附件 10.31

第一个 修正案
有担保的COGNOVIT本票

本《有担保Cognovit本票第一修正案》(以下简称《第一修正案》)日期为2020年12月1日(《第一修正案》)，由美国特拉华州有限责任公司HOF Village Newco，LLC、特拉华州有限责任公司HOF Village Hotel II，LLC、美国特拉华州有限责任公司(以下简称：Hotel II)签订。 Newco和Hotel II在本文中均称为“制造商”， 和特拉华州有限责任公司JKP Financial，LLC(及其继承人和受让人，“Holder”)。

独奏会

答： 根据HOFV根据于2020年6月30日、由HOFV与Newco之间、由HOFV与Newco之间签订的、最初由Hotel II及特拉华州有限责任公司(“HOFV”)HOF Village，LLC签立的以持有人为受益人的某项有担保Cognovit本票(日期为2020年6月19日)，制造商欠持有人的债务。本第一修正案中使用的未作其他定义的大写术语应具有JKP本票中此类术语的含义。

B. JKP本票以该质押协议为抵押，该质押协议的日期为2020年6月19日，该质押协议最初由HOFV 以持有人为受益人，由HOFV根据演奏会A中提到的出资协议转让给Newco。

C. 出票人希望根据本第一修正案的条款对JKP本票进行某些修改。

现在， 因此，考虑到前述前提和本协议所述的其他协议和义务，并出于其他善意和 有价值的对价(在此确认已收到并充分履行这些对价)，双方同意如下：

1. 加入独奏会。通过引用，上述演奏会在此并入本第一修正案 并成为其一部分。

2. 注意事项。JKP期票第1款应全部删除，代之以下列内容：

“1. 术语。本有担保Cognovit本票(可随时修改、修订、续期、延期、重述和/或更换)的期限(下称“本期”)应于上述日期(br})开始，并于(I)2021年12月2日和(Ii)发行人根据定期贷款协议(下文定义)和相关贷款文件支付和清偿所有债务之日(该较早的 日期，即“到期日”)终止。到期时，本票据的全部未付本金余额连同任何应计利息和 未付利息应全部到期应付。在本协议中，术语“定期贷款协议”是指日期为2020年12月1日的特定定期贷款协议，由特拉华州名人堂度假村娱乐公司和其他签字人(作为借款人)、贷款方(作为贷款人)和宝瓶座信用基金有限公司(作为行政代理)签署。

3. 第一修正案的效力。除本第一修正案特别修订外，JKP本票的所有条款和条件均予以批准和确认，并保持完全效力和效力。如果本第一修正案的条款 与JKP本票的条款有任何冲突，应以本第一修正案的条款为准。

4. 副本和电子签名。本第一修正案可以执行任意数量的副本，每个副本都应被视为原件，这些副本共同构成同一第一修正案。 任何一方均有权签署和传输本第一修正案的电子签名(通过传真、电子邮件、.pdf文件或 其他电子传输)。这一第一修正案将在制造商和持有者双方全面执行时具有约束力。向本第一修正案提供电子签名的任何一方同意应请求立即签署并将签署的第一修正案原件交付给其他各方。

5. 完整协议。本第一修正案包含双方之间关于 本协议所涵盖事项的全部谅解和协议，并取代所有之前或同时就本协议所涉事项进行的所有谈判、安排、协议、谅解、陈述、 以及关于本协议所涵盖事项的口头或书面声明，所有这些内容合并在本修正案中，不再具有 进一步的效力或效力。

6. 权威。每一制订者和持有人在此向另一方声明并保证：(A)该方拥有订立本第一修正案的合法权利、权力和授权，(B)本第一修正案的执行、交付和履行已得到该方的正式授权，(C)代表该方签署本第一修正案的人已获得代表该方执行本第一修正案所需的公司、有限责任公司或其他授权，以及(D)有效且具有约束力的执行、交付、并由该方履行JKP本票(经本第一修正案修改)。

7. 供认判决。在适用法律允许的范围内，JKP本票的出票人和任何背书人授权任何律师在JKP本票到期后的任何时间，以加速或其他方式在俄亥俄州或美国任何其他州的任何州或联邦记录法院出庭，并放弃JKP本票的签发和送达程序，并承认对JKP本票的法定持有人有利的判决，对出票人和任何背书人，或他们中的任何一人或多人，根据JKP本票当时到期的金额，以及诉讼费用，并免除所有 错误并放弃所有上诉权利。

[其余 页故意留空；签名页紧随其后]

自上述第一修正案日期起，制造商和持有者已在俄亥俄州斯塔克县坎顿市正式签署本第一修正案，特此奉告。 兹证明，制造商和持有人已在俄亥俄州斯塔克县坎顿市正式签署本第一修正案。

制造商：

警告--签署本文件即表示您放弃了通知和出庭受审的权利。如果您不按时付款，可能会在您事先不知情的情况下做出对您不利的法院判决，并且法院可以使用法院的权力向您追回款项，而不管您对债权人提出的任何索赔，无论是因退货、有缺陷的货物、债权人未能遵守协议或任何其他原因。

警告--签署本文件即表示您放弃了通知和出庭受审的权利。如果您不按时付款，可能会在您事先不知情的情况下做出对您不利的法院判决，并且法院可以使用法院的权力向您追回款项，而不管您对债权人提出的任何索赔，无论是因退货、有缺陷的货物、债权人未能遵守协议或任何其他原因。

托架：

[签名结束 ]

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