1.

应急日期。本租约第26.21节(“或有”)所界定的或有日期现予删除，并修订为于2021年11月30日或之前(“或有日期”)。本租约第26.21节中概述的所有其他条款和条件应继续完全有效。

2.

棕地开发协议。

a.

根据特拉华州有害物质清理法案(“HSCA”)，位于特拉华州威尔明顿市中心路984号的建筑物及若干其他不动产须受7月期定义的棕地开发协议(“BDA”)的约束。C.§9123(2)，是经认证的棕地，如第7版所定义。C.§9123(3)(“认证的布朗菲尔德”)。业主已与DNREC签订了BDA，其副本作为附件A附上。BDA要求房东采取一定措施进行棕地调查，并执行BDA中定义的任何补救行动工作计划和补救行动最终计划，以及DNREC发布、批准、修改或修订的补救行动工作计划和最终计划。

b.

根据BDA第VIII部分第49-51条，在生效日期，业主和认证棕地或其任何部分的任何受让人、利益继承人、承租人或分租人，包括承租人，授予DNREC不可撤销的权利，可以在任何合理时间进入认证棕地，进入任何需要进入认证棕地进行污染调查和/或实施补救措施的区域。对认证棕地的任何租赁、转租、转让或转让，或认证棕地的任何权益，应遵守BDA的规定，并授予DNREC不可撤销的进入认证棕地的权利。

3.

修订的效力。除经本第一修正案修改外，本租约及其所有契诺、协议、条款、条款和条件应继续完全有效，并在此予以批准和确认。本租约及本第一修正案中所使用的“租赁”一词及其所有提法，均指经本第一修正案修订的租约。契诺、协议、条款、条款和

本第一修正案中包含的条件应对本合同双方及其各自的继承人以及(除本租约另有规定外)其各自的受让人的利益具有约束力并符合其利益。如果本第一修正案中包含的条款与本租赁条款之间存在任何冲突，则本条款中包含的条款将取代并控制双方的义务和责任。

4.

杂七杂八的。本第一修正案提交审查并不构成要约，本第一修正案只有在房东和租客签署并交付本修正案后才生效。上述背景段落通过对第一修正案的引用而并入本第一修正案，其效力和效果与本文全文所述相同。本第一修正案中各款和各款的标题仅为方便起见而插入和包括在内，在解释本修正案的规定时不应被考虑或给予任何影响。本第一修正案可由双方以任何数量的副本签署，每一副本应被视为构成一份正本，当所有副本合在一起时，应构成一份相同的文书。就本第一修正案而言，传真和电子签名应被视为构成原件。