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达拉斯(2022年3月29日)--美国房地产投资者公司(纽约证券交易所代码：ARL)公布了截至2021年12月31日的季度运营业绩。截至2021年12月31日的三个月，我们报告普通股应占净亏损680万美元，或每股稀释后亏损0.42美元，而2020年同期普通股应占净收益为40万美元，或每股稀释后收益0.03美元。

·2021年11月17日，我们与麦格理达成了一项重大决定，聘请了一家经纪人，并启动了VAA合资企业持有的所有房产的出售。在此次出售中，VAA将向我们分配其现有的七个物业，而我们将把我们的一个物业贡献给VAA的投资组合。其余45处物业将出售给第三方。如果VAA投资组合尚未出售，重大决策协议将于2022年8月1日到期。

租金收入从截至2020年12月31日的三个月的1740万美元下降到截至2021年12月31日的三个月的760万美元，减少了980万美元。租金收入减少主要是由于2020年在Browning Place收到590万美元的租赁终止付款，以及我们商业物业的入住率下降。

净营业亏损从截至2020年12月31日的三个月的净营业收入390万美元增加到截至2021年12月31日的三个月的净营业亏损370万美元。净营业亏损的增加主要是由于2020年Browning Place的租赁终止付款和2021年法律费用的增加。

可归因于普通股的净亏损从截至2020年12月31日的三个月的净收益40万美元增加到截至2021年12月31日的三个月的净亏损680万美元，增加了720万美元。净亏损的增加主要归因于2020年Browning Place的租赁终止付款、2021年法律费用的增加以及出售资产收益的减少，但2021年外币交易损失的减少部分抵消了这一增加。

总部位于达拉斯的房地产投资公司American Realty Investors，Inc.在美国各地拥有多元化的股权房地产投资组合，包括写字楼、公寓、购物中心以及已开发和未开发的土地。该公司通过直接所有权、租赁和合伙方式投资房地产，并投资房地产抵押贷款。该公司还持有抵押应收账款。该公司的主要资产和经营业绩的来源是其对TransContinental Realty Investors，Inc.(纽约证券交易所代码：TCI)的投资。欲了解更多信息，请访问公司网站：www.americanrealtyinvest.com.


	截至12月31日的三个月，				截至12月31日的12个月，
	2021		2020		2021		2020
收入：
租金收入	$	7,625	$	17,448	$	37,808	$	51,909
其他收入	989		1,770		4,231		7,117
总收入	8,614		19,218		42,039		59,026
费用：
物业运营费用	4,360		5,853		20,860		24,360
折旧及摊销	2,397		4,417		11,870		14,755
一般事务和行政事务	3,143		2,656		15,942		10,614
向关联方支付咨询费	2,391		2,354		13,985		9,409
总运营费用	12,291		15,280		62,657		59,138
净营业(亏损)收入	(3,677)		3,938		(20,618)		(112)
利息收入	6,033		6,639		23,421		23,098
利息支出	(6,604)		(8,709)		(29,080)		(35,004)
外币交易损失	(7,360)		(14,152)		(6,175)		(13,378)
债务清偿损失	—		—		(1,451)		—
未合并合资企业收益(亏损)中的权益	3,183		263		14,634		(379)
出售或减记资产所得，净额	382		12,093		24,647		36,895
所得税拨备	(129)		493		1,067		147
净(亏损)收益	(8,172)		565		6,445		11,267
可归因于非控股权益的净收入	1,368		(162)		(3,098)		(2,237)


普通股应占净(亏损)收入	$	(6,804)	$	403	$	3,347	$	9,030
每股收益-基本
基本的和稀释的	$	(0.42)	$	0.03	$	0.21	$	0.56
用于计算每股收益的加权平均普通股
基本的和稀释的	16,152,043		16,045,796		16,152,043		16,045,796


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