Comstock敲定重大交易以促进加速增长Dwight Schar将成为主要股东C系列优先股以显著折扣退休修改资产管理协议增强弗吉尼亚州雷斯顿的收入潜力。-2022年6月13日-康姆斯托克控股公司(纳斯达克代码：CHCI)(以下简称“公司”)今天宣布，它已与康斯托克首席执行官克里斯托弗·克莱门特拥有的实体正大房地产服务公司(CPRES)完成了两笔重大交易，这将加强其资产负债表，并为公司未来的增长做好准备。在第一笔交易中，公司赎回了之前由CPRES持有的所有C系列优先股的流通股，以换取公司100万股A类普通股和400万美元。与1720万美元的声明价值和清算优先权相比，总赎回价值比Comstock有很大折扣。在随后的私人交易中，CPRES计划将公司约300万股A类普通股转让给Schar Holdings，LLC，这是一家由最近退休的NVR公司(纽约证券交易所代码：NVR)董事长德怀特·沙尔全资拥有的实体。所有交易完成后，克莱门特先生和沙尔先生将分别拥有康斯托克公司约31%的经济所有权。在另一项交易中，本公司以直接与Comstock Partners，LC(“2022年AMA”)修订的资产管理协议取代2019年与CPRES的资产管理协议(“2019年AMA”)。康斯托克合作伙伴, LC(“合伙人”)是由Clemente先生及Schar先生平分拥有的实体，并控制本公司自2018年以来一直由本公司管理的Anchor资产组合。2022年AMA最引人注目的是引入了一项新的按市值计价的激励费用，相当于合伙人投资资本优先回报率超过8%的每一项房地产资产估计利润的20%。这些奖励费用将根据协议中定义的每年确定的触发事件支付给公司，但通常是因为每一项Anchor投资组合资产都是租赁和稳定的。适用于锚投资组合资产的2022年AMA的其他显著特征是将期限延长至2035年，某些租赁活动的新的补充收入流，与锚投资组合资产开发相关的增加的费用，以及增加的终止费。2022年AMA涵盖了合作伙伴在华盛顿特区大都市地区全资拥有的所有资产，包括稳定的建筑和开发资产，这些资产在全面建成后将包括近1000万平方英尺的投资级、交通导向型和混合用途租赁物业，将持有以供投资。根据目前的计划，Anchor的资产组合将包括4000多个多户租赁单位、众多A级和奖杯级写字楼、零售资产、酒店和多个商业停车场，这些车库位于Metro的Silver和Red Line主要车站附近。康斯托克公司首席执行官克里斯托弗·克莱门特说：“我很高兴地宣布，我在Anchor投资组合中的长期合作伙伴德怀特·沙尔也将成为康斯托克公司的大股东。“德怀特对房地产市场的深厚了解, 战略洞察力和商业本能为他数十年来推动各种业务增长的记录做出了贡献，并将很好地服务于我们，因为我们将继续履行康斯托克创造巨大资产的使命，同时提高所有业务的价值。

利益相关者。今天宣布的交易进一步加强了Comstock的资产负债表，并增强了我们推动收益的能力。我相信，我们的低风险资产管理业务模式将继续通过我们对Anchor投资组合的管理和额外的房地产投资，为未来的收益增长提供一个可预测的来源。“与本文所述交易相关的其他细节可在公司的相关表格8-K中找到。Schar先生的简介以及有关Comstock创造价值的战略方法的更多细节包含在公司最新的投资者介绍中，可在公司投资者关系网站的“活动和介绍”部分找到。 是华盛顿大都会地区综合用途和交通导向型物业的领先开发商和管理公司。作为一家垂直整合和多方面的资产管理和房地产服务公司，Comstock自1985年以来已经设计、开发、建造、收购和管理了数千个住宅单元和数百万平方英尺的商业和混合用途物业，并被多个司法管辖区选为公私合作伙伴关系的主要开发商，负责开发华盛顿特区一些最大的交通导向型开发项目。康斯托克提供广泛的房地产相关服务，包括资产管理、战略资本市场咨询服务、开发和建设管理、营销和租赁服务、写字楼和零售物业管理、住宅物业管理和商业车库管理。康姆斯托克在新浪纳斯达克( Weibo )上市，股票代码为CHCI。了解更多信息, 请访问：Comstock Companies.com。本新闻稿可能包括根据“1995年私人证券诉讼改革法”的安全港条款作出的“前瞻性”陈述。这些前瞻性陈述可以通过使用诸如“预期”、“相信”、“估计”、“可能”、“打算”、“预期”、“将会”、“应该”、“寻求”或其他类似表达来识别。前瞻性陈述主要基于我们的预期，涉及固有的风险和不确定性，其中许多风险和不确定性是我们无法控制的。许多重要因素都可能导致实际结果与前瞻性陈述中的结果大相径庭。有关重要风险因素和不确定性的更多信息，可在我们提交给 证券交易委员会的最新Form 10-K年度报告中的“风险因素”标题下找到。康姆斯托克公司明确表示，不承担任何更新或修改任何前瞻性陈述的义务，无论是由于新信息、未来发展还是其他原因。投资者联系媒体联系媒体克里斯托弗·格思里，首席财务官珊娜·威尔逊cguthie@comstock Companies.com swilson@comstock Companies.com 703-230-1292 917-674-3096