附件99.1
M/I房屋报告
2022年第二季度业绩
俄亥俄州哥伦布(2022年7月27日)-M/I Home,Inc.(纽约证券交易所代码:MHO)公布了截至2022年6月30日的三个月和六个月的业绩。
2022年第二季度亮点:
·收入增长8%,达到10亿美元,创下第二季度纪录
·税前收入增长29%,达到1.82亿美元,创下本季度历史新高
·净利润创下季度纪录,同比增长27%,至1.37亿美元(稀释后每股4.79美元)
2021年的1.08亿美元(稀释后每股3.58美元)
·房屋交付数量下降6%,至2133套,平均售价上涨16%,至47.7万美元
·新合同1820份,下降20%,社区平均数量下降8%
·积压单位减少5%,至5213个
·积压的销售额增长9%,达到27亿美元,创下第二季度纪录
·股东权益达到创纪录的18亿美元,比一年前增加了24%,
每股账面价值为66美元
·住房建设债务与资本比率为28%,而2021年6月30日为31%
·股本回报率提高至27%
2022年第二季度,该公司公布的税前收益为1.822亿美元,净收益为1.368亿美元,或每股稀释后收益4.79美元。相比之下,2021年第二季度的税前收益为1.413亿美元,净收益为1.076亿美元,或每股稀释后收益3.58美元。在截至2022年6月30日的6个月中,净收益增长19%,达到2.287亿美元,或每股稀释后收益7.93美元,而2021年同期为1.925亿美元,或每股稀释后收益6.43美元。
2022年第二季度交付的房屋数量下降了6%,至2,133套。相比之下,2021年第二季度交付了2258套住房。截至2022年6月30日的六个月,房屋交付数量为3956套,比2021年的4277套下降了8%。2022年第二季度的新合同比2021年的2267份新合同减少了20%。与2021年的5376份相比,2022年前六个月的新合同减少了19%,至4334份。截至2022年6月30日,积压的房屋总销售额为27亿美元,比一年前增长了9%。截至2022年6月30日,积压的单位减少了5%,至5,213套,平均售价为519,000美元。截至2021年6月30日,积压的销售额为25亿美元,积压的单元为5488个,平均售价为454,000美元。截至2022年6月30日,M/I家庭拥有168个社区,而截至2021年6月30日,M/I家庭拥有175个社区。该公司2022年第二季度的取消率为11%,而2021年第二季度的取消率为7%。
公司首席执行官兼首席执行官总裁表示:“在市场环境快速变化的情况下,我们的季度业绩非常强劲,季度净利润达到创纪录的1.37亿美元,比去年同期增长了27%,稀释后每股收益增长了34%。这些创纪录的收益导致我们的股本回报率提高到27%。我们的收入增长了8%,第二季度达到创纪录的10亿美元,毛利率
提高220个基点至27.3%,SG&A提高70个基点至9.7%,所有这些都导致税前利润率为17.5%。截至6月30日,我们积压的销售额增长了9%,达到创纪录的27亿美元。
肖特滕斯坦先生继续说道:“在本季度,由于利率史无前例的快速上升和整个经济持续的通胀压力,我们的需求开始放缓。显然,许多领域的不确定性越来越大,动荡的市场状况可能会持续一段时间。尽管如此,我们的财务状况仍然非常强劲。本季度末,我们的股东权益达到创纪录的18亿美元,比去年增长了24%,每股账面价值66美元,现金1.89亿美元,5.5亿美元的信贷安排为零借款,住房建设债务与资本比率为28%。此外,住房基本面依然稳固,可用住房供应不足,人口结构有利。展望未来,我们相信,考虑到我们强大的资产负债表、较低的债务水平、创纪录的积压销售额、多样化的产品供应和地理位置优越的社区,我们处于有利地位,能够管理好这些变化和不确定的时期。“
该公司将于今天下午4:00现场直播其收益电话会议。东部时间。要现场收听电话会议,请登录M/I Home网站mihomes.com,点击网站的“投资者”部分,然后选择“收听电话会议”。电话会议的重播将继续在我们的网站上播放到2023年7月。
M/I Home,Inc.是美国领先的独栋住宅建筑商之一。该公司在俄亥俄州的哥伦布和辛辛那提;印第安纳州的印第安纳波利斯;伊利诺伊州的芝加哥;明尼苏达州的明尼阿波利斯/圣保罗;密歇根州的底特律;佛罗里达州的坦帕、萨拉索塔和奥兰多;得克萨斯州的奥斯汀、达拉斯/沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥;北卡罗来纳州的夏洛特和罗利以及田纳西州的纳什维尔拥有住房建设业务。
本新闻稿中的某些陈述属于“1995年私人证券诉讼改革法”所指的前瞻性陈述。诸如“预期”、“预期”、“目标”、“设想”、“目标”、“项目”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“估计”等词语和类似表述的变体旨在识别此类前瞻性陈述。这些声明涉及许多风险和不确定性。我们在此以及未来的任何报告和陈述中作出的任何前瞻性陈述都不是对未来业绩的保证,实际结果可能会由于各种因素而与此类前瞻性陈述中的陈述大不相同,这些因素包括但不限于与经济环境、利率、资源可获得性、竞争、市场集中度、土地开发活动、建筑缺陷、产品责任和保修索赔以及各种政府规章制度有关的因素,这些因素在公司截至2021年12月31日的10-K表格年度报告的“风险因素”部分进行了更充分的讨论。在我们随后提交给美国证券交易委员会的文件中,同样的信息可能会不时更新。本新闻稿中的所有前瞻性陈述都是截至本新闻稿发布之日作出的,随着时间的推移,实际结果与本文所表达的预期大不相同的风险将会增加。我们没有义务公开更新任何前瞻性陈述,无论是由于新信息、未来事件或其他原因。然而,在我们随后提交的文件、新闻稿或演示文稿中关于相关主题的任何进一步披露都应参考。
联系M/I Home,Inc.
安·玛丽·W·亨克,副总裁,首席财务官兼主计长,(614)418-8225
马克·柯肯德尔,总裁副财务主管,电话:(614)418-8021
M/I Home,Inc.及其子公司
损益表摘要(未经审计)
(以千为单位的美元和股票,每股金额除外)
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| 截至三个月 | | 截至六个月 |
| 6月30日, | | 6月30日, |
| 2022 | | 2021 | | 2022 | | 2021 |
新合同 | 1,820 | | | 2,267 | | | 4,334 | | | 5,376 | |
平均社区数量 | 172 | | | 181 | | | 173 | | | 188 | |
取消率 | 11 | % | | 7 | % | | 9 | % | | 7 | % |
积压单位 | 5,213 | | | 5,488 | | | 5,213 | | | 5,488 | |
积压销售价值 | $ | 2,706,586 | | | $ | 2,489,926 | | | $ | 2,706,586 | | | $ | 2,489,926 | |
房屋交付 | 2,133 | | | 2,258 | | | 3,956 | | | 4,277 | |
房屋平均收盘价 | $ | 477 | | | $ | 411 | | | $ | 468 | | | $ | 404 | |
| | | | | | | |
住房建设收入: | | | | | | | |
住房收入 | $ | 1,017,906 | | | $ | 927,506 | | | $ | 1,851,069 | | | $ | 1,725,785 | |
土地收入 | 3,374 | | | 4,899 | | | 6,911 | | | 5,747 | |
住宅建设总收入 | $ | 1,021,280 | | | $ | 932,405 | | | $ | 1,857,980 | | | $ | 1,731,532 | |
| | | | | | | |
金融服务收入 | 19,374 | | | 28,635 | | | 43,485 | | | 58,284 | |
总收入 | $ | 1,040,654 | | | $ | 961,040 | | | $ | 1,901,465 | | | $ | 1,789,816 | |
| | | | | | | |
销售成本--运营成本 | 756,367 | | | 719,672 | | | 1,404,069 | | | 1,346,257 | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
毛利率 | $ | 284,287 | | | $ | 241,368 | | | $ | 497,396 | | | $ | 443,559 | |
一般和行政费用 | 55,216 | | | 49,078 | | | 103,999 | | | 94,283 | |
销售费用 | 46,206 | | | 50,576 | | | 87,627 | | | 96,265 | |
营业收入 | $ | 182,865 | | | $ | 141,714 | | | $ | 305,770 | | | $ | 253,011 | |
| | | | | | | |
其他收入 | (1) | | | (35) | | | (17) | | | (195) | |
利息支出 | 693 | | | 452 | | | 1,364 | | | 1,628 | |
| | | | | | | |
所得税前收入 | $ | 182,173 | | | $ | 141,297 | | | $ | 304,423 | | | $ | 251,578 | |
所得税拨备 | 45,335 | | | 33,690 | | | 75,746 | | | 59,105 | |
净收入 | $ | 136,838 | | | $ | 107,607 | | | $ | 228,677 | | | $ | 192,473 | |
| | | | | | | |
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每股收益: | | | | | | | |
基本信息 | $ | 4.88 | | | $ | 3.68 | | | $ | 8.10 | | | $ | 6.60 | |
稀释 | $ | 4.79 | | | $ | 3.58 | | | $ | 7.93 | | | $ | 6.43 | |
| | | | | | | |
加权平均流通股: | | | | | | | |
基本信息 | 28,041 | | | 29,271 | | | 28,231 | | | 29,144 | |
稀释 | 28,590 | | | 30,093 | | | 28,826 | | | 29,935 | |
M/I Home,Inc.及其子公司
资产负债表和其他信息摘要(未经审计)
(千美元,每股除外)
| | | | | | | | | | | |
| 自.起 |
| 6月30日, |
| 2022 | | 2021 |
资产: | | | |
现金、现金等价物和限制性现金总额(1) | $ | 188,755 | | | $ | 371,806 | |
持有作出售用途的按揭贷款 | 194,450 | | | 172,760 | |
库存: | | | |
地段、土地及土地发展 | 1,136,380 | | | 833,665 | |
持有待售土地 | 10,524 | | | 3,840 | |
在建房屋 | 1,514,965 | | | 1,095,585 | |
其他库存 | 154,396 | | | 143,379 | |
总库存 | $ | 2,816,265 | | | $ | 2,076,469 | |
| | | |
财产和设备--净值 | 36,150 | | | 23,997 | |
对合资企业安排的投资 | 55,625 | | | 32,833 | |
经营性租赁使用权资产 | 52,328 | | | 52,085 | |
商誉 | 16,400 | | | 16,400 | |
递延所得税资产 | 10,251 | | | 6,183 | |
其他资产 | 123,100 | | | 108,879 | |
总资产 | $ | 3,493,324 | | | $ | 2,861,412 | |
| | | |
负债: | | | |
债务-住房建设业务: | | | |
| | | |
2025年到期的优先票据-净额 | $ | — | | | $ | 247,873 | |
2028年到期的优先票据-净额 | 395,718 | | | 394,944 | |
2030年到期的优先票据-净额 | 296,109 | | | — | |
| | | |
| | | |
| | | |
应付票据--其他 | 1,001 | | | 4,126 | |
总债务--住房建设业务 | $ | 692,828 | | | $ | 646,943 | |
| | | |
| | | |
应付票据银行-金融服务业务 | 194,602 | | | 167,119 | |
债务总额 | $ | 887,430 | | | $ | 814,062 | |
| | | |
应付帐款 | 329,384 | | | 221,909 | |
经营租赁负债 | 53,058 | | | 52,450 | |
其他负债 | 405,185 | | | 306,447 | |
总负债 | $ | 1,675,057 | | | $ | 1,394,868 | |
| | | |
股东权益 | 1,818,267 | | | 1,466,544 | |
总负债与股东权益 | $ | 3,493,324 | | | $ | 2,861,412 | |
| | | |
普通股每股账面价值 | $ | 65.50 | | | $ | 50.02 | |
房屋建筑业债务与资本比率(2) | 28 | % | | 31 | % |
(1)包括截至2022年6月30日和2021年6月30日的季度分别有120万美元和50万美元的限制性现金和托管现金。
(2)房屋建筑债务与资本的比率计算为未偿还房屋建筑债务的账面价值除以房屋建筑债务未偿还账面价值加上股东权益的总和。
M/I Home,Inc.及其子公司
选定的补充财务和经营数据(未经审计)
(千美元)
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 截至三个月 | | 截至六个月 |
| 6月30日, | | 6月30日, |
| 2022 | | 2021 | | 2022 | | 2021 |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
经营活动提供的现金 | $ | 9,214 | | | $ | 98,633 | | | $ | 78,540 | | | $ | 173,801 | |
用于投资活动的现金 | $ | (4,829) | | | $ | (13,386) | | | $ | (11,463) | | | $ | (12,763) | |
用于融资活动的现金 | $ | (34,236) | | | $ | (6,341) | | | $ | (114,690) | | | $ | (50,042) | |
| | | | | | | |
土地/地段购买 | $ | 120,667 | | | $ | 150,271 | | | $ | 214,615 | | | $ | 242,629 | |
土地开发支出 | $ | 106,543 | | | $ | 86,425 | | | $ | 207,240 | | | $ | 157,620 | |
卖地收入 | $ | 3,374 | | | $ | 4,899 | | | $ | 6,911 | | | $ | 5,747 | |
卖地毛利 | $ | 591 | | | $ | 926 | | | $ | 1,558 | | | $ | 1,176 | |
| | | | | | | |
金融服务业税前收入 | $ | 8,667 | | | $ | 17,976 | | | $ | 21,722 | | | $ | 37,669 | |
M/I Home,Inc.及其子公司
非公认会计准则财务结果(1)
(千美元)
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 截至三个月 | | 截至六个月 |
| 6月30日, | | 6月30日, |
| 2022 | | 2021 | | 2022 | | 2021 |
净收入 | $ | 136,838 | | | $ | 107,607 | | | $ | 228,677 | | | $ | 192,473 | |
添加: | | | | | | | |
所得税拨备 | 45,335 | | | 33,690 | | | 75,746 | | | 59,105 | |
利息收入 | (750) | | | (543) | | | (1,307) | | | (268) | |
按销售成本摊销的利息 | 7,536 | | | 9,438 | | | 14,863 | | | 17,643 | |
折旧及摊销 | 4,286 | | | 4,124 | | | 8,474 | | | 8,234 | |
非现金收费 | 2,018 | | | 2,141 | | | 3,849 | | | 4,243 | |
调整后的EBITDA | $ | 195,263 | | | $ | 156,457 | | | $ | 330,302 | | | $ | 281,430 | |
(1)我们相信这些非GAAP财务指标对于投资者了解我们的业务是相关和有用的,并可能有助于将我们与住宅建筑行业的其他公司进行比较,因为它们提供了类似的信息。这些非GAAP财务指标应用于补充我们的GAAP结果,以便更好地了解影响我们运营的因素和趋势。
M/I Home,Inc.及其子公司
选定的补充财务和经营数据
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | 新合同 |
| | 截至三个月 | | | 截至六个月 |
| | 6月30日, | | | 6月30日, |
| | | | | | % | | | | | | | % |
区域 | | 2022 | | 2021 | | 变化 | | | 2022 | | 2021 | | 变化 |
北方 | | 722 | | | 884 | | | (18) | % | | | 1,912 | | | 2,190 | | | (13) | % |
南方 | | 1,098 | | | 1,383 | | | (21) | % | | | 2,422 | | | 3,186 | | | (24) | % |
总计 | | 1,820 | | | 2,267 | | | (20) | % | | | 4,334 | | | 5,376 | | | (19) | % |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | 房屋交付 |
| | 截至三个月 | | | 截至六个月 |
| | 6月30日, | | | 6月30日, |
| | | | | | % | | | | | | | % |
区域 | | 2022 | | 2021 | | 变化 | | | 2022 | | 2021 | | 变化 |
北方 | | 1,000 | | | 961 | | | 4 | % | | | 1,760 | | | 1,762 | | | — | % |
南方 | | 1,133 | | | 1,297 | | | (13) | % | | | 2,196 | | | 2,515 | | | (13) | % |
总计 | | 2,133 | | | 2,258 | | | (6) | % | | | 3,956 | | | 4,277 | | | (8) | % |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 积压 |
| June 30, 2022 | | | June 30, 2021 |
| | | 美元 | | 平均值 | | | | | 美元 | | 平均值 |
区域 | 单位 | | (百万) | | 销售价格 | | | 单位 | | (百万) | | 销售价格 |
北方 | 2,042 | | | $ | 1,036 | | | $ | 507,000 | | | | 2,243 | | | $ | 1,050 | | | $ | 468,000 | |
南方 | 3,171 | | | $ | 1,670 | | | $ | 527,000 | | | | 3,245 | | | $ | 1,440 | | | $ | 444,000 | |
总计 | 5,213 | | | $ | 2,706 | | | $ | 519,000 | | | | 5,488 | | | $ | 2,490 | | | $ | 454,000 | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 土地位置摘要 |
| June 30, 2022 | | | June 30, 2021 |
| 地段 | 地段不足 | | | | 地段 | 地段不足 | |
区域 | 拥有 | 合同 | 总计 | | | 拥有 | 合同 | 总计 |
北方 | 7,601 | | 7,764 | | 15,365 | | | | 6,655 | | 8,344 | | 14,999 | |
南方 | 17,196 | | 15,285 | | 32,481 | | | | 11,608 | | 17,433 | | 29,041 | |
总计 | 24,797 | | 23,049 | | 47,846 | | | | 18,263 | | 25,777 | | 44,040 | |