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TransContinental Realty Investors，Inc.公布截至2022年3月31日的季度收益

达拉斯(2022年5月13日)--TransContinental Realty Investors，Inc.(纽约证券交易所代码：TCI)公布了截至2022年3月31日的季度运营业绩。在截至2022年3月31日的三个月中，我们公布的公司应占净收益为1450万美元，或每股稀释后收益1.68美元，而2021年同期为2260万美元，或每股稀释后收益2.62美元。

财务亮点

·在截至2022年3月31日的三个月里，我们收取了约98%的租金，其中约98%来自多户租户，约96%来自写字楼租户。
·截至2022年3月31日，总入住率为90%，其中94%是我们的多户住宅，70%是我们的商业物业。
·2022年1月14日，我们以2680万美元的价格出售了位于密西西比州戈蒂埃的240套多户型房产土伦，由此获得了940万美元的销售收益。我们用收益偿还了1470万美元的抵押贷款票据，用于支付物业和一般企业用途。
·2022年3月3日，我们对斯坦福中心的3880万美元贷款延期至2023年2月26日。

财务业绩

租金收入从截至2021年3月31日的三个月的1040万美元减少到截至2022年3月31日的三个月的750万美元。租金收入减少的主要原因是2021年出售了600个拉斯柯利纳。

净营业亏损从截至2021年3月31日的三个月的220万美元增加到截至2022年3月31日的三个月的410万美元。净营业亏损的增加主要是由于2021年出售了600个拉斯柯利纳。

公司的净收入从截至2021年3月31日的三个月的2260万美元减少到截至2022年3月31日的三个月的1450万美元，减少了810万美元。净收入减少的主要原因是2022年土地销售收益减少。

关于跨洲房地产投资者公司
总部位于达拉斯的房地产投资公司TransContinental Realty Investors，Inc.在美国各地拥有多元化的股权房地产投资组合，包括写字楼、公寓、购物中心以及已开发和未开发的土地。该公司通过直接所有权、租赁和合伙方式投资房地产，并投资房地产抵押贷款。该公司还持有抵押应收账款。


跨洲房地产投资者公司
合并业务报表
(千美元，每股除外)
(未经审计)
截至3月31日的三个月，
20222021
收入：
租金收入$7,481 $10,361 
其他收入306 1,467 
总收入7,787 11,828 
费用：
物业运营费用4,028 5,832 
折旧及摊销2,349 3,327 
一般和行政2,531 2,646 
向关联方支付咨询费3,005 2,249 
总运营费用11,913 14,054 
净营业亏损(4,126)(2,226)
利息收入5,814 4,701 
利息支出(5,027)(6,604)
外币交易收益3,772 7,617 
债务清偿损失(1,639)— 
非合并合资企业收入中的权益4,706 3,336 
出售或减记资产所得，净额11,148 16,103 
所得税拨备(28)(40)
净收入14,620 22,887 
可归因于非控股权益的净收入(118)(255)
公司应占净收益$14,502 $22,632 
每股收益
基本的和稀释的$1.68 $2.62 
用于计算每股收益的加权平均普通股
基本的和稀释的8,639,316 8,639,316