务指标
我们使用调整后的利息、税项、折旧、摊销和增值前收益(“调整后EBITDA”)，这是一种非公认会计准则的财务衡量指标，作为综合财务业绩的指标。我们对调整后EBITDA的衡量可能无法与其他公司(包括通信基础设施行业的公司或其他REITs)的类似名称衡量标准相比较，也不是根据GAAP计算的业绩衡量标准。调整后的EBITDA不应被孤立地考虑，或被视为营业收入(亏损)、持续经营收入(亏损)、净收益(亏损)、经营、投资和融资活动提供(用于)的净现金或根据公认会计原则编制的其他损益表或现金流量表数据的替代品，仅应被视为持续经营收入(亏损)的补充，根据公认会计准则计算，以此作为衡量我们业绩的指标。使用调整后的EBITDA等衡量标准存在实质性限制，包括在包括我们的竞争对手在内的多家公司之间比较结果的难度，以及无法分析某些直接影响我们净收益或亏损的重要项目，包括折旧和利息支出。管理层通过独立考虑被排除的费用项目的经济影响，并结合对持续业务的收入(损失)的分析，弥补了这些限制。
我们将经调整EBITDA定义为持续经营收入(亏损)加上重组费用(信贷)、资产减记费用、收购和整合成本、折旧、摊销和增值、预付租赁购买价格调整摊销、利息支出和递延融资成本摊销、(收益)长期债务偿还亏损、利率互换净(收益)亏损、外币掉期损失(收益)、可供出售证券减值、利息收入、其他(收益)支出、所得税准备、会计原则变化的累积影响和基于股票的补偿支出。调整后的EBITDA与我们持续经营的收入(亏损)的对账如下：
(单位：百万美元)截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2022202120222021
持续经营的收入(亏损)$421 $333 $842 $455 
对持续经营增加(减少)收入(亏损)的调整：
资产减记费用9 6 23 9 
收购和整合成本1 1 1 1 
折旧、摊销和增值
427 408 847 816 
预付租购价款调整摊销
4 4 8 9 
递延融资成本的利息支出和摊销
165 161 329 330 
(收益)偿还长期债务的损失
— 1 26 144 
利息收入— (1)(1)(1)
其他(收入)支出2 5 4 12 
(福利)所得税拨备5 6 11 13 
基于股票的薪酬费用44 34 83 68 
调整后的EBITDA(a)
$1,078 $958 $2,173 $1,856 
(a)上述对账不包括我们调整后的EBITDA定义中不适用于所示期间的项目。
我们相信，调整后的EBITDA对投资者或其他相关方评估我们的财务业绩是有用的，因为：
•它是我们管理层使用的主要衡量标准，(1)用于评估我们运营的经济生产率，(2)用于决定向我们的运营分配资源，并评估其业绩；
•尽管具体定义可能有所不同，但投资者或其他利害关系方在评估通信基础设施部门和其他REITs时广泛使用它来衡量财务业绩，而不考虑折旧、摊销和增值等项目，这些项目可能会因会计方法和资产的账面价值而异；
31

•我们相信，通过从我们的财务业绩中剔除资本结构(主要是未偿债务的利息费用)和资产基础(主要是折旧、摊销和增值)的影响，它有助于投资者和其他感兴趣的各方有意义地评估和比较我们的业务结果(1)不同时期和(2)与我们的竞争对手；以及
•它类似于我们债务契约计算中通常使用的当前财务业绩衡量标准。
我们的管理层使用调整后的EBITDA：
•作为员工年度激励性薪酬的绩效目标；
•作为财务业绩的衡量标准，因为它帮助我们在一致的基础上比较我们的财务业绩，因为它消除了我们的资本结构(主要是未偿债务的利息费用)和资产基础(主要是折旧、摊销和增值)对我们经营业绩的影响；
•在向我们的董事会介绍时，使其能够使用管理层所使用的相同的财务业绩衡量标准；
•用于规划目的，包括编制年度业务预算；
•作为与购买和出售资产有关的战略分析中的一项估值措施；
•决定我们的债务水平的自我限制，包括评估我们的杠杆率和利息覆盖率；以及
•关于遵守我们的债务契约，这要求我们保持某些财务比率，这些比率纳入了调整后EBITDA等概念或类似概念。
除了本文使用的非GAAP指标以及我们的简明综合财务报表附注10中所讨论的，我们还提供(1)分部场地租金毛利，(2)分部服务和其他毛利，以及(3)分部营业利润，这是管理层用来评估我们运营分部业绩的关键指标。这些分部计量是根据与分部报告相关的公认会计准则要求提供的。
我们将分部场地租金毛利率定义为分部场地租金收入减去分部场地租金运营成本，不包括在综合运营场地租金成本中记录的基于股票的补偿费用和预付租赁购买价格调整的摊销。我们将分部服务和其他毛利定义为分部服务和其他收入减去分部服务和其他运营成本，不包括计入综合服务和其他运营成本的基于股票的薪酬支出。我们将分部营运利润定义为分部场地租金毛利加上分部服务及其他毛利，分部其他营运(收入)开支减去销售、一般及行政开支应归属于各分部。所有这些对利润或亏损的衡量都不包括折旧、摊销和增值，这些都是分开显示的。此外，某些成本在各部门之间分摊，并通过管理层认为合理的分配反映在我们的部门措施中。
32

第三项。关于市场风险的定量和定性披露
以下部分将更新“项目7A.关于市场风险的定量和定性披露”在2021年Form 10-K中，应与该报告以及本Form 10-Q第1部分第1项中所列的我们的简明合并财务报表一并阅读。
利率风险
我们截至2022年6月30日的利率风险主要与利率变动对以下方面的影响有关：
•我们现有债务的潜在再融资(截至2022年6月30日的未偿还债务为214亿美元，截至2021年12月31日的未偿还债务为208亿美元)；
•截至2022年6月30日和2021年12月31日，我们的浮动利率债务分别为33亿美元和22亿美元，分别约占我们截至2022年6月30日和2021年12月31日的总债务的15%和10%；以及
•未来潜在的增量债务借款，包括我们2016年信贷安排下的借款和CP计划下的发行。
在2022年的前七个月，美联储四次上调联邦基金利率，累计涨幅为2.25%，并表示预计将在短期内进一步提高联邦基金利率，这可能会增加我们的借贷成本。在2022年前，美联储自2018年12月以来就没有上调过联邦基金利率。
2022年7月，我们签署了《2022年信贷协议修正案》，其中包括用期限SOFR取代伦敦银行间同业拆借利率，作为2016年Revolver和2016年定期贷款A的基准利率。
我们目前没有利率互换。
灵敏度分析
我们通过控制固定利率和浮动利率债务的组合来管理现有债务的市场利率敞口。截至2022年6月30日，我们有33亿美元的浮动利率债务，其中没有一个有LIBOR下限。因此，假设我们现有债务的市场利率在12个月内出现1/8个百分点的不利波动，将使我们的利息支出增加约400万美元。
表格信息
下表提供了与利率变化相关的市场风险信息。在2022年信贷协议修正案生效并将定价基准从LIBOR改为Term SOFR后，未来本金支付和加权平均利率将于2022年6月30日公布。这些债务到期日反映的是最终到期日，不考虑在某些债务的预期偿还日之后开始的本金支付的影响(见脚注(B)和(D))。以下提供的有关浮动利率债务的信息是对我们关于利率变化影响的敏感性分析的补充。有关我们债务的更多信息，请参阅我们的简明合并财务报表和2021年Form 10-K的附注4、5和12。
按债务工具的合约到期年列出的未来本金支付和利率
(单位：百万美元)20222023202420252026此后总计
公允价值(a)
债务：
固定费率(b)
$25 $787 $782 $530 $2,677 $13,335 $18,136 $16,133 
平均利率(b)(c)(d)
4.3 %3.2 %3.3 %1.5 %3.0 %3.9 %3.6 %
可变利率(e)
$967 
(f)
$30 $45 $60 $91 $2,116 $3,309 $3,309 
平均利率(e)
2.4 %4.3 %3.7 %3.7 %3.7 %3.7 %3.4 %
(a)我们债务的公允价值是基于经纪商的指示性报价(即非约束性报价)，这些报价需要判断来解读市场信息，包括最近交易或买卖报价中类似借款的隐含信用利差。这些公允价值不一定代表在当前市场交易中可以变现的金额。
(b)不考虑在预期还款日期之后开始的本金付款的影响。Tower收益票据系列2015-2和2018-2的本金金额分别为7亿美元和7.5亿美元，预计偿还日期分别为2025年和2028年。
(c)平均利率代表加权平均规定票面利率(见脚注(D))。
(d)若塔式收入票据未能于适用的预期偿还日期前悉数偿还，则适用利率每年增加约5%，而每月本金则开始以适用塔式收入票据发行人的超额现金流量(定义见管限适用塔式收入票据的契约)开始支付。铁塔收入票据是根据其合约到期日(由2045至2048年)呈列，并包括预期还款日期后假设利率上升5%的影响，但不包括将开始使用铁塔收入票据发行人超额现金流量的每月本金付款的影响。完整的
33

2021年塔式收入票据发行人的超额现金流约为9.33亿元。我们目前预计将在各自的预期偿还日期或之前对这些票据进行再融资。
(e)请参阅我们2021年Form 10-K合并财务报表的附注7，了解如果我们实现指定的年度可持续发展目标或未能达到年度可持续发展指标，我们2016年信贷安排上的利差和未使用的承诺费百分比可能向上或向下调整的信息。提交的每个期间都假设我们2016年信贷安排的利差和未使用的承诺费百分比向下调整。
(f)主要由我们CP计划下的未偿债务组成。该等款项可不时发放、偿还或补发。
第四项。控制和程序
披露控制和程序
公司在包括公司首席执行官(“CEO”)和首席财务官(“CFO”)在内的公司管理层的监督和参与下，对截至本报告所述期间结束时公司的披露控制和程序的有效性进行了评估。根据他们的评估，首席执行官和首席财务官得出的结论是，截至2022年6月30日，公司的披露控制和程序有效地及时提醒他们，根据修订后的1934年证券交易法，与公司有关的重要信息必须包括在公司的定期报告中。
财务报告内部控制的变化
在本10-Q表格所涵盖的财务季度内，公司对财务报告的内部控制没有发生重大影响或合理地可能对公司财务报告的内部控制产生重大影响的变化。
第二部分--其他资料
项目1.法律程序
见本表格10-Q第一部分第1项中我们的简明综合财务报表附注8中的披露。
第1A项。风险因素
中讨论的风险因素没有实质性变化“项目1A.风险因素”在2021年的10-K表格中。
第二项股权证券的未经登记的销售和收益的使用
下表汇总了2022年第二季度购买我们的股权证券的信息：
期间购买的股份总数每股平均支付价格作为公开宣布的计划或计划的一部分购买的股票总数根据计划或计划可购买的最大股票数量(或近似美元价值)
(单位：千)
2022年4月1日-4月30日1 $198.02 — — 
May 1 - May 31, 20221 175.38 — — 
June 1 - June 30, 20221 179.63 — — 
总计3 $184.29 — — 
我们支付了100万美元现金来实现这些购买。购买的股份涉及因在归属限制性股票单位时支付预扣税款而扣留的股份。
34

项目5.其他信息
自2022年8月1日起，公司的法定名称从“皇冠城堡国际公司”更名为“皇冠城堡国际公司”。致“皇冠城堡公司”通过向特拉华州州务卿提交公司重新注册证书(“宪章”)的修订证书(“修订证书”)。为反映新的法定名称，本公司修订及重述其经修订及重订的附例(“附例”)。《宪章》和《附例》未作其他修改。
反映名称变更的《修订证书》和《章程》的副本分别作为附件3.2和3.3附于本文件，并以引用的方式并入本文。该公司的普通股将继续在纽约证券交易所交易，交易代码为“CCI”。
35

第六项。展品
展品索引
以引用方式并入
展品
数		展品说明表格文件编号提交日期展品编号
3.1*
重述皇冠城堡公司注册成立综合证书。
————
3.2*
皇冠城堡公司重新注册证书修订证书，2022年8月1日生效
————
3.3*
修订和重新修订皇冠城堡公司附例，日期为2022年8月1日
————
10.1
皇冠城堡国际公司2022年长期激励计划
定义14A001-16441April 4, 2022应用程序。一个
10.2
2022年长期激励计划限制性股票单位协议表(2022年5月19日起生效)
8-K001-16441May 20, 202210.2
10.3
皇冠城堡国际公司2013年长期激励计划修正案
8-K001-16441May 20, 202210.3
10.4
皇冠城堡国际公司、贷款人和开证行之间，以及作为行政代理人的摩根大通银行之间于2022年7月8日签署的关于日期为2016年1月21日的信贷协议的第7号修正案，该修正案由皇冠城堡国际公司、贷款人和发钞银行以及作为行政代理人的摩根大通银行不时签署。
8-K001-16441July 8, 202210.1
31.1*
根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第302条对首席执行官的认证
————
31.2*
根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第302条对首席财务官的认证
————
32.1†
根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906条认证首席执行官和首席财务官
————
101*以下是Crown Castle Inc.截至2022年6月30日的季度Form 10-Q季度报告，格式为Inline XBRL：(I)简明综合资产负债表，(Ii)简明综合经营报表和全面收益(亏损)，(Iii)简明综合现金流量表，(Iv)简明综合权益表，(V)简明综合财务报表附注，标记为文本块并包括详细标签————
104*Crown Castle Inc.截至2022年6月30日的季度Form 10-Q季度报告的封面，格式为内联XBRL————
*现送交存档。
†随函提供。

36

签名
根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排由正式授权的签署人代表其签署本报告。
 
  皇冠城堡公司。
日期：2022年8月5日 发信人：
/s/ D阿尼尔K.S.昌格尔
    丹尼尔·K·施兰格
    常务副总裁兼首席财务官
    (首席财务官)
    
日期：2022年8月5日 发信人：
/s/ R欧伯特南卡罗来纳奥林斯
    罗伯特·S·柯林斯
    总裁副主计长
    (首席会计主任)
 
37