美国

证券交易委员会

华盛顿特区 20549

表单 8-K

当前报告

根据第 13 条或第 15 (d) 条

1934 年证券交易法

报告日期（最早报告事件的日期）： 2022 年 3 月 18 日

必要零售房地产投资信托基金有限公司

（ 章程中规定的注册人的确切姓名）

如果 Form 8-K 申报旨在同时履行以下任何条款规定的注册人的申报义务，请勾选下面的相应方框：

根据该法第12（b）条注册的证券：

用勾号指明注册人 是否是1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。

新兴成长型公司§

如果是新兴成长型公司，请用复选标记注明 注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13 (a) 条规定的任何新的或修订后的财务 会计准则。§

第 2.01 项完成收购或处置资产

2022年3月18日，马里兰州的一家公司必需零售房地产投资信托基金公司（以下简称 “公司”），通过该公司的运营合伙企业（“运营 合伙企业”）必然零售房地产投资信托基金运营合伙企业有限责任公司 的全资子公司从CIM Real Estate Finance Trust, Inc. 的某些 子公司（“卖方”）手中收购了两处房产（“第三笔收盘房产”）”) 根据先前披露的公司、运营合伙企业和卖方之间的买卖协议， 。Third Closing Properties由2个电力中心和以杂货为主的多租户零售中心组成，是该公司 先前宣布从卖方手中收购81处房产（合称 “CIM投资组合”）的第三部分。 截至2021年9月30日 30日，这些租赁的加权平均剩余租赁期为4.5年。正如 之前报道的那样 公司于2022年2月14日和2022年2月28日向证券 和交易委员会（“SEC”）提交的8-K表最新报告，该公司已收购了54个电力中心 和以杂货为主的多租户零售中心以及一块拘留池地块，总收购价为7.682亿美元，不包括 的交易成本。两者都不是卖方和CIM Real Estate Finance Trust都与公司、运营合伙企业或其各自的任何子公司存在重要关系，此次收购不是关联交易。

不包括交易成本，第三期收盘房产的 总收购价格为3,300万美元。该公司从公司信贷额度下的3,300万美元提款中为第三期收盘房产的收购价格 提供了资金。的 第三个 收盘属性包含大约 326,717 平方英尺的可出租面积，其中 85% 出租给 26 个租户，加权平均剩余租赁期限为 4.5 年截至 2021 年 9 月 30 日。

下表列出了有关 第三个收盘属性的信息：

该公司预计将在2022年第二季度完成 对CIM投资组合中剩余物业的收购。无法保证随后的 收盘会发生，也无法保证任何此类收盘的时机。

第 2.03 项：根据注册人的资产负债表外安排设立直接财务义务或债务 。

2022年3月18日，该公司通过运营 合伙企业，从其与北卡罗来纳州BMO哈里斯银行的现有信贷额度中提取了3,300万美元，用于收购第三个 封闭物业。对信贷额度的描述包含在公司于2021年10月4日向 SEC提交的8-K表最新报告中。该描述是摘要，完全受与 信贷额度相关的信贷协议条款的限制。该协议作为公司于2021年10月4日向美国证券交易委员会 提交的8-K表格最新报告的附录10.1向美国证券交易委员会提交，并以引用方式纳入此处。该公司总共从其现有信贷额度 中提取了3.78亿美元用于此次收购。

本8-K表最新报告中包含的非历史事实的 陈述可能是前瞻性陈述。这些 前瞻性陈述涉及风险和不确定性，可能导致结果出现重大差异。此外，诸如 “预期”、“相信”、“期望”、“估计”、“项目”、“计划”、“打算”、“寻求”、“可能”、“将” 和 之类的 等词语旨在识别前瞻性陈述，尽管并非所有前瞻性陈述都包含这些 标识词。这些前瞻性陈述受风险、不确定性和其他因素的影响，其中许多因素超出了公司的控制范围 ，这可能导致实际业绩与 前瞻性陈述所设想的结果存在重大差异。这些风险和不确定性包括持续的全球 COVID-19 疫情（包括为遏制或治疗 COVID-19 而采取的行动）对公司、公司租户以及全球经济 和金融市场的潜在不利影响，以及公司 2021 年 12 月 20 日、2022 年 2 月 14 日和 2022 年 2 月 28 日的 8-K 表最新报告中列出的不利影响，该报告描述了与本 文件中描述的交易相关的其他事实和风险因素公司最新年度报告中的风险因素部分2022年2月24日提交的截至2021年12月31日止年度的10-K以及该日期之后向美国证券交易委员会提交的所有其他文件，例如风险、 不确定性和其他重要因素，可能会在公司随后的报告中不时更新。特别是 ，所描述的交易受成交条件的约束，包括 公司无法控制的条件，所描述的交易可能无法按照设想的条款完成，或者根本无法完成，或者可能会 延迟。公司可能无法获得融资来收购剩余的房产。前瞻性陈述仅代表截至其发表之日 ，除非 法律要求，否则公司没有义务更新或修改任何前瞻性陈述以反映 变化的假设、意想不到的事件的发生或未来经营业绩的变化。

项目 9.01 财务报表和附录

(a) 购置财产的财务报表。

根据本8-K表格当前报告第9.01 (a) 项要求提交的财务 报表将在要求提交8-K表格初始报告之日后的71天内，通过对本最新报告 的修改，在8-K表格上提交。

(b) 备考财务信息。

根据本8-K表格当前报告第9.01 (b) 项要求提交的pro forma财务信息，将在要求提交8-K表格初始报告之日后的71天内通过对这份 8-K表格当前报告的修正提交。

(d) 展品。

签名

根据1934年《证券 交易法》的要求，注册人已正式促使经正式授权的下列签署人代表其签署本报告。