根据1934年《证券交易法》第13或15(D)条规定的季度报告 |
根据1934年《证券交易法》第13或15(D)条提交的过渡报告 |
(国家或其他司法管辖区 |
(税务局雇主 | |
指公司或组织) |
识别号码) |
每个班级的标题 |
交易代码 |
注册的每个交易所的名称 | ||
“ “ |
| 大型加速文件服务器 | ☐ | ☒ | ||||
非加速 文件服务器 |
☐ | 规模较小的报告公司 | ||||
| 新兴成长型公司 | ||||||
第一部分财务信息 |
1 |
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项目1.财务报表 |
1 |
|||
截至2022年6月30日和2021年12月31日的简明综合资产负债表 |
1 |
|||
截至2022年和2021年6月30日止三个月和六个月的简明综合业务报表 |
2 |
|||
截至2022年和2021年6月30日止三个月和六个月简明综合全面收益表 |
3 |
|||
截至2022年6月30日和2021年6月30日的三个月和六个月的简明综合权益变动表 |
4 |
|||
截至2022年6月30日和2021年6月30日止六个月简明合并现金流量表 |
5 |
|||
简明合并财务报表附注 |
6 |
|||
项目2.管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析 |
16 |
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项目3.关于市场风险的定量和定性披露 |
26 |
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项目4.控制和程序 |
26 |
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第二部分：其他信息 |
27 |
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项目1.法律诉讼 |
27 |
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第1A项。风险因素 |
27 |
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第二项股权证券的未经登记的销售和收益的使用 |
27 |
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项目3.高级证券违约 |
28 |
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项目4.矿山安全信息披露 |
28 |
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项目5.其他信息 |
28 |
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项目6.展品 |
29 |
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签名 |
30 |
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6月30日， 2022 |
十二月三十一日， 2021 |
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| 资产 |
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| 房地产 |
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| 土地 |
$ | $ | ||||||
| 建筑和改善 |
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| 租户改善 |
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| 家具、固定装置和设备 |
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| 累计折旧 |
( |
) | ( |
) | ||||
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| 现金和现金等价物 |
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| 受限现金 |
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| 应收租金，净额 |
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| 递延租赁成本，净额 |
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| 收购租赁无形资产，净额 |
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| 其他资产 |
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| 总资产 |
$ | $ | ||||||
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| 负债与权益 |
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| 负债： |
||||||||
| 债务 |
$ | $ | ||||||
| 应付账款和应计负债 |
||||||||
| 递延租金 |
||||||||
| 租户租金保证金 |
||||||||
| 购得租赁无形负债，净额 |
||||||||
| 其他负债 |
||||||||
| |
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| 总负债 |
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| |
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| 承付款和或有事项(附注9) |
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| 股本： |
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| |
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| 普通股，$ |
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| 其他内容 已缴费 资本 |
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| 留存收益 |
||||||||
| 累计其他综合收益/(亏损) |
( |
) | ||||||
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| 股东权益总额 |
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| 非控制性 财产权益 |
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| |
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| 总股本 |
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| |
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| 负债和权益总额 |
$ | $ | ||||||
| |
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| 后续活动(注11) |
||||||||
截至三个月 6月30日， |
截至六个月 6月30日， |
|||||||||||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
|||||||||||||
| 租金和其他收入 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 运营费用： |
||||||||||||||||
| 物业运营费用 |
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| 一般和行政 |
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| 折旧及摊销 |
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| 总运营费用 |
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| |
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| 营业收入 |
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| 利息支出： |
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| 合同利息支出 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
| 递延融资成本摊销和债务公允价值 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
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| ( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | |||||||||
| 房地产销售净收益 |
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| 净收入 |
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| 更少： |
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| 可归因于 非控制性 财产权益 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
| |
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| 公司应占净收益 |
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| 优先股分配 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
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| 普通股股东应占净收益/(亏损) |
$ | $ | ( |
) | $ | $ | ||||||||||
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| 网络 每项收入/(亏损) 普通股： |
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| 基本信息 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
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| 稀释 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| |
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| 加权平均已发行普通股： |
||||||||||||||||
| 基本信息 |
||||||||||||||||
| |
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|||||||||
| 稀释 |
||||||||||||||||
| |
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| 宣布的每股普通股股息分配 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| |
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截至三个月 6月30日， |
截至六个月 6月30日， |
|||||||||||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
|||||||||||||
| 净收入 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 其他全面收入： |
||||||||||||||||
| 未实现现金流对冲损益 |
( |
) | ||||||||||||||
| 重新分类为利息支出的金额 |
||||||||||||||||
| |
|
|
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| 其他综合收益 |
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| |
|
|
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|
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|||||||||
| 综合收益 |
||||||||||||||||
| 更少： |
||||||||||||||||
| 可归因于 非控制性 财产权益 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
| |
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|
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| 本公司应占综合收益 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| |
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数 的股份 的 择优 库存 |
择优 库存 |
数 的 的股份 常见 库存 |
普普通通 库存 |
其他内容 已缴费 资本 |
保留 收益 |
累计 其他 全面 (亏损)/收入 |
总计 股东的 股权 |
非控制性 在以下方面的权益 属性 |
总计 股权 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| 余额-2021年12月31日 |
$ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 限制性股票奖励授予和归属 |
— | — | — | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 普通股股利分配公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 宣布优先股股息分配 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 投稿 |
— | — | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 分配 |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 净收入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他综合收益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
|
|
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|
|
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| 余额-2022年3月31日 |
$ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
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| 限制性股票奖励授予和归属 |
— | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 回购普通股 |
— | — | ( |
) | ( |
) | ( |
) | — | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||
| 普通股股利分配公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 宣布优先股股息分配 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 分配 |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 净收入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他综合收益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
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| 余额-2022年6月30日 |
$ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
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数 的股份 的 择优 库存 |
择优 库存 |
数 的 的股份 常见 库存 |
普普通通 库存 |
其他内容 已缴费 资本 |
累计 赤字 |
累计 其他 全面 损失 |
总计 股东的 股权 |
非控制性 在以下方面的权益 属性 |
总计 股权 |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| 余额-2020年12月31日 |
$ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||
| 限制性股票奖励授予和归属 |
— | — | — | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 普通股股利分配公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 宣布优先股股息分配 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 分配 |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 净收入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他综合收益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
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| 余额-2021年3月31日 |
$ | $ | $ | $ |
( |
) | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||
| |
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| 限制性股票奖励授予和归属 |
— | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 普通股股利分配公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 宣布优先股股息分配 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 投稿 |
— | — | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 分配 |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 净收入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他综合收益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
|
|
|
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| 余额-2021年6月30日 |
$ | $ | $ | $ |
( |
) | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||
| |
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截至六个月 6月30日， |
||||||||
2022 |
2021 |
|||||||
| 经营活动的现金流： |
||||||||
| 净收入 |
$ | $ | ||||||
| 将净收入与经营活动提供的现金净额进行调整： |
||||||||
| 折旧及摊销 |
||||||||
| 递延融资成本摊销和债务公允价值 |
||||||||
| 摊销高于和低于市值租约 |
||||||||
| 直线租金/费用 |
( |
) | ||||||
| 非现金 股票薪酬 |
||||||||
| 销售型租赁收入 |
||||||||
| 房地产销售净收益 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 中的更改 非现金 营运资金： |
||||||||
| 应收租金，净额 |
( |
) | ||||||
| 其他资产 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 应付账款和应计负债 |
( |
) | ||||||
| 递延租金 |
( |
) | ||||||
| 租户租金保证金 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 经营活动提供的净现金 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 投资活动的现金流： |
||||||||
| 房地产的附加物 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 房地产收购 |
( |
) | ||||||
| 房地产销售净收益 |
||||||||
| 递延租赁成本 |
( |
) | ( |
) | ||||
| |
|
|
|
|||||
| 净现金(用于投资活动)/由投资活动提供 |
( |
) | ||||||
| |
|
|
|
|||||
| 融资活动的现金流： |
||||||||
| 借款收益 |
||||||||
| 偿还借款 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 支付给股东的股息分配 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 普通股回购 |
( |
) | ||||||
| 对财产中非控制性权益的分配 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 为缴纳限制性股票单位归属的税款而扣留的股份 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 物业中非控股权益的贡献 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 用于融资活动的现金净额 |
( |
) | ( |
) | ||||
| |
|
|
|
|||||
| 现金、现金等价物和限制性现金净增加/(减少) |
( |
) | ||||||
| 期初现金、现金等价物和限制性现金 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 现金、现金等价物和受限现金，期末 |
$ | $ | ||||||
| |
|
|
|
|||||
| 现金、现金等价物和限制性现金的对账： |
||||||||
| 现金和现金等价物，期末 |
||||||||
| 受限现金，期末 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 现金、现金等价物和受限现金，期末 |
$ | $ | ||||||
| |
|
|
|
|||||
| 现金流量信息的补充披露： |
||||||||
| 支付利息的现金 |
$ | $ | ||||||
| 购买列入应付账款的不动产的附加物 |
$ | $ | ||||||
| 购入应付账款所列延期租赁费用 |
$ | $ | ||||||
| 属性 |
获取日期 |
拥有百分比 |
||||||
| 太平洋中心5910号和太平洋高地9985号 |
% | |||||||
5910太平洋 中心和9985 太平洋高地 |
||||
| 土地 |
$ | |
||
| 建筑和改善 |
||||
| 租户改善 |
||||
| 租赁无形资产 |
||||
| 其他资产 |
||||
| 应付帐款和其他负债 |
( |
) | ||
| 租赁无形负债 |
( |
) | ||
| |
|
|||
| 取得的净资产 |
$ | |||
| |
|
|||
租赁无形资产 |
租赁无形负债 |
|||||||||||||||||||||||||||
June 30, 2022 |
上边 市场 租契 |
就位 租契 |
租赁 佣金 |
总计 |
以下 市场 租契 |
以下 市场 地面 租赁 |
总计 |
|||||||||||||||||||||
成本 |
$ | |
$ | $ | $ | |
$ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | |||||||||||||
累计摊销 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| $ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | ||||||||||||||||
租赁无形资产 |
租赁无形负债 |
|||||||||||||||||||||||||||
2021年12月31日 |
上边 市场 租契 |
就位 租契 |
租赁 佣金 |
总计 |
以下 市场 租契 |
以下 市场 地面 租赁 |
总计 |
|||||||||||||||||||||
成本 |
$ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | |||||||||||||||
累计摊销 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| $ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | ||||||||||||||||
2022 |
$ | |||
2023 |
||||
2024 |
||||
2025 |
||||
2026 |
||||
此后 |
||||
| $ | ||||
属性 |
6月30日， 2022 |
十二月三十一日， 2021 |
利率为 6月30日， 2022 (1) |
成熟性 | ||||||||||
无担保信贷安排 (3)(4) |
$ | |
$ | |
% (2) |
|||||||||
定期贷款 (3) |
% (2) |
|||||||||||||
教会城市 |
% | |||||||||||||
峡谷公园 (5) |
% | |||||||||||||
圆点 |
% | |||||||||||||
190办公中心 |
% | |||||||||||||
桑坦 |
% | |||||||||||||
智囊团 |
% | |||||||||||||
四合院 |
% | |||||||||||||
玻璃钢收藏 |
% | |||||||||||||
2525麦金农 |
% | |||||||||||||
格林伍德大道 |
% | |||||||||||||
下跌站 |
% | |||||||||||||
5090 N. 40 这是 |
% | |||||||||||||
安伯格伦 |
% | |||||||||||||
属性 |
6月30日， 2022 |
十二月三十一日， 2021 |
利率为 6月30日， 2022 (1) |
成熟性 | ||||||||||
中央风向 |
% | |||||||||||||
玻璃钢独创性驱动 |
% | |||||||||||||
Carillon点 |
% | |||||||||||||
维斯塔波因特湖 (6) |
— | — | ||||||||||||
本金合计 |
||||||||||||||
递延融资成本，净额 |
( |
) | ( |
) | ||||||||||
未摊销公允价值调整 |
||||||||||||||
总计 |
$ | $ | ||||||||||||
| (1) | 除无抵押信贷工具(“无抵押信贷工具”)及定期贷款(定义见下文脚注3及4)外，所有利率均为固定利率。 |
| (2) | 截至2022年6月30日， 一个月期 伦敦银行同业拆借利率 |
| (3) | 2019年9月，本公司签订了一项为期五年的 30天 Libor支付。 |
| (4) | 于2018年3月，本公司就无抵押信贷安排订立信贷协议，提供最高达$ 6月30日 ，2022年，无担保信贷安排有$ |
| (5) | 按揭贷款预期还款日为2027年3月1日。最终预定到期日可以延长至ARD之后的5年。如果ARD没有还清贷款， 这笔贷款 利率应调整为(I)初始利率加基点或(Ii)彭博市场数据服务公司报告的5年期“在逃”国债收益率基点。 |
| (6) | 2022年6月，贷款余额为1美元 |
2022 |
$ | |||
2023 |
||||
2024 |
||||
2025 |
||||
2026 |
||||
此后 |
||||
| $ | ||||
截至三个月 6月30日， |
截至六个月 6月30日， |
|||||||||||||||
2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
|||||||||||||
| 固定付款 |
$ | |
$ | |
$ | |
$ | |
||||||||
| 可变支付方式 |
||||||||||||||||
| |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
| $ | |
$ | $ | $ | ||||||||||||
| |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
| 2022 |
$ | |||
| 2023 |
||||
| 2024 |
||||
| 2025 |
||||
| 2026 |
||||
| 此后 |
||||
| |
|
|||
| $ | ||||
| |
|
June 30, 2022 |
2021年12月31日 |
|||||||
| 使用权 |
$ | $ | ||||||
| 租赁负债--经营租赁 |
$ | $ | ||||||
| 使用权 |
$ | $ | ||||||
| 租赁负债--融资租赁 |
$ | $ | ||||||
运营中 租契 |
融资 租契 |
|||||||
| 2022 |
$ | $ | ||||||
| 2023 |
||||||||
| 2024 |
||||||||
| 2025 |
||||||||
| 2026 |
||||||||
| 此后 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 未来最低租赁付款总额 |
||||||||
| 折扣 |
( |
) | ( |
) | ||||
| |
|
|
|
|||||
| 总计 |
$ | $ | ||||||
| |
|
|
|
|||||
数 RSU的数量 |
数量 性能 RSU |
|||||||
| 截至2021年12月31日的未偿还债务 |
||||||||
| 授与 |
||||||||
| 发行股息等价物 |
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| 既得 |
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| 被没收 |
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| |
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|
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| 截至2022年3月31日的未偿还债务 |
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| 授与 |
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| 发行股息等价物 |
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| 既得 |
( |
) | ||||||
| 被没收 |
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| |
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| 截至2022年6月30日的未偿还债务 |
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数 RSU的数量 |
数量 性能 RSU |
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| 截至2020年12月31日未偿还 |
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| 授与 |
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| 发行股息等价物 |
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| 既得 |
||||||||
| 被没收 |
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| |
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| 截至2021年3月31日的未偿还债务 |
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| 授与 |
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| 发行股息等价物 |
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| 既得 |
( |
) | ||||||
| 被没收 |
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| |
|
|
|
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| 截至2021年6月30日的未偿还债务 |
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已批出单位 |
公允价值 (单位：千) |
加权平均 授予公允价值 每股 |
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RSU |
性能 RSU |
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| 2021 |
$ | |
$ | |||||||||||||
| 2022 |
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RSU |
性能 RSU |
总计 |
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| 2021 |
$ | $ | $ | |||||||||
| 2022 |
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RSU |
性能 RSU |
总计 |
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| 2021 |
$ | $ | $ | |
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| 2022 |
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| • | 写字楼部门或我们经营的市场的不利经济或房地产发展； |
| • | 地方、区域、国家和国际经济状况的变化，包括由于目前的冠状病毒病 (“COVID-19”) 大流行； |
| • | 租户要求延迟租金、减免租金或免除其他合同义务，或由于持续的商业行为发生变化而未能支付租金 新冠肺炎 大流行或政府援助计划的可用性； |
| • | 我们无法有效竞争； |
| • | 我们无法向租户收取租金，或以有吸引力的条款续约租客； |
| • | 租赁物业的需求和市场接受度，包括近期市场波动或导致办公空间需求整体下降的长期趋势； |
| • | 默认设置为或 不续费 租户的租约，包括由于正在进行的新冠肺炎 大流行； |
| • | 利率上升、任何由此导致的融资或经营成本增加以及通货膨胀的影响； |
| • | 租金下降或空置率上升，包括由于正在进行的 新冠肺炎 大流行； |
| • | 未能以有利条件或根本不能获得必要的融资或进入资本市场； |
| • | 收购机会的可获得性变化； |
| • | 是否有合格的人员； |
| • | 我们无法按我们预期的条款和时间成功完成房地产收购或处置，或者根本无法完成； |
| • | 我们未能成功经营收购的财产和业务； |
| • | 我们的业务、融资或投资战略或我们经营的市场的变化； |
| • | 我们未能产生足够的现金流来偿还我们的未偿债务； |
| • | 与不利天气条件和自然灾害有关的环境不确定性和风险； |
| • | 未能保持我们作为房地产投资信托基金在美国联邦所得税方面的资格； |
| • | 政府批准、行动和倡议，包括需要遵守环境要求、疫苗要求或为应对 新冠肺炎 大流行； |
| • | 涉及或影响我们的索赔和诉讼的结果； |
| • | 金融市场波动； |
| • | 房地产、税收和分区法以及其他立法和政府活动的变化，以及房地产税率和房地产投资信托基金一般税收的变化；以及 |
| • | 在我们提交给美国证券交易委员会的新闻稿和文件中描述的其他因素，包括但不限于我们在年度报告中描述的那些因素 10-K 截至2021年12月31日的年度，在“风险因素”、“管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析”和“业务”以及我们随后提交给美国证券交易委员会的报告中。 |
| 大都会 Area |
属性 |
经济上的 利息 |
全国步枪协会 (2000正方形 (英尺) |
就位 入住率 |
年化基数 每平方公尺租金 脚 |
折合成年率的总收入 每平方公尺租金 脚 (1) |
年化 基本租金 (2) ($000s) |
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| 菲尼克斯，AZ |
区块23 | 100.0 | % | 307 | 94.0 | % | $ | 29.63 | $ | 31.88 | $ | 8,552 | ||||||||||||||
| 皮马中心 | 100.0 | % | 272 | 63.9 | % | $ | 28.63 | $ | 28.63 | $ | 4,976 | |||||||||||||||
| 桑坦 | 100.0 | % | 267 | 96.5 | % | $ | 30.10 | $ | 30.10 | $ | 7,746 | |||||||||||||||
| 5090 N. 40 这是 圣 |
100.0 | % | 176 | 95.4 | % | $ | 31.88 | $ | 31.88 | $ | 5,335 | |||||||||||||||
| 骆驼广场 | 100.0 | % | 172 | 69.9 | % | $ | 33.56 | $ | 33.56 | $ | 4,026 | |||||||||||||||
| 四合院 | 100.0 | % | 163 | 100.0 | % | $ | 31.15 | $ | 31.46 | $ | 5,078 | |||||||||||||||
| Papago Tech | 100.0 | % | 163 | 86.1 | % | $ | 23.39 | $ | 23.39 | $ | 3,277 | |||||||||||||||
| 佛罗里达州坦帕市 |
公园大厦 | 94.8 | % | 478 | 86.4 | % | $ | 27.27 | $ | 27.27 | $ | 11,253 | ||||||||||||||
| 城市中心 | 95.0 | % | 245 | 85.0 | % | $ | 27.84 | $ | 27.84 | $ | 5,791 | |||||||||||||||
| 智囊团 | 100.0 | % | 204 | 100.0 | % | $ | 25.64 | $ | 25.64 | $ | 5,219 | |||||||||||||||
| Carillon点 | 100.0 | % | 124 | 100.0 | % | $ | 29.52 | $ | 29.52 | $ | 3,666 | |||||||||||||||
| 丹佛，CO |
丹佛理工大学 | 100.0 | % | 381 | 93.2 | % | $ | 23.98 | $ | 28.08 | $ | 8,425 | ||||||||||||||
| 圆点 | 100.0 | % | 272 | 75.4 | % | $ | 19.42 | $ | 33.28 | $ | 3,984 | |||||||||||||||
| 上位点 | 100.0 | % | 152 | 91.3 | % | $ | 18.77 | $ | 31.77 | $ | 2,609 | |||||||||||||||
| 佛罗里达州奥兰多 |
佛罗里达研究园区 | 96.5 | % | 393 | 80.7 | % | $ | 25.37 | $ | 27.34 | $ | 7,973 | ||||||||||||||
| 中央风向 | 97.0 | % | 168 | 94.6 | % | $ | 27.26 | $ | 27.26 | $ | 4,337 | |||||||||||||||
| 格林伍德大道 | 100.0 | % | 155 | 100.0 | % | $ | 24.25 | $ | 24.25 | $ | 3,760 | |||||||||||||||
| 德克萨斯州达拉斯 |
190办公中心 | 100.0 | % | 303 | 75.5 | % | $ | 27.11 | $ | 27.11 | $ | 6,210 | ||||||||||||||
| 露台 | 100.0 | % | 173 | 95.9 | % | $ | 37.99 | $ | 57.99 | $ | 6,290 | |||||||||||||||
| 2525麦金农 | 100.0 | % | 111 | 93.0 | % | $ | 27.05 | $ | 46.05 | $ | 2,801 | |||||||||||||||
| 波特兰，或 |
安伯格伦 | 76.0 | % | 203 | 98.4 | % | $ | 23.55 | $ | 26.45 | $ | 4,695 | ||||||||||||||
| 下跌站 | 100.0 | % | 128 | 100.0 | % | $ | 28.77 | $ | 30.68 | $ | 3,685 | |||||||||||||||
| 加利福尼亚州圣地亚哥 |
教会城市 | 100.0 | % | 281 | 88.0 | % | $ | 38.24 | $ | 38.24 | $ | 9,466 | ||||||||||||||
| 华盛顿州西雅图 |
峡谷公园 | 100.0 | % | 207 | 100.0 | % | $ | 23.17 | $ | 27.17 | $ | 4,791 | ||||||||||||||
| |
|
|
|
|
|
|
|
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总计/加权平均值-不包括以下项目的收购 租出 (3) |
|
5,498 |
88.6 |
% |
$ |
27.54 |
$ |
30.49 |
$ |
133,945 |
||||||||||||||||
| 北卡罗来纳州罗利 (8.3%) |
83号区块 | 100.0 | % | 495 | 68.3 | % | $ | 37.03 | $ | 37.12 | $ | 12,527 | ||||||||||||||
| |
|
|
|
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|
|
|
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|
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总计/加权平均值-2022年6月30日 |
|
5,993 |
86.9 |
% |
$ |
28.16 |
$ |
30.92 |
$ |
146,472 |
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| |
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| (1) | 每平方英尺年化毛租金包括对三重租赁净额的估计费用报销的调整。 |
| (2) | 年化基本租金的计算方法为：(I)截至2022年6月30日止月份的租金付款(定义为扣减前的现金租金)乘以(Ii)12。 |
| (3) | 根据物业的NRA加权的平均值，并根据入住率进行调整。包括合同租赁在内，截至2022年6月30日，第83号区块的入住率为85.2%。 |
按期间到期的付款 |
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| 合同义务 |
总计 |
2022 |
2023-2024 |
2025-2026 |
多过 5年 |
|||||||||||||||
| 按揭贷款的本金支付 |
$ | 658,605 | $ | 3,141 | $ | 156,628 | $ | 258,533 | $ | 240,303 | ||||||||||
| 利息支付 (1) |
94,099 | 12,307 | 45,770 | 28,211 | 7,811 | |||||||||||||||
| 与租户相关的承诺 |
23,620 | 23,620 | — | — | — | |||||||||||||||
| 租赁义务 |
37,539 | 307 | 1,625 | 1,510 | 34,097 | |||||||||||||||
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
| 总计 |
$ | 813,863 | $ | 39,375 | $ | 204,023 | $ | 288,254 | $ | 282,211 | ||||||||||
| |
|
|
|
|
|
|
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|
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| (1) | 本公司无抵押信贷安排项下浮动利率借款的合同利息是根据2022年6月30日的余额和利率计算的。定期贷款的合同利息是根据将借款利率中的LIBOR部分固定为约1.27%的利率掉期利率计算的。 |
发行人购买股票证券 (1) |
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| 期间 |
总计 数量 普通股 库存 购得 |
平均值 支付的价格 每股 普通股 已回购 |
总人数 普通股 购买的股票 作为共享的一部分 回购计划 |
近似值 的股份价值 普通股 可能还会是 购得 在.之下 股份回购 平面图 (2) (千人) |
||||||||||||
| April 1 – 30, 2022 |
— | $ | — | — | $ | 50,000 | ||||||||||
| May 1 – 31, 2022 |
— | — | — | 50,000 | ||||||||||||
| June 1 – 30, 2022 |
394,833 | 12.64 | 394,833 | 45,008 | ||||||||||||
| |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
| 总计 |
394,833 | $ | 12.64 | 394,833 | $ | 45,008 | ||||||||||
| |
|
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| (1) | 股份回购计划于2020年8月5日公布，批准公司回购总金额为5000万美元的普通股流通股。股份回购计划没有到期日。 |
| (2) | 表示根据月底生效的计划可以购买的股票的大约美元价值。 |
| 展品 数 |
描述 | |
| 3.1 | 修订和补充的City Office REIT，Inc.修订和重述章程(通过引用公司年度报告表格的附件3.1并入10-K于2018年3月1日提交)。 | |
| 3.2 | 第二次修订和重新修订城市写字楼房地产投资信托基金公司章程(通过引用本公司当前表格报告的附件3.1并入8-K2017年3月14日提交)。 | |
| 4.1 | 城市写字楼房地产投资信托基金公司普通股证书(参照公司注册表附件4.1注册成立S-11/A2014年2月18日向委员会提交的)。 | |
| 4.2 | 代表6.625%A系列累计可赎回优先股的证书格式，每股面值$0.01(通过参考表格上的公司注册说明书附件4.1并入8-A于2016年9月30日向委员会提交)。 | |
| 31.1 | 首席执行官根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第302条颁发的证书。† | |
| 31.2 | 首席财务官根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第302条颁发的证书。† | |
| 32.1 | 根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906条通过的《美国法典》第18编第1350条规定的首席执行官证书。† | |
| 32.2 | 根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906节通过的《美国法典》第18编第1350条对首席财务官的证明。† | |
| 101.INS | 实例文档* | |
| 101.SCH | 架构文档* | |
| 101.CAL | 计算链接库文档* | |
| 101.LAB | 标签LINKBASE文档* | |
| 101.PRE | 演示LINKBASE文档* | |
| 101.DEF | 定义LinkBASE文档* | |
| 104 | 封面交互数据文件(格式为内联XBRL，包含在附件101中)* | |
| † | 现提交本局。 | |
| * | 在此以电子方式提交。以下文件以XBRL(可扩展商业报告语言)格式附于本报告附件：(1)合并资产负债表；(2)合并损益表；(3)合并权益表；(4)合并现金流量表；(5)合并财务报表附注。 | |
| 日期：2022年8月4日 | ||||||
| 发信人： | /s/James Farrar | |||||
| 詹姆斯·法勒 | ||||||
| 董事首席执行官兼首席执行官 (首席行政主任) | ||||||
| 日期：2022年8月4日 | ||||||
| 发信人： | /s/Anthony Maretic | |||||
| 安东尼·马雷蒂奇 | ||||||
首席财务官、秘书兼财务主管 (首席财务官和首席会计官) | ||||||