附件 10.52
注： 修改协议
本票据修改协议(本“协议”)于2022年2月4日由内华达州国内公司(“制造商”)MJ Holdings，Inc.和怀俄明州有限公司(“持有人”)FR Holding，LLC订立并于2022年3月1日起生效。制造商和持有者在下文中统称为复数形式的“当事人”和单数形式的“当事人”。
见证人：
鉴于， 庄家于2018年1月17日与持有人订立了一份以信托契约(“有担保票据”)(“有担保票据”)(本文件附件为“A”)作为抵押的票据，金额为75万美元(750,000.00美元)，年利率 5厘(5%)，每月分期付款3,125美元(3,125.00美元)，“气球”付款到期日为2022年1月31日，届时全部剩余余额将到期。上述担保票据由一份日期为2018年1月17日的带有租金转让的信托契据(“信托契据”)担保，并于2019年2月22日在内华达州奈伊县奈县记录，文书编号907282(附件为证据“B”)。
鉴于， 制造商订立担保票据是为了促进Maker通过会员权益买卖协议(“购买协议”)收购Entity Farm Road，LLC d/b/a Amarosa Valley Pine Growers， 制造商通过会员权益买卖协议(“购买协议”)收购怀俄明州有限责任公司， 其中包括内华达州奈县的260英亩土地，其中包括一块100英亩的地块 描述为：apn：019-181-02(毗邻Anvil Road的地块，373号高速公路)和四(4)块相连的四十(40)英亩地块 描述如下：APN‘s：019-751-04/05/06/07(上述100英亩地块西南)(“主体财产”)。此外，购买中还包括204英亩的许可水权，并由该担保票据和907282号信托契约担保。
鉴于，如果出票人(买方)未按购买协议条款充分利用标的财产，或未能按协议条款规定的义务产生足够的收入，则担保票据另有一项规定，要求评估50万美元(500,000.00美元)的“咨询费”，但须遵守担保票据中的具体条件。咨询费拨备，如果评估，担保票据的余额将增加到125万美元(1,250,000.00美元)减去在此评估之前支付的任何 本金。
鉴于， 双方同意担保票据的到期日为2022年1月31日，且票据余额现已到期(目前为75万美元(750,000.00美元)，双方还同意，担保票据中要求评估额外50万美元(500,000.00美元)咨询费的条件已经触发，使庄家根据担保票据条款所欠的 总金额达到125万美元(1,250,000.00美元)。
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鉴于， 双方一致认为，修改担保票据的条款符合双方的最佳利益。
现在， 因此，考虑到上述前提和其他良好和有价值的对价、在此确认的收据和法律上的充分性，本合同双方同意将担保票据的条款修改如下：
| 1. | 已定义 个术语。本文中使用的所有未明确定义的大写术语应与信托契约担保的原始票据中的该等术语具有相同的各自含义。 | |
| 2. | 制造商的确认信息 。发行人在此确认并同意：(I)截至本协议日期交易结束时，贷款的未偿还余额 相当于本金125万美元(1,250,000.00美元)加上应计未付利息7,342.88美元，(Ii)发行人对持有人的所有债务均以2018年1月17日的《信托契约》(“信托契约”)为抵押，并于2019年2月22日在内华达州奈伊县记录在案。仪器 #907282。 | |
| 3. | 修改后的 条款：在满足以下第3(A)段所述条件后生效，并依据陈述， 以下条款应从原始担保 注释修改为制造商的担保、协议和契诺： |
| a. | 制造商 应在本票据修改协议签署后5天内向持有人一次性支付357,342和88美分千美元(357,342.88.00美元)。 | |
| b. | 根据担保票据的条款，制造商欠持有人的新余额应为90万美元(900,000.00美元)。 | |
| c. | 票据利率为7%(7%)的年利率。 | |
| d. | 付款应按二十(20)年摊销，并在三(3)年内按气球付款计算，时间为2025年2月1日 如下： |
| i. | 从3月1日开始，每月付款为6,977美元69美分(6977.69美元)ST, 2022. | |
| 二、 | 滞纳金 。如果每月还款超过10天，将收取10%的滞纳金，并加到到期余额中。 | |
| 三、 | 如果Maker支付修改后的担保票据条款所要求的最低付款，最后一笔气球付款应于2025年2月1日到期，金额为83万7990美元84美分(837,990.84美元)。 |
| e. | 不应收取预付款罚金。 |
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| 4. | 有效性。 紧接本第4款之前的第3款中规定的修改应自签署之日起生效， 制造商在完成350，57,342和88美分，000美元(357,342.88.00美元)的一次性付款后，应满足第3(A)款的要求。 | |
| 5. | 再次确认交易单据。发起人特此声明并保证本协议摘要中陈述的事实是真实和正确的，并重申、批准和重申其根据或与签署和交付由信托契约和信托契约担保的原始票据 以及租金转让和其他担保协议以及 不时签署和交付的与此相关的原始票据而作出的每一项条款、条件、陈述和担保。完全如同该等陈述和担保已于本协议日期作出，并特别提及本协议，且出票人在此进一步确认并同意，本票正本及相关担保协议及其他协议、文件及文书，以及所有条款、条件、契诺、协议及其他规定 仍完全有效，且未予放弃或修改，现予以批准及确认， 并应继续构成出票人对持有人的法律、有效及具约束力及可强制执行的义务。 | |
| 6. | 无违约事件；无抵销、反索赔。为促使持有人签订本协议，出票人特此(A)代表 并保证，自本协议之日起，在本协议条款生效后，以信托契约为担保的正本票据项下不存在违约事件；(B)承认并同意不存在因当事人之间签订的任何单据、相关担保、协议、单据和票据、制作者在其中承担的义务、 或与贷款的管理或资金有关的任何文件、相关担保、协议、单据和票据、或在任何其他事实或情况下产生的、或与当事人之间订立的任何单据、相关担保、协议、单据和票据、 或贷款的管理或资金有关的抵销、抗辩、反索赔、索赔、对出具人有利的诉讼或反对的权利；以及(C)解除、宣判、出让和永远解除持有人及其所有过去、现在和将来的高级职员、董事、雇员、代理人、律师、代表、继任者和受让人的权利，使其免于任何或所有索赔、要求、诉讼和诉讼原因， 无论是在法律上还是在衡平法上，无论现在或将来到期，也无论是已知的还是未知的， 制造者现在或以后可能会以任何方式拥有这些索赔、要求、诉讼和诉讼原因。关于因本协议或与本协议有关的事项、双方之间的协议、文件和文书、制作者在协议项下的义务、或持有者和制作者之间的任何其他安排或关系而订立本协议的原因或事情，包括本协议的日期。 | |
| 7. | 其他。 制造商同意采取持有人在此要求的进一步行动，以证明本合同所载协议。 | |
| 本协议可由本协议的多个副本签署，也可由本协议的不同当事人以不同的副本签署，每个副本在签署和交付时应被视为正本，所有副本加在一起，仅构成一份且相同的文书。本协议对本协议双方的继承人和允许受让人的利益具有约束力和约束力。本协议应受内华达州法律管辖，并根据该州法律进行解释，但涉及法律选择的法律除外。以信托契约和信托契约及租金转让为抵押的票据正本应 具有十足效力和效力，并应构成出票人对持有人的法律、有效、有约束力和可强制执行的义务。 | ||
| 8. | 无 修改或豁免。出票人承认：(A)持有人未同意(也没有任何义务讨论、谈判或同意就本协议或出票人根据本协议或与之有关的义务进行的任何进一步的重组、修改、修改、放弃或容忍)，(B)对信托契约和信托契约担保的原始票据的任何重组、修改、修改、放弃或容忍不构成具有法律约束力的协议或合同。或 具有任何效力或效力，除非及直至以书面形式订立并由本协议各方授权代表签署， 及(C)本协议的签署及交付并未确立本协议双方之间的任何交易流程，或 持有人就信托契据或发行人根据信托契约或与信托契约订立或与之相关的义务所担保的票据的任何未来重组、修改、修订、豁免或容忍 所产生的任何义务或协议。 |
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兹证明，制造商和持有人已促使其正式授权的官员或个别人员在上面第一次写明的日期和年份签字和盖章。
已将 输入到此4这是2022年2月的一天。
| MJ 控股公司 | FR Holding，LLC， | |||
| 发信人： | 发信人： | |||
| 罗杰·布洛斯， | Stephen P.平利 | |||
| ITS： | 首席执行官 | ITS： | 管理 成员 | |
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