美国
美国证券交易委员会
华盛顿特区,20549
附表14A
根据第14(A)条作出的委托书
1934年《证券交易法》(第)
由注册人提交x
由登记人以外的另一方提交¨
选中相应的框:
¨ | 初步委托书 |
¨ | 保密,仅供委员会使用 (规则14a-6(E)(2)允许) |
¨ | 最终委托书 |
x | 权威的附加材料 |
¨ | 根据第240.14a-12条征求材料 |
AMREP公司
(在其章程中指明的注册人姓名)
(提交委托书的人的姓名,如果不是注册人的话)
支付申请费(勾选适当的方框):
x | 不需要任何费用。 |
¨ | 之前使用 初步材料支付的费用。 |
¨ | 根据交易法规则14a6(I)(1)和0-11所要求的第25(B)项所要求的证物中的表格计算的费用 |
2022年8月1日
致我们的车主:
几乎以任何标准衡量,2022财年对AMREP来说都是非同寻常的一年。我们在土地开发和住宅建设这两项核心业务上取得了强劲的业绩,并将几项不属于我们未来计划的重要非核心资产货币化。这一成功为我们提供了执行重大资本分配机会的资金,这将使我们的股东在未来几年受益。
我们2022年的整体财务业绩包括收入6,250万美元,经营活动净现金1,550万美元,净收益1,590万美元。本年度的亮点包括:
· | 核心业务:对于我们的两项核心业务,我们创造了2,430万美元的开发住宅土地销售收入和1,360万美元的房屋销售收入,这要求我们的团队应对需求飙升、材料和劳动力短缺以及与房地产开发和住宅建筑相关的许多投入的价格上涨。我们的住房建设部门在2022年完成了41套住房的销售,而2021年为14套。 |
· | 商业地产:我们在科罗拉多州帕克、新墨西哥州里奥兰乔和新墨西哥州阿尔伯克基销售7.7英亩已开发商业土地,创造了610万美元的已开发商业土地销售收入。 |
· | 其他资产:我们完成了佛罗里达州棕榈滩143,000平方英尺的仓库和办公设施的出售,新墨西哥州阿尔伯克基的一栋单一租户零售大楼的出售,以及新墨西哥州桑多瓦县1,196英亩连续的未开发土地的出售。我们仍然专注于未来出售我们在科罗拉多州布莱顿160英亩的房产。 |
· | 资本配置:我们在2022年做出了重要的资本配置决策。同时,我们能够将房地产库存增加1,170万美元,以满足与可持续长期增长和盈利能力相一致的商业机会,同时以2,190万美元从最大股东手中回购2,096,061股我们的普通股。这 占我们已发行普通股的28.6%。我们根据可用和计划中的商业机会来评估我们的资本分配 符合可持续的长期成功和盈利能力,并考虑到当预期不需要某些资金来实现这种可持续的长期成功和盈利时,可能向股东返还过剩资本 。 |
· | 现金状况:截至2022年4月30日,我们的现金状况为1,570万美元,这与我们在4月30日的历史现金余额1,180万美元、1,090万美元、1,420万美元、1,750万美元和2,480万美元相比是有利的这是 of 2017, 2018, 2019, 2020 and 2021. |
我们鼓励您阅读我们关于Form 10-K的年度报告,以了解这些结果的详细信息。
对于我们最近的出色表现,我们向AMREP的人们表示衷心的感谢。我们的创业型员工团队在过去几年中成功应对了各种挑战。这些因素包括2019财年的重大业务剥离、全球停摆和2020财年围绕疫情的不确定性,以及2021财年和2022财年的需求飙升、供应链中断和价格上涨。现在,在高度通货膨胀的环境下,我们面临着从2022财年第四季度开始并将持续到2023财年的抵押贷款利率迅速上升,不久的将来可能会出现经济衰退。这些最新的挑战将要求我们的团队进一步调整 ,并根据资金和其他资源最能使用、最需要和最有可能取得成功的地方来确定项目的优先顺序,包括与我们的客户在土地开发和住宅建设方面密切合作,以应对挑战并重新设定 预期,并在重新评估当前项目和评估新机会时调整我们的预测。
AMREP公司
宾夕法尼亚州●哈弗敦205号西切斯特派克850号,邮编:19083
AMREP进入2023财年的灵感来自于我们所取得的成就和对未来的信心。考虑到我们刚刚结束的不平凡的一年,有人可能会说2022年将是艰难的一年。我们不同意。虽然我们在2023年不会有可与2022年相比的重大非核心资产出售,但我们预计,随着我们继续为股东创造价值,我们的土地开发和住房建设业务都将增长。
即使在通货膨胀和可能出现衰退的环境中,我们的目标和战略也保持不变:即通过仔细的预先规划和精心执行我们的计划,成为新墨西哥州领先的房地产公司,专注于可持续的长期成功和盈利能力。我们的战略利用我们才华横溢的 和高度敬业的员工团队,通过土地货币化来扩大我们的业务,并辅之以机会主义的 收购新土地进行开发,扩大我们的住宅建设业务,以及相关房地产能力的增长 ,这为我们的业务增加了价值。我们的目标、战略和运营旨在产生强劲的未来资本回报,并在长期基础上实现每股股本价值的最大化。
我们感谢您的持续支持。
真诚地
克里斯托弗·V·维塔莱 | 爱德华·B·克劳斯,II |
总裁与首席执行官 | 董事会主席 |