合并协议第一修正案

本修订于2022年4月19日生效，由惠勒房地产投资信托公司、马里兰州公司及其全资子公司WHLR Merge Sub Inc.、美国特拉华州一家有限责任公司及Merger Sub的全资子公司(“OP Merge Sub”，连同母公司及Merge Sub的母公司及合并子公司)、Cedar Realty Trust，Inc.(马里兰州一家公司(以下简称“公司”)及Cedar Realty Trust Partnership，Inc.)、L.P.，特拉华州的一家有限合伙企业(“经营合伙企业”，与本公司一起称为“公司当事人”)。上文所列的每个实体称为“缔约方”，统称为“缔约方”。

独奏会

A.双方订立日期为2022年3月2日的若干合并协议及计划(“合并协议”)，根据该协议，母公司拟以文中所述的合并方式收购本公司各方。

B.本修正案中使用的所有未在本修正案中明确定义的初始大写术语应具有合并协议中赋予它们的含义。

C.双方希望修改本协议中规定的合并协议的某些条款。

鉴于并考虑到本协议中包含的承诺以及其他良好和充分的对价，双方就合并协议确认并同意如下内容：

1.修订。现删除合并协议第2.4(A)条，代之以：

“(A)自生效时间起及生效后，在紧接生效时间前有效的本公司章程，应为尚存公司的章程，直至其后按本章程或适用法律作出修订为止。在生效时间之前有效的公司章程，应是尚存公司的章程，直至此后按其中规定或适用法律的规定进行修订。

2.合并协议仍然有效。尽管本修正案有任何其他规定，或任何一方或任何其他个人或实体提出相反的要求，但合并协议中所有未经本修正案第1节具体修改的条款和条件均具有完全效力和作用；但合并协议中对“本协议”的所有提及(包括其所附的所有证物和附表)应被视为指经修订的合并协议。除在此特别修订外，合并协议将保持不变，并将根据其规定继续具有全面效力和效力，所有这些规定均已在各方面得到批准和确认。如果合并协议与本修正案有任何冲突，以本修正案为准。

3.独立顾问/自愿协议的意见。每一方都表示，它已经或有机会就本修正案保留或有机会聘请其选择的法律顾问，它充分意识到并理解本修正案所包含的条款和条件的影响和条件，并且它自愿且没有任何形式的胁迫或胁迫订立了本修正案。

4.其他。每一方均声明并保证其拥有订立和交付本修正案的完全权力和法律权力。本修正案只能以双方签署的书面形式进行修改。本修正案可签署副本，每一副本应被视为原件，但所有副本应共同构成同一文书。正本的副本，包括通过传真、.pdf或其他电子方式交付的副本，应与正本副本具有相同的重要性和效力，并就本修正案而言应是有效的、可强制执行的和具有约束力的。无论出于何种目的，使用DocuSign或类似的签名软件以电子方式签署的签名均应视为原始签名。本修正案中的标题仅供参考，不得限制或以其他方式影响本修正案的含义。如果本修正案的任何规定需要司法解释，应明确承认并

双方同意，解释或解释本修正案的法院不得适用这样的推定，即由于解释规则的原因，本修正案的条款应更严格地解释给本修正案的任何一方，即一份文件将更严格地解释给准备该文件的一方，明确承认并同意本修正案的双方都参与了本修正案的编制。

[以下页面上的签名]

自本修正案第一页出现之日起，双方均已签署本修正案，特此为证。

雪松房地产信托公司

By: /s/ Bruce J. Schanzer

姓名：布鲁斯·J·尚泽尔

职务：总裁兼首席执行官

雪松房地产信托合伙公司，L.P.

By: /s/ Bruce J. Schanzer

姓名：布鲁斯·J·尚泽尔

职务：总裁兼首席执行官

惠勒房地产投资信托公司

By: /s/ M. Andrew Franklin

姓名：安德鲁·富兰克林

头衔：首席执行官

WHLR合并子公司

By: /s/ M. Andrew Franklin

姓名：安德鲁·富兰克林

头衔：总裁

WHLR OP合并子有限责任公司

作者：WHLR Merge Sub Inc.，其唯一成员

By: /s/ M. Andrew Franklin

姓名：安德鲁·富兰克林

头衔：总裁