展品99.3
摩根大通证券有限责任公司同意
我们特此同意(I)使用本公司与Healthcare Realty Trust Inc.拟议合并的联合委托书/招股说明书附件B中包含的我们于2022年2月27日致 America，Inc.(该公司)董事会的意见信，以及(Ii)在该联合委托书/招股说明书中提及该意见。在给予此类同意时，我们不承认我们属于1933年《证券法》(经修订)第7节或证券交易委员会的规则和法规要求其同意的人的类别，我们也不在此承认我们是1933年《证券法》(经修订)或其下的证券交易委员会规则和法规中所使用的专家一词所指的此类注册声明的任何部分的专家。
| 摩根大通证券有限责任公司 | ||
| 由以下人员提供： |
/s/Vineet Seth | |
| 姓名：维尼特·塞斯 | ||
| 标题：经营董事 | ||
June 2, 2022