CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表2021年12月31日和2020年12月31日，以及截至2021年12月31日和2019年12月31日的年度(附独立审计师报告)
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)目录页独立审计师报告1合并财务状况报表3合并经营报表和全面亏损4合并成员亏损表5合并现金流量表6合并财务报表附注7
19462传真：610.862.2500传真：610.862.2500克雷斯顿国际会计师事务所全球网络1独立审计师向首席控股公司董事会提交的报告，有限责任公司意见我们已审计了首席控股公司、有限责任公司及其子公司(以下简称“公司”)的综合财务报表，其中包括截至2021年12月31日的综合财务状况表，以及相关的综合经营报表和全面亏损、成员赤字、及截至该年度的现金流量，以及综合财务报表的相关附注。我们认为，随附的综合财务报表在所有重要方面都公平地反映了截至2021年12月31日的Chief1 Holdings、LLC和子公司的财务状况，以及截至该年度的经营结果和现金流量，符合美利坚合众国普遍接受的会计原则。意见基础我们是按照美国公认的审计准则进行审计的。我们根据这些标准承担的责任在我们报告的《审计师对财务报表的审计责任》一节中作了进一步说明。我们被要求独立于Chief1 Holdings, 根据与我们的审计相关的道德要求，我们有责任履行我们的其他道德责任。我们相信，我们所获得的审计证据是充分和适当的，可以为我们的审计意见提供依据。对该实体作为持续经营企业继续经营的能力有很大的怀疑。所附合并财务报表的编制假设本公司将继续作为持续经营企业。正如合并财务报表附注2所述，由于新冠肺炎疫情，公司的成本和收入损失显著增加，导致收入和现金流下降，并表示对公司作为持续经营企业的持续经营能力存在很大怀疑。附注2还说明了管理层对事件和条件的评估以及管理层关于这些事项的计划。合并财务报表不包括可能因这种不确定性的结果而产生的任何调整。关于这件事，我们的意见没有改变。管理层对财务报表的责任管理层负责根据美国公认的会计原则编制和公允列报综合财务报表，并负责设计、实施和维护与编制和公允列报财务报表相关的内部控制，而财务报表的编制和公允列报不会因欺诈或错误而产生重大错报。在编制综合财务报表时，管理层须评估是否存在令人对Chief1 Holdings产生重大怀疑的情况或事件, 有限责任公司及其子公司在财务报表可供发布之日起一年内继续经营的能力。
2审计师对财务报表审计的责任我们的目标是合理地确定综合财务报表作为一个整体是否没有重大错报，无论是由于欺诈还是错误，并发布一份包括我们意见的审计师报告。合理保证是一种高水平的保证，但不是绝对保证，因此不能保证按照公认会计准则进行的审计在存在重大错报时总是能发现该错报。由于欺诈可能涉及串通、伪造、故意遗漏、歪曲陈述或凌驾于内部控制之上，因此不能发现由欺诈造成的重大错报的风险高于因错误造成的错报。如个别或整体错误陈述极有可能影响合理使用者根据财务报表作出的判断，则被视为重大错误陈述。在根据公认会计准则进行审计时，我们：·在整个审计过程中行使专业判断并保持专业怀疑态度。·查明和评估财务报表重大错报的风险，无论是由于欺诈还是错误，并针对这些风险设计和执行审计程序。这些程序包括在测试的基础上审查与财务报表中的金额和披露有关的证据。·了解与审计相关的内部控制，以便设计适合于情况的审计程序，但不是为了对Chief1 Holdings、LLC和子公司的内部控制的有效性发表意见。相应地，, 没有人表达过这样的观点。·评价管理层使用的会计政策的适当性和重要会计估计数的合理性，并评价合并财务报表的整体列报情况。·得出结论，根据我们的判断，总体上是否存在一些条件或事件，令人对首席执行官1控股公司、有限责任公司及其子公司作为一家持续经营的企业在合理时期内继续经营的能力产生重大怀疑。我们被要求就审计的计划范围和时间、重大审计结果以及我们在审计期间发现的某些内部控制相关事项与负责治理的人员进行沟通。比较资料截至2020年及2019年12月31日及截至2019年12月31日止年度，随附的综合财务报表所载的比较资料并未经审核、审核或编制，因此，吾等对此概不发表意见。宾夕法尼亚州普利茅斯会议2022年3月28日
2021年(经审计)(未经审计)投资物业：土地61,079 63,005建筑、家具、设备和其他改善460,975 461,028 522,054 524,033减去累计折旧(142,794)(126,047)净投资物业379,260 397,986现金和现金等价物5,853 13,766现金托管持有的现金10,697 13,712应收账款净额10,697 13,712应收账款净额10,697 13,712应收账款净额1,591 1,272关联公司4,343 3,893应缴税款净额57,496 41,445预付费用2 261 2,832其他资产净额6,261 13,926总资产467,762 488,832抵押贷款和应付票据应付账款和应计费用净额757,101 768,962美元应计自我保险负债3,584 2,087应计工资支出12,437 13,145应计房地产和财产税5,165 4,725递延收入8,642 7,556递延税项负债22,368 18,291其他负债809 1,129总负债822,162 822,805会员赤字总额(354,400)(333,973)总负债和会员赤字467,762 488,832见合并财务报表附注。负债和成员赤字CHIEF1控股、有限责任公司和子公司(特拉华州有限责任公司)2021年12月31日和2020年12月31日合并财务状况报表(千元)资产3
2021 2020 2019年(经审计)(未经审计)(未经审计)收入：租金收入268,657 284,843 303,702其他收入6,036 7,012 9,647总收入274,693 291,855 313,349支出：住宅运营208,516 203,481 206,910房地产和物业税8,381 8,419 8,635折旧和摊销23,991 23,606 22,730一般和行政17,582 18,126 18,197新冠肺炎支出13,057 5,893-支持费20,000-减值损失7,353-总运营支出298,880 259,525 256,472营业(亏损)/收益(24,187)32,330 56,877利息支出(22,561)(27,200)(39,969)出售投资物业的已实现收益/(亏损)和交易成本(347)985 2,028转换和收购成本--(180)(亏损)/所得税前收益/(费用)(47,095)6,115 18,756所得税收益/(费用)11,773(1,164)(4,184)净(亏损)/收益(35,322)4,951 14,572(亏损)/收益：衍生产品的未实现(亏损)(117)(283)(1,252)其他全面亏损(117)(283)(1,252)综合(亏损)/收益(35,439)4,668 13,320见合并财务报表附注。CHIEF1控股、有限责任公司和子公司(特拉华州有限责任公司)截至2021年12月31日和2019年12月31日的综合经营和全面亏损年度(千)4
截至2019年12月31日的余额(未经审计)(310,380)基于单位的薪酬计划231分布(28,492)截至2020年12月31日的全面收益4,668余额(未经审计)$(333,973)优先股购买15,000基于单位的薪酬计划12截至2021年12月31日的全面亏损(35,439)余额(已审计)$(354,400)见合并财务报表的附注。CHIEF1控股、有限责任公司和子公司(特拉华州有限责任公司)截至2021年12月31日和2020年12月31日的成员赤字年度合并报表(单位：千)5
2021 2020 2019年(经审计)(未经审计)(未经审计)经营活动现金流量：综合(亏损)/收益$(35,439)4,668 13,320调整以调节净收益与经营活动提供的净现金：折旧和摊销23,991 23,606 22,730减值损失7,353--投资物业销售收益-(985)(2,028)衍生品未实现亏损117 283 1,252摊销和注销递延融资成本1,781 1,889 2，268递延新居民费用摊销(5,307)(5,923)(7,109)转介费用和促销折扣摊销3,129 2,924 3,650坏账准备1,992 2,166 2,193注销资本租赁-24(2)递延税项变动(11,973)1,8133 3,841单位补偿计划12 231 232资产和负债变动：应收账款(2,311)(2,517)(1，预付费用571(1,858)(534)其他资产3,181(8,927)(4,207)应付帐款和应计费用5,146(409)(283)自我保险负债准备金1,497 323(316)递延收入6,393 3,966 3,107应计工资支出(708)6,198 1018应计房地产和物业税440(756)339其他负债(143)224(93)经营活动提供的现金净额(用于)投资活动的现金流量：投资性物业购买净额(10,787)(11,928)(18,651)投资物业的销售收益-16,938 5,986应由关联公司支付(450)-投资活动提供的现金净额(11,237)5010(12,665)融资活动的现金流：支付融资成本(189)(693)--偿还抵押贷款和应付票据(13,690)(10,654)--抵押贷款和应付票据收益--14,468 3, 000购买利率上限(358)(34)(488)支付资本租赁(176)(758)(1,041)成员股权分配-(28,493)(28,142)发行优先权益15,000--融资活动提供(用于)的净现金587(26,164)(26,671)现金、现金等价物和托管现金增加(减少)(10,928)5,786(1，858)现金和现金等价物，以及代管持有的现金，年初27,478 21,692 23,550现金，现金等价物，以及代管持有的现金，年终16,550 27,478 21,692现金流动信息补充附表：本年度支付的现金：利息18,791 24,635,203应计资本支出变动136(289)180下表对现金、现金等价物进行了核对，在综合财务状况表和综合现金流量表中报告的代管现金和现金等价物5,853 13,766 8,392美元代管现金10,697 13,712 13,300现金、现金等价物和代管现金16,550 27,478 21,692见合并财务报表附注。CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)截至2021年12月31日和2019年12月31日的合并现金流量表6
CHIEF1控股有限公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)7 Organization CHIEF1 Holdings，LLC(“首席”)是特拉华州的一家有限责任公司，是AID Holdings，LLC及其全资子公司(统称“本公司”)的最终唯一成员。2018年1月2日，首席执行官完成了与Sabra Health Care REIT，Inc.(“Sabra”)的交易，据此将公司49%的股权出售给Sabra。截至2021年12月31日，该公司在美国18个州拥有并运营158个辅助生活住宅。这些住宅平均有40到60个单元，提供了一个支持性的、像家一样的环境。居民可直接从行政总裁的雇员或透过行政总裁全资拥有的医疗附属公司及管理公司AID Holdings II Management Services，LLC(“经理”)间接获得日常生活活动协助。业务条件列报基础综合财务报表是根据美国公认会计原则(GAAP)编制的，假设公司将继续作为一家持续经营的企业。这一假设与正常业务过程中的资产变现和负债清偿有关。然而，人们对该公司作为一家持续经营企业的持续经营能力存在很大的怀疑。持续经营由于新冠肺炎疫情的影响，公司与经营业务相关的成本和收入损失显著增加，导致收入和现金流下降。截至2021年12月31日止年度，本公司录得总综合亏损35美元, 439美元，业务现金净流出278美元。截至2021年12月31日，该公司拥有5853美元的现金和现金等价物。随着公司的入住率从2021年2月的低点67.7%上升到2021年12月的72.6%，市场状况正在反弹，但公司将需要额外的流动资金来继续未来12个月的运营。有关详细信息，请参阅注9。该公司目前正在重新谈判KeyBank信贷额度，以增加额度能力及其未来的契约要求，处置三个负现金流社区，并实施降低临时第三方劳动力成本的战略。此外，该公司预计2022年2月的入住率将达到74.4%(比2021年2月增长6.7%)，运营将开始恢复到新冠肺炎大流行前的水平。然而，由于疫情对未来的不确定影响，本公司可能无法在必要时完成再融资(即增加产能和未来契约要求)或战略处置，并减少临时第三方成本。因此，不能肯定该公司将能够在需要时或在可接受的条件下获得额外的流动资金。综合财务报表不包括在本公司无法继续经营时可能需要对资产、负债和报告费用的账面金额和分类进行的任何调整。
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(单位)8重要会计政策摘要(A)列报和合并原则随附的合并财务报表包括公司、AID控股公司、有限责任公司、辅助生活概念公司、有限责任公司、中间援助公司、有限责任公司、UPREIT援助公司、有限责任公司及其子公司，包括其每个设施的单一成员有限责任公司。所有重大的公司间余额和交易都已在合并中冲销。本公司与可变权益实体无关。(B)持续经营评估每年进行一次持续经营评估，管理层评估在综合财务报表发布之日起一年内，是否有整体情况或事件令人对本公司作为持续经营企业持续经营的能力产生重大怀疑。此评估基于目前已知的任何相关条件或事件。管理层已在3月28日之前执行了这项评估, 2022年有关详细信息，请参阅注2。(C)估计的使用公司的综合财务报表是根据美国公认会计原则(美国公认会计原则)编制的。根据美国公认会计原则编制合并财务报表要求管理层作出估计和假设，以影响合并财务报表日期的资产和负债报告金额以及报告期内报告的收入和费用金额。实际结果可能与这些估计不同。特别容易受到重大变化影响的重大估计涉及折旧和摊销、长期资产减值以及递延税项资产的确定。折旧和摊销的确定取决于相关资产的估计使用年限。然而，实际的剩余寿命可能会改变或不同。长期资产的减值取决于管理层对未贴现现金流和基于先前资产出售的当前市场估值的估计。在评估递延税项资产变现能力时，管理层会考虑部分或全部递延税项资产是否更有可能无法变现。递延税项资产的最终变现取决于在这些临时差额可扣除期间产生的未来应纳税所得额。管理层考虑递延税项负债的预定冲销(包括可用结转和结转期间的影响)、预计的未来应纳税所得额, 和纳税筹划策略进行这一评估。本公司净投资物业的估值及其创收能力在很大程度上取决于当地和行业内目前正在应对新冠肺炎疫情的经济状况(见附注9)。因此，投资物业净值和递延税项资产的最终账面价值会受到一般经济状况的影响。虽然管理层使用现有的最佳信息来计算折旧和摊销、长期资产减值和递延税项资产的估计，但总体上
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)9经济状况可能导致投资性房地产资产和递延税项资产的账面价值在短期内发生必要的、可能的重大变化。(D)现金及现金等价物，公司认为到期日为90天或以下的高流动性投资为现金等价物。本公司实行集中现金管理方式。有时，本公司的银行存款可能超过联邦存款保险公司的限额。管理层认为，与这些存款相关的信用风险微乎其微。(E)以代管方式持有的现金根据各种贷款人的要求，每月将资金存入代管账户，用于房地产税、保险和资本改善。其他托管余额包括房利美和房地美信贷安排的利率上限存款。(F)应收账款、应收账款净额按发票金额入账，不计息。应收贸易账款收款计入合并现金流量表中经营活动提供的现金净额。应收账款是在扣除坏账准备后报告的，以代表公司对最终将以现金变现的金额的估计。截至2021年12月31日和2020年12月31日，坏账准备分别为1,111美元和1,189美元。公司坏账准备的充分性根据多项评估持续审查，包括应收账款的账龄、按类型分列的准备金余额趋势(当前居民准备金与迁出准备金), 历史收集，以及对个人租户帐户的任意审查。待核销的数额由管理层根据具体的居民账户活动确定。在截至2021年、2020年和2019年12月31日的年度内，坏账支出分别为1,992美元、2,166美元和2,193美元，并在合并经营报表和综合损失表中计入住宅运营费用。
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)10(G)净投资物业维护和维修在发生时计入费用。净投资物业按成本减去累计折旧计算。就财务报告而言，折旧拨备乃采用直线法计算，比率基于下列估计使用年限：建筑物40年建筑物改善、家具及设备2至15年租赁改善资产的使用年限较短或包括所需租赁期及于购买租赁改善当日被视为合理保证的续期的年期。(H)资本租赁本公司作为承租人，将其与KeyBank NA的租赁协议作为资本租赁入账。分类准则基于租赁物业的公允价值、最低租赁付款、实际资金成本、物业的经济寿命以及租赁协议中的某些其他条款的估计。截至2021年12月31日和2020年12月31日，在各个设施使用的3辆汽车的租赁分别按最低租赁付款的现值列出。车辆按直线摊销，以租赁期或资产的估计使用年限中较短者为准。截至2021年12月31日、2020年12月31日和2019年12月31日的年度折旧总额分别为291美元、592美元和991美元，并计入综合业务表和综合亏损的折旧和摊销。截至2021年12月31日止年度内, 没有租约到其摊销期限结束。(I)长期资产本公司每年评估长期资产的可回收性，包括净投资物业。美国公认会计原则要求，只要发生事件或环境变化表明资产的账面价值可能无法收回，就必须审查所有长期资产的减值。将持有和使用的资产的可回收性是通过将资产的账面价值与资产预期产生的未贴现未来现金流量进行比较来衡量的，包括资产的最终清算。如果一项资产的账面价值超过其估计未贴现的未来现金流量，则在该资产的账面价值超过估计公允价值的范围内确认减值准备。截至2021年12月31日、2020年12月31日和2019年12月31日止年度，公司的投资物业减值为7,353美元、0美元和0美元。待处置资产按资产的账面价值或公允价值减去所有相关处置成本中较低者列报。美国公认会计原则要求只有在以下情况下才报告停止运营
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)11出售代表着对实体的运营和财务业绩产生(或将有)重大影响的战略转变。出售的个别物业的销售和经营结果将在综合经营和综合损失表的经营部分列报。当收到不可退还的巨额首付款时，净投资性房产被归类为持有待售房产。截至2021年12月31日，综合财务状况表中没有任何资产被视为持有待售。(J)自我保险责任本公司维持商业保险方案，有大量的自我保险保额，涵盖工人赔偿以及一般和专业责任索赔。本公司使用精算计算、模型和基于历史损失经验的假设来应计估计损失。本公司使用独立的精算公司协助确定一般和专业责任准备金的充分性。(K)收入确认大约100%的收入来自私人支付者。收入计入按既定费率提供服务和产品的期间。根据公司的高级居住协议，居民每月支付租金，包括他们单位的入住率和基本服务，包括水电费、餐费, 还有一些家政服务。租期属短期性质(按月计算)。该公司还提供老年护理服务，并收取规定的每日费用。本公司已确定，包括在每日费用中的老年护理服务具有相同的转移时间和模式，并被视为一项履约义务。辅助服务的费用计入提供服务的期间。预收收入在收到时记为递延收入，并计入当期收入。本公司不时向私人付费居民收取新的住宿费。这些费用是不退还的，用于准备入住居民的房间。该公司将这笔收入延期，并在平均私人付费居民停留时间(约21个月)内摊销。(L)递延融资成本、与融资相关的净成本在综合财务状况表中直接从相关债务负债的账面价值或其他资产中扣除。这些金额被资本化，并在相关债务期限内作为利息支出摊销，这与实际收益率法相似。于2021年12月31日、2020年12月31日及截至2021年12月31日、2020年12月31日及2019年12月31日止年度，本公司在综合财务状况表的应付按揭及票据内，分别录得递延融资成本17,530美元及17,577美元，累计摊销11,742美元、9,960美元及7,779美元。截至2021年12月31日和2020年12月31日，该公司在其他资产中记录了528美元和292美元的递延融资成本, 净额在合并财务状况表中。(M)所得税按资产负债法核算。递延税项资产和负债确认可归因于下列差额的预期未来税项后果
CHIEF1控股、有限责任公司及其附属公司(特拉华州有限责任公司)综合财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)12年(未经审计)12份财务报表，载有现有资产和负债及其各自的纳税基础、营业亏损和税收抵免结转。递延税项资产及负债以制定税率计量，预期适用于预计收回或结算该等暂时性差额的年度的应税收入。税率变动对递延税项资产和负债的影响在包括颁布日期在内的期间的收入中确认。递延所得税也反映了营业亏损和税收抵免结转的影响。如本公司认为递延税项资产的全部或部分不会变现的可能性较大，则会提供估值拨备。管理层评估现有的正面和负面证据，以估计未来是否会产生足够的应税收入以允许使用现有的递延税项资产。因环境变化而导致估值准备增加或减少，并导致吾等对相关递延税项资产变现的判断发生变化时，计入税项拨备。本公司在所得税拨备中计入与未确认的税收优惠相关的利息和罚款。CARE法案和CAR于2020年3月27日和2020年12月27日，美国总统签署并颁布了冠状病毒援助、救济和经济安全法(CARE法案)和2021年综合拨款法案(CARA)。除其他规定外，, CARE法案和CAA通过临时调整净营业亏损规则、更改利息费用扣除限制以及加快最低税收抵免结转的可用退款，为美国联邦企业纳税人提供救济。《CARE法案》和《民航局条例》对公司的合并财务报表没有实质性影响。(N)衍生金融工具公司在综合财务状况表中确认所有衍生工具为资产或负债。衍生工具根据贴现现金流分析按公允价值计量。这一分析反映了衍生工具的合约条款，包括到期日，以及对可观察到的基于市场的投入的使用，包括利率曲线和隐含波动率。衍生工具公允价值变动的会计处理取决于适用工具是否已被正式指定为套期保值工具。该工具必须根据被对冲的风险敞口被指定为公允价值对冲、现金流对冲或对外国业务的净投资的对冲。截至2021年12月31日和2020年12月31日，该公司的衍生品按公允价值计量，主要使用二级投入。截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度，本公司的衍生工具并未指定作对冲会计用途。(O)购买会计为了分配公司或设施收购的购买价格，公司评估收购资产和负债的公允价值，其中可能包括土地、建筑和其他改善、居民关系以及收购的租赁和负债。关于所取得的房地产的估值, 本公司采用“犹如空置”的方法计算净投资性物业的公允价值，或获得独立评估。驻留关系的值是根据
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)13的年度，估值方法概述如下。该公司根据这些评估分配收购的收购价格。这些估计是基于历史、财务和市场信息。与被视为资产收购的房地产收购相关的收购成本被资本化，与被视为企业合并的房地产收购相关的成本被计入已发生的费用。假设的流动资产及流动负债按接近公允价值的结转基准计值。利用对未来收入和成本的贴现现金流预测，以及使用当前市场状况、重置成本或经济过时方法的资本化和贴现率，对净投资物业进行估值。居民关系无形资产在收购时使用贴现现金流预测进行估值，并按累计摊销后的计算金额列报。居民关系无形资产按直线摊销, 基于对现有租约期限的审查。居民关系无形资产的摊销计入合并经营表和综合损失表中的折旧和摊销费用。(P)公允价值计量公司采用估值技术，最大限度地利用可观察到的投入，尽可能减少使用不可观察到的投入。本公司根据市场参与者在本金或最有利市场为资产或负债定价时所采用的假设，厘定公允价值。在考虑公允价值计量中的市场参与者假设时，下列公允价值层次区分了可观察和不可观察的投入，这些投入被归类为下列级别之一：第1级投入：报告实体在测量日期可获得的相同资产或负债在活跃市场上的未调整报价第2级投入：除第1级投入中包括的、对资产或负债基本上整个期限直接或间接可观察的报价外，第3级投入：用于计量公允价值的资产或负债的不可观测投入，如果没有可观测投入的话，因此，考虑到在测量日期(Q)成员亏损时资产或负债的市场活动很少(如果有的话)的情况下，公司将永久运营，除非按照各自运营协议的规定提前解散。除本公司的有限责任公司协议另有规定外，任何成员均不会仅因身为有限责任公司的成员而对本公司的任何债务、义务或责任负上个人责任。2021年11月19日, 本公司设立了一类优先权益(“优先权益”)。在宣布派发股息或清盘事件时，优先股权益将被视为优先于普通股权益及本公司所有其他非平价或优先证券的现有或未来类别权益。优先权益应计优先权益
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州一家有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)的年度每日14次累计分派，在每个季度末支付8%(“优先权责发生制”)。任何未支付的优惠在适用的分配付款日期应计复合。根据有限责任公司协议的条款，损益按所有权百分比分配给共同利益。捐款和分配在发生时被记录下来。2021年11月19日，公司发行了7,650份面值为1美元的优先权益。2021年12月15日，公司发行了7,350份面值为1美元的优先权益。优先权益总额为15,000美元，由Enlivant Holdings，L.P.提供资金给公司。2021年12月31日，有一笔与优先事项应计相关的未申报股息99美元。(R)基于单位的补偿计划按单位计算的补偿费用在授予之日根据计算出的奖励公允价值计量，并在赠款归属期间确认。公允价值是使用布莱克-斯科尔斯模型和评估投入来确定的, 例如波动性、估值和概率。(S)政府补助金本公司在有合理保证公司会遵守适用的拨款条款及条件，以及有合理保证会收到补助金的情况下，在公司确认赠款拟用以补偿的相关开支的期间内，系统及理性地确认政府补助金的收入。(T)新冠肺炎费用该公司将与新冠肺炎疫情有关的增量成本分开，并在综合经营报表中的总运营费用和全面损失中，扣除旨在弥补费用的任何赠款收入后，将其列入新冠肺炎费用项目。(U)最近的会计声明在2016年2月，财务会计准则委员会通过发布ASU 2016-02，租赁(“ASU 2016-02”)确立了ASC主题842，租赁(“ASC 842”)，引入了将大多数租赁计入资产负债表的承租人模式，并在其他变化中取消了现行GAAP中对实体在确定租赁分类时使用亮线测试的要求。ASC 842后来被其他发布的ASU修订，以澄清和改进标准，并提供某些实用的权宜之计。ASC 842允许以下几种实际的权宜之计：不重新评估租赁分类或初始直接成本；使用标准的生效日期作为首次应用的日期；不将非租赁组成部分与相关租赁组成部分分开，而是在满足某些标准的情况下将这些组成部分作为单一租赁组成部分进行核算。该指导意见在12月15日之后的财政年度内有效, 2021年(ASU 2020-05修订)，允许及早采用。本公司希望选择切实可行的权宜之计，并于2022年1月1日采用ASC 842，并将生效日期作为我们的首次申请日期。因此，在2022年1月1日之前，不会根据ASC 842提供财务信息和披露。在采用时，公司将确认我们作为承租人的租赁的使用权资产和租赁负债。我们高级住宅区内的住户租约入账如下
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)的15个租约，但也包含服务元素。本公司期望选择切实可行的权宜之计，将我们的住宅租约作为单一租约组成部分进行会计处理。该公司目前正在评估这一采用将对其综合财务报表和披露产生的影响。2016年6月，FASB发布了ASU 2016-13金融工具-信用损失：金融工具信用损失的计量，用反映预期信用损失的方法取代了目前已发生的信用损失减值方法，并要求考虑更广泛的合理和可支持的信息来告知信用损失估计。该公司将被要求对应收账款和其他金融工具使用前瞻性预期信用损失模型。ASU 2016-13从2023年1月1日起对公司生效。该公司目前正在评估这一采用将对其综合财务报表和披露产生的影响。2018年8月，FASB发布了ASU 2018-13，公允价值计量(主题820)：披露框架-公允价值计量披露要求的变化。ASU旨在通过取消、修改或增加某些披露来提高主题820(公允价值计量)所要求的披露的有效性。本ASU中的修订是一个更广泛的披露项目的结果，该项目名为FASB概念声明，财务报告的概念框架-第8章：财务报表附注，该项目于8月28日最终敲定, 2018年。某些修订要求采用预期过渡方法，而其他修订则要求采用追溯过渡方法。本公司于2020年1月1日采纳新指引，该指引的采纳对本公司的综合财务报表及披露并无重大影响。2020年3月，FASB发布了ASU 2020-04，《促进参考利率改革对财务报告的影响》，在有限的时间内提供可选的指导，以减轻参考伦敦银行间同业拆借利率(LIBOR)的合同、套期保值关系和其他交易的会计(或认识到)参考利率的影响的潜在负担。本标准的条款有效期至2022年12月31日。该公司目前正在评估其合同和本次更新提供的可选权宜之计。2021年11月，FASB发布了ASU 2021-10，《企业实体关于政府援助的披露》(ASU 2021-10)，要求扩大涉及接受政府援助的交易的披露范围。要求披露的信息包括对与政府实体的交易性质的描述、公司对此类交易的会计政策及其对公司综合财务报表的影响。ASU 2021-10从2022年1月1日起对公司生效，该标准的采用预计不会对合并财务报表产生重大影响。
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年12月31日(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)的年度(以千为单位)16净投资物业净投资物业和相关累计折旧和摊销在2021年和2020年12月31日由以下内容组成：2021 2020土地$61,079 63,005建筑物和改善424,947 429,145家具和设备36,028 31,883 522,054 524，033减去累计折旧(142,794)(126,047)净投资物业379,260 397,986美元在截至2019年12月31日的一年中，公司完成了两个社区的出售，扣除交易成本后的现金收益为5,986美元，并确认了出售投资物业的已实现收益2,028美元。在截至2020年12月31日的年度内，公司完成了12个社区的出售，扣除交易成本后的现金收益为16,938美元，并确认了出售投资性物业的已实现收益985美元。于截至2021年12月31日止年度内，本公司并无完成任何销售，亦未确认出售投资物业的任何收益。截至2021年12月31日止年度，本公司对其长期资产进行减值评估。有16个社区未能达到公司选择的主要指标，并对其价值进行了进一步评估。根据所进行的测试工作，已确定四项资产的账面价值大于公允价值，因此，本公司于截至2021年12月31日的年度确认减值费用7,353美元。截至2020年12月31日及2019年12月31日止年度, 本公司并未确认任何减值损失。按揭及应付票据由协议所界定的若干净投资物业作抵押及抵押。KeyBank Revolver债务协议包含偿债覆盖率、贷款价值比和固定费用覆盖率限制。截至2021年12月31日和2020年12月31日，该公司遵守了未偿债务的财务契约。2020年12月18日，该公司完成了一项再融资交易，将之前属于KeyBank Revolver借款池的五个社区分割出来，并将它们纳入个人无追索权借款，总额为14,468美元。新的债务池被称为房利美5。左轮手枪
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)17作为交易的一部分，运力从35,000美元降至25,000美元。这笔交易符合债务修改的条件，交易的结果是将总计693美元的费用资本化。截至2021年12月31日和2020年12月31日，应付抵押贷款和票据包括：当前12月31日的利息余额，声明的2021年支付期限2021年利率期限联邦抵押协会323,332美元伦敦银行间同业拆借利率+221个基点2.314%到2025年1/1个月的利息联邦抵押协会开始借入77,586个伦敦银行间同业拆借利率+291个基点3.014 2/1/20本金和2025年1/1/25年到期利息，联邦抵押协会11个月70,564个伦敦银行间同业拆借利率+245个基点2.554到2027年1/31个月的利息，2/1/22到期本金和利息，联邦抵押协会25 84,570 LIBOR+242个基点2.524到期前每月本金和利息，7/1/22到期前每月本息180,178 LIBOR+297个基点3.074到2026年6/1开始本金和利息21/6/21到期开始本金和利息，联邦抵押协会5 14,159软月息+235基点2.400到期前每月本金和利息12,501 300 2.854每月12/31/2022年，具有一年延期选项总计762,890递延融资成本，扣除摊销净额11,742,789美元抵押贷款和应付票据总额，净额757,101美元
综合财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年12月31日(未经审计)的年度18利息余额在目前的12月31日声明，2020年12月31日付款到期日2020年利率联邦抵押协会328,622美元LIBOR+221个基点2.359%到2025年1/1/31/20，联邦抵押协会期初借入78,854 LIBOR+291个基点3.059 2/1/20本金和1/1/2025年到期利息，每月联邦抵押协会11 70,564 LIBOR+245个基点2.599到2022年1月1日到期本金和利息，2/1/22到期本金和利息，联邦抵押协会25 84,570 LIBOR+242个基点2.569到2027年8/1/22开始本金和利息，到2026年5/31，每月FHLMC 182,000 LIBOR+297/3.1192022年6月1日到期本金和利息，联邦抵押协会514,468 SOFR+235个基点2.420 2031年1月1日到期本金和利息，每月KeyBank NA(转账)17,501 LIBOR+275个基点2.899仅利息，2022年12月31日带1年延期选择权的每月776,579递延融资成本，扣除摊销9,960 7,617美元总抵押贷款和应付票据，净额768,962美元
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日的年度(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)19(A)本金偿还时间表截至2021年12月31日的未来五年内及其后的本金偿还情况2021年12月31日13,825 2024 13,930 2025 386,373 2026 166,989(B)截至2021年12月31日的主要银行贷款该公司分别有1,749美元和2,999美元的未偿还信用证，所有这些信用证都以KeyBank NA信贷安排为抵押。未付信用证没有在合并财务报表中作为负债反映。截至2021年12月31日和2020年12月31日，KeyBank NA信贷安排总额包括：2020年12月31日信贷安排容量25,000 25,000 KeyBank左轮手枪(12,501)(17,501)信用证(1,749)(2,299)未使用的信贷安排10,750 5,200美元
CHIEF1控股公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)20(C)利率上限本公司仅使用与利率相关的衍生工具来管理与其可变利率债务工具利率变化有关的风险敞口。2021年和2020年，本公司从SMBC Capital Markets，Inc.购买了额外的利率上限，总代价分别为358美元和34美元。原始成本计入衍生资产的综合财务状况表如下：本期名义初始利息到期日公允生效日金额成本上限日期值2020年1月1日334,394 287 3.00 1/1/2023 19 2020年1月1日80,236 69 3.00 1/1/2023 5 2020年70,564 60 3.00 1/1/2023 4 2020年7月1日84,572 3.00 7/1/20 23年6月16日14,468 34 2.50 1/1/20 132021 182,000 100 2.50 2023年6月1日69 2023年1月1日334,394 137 3.00 7月1日92 2023年1月1日80,236 33 3.00 7月1日22 2023年1月1日，70,564 28 3.00 7,2023年6月1日20 2023年6月1日，182,000 60 2.50 7,2023 15合计287美元利率上限的剩余公允价值记入综合财务状况表的衍生资产中，截至12月31日的净余额为287美元和46美元，2021年和2020年。利率上限的未实现损益计入综合经营报表衍生工具的未实现亏损和全面亏损。当前名义发起利息到期日公平生效日期金额成本上限日期值2016年5月26日182,000 1,284 2.53 2020年1月1日-2020年1月1日334,394 287 3.00 2020年1月1日80, 236 69 3.00 2023年1月1日70,564 60 3.00 1/23年7月1日84,570 72 3.00 7/23年12月16 14,468 34 2.50 1/1/24 34合计46美元
CHIEF1控股公司、有限责任公司及其子公司(特拉华州一家有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)21年的公允价值披露下表列出了截至2021年12月31日和2020年12月31日公司按公允价值经常性计量的资产、负债和股本的信息。2021年或2020年期间，第2级和第3级投资之间没有发生转移：2021年12月31日其他重大相同不可观察资产投入(第1级)(第2级)(第3级)资产：交易证券$75--利率上限-287-总资产$75 287-股权：基于单位的薪酬计划$--6,386 12月31日，2020年其他重大相同不可观察资产的活跃重要市场报价投入(第1级)(第2级)(第3级)资产：证券交易$45--利率上限-46-总资产$45 46--股权：基于单位的薪酬计划$--6,374
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)12月31日的年度22承诺和或有事项(A)自保负债培生保险有限公司(培生)是一家全资拥有的、综合的、总部位于百慕大的专属自保保险公司，成立于2006年6月19日，以自保一般和专业责任风险。该公司通过培生集团为超过规定的自我保险留存水平的索赔提供保险。培生通过第三方保险公司承保高于公司自保留存水平的保险，并通过第三方保险公司为高达指定水平的重大或灾难性风险提供再保险。保险单承保全面的一般及专业责任及雇主的责任，其金额及免赔额须视乎业务性质及风险、历史经验、承保范围及行业标准而厘定为审慎及合理。与一般和专业责任索赔有关的自保负债包括在自保负债的应计项目内。该公司通过独立的精算审查定期评估自我保险责任的水平。皮尔森保险的定价和评估方法是合理的，如果本公司从第三方获得此类保险，类似保险的历史成本将不会有实质性差异。在公司自保的风险中，一般和专业责任索赔是最不稳定和最重要的。一般和专业责任费用的应计费用估计数受假设的影响很大。, 这受到预测未来事件的不确定性以及对几个因素的预期的评估的限制。这些因素包括但不限于索赔的频率和严重程度，不同司法管辖区的索赔频率和严重性可能有很大差异；第三方再保险的承保范围；索赔管理程序的有效性；以及诉讼结果。2,430 1,616自保负债准备金2,430 1,616年末余额3,584 2,087在2021年12月31日和2020年12月31日，公司对工人赔偿索赔分别计提1,765美元和1,753美元，计入综合财务状况报表的应计工资支出中。截至2020年12月31日和2019年12月31日止年度，分别有2,772美元、3,109美元和4,413美元的费用计入综合经营报表和全面亏损的住宅运营费用中，其中分别支付了1,683美元、2,929美元和3,413美元。付款时间不在管理层的直接控制范围内，因此，估计数可能会发生变化。
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)23(B)诉讼公司的业务性质使其在正常业务过程中面临索赔和诉讼的风险。本公司涉及在正常经营过程中出现的各种悬而未决的法律问题，其中最常见的涉及商业合同和场所以及专业责任问题。尽管这些事项的结果无法确切预测，有利或不利的决议可能会影响各期间的经营结果，但我们相信，此类法律和其他事项的结果不会对我们的综合财务状况、经营结果或流动资金产生重大不利影响。所得税递延税项按暂时性差额及任何可在本公司假设报税表上申索的结转拨备，并根据预测的独立报税表结果评估估值津贴的需要。截至2021年12月31日的年度所得税总额是根据运营亏损47212美元计算的。截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度分别基于5832美元和17504美元的运营收入。可归因于运营收入的所得税(支出)福利包括以下内容：2021年当前递延美国联邦总额-10,053 10,053州和地方(200)1,920 1,720总额(200)11,973 11,773 2020当前递延美国联邦总额-(1,427)(1,427)州和地方(36)299 263总额(36)(1,128)(1,164)2019年当前递延美国联邦总额-(3，222)(3, 222)州和地方(343)(619)(962)总计$(343)(3841)(4184)
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)24(A)截至2021年12月31日的一年，可归因于运营亏损的所得税收益为11,773美元。在截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度，可归因于运营收入的所得税支出分别为1,164美元和4,184美元，不同于对运营税前收入适用21%的美国联邦所得税税率所计算的金额，原因如下：2021年税率拨备(9,914)21%所得税增加(减少)：州和地方所得税，扣除联邦所得税优惠(1,666)4永久性差异14-非控制权益3-其他，净额(16)-总计(11,579)25估值免税额(194)-总计(11,773)25美元
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州一家有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年12月31日(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)25 2020年税率准备金1225 21%所得税增加(减少)：税率变化71 1州和地方所得税，扣除联邦所得税优惠266 5永久差异13-非控制利息58 1其他净额(716)(12)总计917 16估值免税额247 4总计$1,164 20%2019年税率拨备$3,125 21%所得税增加的原因如下：税率变化(68)-扣除联邦所得税优惠后的州和地方所得税净额1,014 6永久差额20-非控股权益58-其他，净额68-总计4,217 27估值免税额(33)-总计4,184 27%(B)流动和递延税额的重要组成部分临时差异对12月31日的大部分递延税项资产和递延税项负债的影响2021年和2020年情况如下：
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)的年度26 2021 2020递延税项资产：应收账款，减去津贴$277 296应计工资支出749 594递延收入1,286 1,067递延融资费100 216自我保险1,508 1,109其他资产和负债1,024 1,223税收抵免3，019 3,019投资物业减值1,835-收购成本551 551净营业亏损结转48,190 34,607递延税项总资产58,539 42,682减去估值准备(1,043)(1,237)递延税项净资产$57,496 41,445 2021 2020递延税项负债：投资物业净额$(21,436)(17,405)预付费用和其他应收账款(932)(886)递延税项负债总额$(22,368)(18,291)该公司包括4,003美元的递延税项资产和4,003美元的与税法变化相关的递延税项负债(详情见附注9)。(C)估值准备金2021年12月31日和2020年12月31日的估值准备金分别为1 043美元和1 237美元，主要涉及联邦政府结转的净营业亏损和管理层认为不太可能实现的暂时性差异。2021年、2020年和2019年的总估值津贴净变化分别为194美元、875美元和33美元。为了充分实现递延税项资产，公司将需要在2017年12月31日之前产生的净营业亏损结转于2028年到期之前产生约136,666美元的未来应纳税所得额。12月31日后产生的净营业亏损, 2017年有无限制的结转，但限制在给定年度应纳税所得额的80%。基于暂时性差异和税务筹划策略的未来逆转，管理层认为，公司更有可能实现这些可扣除差异的好处。然而，正如附注2所述，人们对本公司作为持续经营企业的持续经营能力提出了很大怀疑，这可能会影响本公司实现这些利益的能力。
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)(以千计)27截至2021年12月31日，公司有净营业亏损结转用于联邦所得税目的191,726美元，可用于抵消未来联邦应税收入(如果有)，但没有记录毛估值准备，并包括在上述披露的金额中。其中55,060美元的损失是在2017年12月31日之后产生的。结转的联邦净营业亏损将于2033年开始到期。该公司结转的州所得税净营业亏损为104,421美元，可用于抵消未来的州应税收入。结转的国家净营业亏损将于2028年开始到期。于2020年12月31日，本公司结转的联邦所得税净营业亏损为136,666美元，其中1,445美元的总估值已计入上述披露的金额中。该公司结转的州所得税净营业亏损为72,407美元。截至2021年12月31日，公司没有未确认的税收优惠。截至2021年12月31日，除极少数例外，2018年至2021年的日历年报税表仍需接受美国国税局以及各州和地方税收管辖区的审查。在截至2021年12月31日的一年中，该公司确定了一个不确定的税务状况。最有可能的结果是达成和解，该公司将承担200美元的纳税义务。由于税务状况被确认的可能性大于50%，本公司已在综合经营报表和全面亏损中计入与所得税优惠的不确定状况相关的200美元, 以及在合并财务状况表上的其他负债200美元。在随附的综合财务报表中，该公司在截至2020年12月31日的年度内没有不确定的税务状况。新冠肺炎大流行2020年3月，世界卫生组织宣布新冠肺炎为大流行，美国宣布新冠肺炎进入全国紧急状态。在其间的几个月里，新冠肺炎在全球范围内蔓延，并导致世界各地的政府和其他当局，包括美国的联邦、州和地方当局，采取了旨在控制其传播的措施，包括限制行动自由和商业运营，如旅行禁令、关闭边境、关闭企业、隔离和就地避难令。尽管政府后来取消或缩减了其中一些限制，但最近新冠肺炎感染人数的激增导致了某些限制的重新实施，并可能导致其他限制措施的重新实施，以应对减少新冠肺炎传播的努力。2020年12月，新冠肺炎疫苗开始在所有50个州分发，虽然各州有权决定谁接种疫苗，但疾病控制和预防中心建议，初始分发应优先考虑医护人员和长期护理机构的居民。然而，政府的限制可能会在相当长的一段时间内保持不变。持续的新冠肺炎疫情和旨在防止其蔓延的措施已经并预计将继续从多个方面对公司及其运营产生负面影响，包括但不限于入住率下降和运营成本增加。在截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度内，公司产生了13,364美元和13美元, 077分别用于预防病毒传播的增量成本。新冠肺炎成本主要由增量工资成本和个人防护装备成本组成，
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)的年度附注28新冠肺炎费用包括在综合运营和全面亏损报表中。自2020年9月1日起，符合条件的辅助生活设施经营者可通过《冠状病毒援助、救济和经济保障(CARE)法案》申请资助，已获得或预计将获得的援助将部分缓解新冠肺炎的负面影响。此外，2020年10月1日，卫生与公众服务部宣布向已经收到资金的辅助生活设施运营商和之前不符合条件的人提供200亿美元的新资金。在截至2020年12月31日的一年中，公司根据CARE法案和其他州救济计划确认了7,184美元的政府赠款，并在综合经营报表和全面亏损中用这些资金抵消了新冠肺炎的支出。在截至2021年12月31日的一年中，该公司确认了307美元的额外政府赠款。截至2020年12月31日，5831美元的赠款应收款计入其他资产，净额计入合并财务状况表。截至2021年12月31日，综合财务状况表内并无应收赠款。根据CARE法案，公司已选择将2020年3月27日发生的社会保障工资税的雇主部分推迟支付至2020年12月31日。延期金额的一半将于2021年12月31日到期，另一半将于2022年12月31日到期。该公司于2021年12月23日支付了延期的前半部分。截至2021年12月31日和2020年, 根据该计划，公司已分别延期支付2,731美元和5,462美元，并在公司的综合财务状况报表中以应计工资支出的形式列报了这些金额。此外，根据CARE法案，公司选择应用技术更正，允许他们对2018年、2019年或2020年期间投入使用的资产申请额外折旧。这一技术修正旨在修正2017年12月22日通过的减税和就业法案中的一个错误，该法案规定，税基本应在37年内折旧的资产应在40年内折旧。这一修正在2021年12月31日的综合财务状况表上产生了递延税项资产和递延税项负债(见附注8)。关联方交易本公司与管理人订立管理协议(该协议)，提供物业管理服务，自2018年1月1日起生效，为期10年。本公司于首24个月每月支付相当于总收入(定义见协议)4.0%的管理费，而在余下期限则支付相当于总收入(定义见协议)4.5%的管理费。截至2021年、2020年和2019年12月31日止年度的管理费用总额分别为12,417美元、13,435美元和12,516美元，并计入综合经营和综合亏损报表中的一般和行政费用。截至2021年12月31日和2020年12月31日，应计管理费分别为1122美元和1030美元，并列入合并财务状况表内的应付账款和应计费用。
CHIEF1控股、有限责任公司及其子公司(特拉华州有限责任公司)合并财务报表附注2021年12月31日(已审计)和2020年(未经审计)，以及截至2021年12月31日(已审计)、2020年(未经审计)和2019年(未经审计)29于2021年4月5日本公司认识到新冠肺炎疫情带来的前所未有的挑战和巨大的经济压力，签订了支持协议，同意向经理支付5,000美元的支持金。2021年11月9日，本公司签订了补充支持协议。作为这项协议的一部分，公司同意向经理支付两笔款项(统称为“补充支持付款”)，总额为15,000美元。本公司雇员的双周工资，包括与工资相关的开支，最初由经理提供资金，但立即由本公司根据直接为本公司辅助生活公寓运营提供服务的员工的工资和工资偿还其应课税额份额。公司员工使用的工人补偿政策需要抵押品来抵消不支付的风险。由于投保人是行政总裁的联营公司，本公司将联营公司应支付的金额记录在综合财务状况表上。后续事件公司评估了从合并财务状况表日期到2022年3月28日(合并财务报表发布之日)的后续事件，并得出结论，没有重大事件需要披露。