附件10.1

某些已识别的信息被排除在展品之外，因为它既不是实质性的，也是注册人视为私人或机密的类型。编辑后的信息由[****].

房地产买卖协议

本房地产买卖协议(以下简称《协议》)自2022年1月28日起生效。[****](“卖方”)和特拉华州有限合伙企业阿尔卑斯收入地产公司(“买方”)。

W I T N E S S E T H：

鉴于卖方是本协议附件A所述的九(9)块土地的所有人或土地承租人，该等土地连同其上的所有建筑改善工程(统称为“土地”)均以引用方式并入本协议；以及

[****]及

鉴于买方希望按照以下规定的条款和条件向卖方购买本文所述的土地和相关的个人财产，并且卖方希望将其出售给买方；

[****]及

[****]

因此，考虑到保证金(定义见下文)及其他良好和有价值的对价，双方特此同意如下：

1.出售财产。根据本协议的条款和条件，卖方同意向买方出售下列财产(统称为“财产”)，买方同意向卖方购买：

不动产。该土地连同(I)位于土地上的所有改善(“改善”)，及(Ii)卖方的所有权利、所有权及权益(如有)，除本条例另有规定外，不作保证，并与土地上的权利、利益、特权、地役权、物业单位、可继承产及附属财产或以任何方式附属于土地(统称为“不动产”)有关。

租赁和租赁押金。卖方对不动产的所有租赁(统称为“租赁”)的所有权利、所有权和权益，以及根据该等租赁支付给卖方并由卖方持有的所有预付租金和保证金(统称为“租赁保证金”)。

有形的个人财产。卖方对卖方所拥有的设备、机械、家具、家具、用品和其他有形个人财产(如有)的一切权利、所有权和权益，而这些财产现在或以后位于不动产的经营、所有权或管理中并用于经营、所有权或管理，但具体不包括不动产的租户拥有的任何个人财产，并进一步排除由第三方拥有并租赁给卖方的任何个人财产(统称为“有形个人财产”)。

无形的个人财产。卖方对与不动产和改进有关的所有无形个人财产的所有权利、所有权和利益，包括但不限于可转让的全部：与不动产和改进有关的所有商号和商标，包括不动产的名称；与不动产的建造、经营或管理有关的合同权(统称为合同)(但卖方的权利、所有权和利益仅在卖方根据本协议明确承担卖方义务的范围内转让)；政府许可、批准和许可证(如果有的话)(在可转让且不向卖方支付费用的范围内)(统称为“无形个人财产”)。

地面租赁地块。位于马里兰州Edgewater、马里兰州Glen Burnie和路易斯安那州巴吞鲁日的三(3)块土地(“土地租赁地块”)均受土地租赁条款的约束，其中卖方是承租人(统称为“土地租赁”或“土地租赁”，如果是指土地租赁)。对于这三(3)个地块，卖方不会将佣金所有权转让给买方，而是将卖方作为承租人在各自土地租赁项下的所有权利、所有权和权益转让给买方。

[****]

2.预购价；买入价的支付。

购买价格。该房产的总购买价格不得超过4810万2564美元/100美元(48,102,564.00美元)(“购买价格”)，每一块不动产的具体价格载于附件C，并通过引用将其并入本文。买方应根据本协议规定的比例和其他信用额度，在成交时(如下文定义)向卖方支付可调整的采购价格。

押金。采购价款应按以下方式支付：在执行本协议的同时，买方应向[****](“托管代理”)，一笔保证金，金额为50万美元(500,000.00美元)(“存款”)，应通过电汇立即可用的美国资金支付。存款应由托管代理存入联邦保险的托管机构的无息账户，由托管代理托管，直至根据本协议的条款结清或以其他方式支付。如果买方未能在生效之日起三(3)日内支付定金，卖方应

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在此之后(但在买方交付定金之日之前)，经书面通知买方，有权终止本协议。

付款。根据本协议的条款，买方应在成交日期(如下所述)以电汇方式按照卖方的指示将立即可用的美国资金电汇给卖方。保证金应适用于成交时的买入价(如果后来发生了额外物业的成交，则应在第一次成交时应用一部分保证金，并将一部分保证金应用于第二次成交。每项额外物业的押金分配及运用金额如下

[****]

3.检查期；尽职调查材料；终止。

检查期间。[****]

卖家送货。卖方应向买方交付卖方拥有的惯例尽职调查材料，包括但不限于合同的真实和完整副本、完全签署的地面租约(包括所有展品、场地平面图、修订和/或修改)、租约以及勘测、场地平面图、研究和环境报告的副本，只要这些物品在卖方拥有或控制范围内，与改善有关的所有可用的建筑、结构、机械和电气“竣工”平面图和规格，以及所有建筑许可证和占用证书的副本，在生效日期后七(7)天内，每个物业的现行租金名册(经卖方证明属实)，以及与物业有关的任何种类或性质的其他书面或图形材料(统称为“尽职调查材料”)。如果本协议被修改为包括任何附加物业，卖方应在本协议修订生效之日起七(7)天内交付卖方该等附加物业的交付成果。

退还尽职调查材料。如果本协议所述交易因任何原因未能完成，买方特此同意，买方应立即向卖方交付(A)一份清单，列明代表买方或应买方要求对物业进行调查、检查、测试或检查的所有个人或实体的姓名或名称；(B)尽职调查材料，但不保留其副本，除非买方将其销毁以代替交付给卖方；以及(C)提供给买方的财产的任何钥匙。对物业的所有检查、检查和研究应由买方承担全部费用。在本协议终止或本协议预期的交易结束后，买方在本条款3项下的所有义务和义务仍然有效。

终止通知。买方是否应在检验期(或额外的物业检验期，视情况而定)确定买方不希望

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买方如欲购买该物业(或额外物业)，可在检验期(或附加物业检验期，视属何情况而定)届满前，向卖方发出书面通知，表明买方终止本协议的意愿，从而终止本协议，因此(I)本协议无效，不再有进一步效力，(Ii)双方应解除本协议项下的所有义务(但在本协议终止后明确存在的责任和义务除外)，以及(Iii)定金应退还买方。如果买方未及时提供终止本协议的书面通知，则本协议将继续完全有效，买方应被视为已接受财产(或额外财产，视情况而定)的条件，并不可撤销地放弃终止本协议(并获得押金退还)的权利，原因不包括(I)卖方随后在本协议项下违约或(Ii)未发生本协议第6节规定的成交条件或(Iii)根据第4节的条款。

服务合同。在检验期(或额外的财产检验期，视情况而定)到期之前，买方应通知卖方买方希望在成交时将哪些合同(如有)转让给买方(任何此类合同，即“服务合同”)。除服务合同外，卖方应在截止日期或之前终止所有合同，买方不承担任何费用。尽管有上述规定，在任何情况下，所有管理和租赁协议应在交易结束时或之前终止，不对买方承担任何费用或责任。

4.版面和标题。

调查。在检验期(或附加物业检验期，视情况而定)结束之前，买方可安排持牌测量师为物业(或附加物业)准备一份ALTA调查，费用由买方承担，并向买方和卖方提供该调查的副本。买方应在检验期(或额外的物业检验期，视情况而定)结束之前批准勘测或以书面形式通知卖方其反对意见(如有)(每份通知均为“勘测异议”)。买方未能及时向卖方提供检验异议，应视为放弃买方对与适用检验有关的任何事项提出异议的权利。如果买方提出任何检验异议，卖方可(但无义务)在截止日或之前纠正并消除该等异议，费用由卖方承担。如果卖方在收到任何检验异议(“卖方检验通知”)后三(3)个工作日内通知买方，卖方不愿意或无法解决适用的检验异议，或未能在截止日期或之前及时提供卖方的检验通知，则卖方不应在本合同项下违约，买方应享有唯一和唯一的补救办法，选择(I)在买方收到卖方的检验通知或成交日期(未能及时向卖方提供此类通知)后五(5)个工作日内，向卖方发出书面通知，告知其终止本协议的意向，以较早者为准终止本协议，或(Ii)放弃此类缺陷，并着手完成本协议中预期的交易, 接受物业当时的样子，不抵销或降低购买价格。在这种情况下，买方应及时

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如果因未治愈的测量异议而选择终止，则托管代理应将定金返还给买方，合同各方应被免除本协议项下的所有权利和义务，但在本协议终止后仍未终止的权利和义务除外。

标题。在生效之日起十(10)天内，卖方应向买方交付一份承诺书或活页夹，以便出具由[****](“业权公司”)。在检验期(或附加财产检验期，视情况而定)到期之前，买方应对所有权保险承诺书或活页夹进行所有权审查。买方应在检验期(或额外的物业检验期，视情况而定)结束之前，向卖方发出书面通知，说明买方对物业所有权的异议(如有)(“产权异议”)。买方未能及时向卖方提出所有权异议，应视为放弃买方对与物业(或附加物业)的所有权有关的任何事项提出异议的权利。如果买方提出任何所有权异议，则卖方有权(但无义务)在成交日前或之前纠正并消除该等异议，费用由卖方承担。如果卖方在收到所有权异议后三(3)个工作日内通知买方卖方不愿意或无法在成交日期或之前解决所有权异议，或未能及时提供卖方所有权通知，则卖方在本合同项下不应违约，买方应享有唯一和唯一的补救办法，选择(I)在买方收到卖方所有权通知后三(3)个工作日或成交日期(未能及时向卖方发出通知，应视为放弃买方根据第4(B)条规定的终止权利)之前，向卖方发出书面通知，表明其终止本协议的意向，或(Ii)放弃此类缺陷，并着手完成本协议中预期的交易, 接受物业(或附加物业)当时的所有权，且不抵销或降低购买价格。如果买方因所有权异议未解决而及时选择终止，则托管代理应将定金返还买方，合同各方应被免除本协议项下的所有权利和义务，但明确在本协议终止后仍然有效的权利和义务除外。尽管有上述规定，卖方应在成交时(X)以业权公司合理接受的形式和实质签署业主宣誓书，以允许业权公司删除所谓的“标准例外”，(Y)提供必要的卖方授权文件，使业权公司能够满足所有附表B-1授权要求，以及(Z)取消卖方产生、通过或在卖方之下产生的任何能够通过付款取消的货币留置权。卖方特此同意，未经买方事先书面同意，不得在本协议期限内订立任何新的所有权事项(或同意任何此类新事项)。

稍后会出现异常。如果买方在所有权保险承诺或活页夹之日之后并在成交之前提出了买方不能接受的例外情况(“后来的例外情况”)，买方应向卖方发送书面通知，说明这种后来的例外情况。买方有权将关闭日期推迟至多十(10)天，以便卖方满足、解除、纠正或消除此类延迟例外。如果卖方不能治愈、移除、担保或以其他方式处置后一种例外，买方可在其

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全权裁量权：(I)终止本协议并收取定金；或(Ii)放弃对后一种例外情况的异议并继续进行结算；但如果卖方在未经买方同意的情况下违反前款规定订立任何此类后一种例外情况，则属于卖方违约。

5.[****]

6.[****]

7.[****]

8.调整和建议。卖方特此声明并保证，所有与物业有关的从价税、评估和其他费用，包括所有水电费，都必须由租户支付，因此，在成交时，不得按比例分摊与物业有关的任何该等税项、成本和费用。

卖方承保的保险费不会按比例分摊，卖方的保险单也不会分配给买方。

成交当月实际收取的租金应按成交日期按比例计算，成交后收取的租金应首先用于当时欠买方的金额，其余部分支付给卖方，直至特定租户欠卖方的金额(如果有)。此外，根据租赁条款，买方应获得卖方根据租赁持有的所有保证金(如果有的话)的金额作为购买价款的贷方。卖方不承担任何责任，买方特此免除卖方的责任，并同意赔偿、辩护并使卖方及其所有高级管理人员、董事、股东、员工、代理人和独立承包商的所有高级管理人员、董事、股东、员工、代理人和独立承包人免受与成交后上述租赁所产生的任何此类租金有关的任何索赔的任何责任，并使其免受损害。如果任何逾期租金没有由买方收取并在60天内汇给卖方，卖方应被允许向任何租户追讨任何逾期租金。

9.占有的目的；伤亡。物业的占有权将在成交日期交付给买家，但受租户根据租约享有的权利的限制。如果在截止日期之前因火灾或其他意外事故对财产造成损坏，则关闭应按本协议规定进行，卖方应将因该破坏或损坏而获得的保险收益和索赔(如果有)的所有权利转让给买方；但是，如果该损坏允许承租人根据该租赁条款终止适用的租赁，则买方应被允许终止本协议，定金应退还买方，且双方在本协议项下不再享有任何权利或义务，除非在本协议中有明文规定的权利或义务。

10.合同。如果在成交日期之前，物业的全部或大部分被任何政府当局根据其征用权接管，买方应在成交时取得物业的所有权，而不对购买价格进行任何减免或调整，在这种情况下，卖方应无条件地将其在报废裁决中的权利转让给买方(或者，如果在成交前已经向卖方支付了报废赔偿金，买方应从卖方处获得报废裁决)；但是，如果这种报废允许承租人根据合同的规定终止适用的租赁

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如果合同条款不允许买方终止本合同，定金将退还买方，合同双方将不再享有本合同项下的权利或义务，除非合同另有明文规定，合同成交后仍可继续存在。

11.违约；补救

如果因构成卖方在本协议项下违约的情况或条件而未按照本协议的条款和条款完成买卖，买方有权选择(A)放弃违约，(B)以书面通知卖方终止本协议，收到定金退款，并追回与定金相当的违约金，或(C)寻求具体履行本协议。

如果因构成买方在本协议项下违约的情况或条件而未按照本协议的条款和条款完成本协议的买卖，卖方有权以书面通知买方终止本协议，作为其唯一和唯一的补救办法，一旦终止，定金应立即作为违约金支付给卖方。

除本协议明确规定外，如果买方或卖方选择如上所述从托管代理获得定金，则在本协议终止时，托管代理根据第11条的条款处置定金时，本协议应被视为无效，不再具有任何效力或效力，此后，本协议的任何一方均不具有本协议项下的任何权利、义务、责任或义务(本协议终止后，本协议所述的权利、义务、责任或义务除外)。

12. [****]

13.ESCROW药剂。双方同意，托管代理在本协议项下不承担任何责任，除非对本协议中规定的保证金负责，并且托管代理的重大疏忽除外。在不限制前述一般性的情况下，托管代理不对下列任何情况造成的任何损失或损害负责：财产所有权的任何缺陷或条件；本协议各方交换的任何票据的法律效力；任何其他各方的任何违约、错误、行动或不作为；托管代理的任何善意行为或容忍；托管资金在收取过程中或在存放在信托公司、银行、储蓄银行或储蓄协会时因该机构的倒闭、资不抵债或暂停或通过电汇或其他方式转移而造成的任何损失或损害；或托管代理遵守任何法院的任何法律程序、令状、命令、判决和法令，无论是否有管辖权发布，也无论随后是否被腾出、修改、搁置或撤销。在支付保证金后，托管代理应免除与本协议和托管有关的所有进一步责任和责任。如果托管代理就保证金提出了任何要求，或在任何时间出于任何原因或没有任何原因，托管代理可在其选择和全权酌情决定权下，将保证金交付给具有管辖权的法院，以确定卖方和买方的权利，或通过在任何此类法院提起诉讼来为卖方和买方进行互诉。托管代理将保证金存入该法院将解除托管代理与本协议和托管相关的所有进一步责任和责任。

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14.进一步商定如下：

注意。本协议要求或允许发出的所有通知、要求、请求、同意、批准或其他通信(“通知”)应以书面形式发出，并应亲自递送，或通过联邦快递或其他定期安排的隔夜快递发送，或通过美国邮件发送，注册或认证并要求回执，注明正确地址并预付全额邮资，或通过电子邮件发送。上述通知应视为已收到并在以下日期生效：(I)实际收到之日(对于通过隔夜快递发送的通知，应被视为该通知送达该隔夜快递员的次日)，或(Ii)上述美国邮寄后三(3)个工作日，或(Iii)收件人确认收到任何电子邮件通知之日。

除非另有书面通知，上述通知应按下列地址发送给本合同双方：

[****]:	[****]

[****]:	[****]

致买家：	C/o阿尔卑斯收入财产信托公司威廉姆森大道北1140号，140号套房佛罗里达州代托纳海滩，邮编：32114 注意：史蒂文·R·格林豪斯
	电子邮件：sgreahouse@ctlc.com
[****]:	[****]

[****]

整份协议；修正案本协议连同本协议的所有附件和本协议中提及的文件(如有)构成本协议各方之间的完整谅解，并取代本协议各方以前达成的任何和所有协议、安排和谅解。本协议不得修改、修改、更改或补充，也不得放弃本协议项下的任何义务，除非由被指控一方或其书面授权的代理人签署的书面文件，或本协议允许的其他方式。

约束效应。除本协议另有规定外，本协议包含的条款和契约适用于本协议双方的继承人、代表人、继承人和经允许的受让人，并对其具有约束力。

任务。买方在本协议项下的权利可以全部转让，但不能部分转让(本协议规定的向受让人转让特定地块的转让除外)，前提是转让的书面通知须在转让后三(3)个工作日内送达卖方，其中包括受让人的详细联系方式。在发生许可转让的情况下，买方不得免除其任何责任，

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因此，作为转让人的买方和买方的受让人应承担本合同项下的义务或责任，直至交易结束，此时转让人买方应免除本合同项下的所有责任。任何违反本规定的转让或转让企图均为无效从头算.

字幕；性别。包括字幕只是为了方便参考，在解释本协议时不应考虑字幕。除非上下文另有明确说明，单数应包括复数，反之亦然。凡在本文中使用男性、女性或中性性别时，应视上下文认为适当而使用此类性别。

时间是很宝贵的。时间是本协议的关键。在规定付款或履行任何义务的任何特定日期，该特定日期开始生效并成为本协议对价的一部分。如果本协议中规定的任何日期或本协议中规定的任何时间段将在星期六、星期日、联邦或州假日或其他非营业日的某一天到期，则该日期应自动延长至非星期六、星期日、联邦或州假日或其他非营业日的下一天，且该时间段的期满应自动延长至下一日。

生存。除非本协议另有明确规定，否则本协议终止或提前终止后，本协议中规定的任何条款、条款、条件、义务、陈述或保证均不继续有效。

保密。买方承认，除了买方在检查物业过程中了解到的有关物业某些物理特征的信息外，买方还可能知晓卖方的机密信息。因此，买方同意采取一切措施，确保买方或其任何雇员、高级职员、代理人、律师、会计师或代表获得的有关卖方、物业和/或本次交易的任何信息都应保密，不得向外部消息来源披露或透露。本款规定在本协定终止后继续有效。

治理法律。对于因本协议而引起的任何合同问题，本协议和每个相关文件应受特拉华州法律管辖，并根据特拉华州法律进行解释；如果任何问题与任何特定财产有关，则应遵守财产所在州的法律。

按原样出售的财产。买方理解并同意，卖方尚未作出也不会作出任何承诺、保证、陈述或任何性质的任何形式或性质的明示或默示、口头或书面、过去、现在或将来的任何和所有的契诺、保证、陈述或保证(除非根据本协议或本协议的限制另有明示

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成交时交付的文件)，包括但不限于：(I)所有权问题，(Ii)与财产或其任何部分有关的环境问题，(Iii)地质条件，包括但不限于，沉陷、地下条件、地下水位、地下水、水库、抽水和地震断层的限制以及过去和/或未来地震造成的损害，包括但不限于以下方面的保证、陈述或保证：(I)所有权问题；(Ii)与财产或其任何部分有关的环境问题；(Iii)地质条件，包括但不限于：沉陷、地下条件、地下水位、地下水、水库、取水和地震断层的限制以及过去和/或未来地震造成的损害，物业或其任何部分受任何溪流(地面或地下)、水体、洪水易发地区、洪泛区、洪道或特殊洪水危险的影响的程度；(V)排水；(Vi)土壤状况，包括不稳定的存在、过去的土壤修复、土壤添加或土壤填充条件、或对山体滑坡的敏感性；或(Vii)物业或其任何部分可能受到的分区的影响；(Vii)物业或其任何部分的任何公用设施的可用性，包括：水、污水、天然气和电力，(Ix)毗邻财产的用途，(X)进入财产或其任何部分，(Xi)价值、是否符合任何计划和规格、大小、位置、土地用途、设计、质量、描述、适宜性、结构完整性、运作、所有权或财产或其任何部分，(Xii)财产是否符合任何或所有过去、现在或将来的联邦、州或地方法令、法规或类似法律，建筑物、消防或分区条例、守则或其他类似法律；(Xiii)地下储油罐的存在或不存在；(Xiv)影响土地稳定性或完整性的任何其他事项；(Xv)物业进一步发展的潜力；(Xvi)既得土地用途的存在, 影响财产的分区或建筑权利，(Xvii)财产的适销性或财产对任何特定目的的适用性(买方确认买方没有依靠卖方的技能或判断力为任何特定目的选择或提供财产，并且卖方不保证财产适合任何特定目的)，(Xviii)税收后果(包括但不限于任何税收抵免的数额、用途或规定)，(Xix)从财产获得的收入，或(Xx)从该物业看到的任何景观的存在，或任何现有景观在未来不会被遮挡。此外，任何代表卖方行事的人都无权通过本合同的执行而使买方

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确认除本协议或成交时交付的文件中明确规定外，没有任何人就本协议中拟进行的财产或交易作出任何陈述、协议、声明、保证、担保或承诺；代表卖方行事的任何人所作的此类陈述、保证、协议、保证、声明或承诺(如果有的话)均不对卖方有效或对卖方具有约束力，除非本协议或成交时交付的文件中有明确规定。买方还承认并同意，在获得检查物业的机会后，买方仅依靠自己对物业的调查，而不依赖卖方提供或将提供的任何信息，除非本合同另有明文规定。买方进一步确认并同意，所提供或将提供的有关物业的任何信息是从各种来源获得的，卖方未对该等信息进行任何独立调查或核实，也未就该等信息的准确性、真实性或完整性作出任何陈述，除非违反了本文明确规定的任何陈述或保证。卖方不对任何房地产经纪人、承包商、代理人、雇员、佣人或其他人提供的与物业或其运营有关的任何口头或书面声明、陈述或信息以任何方式承担责任或约束，除非违反本协议明确规定的任何陈述或保证。除非本合同另有明文规定，卖方应将其出售并转让给买方，买方应按原样接受该财产, 那里有所有的缺点和局限性。买方已与其律师充分审查了本协议中明确规定的免责声明和免责声明，并了解其重要性和效果。根据卖方违反任何陈述和保证的索赔，无论是在本合同中明确规定的，还是在与成交相关的任何文件中明确保留给买方的，买方特此免除卖方或与买方有关或与买方有关联的任何一方因与物业的实际状况、任何施工缺陷、物业设计或施工中的任何错误或遗漏以及任何环境条件有关的任何事项或事物而产生或可能产生的所有索赔、损失、损害、债务、成本和开支。或在物业下，而买家不会

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向卖方寻求与前述有关的任何补救或救济；但在任何情况下，前述规定均不得禁止买方就卖方在索赔发生时卖方是物业的所有人或土地承租人的任何索赔提出抗辩。双方理解并同意，购买价格已通过事先协商进行调整，以反映在符合上述规定的情况下，所有财产均由卖方出售，买方购买。买方在金融和商业事务以及与房地产打交道方面具有知识和经验，使买方能够评估拟进行的交易的优点和风险。买方与卖方并不处于完全不同的讨价还价地位。本节的规定在本协议终止或终止后继续有效。

弃权。除非根据本协议任何一方或其代表签署的书面文书，否则不得对本协议的任何一方提出放弃、同意或默许的要求。但是，为其单方面利益在本协议中附加条件的一方有权放弃该条件。

对应方；传真/电子邮件。本协议(以及对本协议的任何修改)可通过传真或电子邮件(PDF)或一份或多份副本签署，每份副本应被视为正本，所有副本加在一起仅构成一份相同的文书。

构建规则。卖方和买方对本协议的主题有经验，有律师代表，并各自充分参与了本协议的谈判和起草。因此，解释本协定时应不考虑单据中的含糊之处应解释为对起草人不利的规则。

生效日期。买卖双方签署的日期以“生效日期”为准。

不依赖于单据。除本合同明文规定外，卖方不对卖方或其代理人向买方提交的与本合同规定的交易相关的任何材料、数据或信息的真实性、准确性或完整性作出任何陈述或保证。买方承认并同意，卖方向买方交付的与本协议所述交易相关的所有材料、数据和信息仅为方便起见而提供给买方，买方对该等材料、数据或信息的任何依赖或使用应由买方承担全部风险，除非本合同另有明确规定。卖方及其任何成员，或编写卖方向买方提交的任何一份或多份报告的个人或实体，均不对买方承担任何此类报告中的任何不准确或遗漏的责任。

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陪审团审判。每一方在此知情并自愿放弃在涉及财产或本协议所引起或以任何方式与财产或本协议有关的任何事项的任何诉讼、诉讼或许可的反诉中接受陪审团审判的权利。

没有录音。买方不得将本协议记录在房产任何部分所在的任何县的房地产记录中，或以其他方式记录。

延期交税汇兑。每一方都承认并同意，根据修订后的1986年《国税法》第1031条，另一方可以使用合格的中介机构交换与该财产有关的同类财产。每一方同意与任何此类交换合作；前提是(I)不应要求该方签署任何增加其在本协议下的义务或减少其权利的文书，(Ii)不要求该方承担任何责任、成本或费用，以及(Iii)该方不应被要求拥有任何其他财产的所有权。该一方同意另一方将本协议转让给合格的中介机构，以促进此类交换，只要这种转让不会对该方在本协议项下的权利产生不利影响，且该一方同意其对本协议受让的任何合格的中介机构没有任何追索权；但另一方将本协议转让给合格的中介机构不应导致另一方免除其在本协议项下的义务和责任。然而，在任何情况下，任何交易所都不能推迟关闭。

[页面的其余部分故意留空。签名页面如下.]

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以下签署人已促使本协议的成员、官员或代理人在下列日期签署本协议，并自生效之日起生效，特此为证。

卖家：

[****]

买家：

阿尔卑斯山收入地产OP，LP，

特拉华州的有限合伙企业

作者：阿尔卑斯山收入地产GP，LLC，

特拉华州一家有限责任公司，

其普通合伙人

作者：阿尔卑斯山收入财产信托公司

一家马里兰州的公司

它的唯一成员

作者：_/s/Steven R.GreaTower_

姓名：史蒂文·R·格林豪斯_

ITS：_高级副总裁-首席

投资官

Date: January __27__, 2022

以下签署人确认已收到上述保证金，并同意根据本协议的条款持有保证金。

托管代理：

[****]

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