附件10.51

本票的转让

本期票转让(以下简称“转让”)于2022年3月1日由内华达州工业地产集团、 一家内华达州有限责任公司(“转让人”)、 一家特拉华州有限责任公司JKP Financial，LLC和内华达州一家有限责任公司IRG，LLC(各自单独及其继承人和受让人、“受让人”) 及其各自的继任者为受益人作出并于2022年3月1日起生效。 本期票(以下简称“转让”)自2022年3月1日起由工业地产集团、内华达州有限责任公司(特拉华州有限责任公司)JKP Financial LLC和内华达州有限责任公司IRG(各自及其继承人和受让人)作出并生效。

W I T N E S S E T H

鉴于，转让人是该张日期为2021年11月23日、原始本金为850万美元(8,500,000美元)的本票的持有人，转让人是出借人，而特拉华州的名人堂度假村娱乐公司是借款人(“本票”)；以及

鉴于，转让人希望 将票据中一半(1/2)的权益转让给每个受让人；

因此，现在，考虑到上述前提，并出于其他良好和有价值的代价(在此确认已收到且充分)， 转让人和受让人特此约定并同意如下：

1.转让； 修改并重新印制本票。自本协议生效之日起，转让人特此转让、转让、授予、转让和设定受让人、其继承人和受让人对转让人在票据中和对票据的所有权利、所有权、权益和利益的一半(1/2)权益。转让人和受让人同意，本票据应由两张单独的首次修订和重新开立的本票(以每个受让人为受益人)取代，由借款人签立并交付给每一受让人。每张该等第一次修改和重复的本票(A)的原始本金金额应等于(1)400万零273 1,000,543 46/100美元(4,273,543.46美元)之和，以及(B)应反映适用的受让人和借款人商定的任何其他条款。

2.转让人的陈述和担保。本转让并无追索权、明示或默示的陈述或担保，除非 转让人表示并保证(A)转让人拥有作出及签立本转让的全部权力及权限，(B)转让人 先前未曾将票据转让、担保、背书、质押或质押，或以其他方式将票据的任何权利、所有权、权益或申索转让予另一名个人或 实体，以及(C)票据不受任何限制、申索、 留置权或产权负担的约束，但附注所载者除外。

3.继承人和受让人。本转让对转让人和受让人及其各自的继承人和受让人具有约束力。

4.标题 和对应项。本转让各段落的标题仅为方便起见，不得视为 以任何方式修改或限制本转让的任何规定，或在本转让的解释中以任何方式使用。 本转让可同时签署两份或两份以上副本，每份副本应被视为原件，但所有副本 一起构成一份相同的文书。

[任务结束；签名页紧随其后]

兹证明，转让人 和受让人已正式签署本期票转让，自上述第一年开始生效。