附件10.26
第一项修正案
房地产买卖协议
房地产销售协议的第一次修订(“修订”)于2022年2月28日(“生效日期”)由特拉华州有限责任公司(“卖方”)Raleigh Hotel Associates LLC与特拉华州有限责任公司(“买方”)CS Acquisition Vehicle LLC之间作出。
独奏会:
A.卖方和买方是于2021年11月30日就位于北卡罗来纳州罗利市希尔斯伯勒街1707号的若干房地产及相关资产订立的若干房地产销售协议(“该协议”)的订约方,该协议中有更详细的描述。
卖方和买方希望修改本协议,具体内容如下。
因此,现在,出于良好和有价值的对价,即已确认收到和充分对价,双方同意如下:
1.独奏会的并入;定义。本修正案中规定的朗诵在此引用作为参考,并作为本协议的一部分,如同本协议中的段落一样完整阐述。本修正案中使用的未在此另行定义的大写术语应具有本协议中此类术语所具有的含义。
2.勤奋时期。在全面执行和交付本修正案的同时,尽职调查期将到期。买方拟继续进行收购,而根据协议第5(A)条的规定,无须另行发出继续进行通知(即,本修订亦为买方继续进行收购的通知)。
3.额外存款。根据协议第4(B)条,买方应在2022年3月2日之前将额外保证金存入托管代理。
4.截止日期。现对本协议第10(A)节作如下修订和重述:“本协议拟进行的交易的结束(”结束“)应通过下文第10(B)节所述的第三方托管方式完成,并应在买方提供其选择进行交易的书面通知后(I)2022年5月2日或(Ii)三十五(35)日中较早发生的日期(视情况而定,”结束日期“)进行。
5.延长截止日期。买方可以在当前预定的成交日期前至少十四(14)天向卖方和第三方托管代理发出书面通知,将成交日期延长最多三十(30)天,该通知应附有80万不/100美元(800,000.00美元)的延期保证金(“成交延期保证金”)。期末延期保证金按所有人保证金处理
协议下的目的,包括适用于购买价格和每一项明文规定可以退还给买方的条款(即根据第6(C)(Ii)、11条[但不包括第11(E)条], 17(b)(1), 17(c), 22(a) and 23(b)).
6.全力以赴;依法治国。除本修正案另有规定外,本协议的条款和规定保持不变,继续具有完全效力和效力。本协议经本修正案修改和修正后,特此予以批准和确认。本修正案由北卡罗来纳州的国内法律管辖。
7.对应;电子签名。本修正案可用任何数量的副本正本签立,当每一副本放在一起时,应被视为一份相同的文书。为了加速本修正案中设想的交易,可以使用电子传递的签名(包括通过DocuSign)来代替本修正案中的原始签名。卖方和买方打算受电子交付单据上的签名的约束,并知道另一方将依赖电子交付的签名。
[以下页面上的签名]
主用63252825
双方自上述日期起执行本修正案,特此为证。
卖家:
罗利酒店合伙人有限责任公司,
特拉华州一家有限责任公司
作者:_/s/Scott M.Kucinski_
姓名:斯科特·M·库钦斯基
ITS:签字国
买家:
CS Acquisition Vehicle,LLC,
特拉华州一家有限责任公司
作者:/s/Brendan F.Miller
姓名:布兰登·F·米勒
ITS:签字国
《房地产销售协议》第一修正案签字页[核心空间/罗利酒店联营公司-DT罗利]