附件10.1

保荐函协议

本保荐函(《协议》)日期为2022年5月17日，由HC Proptech Partners II LLC(特拉华州有限责任公司)、Proptech Investment Corporation II(特拉华州有限责任公司)、RW National Holdings，LLC(特拉华州有限责任公司)、 Jack Leeney、Courtney Robinson、Gloria Fu、Margaret Whelan和Adam Blake(统称“其他B类股东”)以及发起人(统称为“其他B类股东”)和发起人(统称为“其他B类股东”)签订B类股东)以及各自的Thomas Hennessy、Joseph Beck和Daniel J.Hennessy(统称为“其他内部人”，并与B类股东一起，统称为“内部人”)。PTIC II、本公司和内部人士在本协议中应不时统称为“当事人”。此处使用但未另行定义的大写术语 应具有《企业合并协议》(定义如下)中该等术语的含义。

鉴于，PTIC II、本公司和某些其他当事人签订了该特定的业务合并协议，该协议的日期为本协议的日期(根据其条款，该协议可能会被不时修订、重述、补充、修改或放弃，即《业务合并协议》)；以及

鉴于《企业合并协议》预期双方将在签订《企业合并协议》的同时签订本协议，根据该协议，除其他事项外，(A)发起人和其他每一位B类股东将同意(I)投票赞成批准《企业合并协议》和拟进行的交易，(I)投票赞成批准《企业合并协议》和拟进行的交易，(Ii)以生效时间的发生为条件，并在紧接生效时间之前生效。同意 放弃对PTIC II管理文件中规定的换股比率的任何调整，或放弃对其持有的所有PTIC II B类股份的任何其他反摊薄或类似的保护 与业务合并协议拟进行的交易相关，以及(B)每名内部人士将在 成交后的条件下，在每种情况下，按照本文所述的条款和条件终止某些现有协议或安排。

因此，现在，为了促使本公司签订商业合并协议，并考虑到本协议所载的前提和相互承诺，以及其他善意和有价值的对价(在此确认这些对价的收据和充分性)，双方均受法律约束，特此同意如下：

1. 同意投票。

(A) 每名B类股东(以其作为PTIC II股东的身份，代表他、她或她本人，而非其他B类股东)在此不可撤销地无条件地同意 在PTIC II的任何股东大会上(无论如何称呼和是否休会，包括在PTIC II股东大会或其他会议上)投票、签立和交还：或促使由PTIC II的股东通过书面决议执行并退回任何诉讼，以支持有权就该交易提案投票(或根据适用的书面决议行事)的交易提案 ，或由当时的B类股东(该B类股东在任何确定时间或在任何确定时间实益持有的PTIC II B类股票)持有的所有PTIC II B类股票 或受益于该B类股东持有的B类股票。(Ii)在举行该会议时出席该会议，或以其他方式安排其有权在该会议上表决的PTIC II权益证券被视为出席会议，以确定法定人数、(Iii)表决或安排表决，主题 PTIC II股权证券赞成在必要时将PTIC II股东大会推迟或推迟的任何提议 以允许进一步征集代表，因为(A)没有足够的其他票数批准交易提议， 在举行此类会议的日期注册声明/委托书中列出的任何其他与交易相关的建议，或(B)未获得PTIC II股东批准，(Iv)投票反对，或导致投票反对, (A) 任何PTIC II收购建议，(B)与商业合并协议或任何附属文件没有直接或间接抵触或重大不一致的任何建议，(C)PTIC II现有资本的任何变化或对PTIC II管理文件的任何修订，除非商业合并协议明确允许，(D)任何清算或解散PTIC II，或(E)合理地预期会导致违反PTIC II的契诺、协议或企业合并协议下的义务的任何其他事项，(V)不赎回其持有的任何主题PTIC II股权证券， 她或其与业务合并协议拟进行的交易有关，及(Vi)除本公司书面同意外，不得将其任何主题PTIC II股权证券存入有表决权的信托基金或其任何附属机构，(Br)其本人或其主体PTIC II股权证券不得就该等主体PTIC II股权证券的投票作出任何安排。

(B) 每名B类股东同意，除非以不直接或间接违反或违反企业合并协议或任何附属文件的方式，否则不直接或间接地进行或以任何方式参与“委托”或同意(美国证券交易委员会规则中使用此类术语)或授权书或类似的投票权，或寻求就以下事项向任何人提供意见或施加影响：PTIC II的任何股权涉及与业务合并协议或任何附属文件预期的交易有关的任何投票或其他行动，但建议PTIC II的股东投票赞成交易提案，包括采纳业务合并协议、附属文件和拟进行的交易(以及推进协议所需的任何行动和本节1明确规定的其他 )。

(C) 每名B类股东同意(I)不在任何时间就企业合并协议、附属文件及拟进行的交易行使任何持不同政见者的权利或适用法律(如有)下的估价权利，及(Ii)不开始或提出任何质疑本协议任何条款有效性的索赔。

(D) 如果在收盘前发生任何股权分红或分派，或由于任何股权分红或分派、股权拆分、资本重组、合并、转换、股权交换等导致PTIC II的股权发生任何变化， 术语“主题PTIC II股权证券”应被视为指并包括主题PTIC II股权证券以及所有该等股权股息和分配，以及任何或所有主题PTIC II股权可能被变更或交换的证券 。

2.放弃反稀释保护 。每名B类股东特此(A)在法律和PTIC II管理文件(包括根据PTIC II管理文件4.3(B)节和其中规定的任何其他反稀释保护的规定)允许的最大范围内，放弃(对他自己、她自己及其继承人、继承人和受让人)关闭的发生，并以此为条件；(B)同意不断言或完善，根据PTIC II管理文件第4.3(B)节及其中所载任何其他反摊薄保护的调整或其他反摊薄保护的权利，涉及其持有的PTIC II B类股票转换为PTIC II A类A股的比率(br}与业务合并协议或其他方面预期的交易相关的比率)。PTIC II特此承认并同意该豁免。

3.转让 股。除《企业合并协议》明确规定外，经本公司事先书面同意(同意与否由本公司自行决定)或对许可受让人(如本节第三节最后一句所界定)，自本协议之日起至企业合并协议根据其条款终止之日之前为止，每一B类股东同意不得(A)直接或间接出售、转让、转让(包括通过法律实施)，以留置权、质押、抵押或以其他方式处置其任何PTIC II股票证券或以其他方式对其任何主体PTIC II股票证券(每个、a “转让”)进行留置权，(B)将其任何主题PTIC II股票证券存入有投票权的信托或订立投票协议或安排，或就其任何主题PTIC II股票证券授予任何委托书或签署任何授权书，在每个情况下，与本协议中规定的任何契约或协议相抵触 或(C)就转让其本人或其主体PTIC II股权证券订立任何合同。 尽管有前述规定或本协议有任何相反规定，上述限制不适用于以下任何转让：(I)转让给允许受让人，(Ii)在个人的情况下，根据个人去世后的继承法和分配法，(Iii)在个人的情况下，(四)保荐人清算或解散时，保荐人凭保荐人的组织文件；但条件是，转让持有人应并应促使其任何受让人, 其本人或其标的为第(I)至(Iv)款所述类型的PTIC II股权证券，以合理地令公司满意的形式和实质达成书面协议，同意受本协议的适用条款约束(为免生疑问，其中将包括所有适用的公约，转让持有人在本协议项下的协议和义务，以及受让人在 转让之日起 就受让人及其受让人在转让时收到的PTIC II股权证券(视适用情况而定)作出的适用陈述和保证，作为转让发生之前和之后的条件，并且从签订该书面协议开始和之后，就本协议的所有目的而言，应被视为B类股东。就本第3节而言，“获准受让人”就任何人而言，是指(A)第二期信托公司的任何高级人员或董事，或第二期信托公司的任何高级人员或董事的任何关联公司或家庭成员，(B)该人的任何关联公司，(C)该人或其任何 关联公司的任何直接或间接 成员、合伙人(无论是普通合伙人或有限责任合伙人)或股权持有人或其他权益持有人，(D)如果该人不是保荐人，保荐人、保荐人的任何关联公司或任何直接或间接成员、合伙人(无论是普通合伙人或有限责任合伙人)或保荐人或其任何关联公司的股权持有人或其他权益持有人，或保荐人或其任何关联公司的任何高级职员、董事或雇员，(E)该人的直系亲属或其任何高级职员或董事的直系亲属。, (F)为使该人或该人的直系亲属直接或间接受益的任何信托，或(G)如该人是信托，则指该信托的受托人或受益人，或该信托的受益人的遗产。

4.其他公约。

(A) 每位内部人士在此同意受《企业合并协议》第5.3(A)节(保密和信息获取)和第5.4(A)节(公告)的约束和约束，其程度与该等条款适用于《企业合并协议》各方的程度相同，就像该B类股东是协议的直接一方一样；以及(Ii)第5.2节(努力完善；《企业合并协议》第5.5节(排他性交易)和第5.5条(排他性交易)适用于PTIC II，就像该内部人士是该协议的直接一方一样。每名B类股东在此同意向PTIC II、本公司及其各自的代表提供其持有或控制的有关该B类股东或主题PTIC II股权的任何信息，该等信息是PTIC II、本公司或其各自代表合理要求的，并且是公司 和PTIC II遵守业务合并协议第5.4节(公告)和第5.6节(编制登记声明/委托书) 所必需的。在适用法律要求的范围内，各B类股东特此授权公司 和PTIC II在美国证券交易委员会、纳斯达克或登记声明/委托书 要求的任何公告或披露中(包括提交给美国证券交易委员会的与上述相关的所有文件和时间表)、该B类股东对标的PTIC II股权证券的身份和所有权，以及该B类股东在本协议、业务合并协议和任何其他附属文件项下的承诺和协议的性质；只要此类披露是按照《企业合并协议》的规定进行的。

(B) 每名B类股东确认并同意本公司签订企业合并协议的依据是： 签订本协议的每一名B类股东同意受本协议所载协议、契诺和义务的约束，并履行或以其他方式遵守 本协议所载的协议、契诺和义务，但签订本协议和同意受本协议所载协议、契诺和义务的约束、履行或以其他方式遵守 本协议所载的协议、契诺和义务的情况除外。本公司不会订立或同意完成业务合并协议或附属文件所预期的交易。

5. B类股东陈述和担保。每名B类股东仅就该B类股东向公司作出以下陈述和保证：

(a) 组织。如该B类股东并非个人，则根据其注册成立、组织或组成所在司法管辖区的法律，该B类股东已妥为组织、有效存在及信誉良好(如适用)，而本协议的签立、交付及履行及本协议拟进行的交易的完成均属该B类股东的公司或组织权力范围内，并已获该B类股东采取一切必要的公司或组织行动正式授权。如果该B类股东是个人，则该B类股东具有完全的法律行为能力、权利和权限 来签署和交付本协议，并履行该B类股东在本协议项下的义务。

(b) 主题PTIC II股权证券的所有权。截至本文件发布之日，该B类股东是所有此类B类股东主题PTIC II股权证券(包括附件A中B类股东名称所列的证券)的记录所有者和受益者(定义见1934年证券交易法第13d-3条)，不受任何留置权或任何其他限制或限制(包括对该主题PTIC II股权证券投票、出售或以其他方式处置的权利的任何限制)，除(I)证券法规定的转让限制外， (Ii)成交前的PTIC II管理文件和(Iii)本协议或其他附属文件。在本协议附件A所列B类股东名称之外的B类股东的主题PTIC II股权证券，是该B类股东或该B类股东的关联公司登记或受益的唯一的PTIC II证券、 家庭成员或信托基金，用于该B类股东或该B类股东的任何家庭成员的利益，除非附件A对该其他人另有规定。截至本协议日期，该B类股东拥有转让和指导该B类股东的主题PTIC II股权的投票权的唯一权利 ，除关于PTIC II的管理文件外，该B类股东的主题PTIC II的股权证券不受任何关于该主题PTIC II股权证券的投票的任何委托书、表决权信托或其他协议、安排或限制，除非本文为PTIC II的利益而明确规定。

(c) 权威。本协议已由该B类股东正式签署和交付，并假设得到本协议其他各方的适当授权、 签署和交付，本协议构成该B类股东的具有法律效力和约束力的义务，可根据本协议条款对该B类股东强制执行(受适用的破产、资不抵债、重组、暂停或其他影响债权人权利强制执行的法律或其他法律的约束，并受股权一般原则的约束)。如果本协议是以代表或受托身份签署的，签署本协议的人有权代表该B类股东签订本协议。

(d) 不违反规定。该B类股东签署和交付本协议不会，且该B类股东履行其在本协议项下的义务不会(I)导致违反适用法律，但此类违规行为 不会合理地个别或总体上对该B类股东履行其在本协议项下的义务或完成本协议所设想的交易的能力产生重大不利影响，(Ii)如果该B类股东不是个人，与该B类股东的治理文件相冲突或导致违反该B类股东的治理文件， (Iii)要求采取任何尚未给予的同意或批准，或任何人未采取的其他行动(包括付款通知或向任何政府实体提交的任何文件)(包括根据对该B类股东或B类股东的PTIC II股权证券具有约束力的任何合同)，但以下情况除外：(A)遵守并根据《高铁法案》提交文件，(B)向美国证券交易委员会提交(1)美国证券交易委员会的登记声明/委托书及其效力声明，以及(2)交易法第(Br)13(A)或15(D)节规定的与企业合并协议、附属文件或据此拟进行的交易有关的报告，(C)向纳斯达克提交并获得其批准，以允许与业务合并协议拟进行的交易相关的发行PTIC II A类股票和PTIC II B类股票，以及在纳斯达克上市的其他附属文件；(D)与PTIC II股东批准相关的文件或(E)任何其他同意、批准、授权、指定、声明, 未能取得该等同意或未能采取该等行动 不会合理地个别或整体预期对该B类股东履行其在本协议或业务合并协议下的义务或完成本协议所拟进行的交易的能力造成重大不利影响的豁免或备案，或(Iv)导致该B类股东的主题PTIC II股权产生或施加任何留置权(适用证券法、业务合并协议及任何其他附属文件所规定的转让限制除外)。B类股东 为受托人的任何信托的有表决权信托证书或其他权益的受益人或持有者，在签署和交付本协议或该B类股东 完成本协议所拟进行的尚未取得的交易时，均不需要征得其同意，除非无法获得此类同意或 采取此类行动是不合理的，无论是个别还是整体，对该B类股东履行其在本协议或企业合并协议下的义务或完成本协议或企业合并协议预期的交易的能力造成重大不利影响。

(e) 法律诉讼。截至本协议日期，任何政府实体或仲裁员或之前(或之前或之前)，或据其所知，不存在针对该B类股东或其任何关联公司构成威胁的针对该B类股东或其任何关联公司的诉讼悬而未决 任何政府实体或仲裁员如果按照原告的要求作出裁决或作出不利决定，则合理地预期 将对该B类股东履行本协议项下的义务或完成本协议预期的交易的能力产生重大不利影响 。上述B类股东或其任何联营公司均不受任何可合理预期会对该B类股东履行本协议项下义务或完成本协议或企业合并协议所拟进行的交易的能力产生重大不利影响的命令的约束。

(f) 信托基金。如果该B类股东是以信托形式持有的任何主题PTIC II股权证券的实益拥有人，则在签署和交付本协议以及完成本协议或企业合并协议中预期的交易时，无需征得该信托的任何受益人的同意。

(g) 经纪人手续费。除PTIC II披露附表第4.4节所述费用外，任何投资银行、经纪、发现者或其他中介机构均无权根据B类股东作出的任何安排或协议，从该B类股东、本公司或其各自的任何关联公司就业务合并协议、本协议或拟进行的任何交易收取费用或佣金。

6.终止现有的 锁定。在不限制附属文件的条款(包括其中规定的任何转让限制或锁定)的情况下， 每位内部人士(Daniel J.Hennessy除外)和PTIC II同意，根据生效时间的发生、条件和生效，PTIC II和B类股东(Daniel J.Hennessy除外) 应修订和重述该特定函件协议(“内幕函件协议”)第7节的全文如下：

“7. 已保留。”

为免生疑问，双方均进一步确认并同意，自生效时间起及之后，任何内部人员均不受本函件协议第7节规定的任何限制或义务的约束。

7.终止。本协议自动终止，任何一方均不另行通知或采取其他行动，且自(A) 生效时间和(B)根据其条款终止企业合并协议两者中的较早者开始失效。如上一句所述，本协议终止后，任何一方均不再承担本协议项下或与本协议相关的任何义务或责任。尽管有前述规定或本协议中有任何相反规定，(I)根据第7(B)款终止本协议不影响任何一方在终止前故意和实质性地违反本协议中规定的任何契约或协议的任何责任，(Ii)在不限制前述第(Br)(Iii)款、第1、2和6款以及第11、14、15和16款的情况下(在每种情况下，仅在与前述条款相关的范围内)在根据第7(A)和(Iii)款终止本协议后，第(Br)条、第8、9、10、12和13条以及第11、14、15和16条(在每种情况下，仅在与前述条款相关的范围内)均在本协议终止后继续有效。为免生疑问，前述 句子中未明确列出的任何条款以及任何一方根据该条款承担的责任将在本协议终止时终止。

8.无追索权。本协议只能针对双方执行，任何违反本协议的诉讼只能针对双方，并且在不限制前述一般性的情况下，任何一方的代表都不承担因本协议、本协议的谈判或其标的或本协议拟进行的交易而产生的或与本协议有关的任何责任，包括对违反本协议的任何 索赔(无论是侵权、合同或其他方面)，或就与本协议有关的任何书面或口头陈述(除非在本协议中明确规定或，为免生疑问，业务合并协议任何一方根据《企业合并协议》或任何其他附属文件就其中的条款和条件向协议其他任何一方提出的索赔。即使本协议有任何相反规定，(A)在任何情况下，任何内部人均不承担与任何其他内部人在本协议项下的契约、协议或义务有关或产生的任何义务或责任(包括与任何其他内部人违反任何该等契约、协议或义务有关或产生的任何义务或责任) 及(B)在任何情况下，PTIC II均不承担任何与本协议项下任何内部人的契约、协议或义务有关或产生的任何义务或责任(包括与任何该等契约的违反有关或因违反任何该等契约而引起的任何义务或责任)。该内部人士的协议或义务(br})。

9.受托责任。 即使本协议中有任何相反的规定，(A)每个B类股东不以任何身份 以B类股东作为PTIC II主题证券的记录持有人和实益所有人以外的任何身份达成协议或达成任何谅解，并且如果适用，也不是以B类股东作为PTIC II的高管或员工的身份，(B)每名其他内幕人士(除Daniel J.Hennessy外)并无就本协议以任何其他身份达成协议或达成任何谅解，但就《内幕函件协议》而言，该内幕人士 以“内幕人士”的身份及(如适用)并非以该内幕人士作为董事的内幕人士，本协议的任何内容不得解释为限制或影响担任第二期董事董事会(或其他类似管理机构)成员或第二期信托基金高级职员、雇员或受托人身份的任何 内部人士或任何其他人(包括保荐人的任何代表)的任何行动或不作为，在任何情况下，此等人士均为第二期信托基金的高级职员、雇员或受托人。

10.第三方受益人。 除第3条或第8条所述外，本协议仅为双方及其各自的继承人和允许受让人的利益，不打算也不得解释为给予除双方及其各自的继承人和受让人以外的任何人任何性质的任何法律或衡平法权利、利益或补救。 本协议中任何明示或暗示的内容均无意或将构成合资企业的各方、合作伙伴或参与者。

11.补救办法。除本协议另有明确规定的情况外，本协议规定的任何和所有补救措施将被视为与本协议授予的任何其他补救措施或法律或衡平法赋予该当事方的任何其他补救措施累积，且任何一方行使任何一项补救措施不排除 行使任何其他补救措施。双方同意，如果任何一方未按照其特定条款履行其在本协议条款下的义务(包括未能采取本协议所要求的行动以完成本协议所设想的交易)，则将发生不可弥补的损害，即使可获得金钱损害也不能 充分补救。据此，各方 均有权获得一项或多项禁令、具体履行和其他衡平法救济，以防止违反本协议 ，并具体执行本协议的条款和规定，在每种情况下，无需提交保证书或承诺书，也无需 损害证明，这是他们在法律或衡平法上有权获得的任何其他补救之外的权利。双方同意 不反对根据本协议条款授予禁令、特定履约和其他衡平法救济，但依据本协议条款 其他各方在法律上有足够的补救措施，或在任何法律或衡平法上不是适当的补救措施。

12.费用和开支。 除《企业合并协议》另有明文规定外，与本协议和拟进行的交易有关的所有费用和开支，包括法律顾问、财务顾问和会计师的费用和支出，应由产生该等费用或开支的一方支付；但内部人士在生效日期或之前发生的任何该等费用和开支应由发起人自行决定分配给PTIC II，并被视为PTIC II费用。

13.没有所有权权益。 本协议中包含的任何内容均不视为归属于公司或其任何关联公司或PTIC II或其任何关联公司 任何B类股东持有的PTIC II股票或与之相关的任何直接或间接所有权或所有权事件。 适用的PTIC II B类股票的所有权利、所有权和经济利益，以及与之相关的所有权利、所有权和经济利益，将继续归属并属于每一位适用的B类股东，此外，本公司及PTIC II(及其各自的联营公司)无权 行使任何权力或授权指示任何内部人士投票表决其本人或其所拥有的任何PTIC II B类股份(如有)，除非本协议另有明文规定有关其本人或其所拥有的PTIC II B类股份(如有)。除第1(A)节另有规定的 外，对于提交给PTIC II股东的任何其他事项，B类股东不得投票赞成、反对或弃权 。

14.修正和豁免； 转让。如果且仅当本协议的任何条款以书面形式修改或修改并由各方签署，则可对其进行修改或修改；如果且仅当此类放弃以书面形式进行且由被要求放弃的一方签署，则可放弃本协议的任何条款。尽管有上述规定，任何一方未能或延迟行使本协议项下的任何权利，均不得视为放弃行使该权利，也不得因行使该权利的任何单项或部分权利而妨碍其他或进一步行使本协议项下的任何其他权利。除第10款另有规定外，本协议或本协议项下的任何权利、权益或义务均不得转让给(A)未经PTIC II和公司事先书面同意的内幕人士，(B)未经保荐人和PTIC II事先书面同意的公司，或(C)未经保荐人和本公司事先书面同意的PTIC II。任何不符合第14条条款的本协议修改或转让尝试从一开始就是无效的。

15.通知。本协议项下的任何通知、请求、索赔、要求和其他通信应以书面形式发送，并应视为已通过以下方式正式发出： 亲自投递、通过电子邮件(已获得电子投递确认(即，电子邮件已发送给预期收件人的电子记录(即发件人的电子记录，表明该电子邮件未被预期收件人收到))，或通过挂号信或挂号信(预付邮资、要求的回执)(在收到后)向其他各方发送，如下所示：

如果给PTIC II或任何 内部人士，则给：
C/O Proptech投资公司II
松树北路3415号
204套房
怀俄明州威尔逊，邮编：83014
注意：约瑟夫·贝克
电子邮件：jbeck@hennitsycapalgroup.com

将副本(不应构成通知)发送至：

Kirkland&Ellis LLP
列克星敦大道601号
纽约，NY 10022
注意：P.C.道格拉斯·莱德
帕特里克·萨尔沃
电子邮件：douglas.ryder@kirkland.com
邮箱：patrick.salvo@kirkland.com

如果是对本公司，则为：

C/O
RW National Holdings，LLC(t/b/k/a Inc.)
贝克路6101号，200号套房
明尼苏达州明尼通卡，邮编：55345
注意：克里斯·劳伦斯
电子邮件：Claurence@renterswarehouse.com

连同副本(不构成通知) 发送至

Winthrop&Weinstine
卡佩拉大厦，3500套房
南六街22号
明尼阿波利斯，明尼苏达州55402
注意：迪恩·D·威勒；菲利普·T·科尔顿
电子邮件：dwill er@winthrop.com；pcolton@winthrop.com

16.通过引用合并。《企业合并协议》第9.2条(完整协议；转让)、第9.5条(管辖法律)、第9.7条(解释)、第9.10条(可分割性)、第9.11条(对应关系；电子签名)、第9.15条(免除陪审团审判)和第9.16条(提交司法管辖权)纳入本协议，并适用于本协议。作必要的变通.

[签名页面如下]

自上述日期起，各方已正式签署本协议，特此为证。

[赞助商信函协议的签名页]

自上述日期起，双方均已正式签署本协议，特此为证。

[赞助商信函协议的签名页]

自上述日期起，双方均已正式签署本协议，特此为证。

[赞助商信函协议的签名页]

兹证明，自上述日期起，每一方均已以其名义正式签署本协议。

[赞助商信函协议的签名页]

自上述日期起，双方均已正式签署本协议，特此奉告。

[赞助商信函协议的签名页]

附件A

截至2022年5月17日的主题PTIC II股权证券

附件A