附件10.01(D)

D&J建筑公司

P.O. Box 1856

加利福尼亚州弗里蒙特94538

2021年1月4日

ACM研究公司

奥斯古德路42307号，I单元

加州弗里蒙特，邮编：94539

关于：	加利福尼亚州弗里蒙特奥斯古德路42307号第一单元租约到期

尊敬的ACM Research，Inc.

您目前与D&J建筑公司的租约将于2021年3月31日到期。D&J Construction，Inc.提出一份新的两年租约，从2021年4月1日开始，截止日期为2023年3月31日。D&J Construction，Inc.和ACM Research，Inc.已商定以下租金：

4/1/2021 - 3/31/2023

基本租金：1.13美元/平方英尺(3390美元，约合人民币3390元)

CAM: $0.07/sf ($210.00)

月度合计：3600.00美元

我们希望这一提议能够延长为一项双方都能接受的协议。再次感谢您从D&J建筑公司租赁。

非常真诚地属于你，

D&J建筑公司

如果这一提议可以接受，请在下面签字并返回我们的办公室以示接受。经签署后，本文件成为日期为2017年3月22日的租约的具有约束力的附录，租约中所载的所有条款和条件在本租期结束之日起生效。